山形市(山形県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

山形県山形市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ソーレヒルズ花楯山形県山形市花楯２丁目奥羽本線羽前千歳駅徒歩33分築17年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 1SLDK 広さ 44.08m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントデイサービス付き住宅。ペット可。

ライオンズマンション十日町山形県山形市十日町４ＪＲ仙山線山形駅徒歩11分山形新幹線山形駅徒歩11分ＪＲ左沢線山形駅徒歩11分築35年 14階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 1LDK 広さ 47.93m² 階数 2階方位北西角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇大京旧分譲の1LDKリノベマンション♪◇・JR仙山線など、複数沿線利用可能な「山形」駅徒歩11分・角部屋につき通風良好
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 68.04m² 階数 11階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントファミリー向けのポイント、山形市立第二小学校が徒歩4分のところにあります◎素敵な2LDKをお探しの方は当社まで◎こちらは14階建ての建物です◎専有面積は68.04平米となっており広さも十分ではないでしょうか◎バルコニーが付いています◎追い焚き機能付きで水道代の節約につながります◎物件価格1580万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現(^o^)
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 74.59m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン

サンコーポ松波第二山形県山形市松波４丁目仙山線山形駅徒歩3.5km 築45年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 648万円間取り 3DK 広さ 648m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム済】南向きバルコニー◆モダンな3DKマンション

木の実マンション山形県山形市木の実町ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分築39年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 77.15m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。見学ご予約は→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

木の実マンション

山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線山形駅徒歩12分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩23分

築39年8ヶ月
12階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.15m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

山形市十日町二丁目１－３３山形県山形市十日町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩12分築34年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 54.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR「山形」駅まで徒歩約12分！徒歩圏内には山交ビルがあります♪山形市で住まいをお求めの際は、奥羽本線山形周辺の物件をご検討ください！詳しくは担当までご連絡ください！

山形市十日町二丁目１－３３

山形県山形市十日町２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩12分

築34年9ヶ月
11階建

価格: 1180万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

朝日プラザエザース山形中央Ⅱ 山形県山形市十日町４ＪＲ仙山線山形駅徒歩14分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分ＪＲ左沢線東金井駅徒歩5.8km 築33年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 350万円間取り 1DK 広さ 24.92m² 階数 2階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◯一部リフォーム済みマンションになります♪◯玄関はオートロック仕様です♪◯電車・バスの利用が便利な立地♪◯コンビニやスーパーも近くにあり便利です♪コンパクトな間取りで単世帯のお客様へも丁度いい広さです(^^♪住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪見学予約・お問合せは⇒0120-772-619まで

朝日プラザエザース山形中央Ⅱ

山形県山形市十日町４
ＪＲ仙山線山形駅徒歩14分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩38分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩5.8km

築33年9ヶ月
11階建

価格: 350万円

間取り: 1DK
広さ: 24.92m²
階数: 2階
方位: 西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山形市松波四丁目１－４７　サンコーポ松波第二山形県山形市松波４ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.5km 築45年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 648万円間取り 3DK 広さ 53.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●【間取変更】和室×3→洋室×3●キッチン、浴室入替●トイレ、洗面化粧台交換●床CF貼●天井、壁クロス貼（全室）●照明交換●内部塗装●カギ交換●TVジャック設置●ハウスクリーニング…他

山形市松波四丁目１－４７　サンコーポ松波第二

山形県山形市松波４
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3.5km

築45年3ヶ月
6階建

価格: 648万円

間取り: 3DK
広さ: 53.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンコーポ松波第二４０４号室山形県山形市松波４ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.5km ＪＲ仙山線北山形駅徒歩5.2km ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩6.9km 築45年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 648万円間取り 3DK 広さ 53.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆☆☆☆『フドカン』で家探し！☆☆☆☆『3DK』『リフォーム済み』『マンション』今回ご紹介するのは、山形市松波マンションです。特徴はこちら↓○３DK○キッチン交換○ユニットバス交換○トイレ交換〇床張り替え○壁、天井クロス貼替え〇照明交換〇ハウスクリーニング等　　　etc...ご連絡はこちら↓TEL ０２３ー６７９ー３４７６　『フドカン』までご連絡ください！

サンコーポ松波第二４０４号室

山形県山形市松波４
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3.5km
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩5.2km
ＪＲ仙山線羽前千歳駅徒歩6.9km

