行啓通駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

行啓通駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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サンピア中島公園西棟北海道札幌市中央区南十二条西６札幌市電中島公園通駅徒歩4分地下鉄南北線中島公園駅徒歩10分札幌市電行啓通駅徒歩4分築45年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 125.13m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●オススメポイント●〇2025年10月新規リフォーム！綺麗なお家で快適に過ごせます♪〇南東・南西向きの角部屋なので、陽当たりが良くあたたかい雰囲気のお家で過ごせます。〇バルコニーからは中島公園が見え、春の桜や夏の新緑、秋の紅葉など四季折々の景色が楽しめます。〇浴室乾燥機付なので、寒い冬や雨などで乾きにくい洗濯物の味方です！〇山鼻小学校まで徒歩8分、中島中学校まで徒歩1分と好立地！お子様の登下校も安心して見守る事ができます。〇スーパーやドラッグストアも近く、買い忘れがあっても安心。生活には困りません。

サンピア中島公園西棟

北海道札幌市中央区南十二条西６
札幌市電中島公園通駅徒歩4分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩10分
札幌市電行啓通駅徒歩4分

築45年8ヶ月
13階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 125.13m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

アルファコートⅨ・行啓通り北海道札幌市中央区南十四条西８札幌市電行啓通駅徒歩4分札幌市電静修学園前駅徒歩9分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分築37年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「行啓通」電停徒歩4分他▼特徴・作業に集中しやすい独立キッチン・LDKと隣接する洋室は一体利用も可能、あわせて約20.5帖・全居室に収納スペースを確保・LDKに面した物入付き南向きバルコニー▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台等【張替】フローリング、ビニルタイル、クロス等【その他】クリーニング他▼周辺環境・スーパー「東光ストア行啓通店」徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アルファコートⅨ・行啓通り

北海道札幌市中央区南十四条西８
札幌市電行啓通駅徒歩4分
札幌市電静修学園前駅徒歩9分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分

築37年6ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3199万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファコートＩＸ・行啓通り北海道札幌市中央区南十四条西８札幌市電行啓通駅徒歩4分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分札幌市電静修学園前駅徒歩9分築37年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3299万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■間取り：3LDK■専有面積：76.44㎡■バルコニー面積：3.64㎡■11階建て7階部分　眺望良好■札幌市電『行啓通』駅まで徒歩4分■地下鉄南北線『幌平橋』駅まで徒歩11分【2025年12月　リフォーム済み】〇キッチン交換〇洗面台交換〇浴室交換〇防水パン交換〇フローリング張替え(LDK、洋室)〇クロス張替え（全室）〇ＦＦストーブ交換〇給湯器交換〇照明器具設置〇網戸張替え〇建具交換（全部）〇ハウスクリーニング

アルファコートＩＸ・行啓通り

北海道札幌市中央区南十四条西８
札幌市電行啓通駅徒歩4分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分
札幌市電静修学園前駅徒歩9分

築37年6ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3299万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中島公園パークマンション北海道札幌市中央区南十三条西１地下鉄南北線幌平橋駅徒歩5分地下鉄南北線中島公園駅徒歩7分札幌市電行啓通駅徒歩10分築42年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 74.1m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「幌平橋」徒歩5分／「中島公園」徒歩7分・札幌市電「行啓通」徒歩10分▼特徴・三井建設(株)施工、地上13階建マンション・ペット飼育可(細則有)・ガスセントラル暖房・給湯システム採用・LDKは約14.5帖、キッチンは独立タイプ・足を伸ばしてくつろげる和室・各洋室や和室に収納有▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・中島公園徒歩3分(約180m)・セイコーマートながい店徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

中島公園パークマンション

北海道札幌市中央区南十三条西１
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩5分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩7分
札幌市電行啓通駅徒歩10分

築42年2ヶ月
13階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.1m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドミール南１６条北海道札幌市中央区南十六条西８札幌市電静修学園前駅徒歩5分札幌市電行啓通駅徒歩8分札幌市電山鼻１９条駅徒歩8分築30年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 90.04m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター

