山形市桜町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ジェネラスマンション桜町山形県山形市桜町ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩7分築21年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 69.21m² 階数 5階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～☆おすすめポイント☆～・山形駅まで徒歩7分、「NHK前」バス停まで徒歩1分・周辺にコンビニ複数あり、買物便利・ハウスクリーニング済み・洋室　クロス、カーペット張替済み・和室の畳は裏返し済み

ジェネラスマンション桜町

山形県山形市桜町
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩7分

築21年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.21m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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山形市の中古マンション物件一覧

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ネオハイツ荒楯山形県山形市荒楯町１ＪＲ奥羽本線山形駅バス10分/「村山総合支庁前」バス停停歩4分築33年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 56.5m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント明るい陽光が差し込む南向きバルコニー！家族の笑顔が広がる、収納豊富な3DKの住まい。高層階（9階）につき、遮るもののない開放的な眺望と優れた風通し。約8帖のLDKに隣接する和室は、客間としてはもちろん、お子様の遊びスペースやご家族の寛ぎの場としても最適。5.6帖の洋室は玄関側に配置されているため、リモートワーク部屋や寝室としても静かにご活用いただけます。また、お買い物施設や学校、病院などの生活利便施設が周辺に充実しており、お車でも電車でも山形市内各所へスムーズにアクセス可能。利便性と心地よい住環境をどちらも妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる一部屋です。
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 6階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇2018年水栓交換履歴あり〇2018年給湯器交換履歴あり〇山形駅まで平坦な道のり※変動費あり：水道料1 回/2か月、偶数月

ネオハイツ荒楯

山形県山形市荒楯町１
ＪＲ奥羽本線山形駅バス10分/「村山総合支庁前」バス停停歩4分

築33年9ヶ月
9階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.5m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆◇中古マンション◇◆サーパス久保田山形県山形市久保田１ＪＲ仙山線山形駅徒歩15分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.6km 築23年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 75.31m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆山形駅徒歩圏！通勤・通学やお出かけにも便利な立地♪◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃う住環境◆第十小学校・第三中学校エリアでお子様の通学にも配慮しやすい立地◆駅近の利便性と落ち着いた住宅街の暮らしやすさを兼ね備えた住まい♪＝周辺環境＝・山形認定こども園・・・徒歩4分（302ｍ）・山形市立第十小学校・・・徒歩22分（1600ｍ）・山形市立第三中学校・・・徒歩10分（737ｍ）・マックスバリュ山形駅西口店・・・徒歩13分（990ｍ）・セブンイレブン山形久保田3丁目店・・・徒歩5分（357ｍ）・ドラッグヤマザワ清住町店・・・徒歩14分（1073ｍ）

◆◇中古マンション◇◆サーパス久保田

山形県山形市久保田１
ＪＲ仙山線山形駅徒歩15分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩3.6km

築23年8ヶ月
7階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.31m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

◇◆中古マンション◆◇木の実マンション山形県山形市木の実町ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩30分築40年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆山形駅まで徒歩12分！通勤・通学や街なかへのお出かけに便利な立地♪◆7階部分につき、陽当たり・眺望良好！77㎡超のゆとりある3LDK◆リフォーム予定で、気持ちよく新生活をスタートできます◆第一小学校まで徒歩約6分、総合病院まで徒歩約3分！子育て世帯にも安心【一小・三中エリア】＝周辺環境＝・木の実こども園まで徒歩約4分・山形市立第一小学校まで徒歩約6分・山形市立第三中学校まで徒歩約17分・七日町生鮮市場なないちまで徒歩約9分・至誠堂総合病院まで徒歩約3分

◇◆中古マンション◆◇木の実マンション

山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩30分

築40年3ヶ月
12階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

木の実マンション山形県山形市木の実町ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分築40年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,498万円間取り 3LDK 広さ 78.69m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～☆おすすめポイント☆～◆霞城公園が近いのでお子様の遊び場や毎日のお散歩にも困りません♪◆通勤通学に便利な環境です！山形駅まで徒歩12分（約960m）◆周辺に医療施設が充実！安心して毎日を過ごせます！◆忙しい朝もエレベーターが2基あるので待ち時間短縮！《学校》・第一小学校まで徒歩4分（約260m）・第三中学校まで徒歩18分（約1400m）《周辺環境》・霞城公園まで徒歩7分（約500m）・至誠堂総合病院まで徒歩2分（約160m）
	閲覧済価格 930万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。見学ご予約は→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

木の実マンション

山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分

築40年3ヶ月
12階建

価格: 1,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.69m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 930万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

ネオステージ桜田東山形県山形市桜田東２ＪＲ奥羽本線蔵王駅バス5分/「桜田（山形県）」バス停停歩2分築28年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 65.94m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【桜田小学校・蔵王第一中学校】・南向き・6階部分で陽当たり良好・約65.94㎡のゆとりある3LDK・全居室収納＋クローゼット付き・オートロック・宅配ボックス完備