築45年3ヶ月
6階建

価格: 648万円

間取り: 3DK
広さ: 53.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レーベン山形十日町　ＴＨＥ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ山形県山形市十日町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩11分山形新幹線山形駅徒歩11分ＪＲ仙山線北山形駅徒歩35分築5年 20階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 75.31m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■建物に伝わる揺れを低減する免震構造■駐車場100%超完備(車種制限有）■ロードヒーティングを敷設、雪かきの労力を軽減■ゲストルームなど充実の共用施設■ペット飼育可(細則有)■生ごみ処理できるディスポーザー付■生活音に配慮した二重床・二重天井構造■家中の水を浄活水化する「たからの水」搭載■各居室収納付き＋WIC完備。豊富な収納力が魅力＝＝［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 100.77m² 階数 14階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■地震の揺れを建物に直接伝わりにくくする免震構造■敷地内駐車場100%完備(車種制限あり）■歴史ある料亭「嘯月」の跡地に佇む上質なタワーレジデンス■ペット飼育可(細則有)■ロードヒーティングや雪庇対策など、冬も安心の設備が充実■充実の共用施設■約22.1帖の開放感溢れる広々LDK■生ごみ処理ができるディスポーザー付■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミラブル」搭載＝＝［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします

レーベン山形十日町　ＴＨＥ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ

山形県山形市十日町２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩11分
山形新幹線山形駅徒歩11分
ＪＲ仙山線北山形駅徒歩35分

築5年
20階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.31m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 100.77m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

◆◇中古マンション◇◆あさひが丘マンション山形県山形市鉄砲町２ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩25分築48年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2SLDK 広さ 61.67m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇地上デジタル・BSアンテナ対応◇ハウスクリーニング済み◇角部屋ならではの採光と通風。3階だから見えない安心感！◇好みに合わせて仕上げる、2SLDKの自由♪◇2年前に温水器交換済み！

◆◇中古マンション◇◆あさひが丘マンション

山形県山形市鉄砲町２
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩25分

築48年9ヶ月
6階建

価格: 650万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.67m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◇◆中古マンション◆◇　ネオハイツ松波山形県山形市松波４ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.1km 築31年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 500万円間取り 3DK 広さ 52.94m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇お手頃価格の3DK♪◇山々を見渡せる自然豊かな眺望☆◇南向きの開口部で日当たり良好♪＝周辺環境＝山形市立東沢小学校…徒歩29分山形市立第一中学校…徒歩9分松波大谷幼稚園…徒歩9分ヤマザワ…徒歩15分ツルハドラッグ…徒歩21分セブンイレブン…徒歩4分サンデー…徒歩27分

◇◆中古マンション◆◇　ネオハイツ松波

山形県山形市松波４
ＪＲ仙山線山形駅徒歩4.1km

築31年11ヶ月
9階建

価格: 500万円

間取り: 3DK
広さ: 52.94m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンコーポ桜田山形県山形市桜田東４丁目奥羽本線山形駅バス19分/「桜田」バス停停歩2分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 4LDK 広さ 75.93m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター

山形市　売中古マンション山形県山形市松波１丁目バス/「山形県庁前」バス停停歩3分築20年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 3LDK 広さ 78.6m² 階数 4階方位南南向きオートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大和ハウス工業(株)旧分譲・2005年築・南向き・ペット飼育可(細則有)

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シティタワー山形本町　第1期・第2期

価格

3980万円～5900万円

住所

山形県山形市本町１-117-26（地番…

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山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57795円／m² 商業地 120291円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	247ヶ所
小児科医師数	69人小児人口10000人当たり 25.11人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.75人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

山形市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1237万円	1219万円	1852万円

周辺エリアの価格相場

	天童市	東村山郡山辺町	東村山郡中山町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ライオンズマンション十日町山形県山形市十日町４ＪＲ仙山線山形駅徒歩11分山形新幹線山形駅徒歩11分ＪＲ左沢線山形駅徒歩11分築35年 14階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 1LDK 広さ 47.93m² 階数 2階方位北西角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇大京旧分譲の1LDKリノベマンション♪◇・JR仙山線など、複数沿線利用可能な「山形」駅徒歩11分・角部屋につき通風良好
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 68.04m² 階数 11階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントファミリー向けのポイント、山形市立第二小学校が徒歩4分のところにあります◎素敵な2LDKをお探しの方は当社まで◎こちらは14階建ての建物です◎専有面積は68.04平米となっており広さも十分ではないでしょうか◎バルコニーが付いています◎追い焚き機能付きで水道代の節約につながります◎物件価格1580万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現(^o^)
	閲覧済価格 1500万円間取り 2LDK 広さ 74.59m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン

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