クリーンリバーフィネス山鼻中央北海道札幌市中央区南十四条西１１札幌市電西線１４条駅徒歩7分札幌市電西線１６条駅徒歩11分札幌市電行啓通駅徒歩10分築23年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 82.61m² 階数 12階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント札幌市電「西線14条」停徒歩圏に位置する、落ち着いた住環境が魅力の山鼻エリアのマンション。都心へのアクセスの良さと穏やかな街並みを兼ね備えた住みやすいロケーションです。本住戸は12階部分の高層階に位置し、開放感のある眺望と陽当たりの良さが魅力。窓からは広がりのある景色を望み、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。専有面積約82㎡の3LDKは、リビングを中心に家族が自然と集まる間取り設計。各居室も使いやすい広さを確保し、ファミリーにもゆとりある住空間となっています。周辺にはスーパーや生活利便施設も揃い、日々の暮らしも快適。利便性と落ち着きの両方を備えた、長く住み続けたくなる魅力ある住まいです

クリーンリバーフィネス山鼻中央

北海道札幌市中央区南十四条西１１
札幌市電西線１４条駅徒歩7分
札幌市電西線１６条駅徒歩11分
札幌市電行啓通駅徒歩10分

築23年
地上14階地下1階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.61m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

クレアシティ中島公園通り北海道札幌市中央区南十三条西７地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分札幌市電行啓通駅徒歩3分札幌市電中島公園通駅徒歩4分築23年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4390万円間取り 3LDK 広さ 100.41m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■月々109969円のお支払い■地下鉄「幌平橋」駅徒歩10分■札幌市電「行啓通」駅徒歩3分■壁芯面積100.41㎡の3LDK■2003年1月新築■山鼻小学校徒歩8分■中島中学校徒歩2分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年6月完成予定) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン＆照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・一部網戸新設・ガスファンコンベクター交換・和室→洋室化・ブレーカー交換・TES交換・ウォークインクローゼット新設・一部ロールスクリーン取付

クレアシティ中島公園通り

北海道札幌市中央区南十三条西７
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分
札幌市電行啓通駅徒歩3分
札幌市電中島公園通駅徒歩4分

築23年4ヶ月
11階建

価格: 4390万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.41m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＧＳハイム中島公園北海道札幌市中央区南十一条西１地下鉄南北線中島公園駅徒歩7分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩8分札幌市電行啓通駅徒歩12分築43年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 71.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆地下鉄・市電のダブルアクセス！◆中島公園徒歩４分！緑豊かな住環境！◆セイコーマート徒歩１分で買物便利！

ＧＳハイム中島公園

北海道札幌市中央区南十一条西１
地下鉄南北線中島公園駅徒歩7分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩8分
札幌市電行啓通駅徒歩12分

築43年7ヶ月
8階建

価格: 1400万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.43m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アルファコートⅨ・行啓通リ北海道札幌市中央区南十四条西８地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分札幌市電行啓通駅徒歩4分築37年6ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年12月内装リフォーム完成済。リビング南向きにつき日当り良好■リフォーム内容　・システムキッチン交換　・フローリング貼替え（LDK・洋室）　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・ビニルタイル貼替え（玄関土間・洗面・トイレ）　・クロス貼替え　・下足入れ交換　・給湯器交換　・建具交換　・照明器具設置　・カーテンレール交換　■7階部分、南向きにつき日当り・眺望良好。住環境も良好　・専有面積76.44平米の3LDK　・リビング南向きにつき日当り良好　・駐輪場有（無償）　・トランクルーム有（無償）　・地下鉄、市電ダブルアクセス可能。　・山鼻小学校まで徒歩3分。お子さんの通学も安心

アルファコートⅨ・行啓通リ

北海道札幌市中央区南十四条西８
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分
札幌市電行啓通駅徒歩4分

築37年6ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3199万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバーフィネス山鼻中央１２０３北海道札幌市中央区南十四条西１１札幌市電西線１４条駅徒歩7分札幌市電西線１６条駅徒歩11分札幌市電行啓通駅徒歩10分築23年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 82.61m² 階数 12階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント山鼻小学校までとほやく３分伏見中学校まで徒歩約１３分敷地内駐車場確保済み（高さ2.0ｍ・ハイルーフ車可）※月額は担当者まで※電動シャッター付車庫、冬場はロードヒーティングが入るため出入りも楽ちん♪スーパーコンビニが充実でお買い物の利便性良好トランクルーム無償有灯油ボイラー施設管理費：月額1000円

クリーンリバーフィネス山鼻中央１２０３

北海道札幌市中央区南十四条西１１
札幌市電西線１４条駅徒歩7分
札幌市電西線１６条駅徒歩11分
札幌市電行啓通駅徒歩10分

築23年
地上14階地下1階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.61m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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