ネオステージ桜田東

山形県山形市桜田東２
ＪＲ奥羽本線蔵王駅バス5分/「桜田（山形県）」バス停停歩2分

築28年6ヶ月
9階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.94m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジェネラスマンション桜町山形県山形市桜町ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩7分築21年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 69.21m² 階数 5階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～☆おすすめポイント☆～・山形駅まで徒歩7分、「NHK前」バス停まで徒歩1分・周辺にコンビニ複数あり、買物便利・ハウスクリーニング済み・洋室　クロス、カーペット張替済み・和室の畳は裏返し済み

ジェネラスマンション桜町

山形県山形市桜町
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩7分

築21年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.21m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーク山形八日町山形県山形市八日町１ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩13分ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩3.6km ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩5.6km 築35年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 650万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 7階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■第二小学校　徒歩8分　■第三中学校　徒歩20分　■福満児童遊園　徒歩6分　■ローソン山形八日町店　徒歩2分　■ツルハドラッグ山形鉄砲町店　徒歩12分　■徒歩圏内に商業施設充実のマンション

アーク山形八日町

山形県山形市八日町１
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩13分
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩3.6km
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅徒歩5.6km

築35年9ヶ月
11階建

価格: 650万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 7階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ木の実町山形県山形市木の実町ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩13分築24年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 71.89m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

グランフォセット木の実町公園通り山形県山形市木の実町ＪＲ仙山線山形駅徒歩13分築3年 15階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 14階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント免震構造で安心安全♪駅までの歩道が融雪なので冬でも安心♪室内に供給されるお水は天然水生成システムによるミネラルウォーターになります！

グランフォセット木の実町公園通り

山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線山形駅徒歩13分

築3年
15階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

デュオヒルズ山形七日町タワー山形県山形市七日町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩18分築5年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 66.28m² 階数 18階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2021年3月築、建物の揺れを軽減する免震構造タワーマンション・お料理中の会話も弾む対面式キッチン・2箇所のWIC等、室内各所に収納スペースを確保・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・浴室乾燥機・エコジョーズ・ペアサッシ・宅配BOX・モニター付オートロックシステム▼周辺環境・山形市立第一小学校徒歩6分(約410m)※インターネット利用料月770円／コミュニティ費月100円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

デュオヒルズ山形七日町タワー

山形県山形市七日町２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩18分

築5年6ヶ月
20階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.28m²
階数: 18階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

サーパス鉄砲町山形県山形市鉄砲町３ＪＲ仙山線山形駅徒歩24分築23年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,050万円間取り 3LDK 広さ 78.86m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント山形市中心部へのアクセスも良く、周辺にはおしゃれなカフェが点在しており、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

サーパス鉄砲町

山形県山形市鉄砲町３
ＪＲ仙山線山形駅徒歩24分

築23年10ヶ月
8階建

価格: 2,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.86m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオステージ桜田東　６０３山形県山形市桜田東２ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩38分ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.5km ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩6.1km 築28年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■桜田小学校　徒歩６分　■蔵王第一中学校　徒歩40分　■広面公園　徒歩4分　■ファミリーマート山形青田南店　徒歩２分　■業務スーパー桜田東店　徒歩４分　■宅配BOXありで共働き世帯にもおすすめ

ネオステージ桜田東　６０３

山形県山形市桜田東２
ＪＲ奥羽本線蔵王駅徒歩38分
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.5km
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩6.1km

築28年6ヶ月
9階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.31m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

【中古マンション　ネオハイツ東山形】山形県山形市東山形２バス/「松波四丁目」バス停停歩4分築32年 8階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 66.87m² 階数 8階方位南南向き最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎リフォーム・リノベーションご提案いたします！【無料】相談会開催中！中古マンション探し・リノベもご相談くださいお気軽にお問い合わせください♪⇒　TEL【023-616-4076】●リノベ不動産山形駅西店とは●「中古住宅購入＋リノベーション」シェア率全国Ｎｏ．１のリノベ不動産で理想のおうちをリンクより施工例多数掲載中！

【中古マンション　ネオハイツ東山形】

山形県山形市東山形２
バス/「松波四丁目」バス停停歩4分

築32年
8階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオハイツ東山形　８０１号室山形県山形市東山形２ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.4km ＪＲ仙山線北山形駅徒歩6.0km ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩7.3km 築32年 8階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 66.87m² 階数 8階方位南西最上階角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○山形市立東沢小学校・第一中学校エリア〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!○現在売主様居住中にはなりますが事前にご予約いただくことで室内のご見学も可能です♪住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。見学ご予約は→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

ネオハイツ東山形　８０１号室

山形県山形市東山形２
ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.4km
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩6.0km
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩7.3km

築32年
8階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.87m²
階数: 8階
方位: 南西

最上階
角部屋
即入居可
所有権
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山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57953円／m² 商業地 121345円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	954件人口1000人当たり 3.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.40人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.79人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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