藤枝市(静岡県) の3LDKの中古マンション物件一覧

静岡県藤枝市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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エンブルヒルズ駿河台１０６静岡県藤枝市南駿河台６ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩38分築14年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3SLDK 広さ 107m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◇南東角住戸により日当たり良好！◇築約13年の築浅物件！◇107㎡の3SLDK！◇専用庭付き！◇ペット可マンション◇近隣に月極駐車場も有り（徒歩約4分）見学予約をする（無料）詳細を見る

エンブルヒルズ駿河台１０６

静岡県藤枝市南駿河台６
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩38分

築14年8ヶ月
8階建

価格: 2,490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 107m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

アルファステイツ藤枝駅南１００３静岡県藤枝市田沼１ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩4分築13年 12階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 76.57m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇南東向き住戸で陽当たり良好◇ペット飼育可（細則有）【令和8年５月にリフォーム完了】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・クロス全室貼替・床材貼替・畳表替・襖貼替・ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

アルファステイツ藤枝駅南１００３

静岡県藤枝市田沼１
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩4分

築13年
12階建

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.57m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

マークス・ザ・タワー藤枝１４０８静岡県藤枝市駅前１ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩4分築14年8ヶ月 20階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 83.39m² 階数 14階方位西モニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス詳細を見る

アルファステイツ藤枝駅南静岡県藤枝市田沼１ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩5分ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩3.5km ＪＲ東海道本線六合駅徒歩5.4km 築13年 12階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 3LDK 広さ 76.57m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール藤枝グランビュー静岡県藤枝市駅前３ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩6分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス詳細を見る

リエンブル駅北　２階静岡県藤枝市駅前２ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩8分築26年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,199万円間取り 3LDK 広さ 77.89m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ━━━━☆おすすめポイント☆━━━━◆LDK20帖以上♪広さ十分！◆水回り新品交換済み◆駅近・周辺の商業施設充実！【周辺施設】●青島こども園教育部：約540ｍ（車約2分）●青木橋保育園：約1250ｍ（車約4分）●青島東小学校：約1100ｍ（徒歩14分）●青島中学校：約1930ｍ（徒歩25分）●しずてつストア藤枝駅南店：約670ｍ（徒歩9分）●セブンイレブン藤枝駅前店：約420ｍ（徒歩6分）●ウエルシア藤枝小石川店：約590ｍ（徒歩8分）●藤枝郵便局：約290ｍ（車約1分）●静岡銀行藤枝駅支店：約610ｍ（車約2分）見学予約をする（無料）詳細を見る

リエンブル駅北　２階

静岡県藤枝市駅前２
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩8分

築26年8ヶ月
9階建

価格: 2,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.89m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

リ・エンブル駅北静岡県藤枝市駅前２ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩9分ＪＲ東海道本線六合駅徒歩5.4km 築26年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,199万円間取り 3LDK 広さ 77.89m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント 9/3(木)～9/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・青島東小学校まで800ｍ（徒歩10分）・青島北中学校まで1900ｍ（徒歩24分）・セブンイレブン藤枝駅見学予約をする（無料）詳細を見る

リ・エンブル駅北

静岡県藤枝市駅前２
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線六合駅徒歩5.4km

築26年8ヶ月
9階建

価格: 2,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.89m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ラフィーネ小石川静岡県藤枝市小石川町３ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩22分築35年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

エンブルヒルズ駿河台静岡県藤枝市南駿河台６ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩38分築14年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,550万円間取り 3LDK 広さ 94.25m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権オール電化エレベーター宅配ボックスおすすめポイント総合病院まで、スーパーマーケット、大学まで徒歩約15分。閑静な住宅街です。現在居住中ですがご内覧可能です。事前にご連絡下さい。詳細を見る
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3SLDK 広さ 107.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント管理の行き届いた分譲マンションならではの安心感があり、初めてのお住まい探しの方にもご検討いただきやすい物件です。日当たりや風通しの良さも期待でき、心地よい暮らしをイメージしていただけます。周辺環境も整っておりますので、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。詳細を見る

エンブルヒルズ駿河台

静岡県藤枝市南駿河台６
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩38分

築14年8ヶ月
8階建

価格: 2,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
オール電化
エレベーター
宅配ボックス

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価格: 2,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 107.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ静岡県藤枝市田沼１ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩2分築5年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 71.52m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇空室につきごゆっくりご内見いただけます■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」搭載■廊下とキッチンの両方から出入りできる回遊動線で、朝の身支度や家事効率を上げる2WAY洗面室■バルコニーへ直接出られる勝手口があり、ゴミの一時置きや料理中の換気がスムーズ■洗面室内に専用のリネン庫を装備し、タオルや洗剤のストックをスマートに収納■駅南公園など緑豊かな公園が身近に点在し、子育て世帯に嬉しい公園環境■パーティールーム・ゲストルームなど共有部も充実※一部敷地賃借権有（地代6010円／月）見学予約をする（無料）詳細を見る

レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ

静岡県藤枝市田沼１
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩2分

築5年10ヶ月
13階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.52m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＭＹ・ＣＡＳＴＬＥ藤枝　蓮華寺池公園　８階静岡県藤枝市藤枝４ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩33分ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩3.7km ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩6.4km 築31年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 67.72m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 8階のお部屋で贅沢な眺望が楽しめます！リフォーム履歴有♪動線がシンプルで家事がしやすい間取りです♪・藤枝小まで1000ｎ・藤枝中まで1900ｍ”わくわく”するお家選びをしませんか？”あなた”にぴったりなお家探しのお手伝い☆・物件選びのポイントって何？・月々のローンは具体的にいくらくらいになるの？・住宅購入ってどんな準備が必要なの？など、お家探しの『もやもや』を『わくわく』に…！焼津・藤枝・島田エリアに特化した地域密着の不動産屋さんです♪【お問い合わせ】【資料請求】24時間受付中☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ＭＹ・ＣＡＳＴＬＥ藤枝　蓮華寺池公園　８階

静岡県藤枝市藤枝４
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩33分
ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩3.7km
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩6.4km

築31年1ヶ月
11階建

価格: 1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.72m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

静岡県藤枝市南駿河台６丁目 8階建静岡県藤枝市南駿河台６丁目東海道本線藤枝駅徒歩37分築14年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,550万円間取り 3LDK 広さ 94.25m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーターおすすめポイント高台に佇む築14年のマンションです♪1階ならではの「約40畳の専用庭」があり、戸建てとマンションの良いトコ取りの生活はいかがですか？詳細を見る

静岡県藤枝市南駿河台６丁目 8階建

静岡県藤枝市南駿河台６丁目
東海道本線藤枝駅徒歩37分

築14年7ヶ月
8階建

価格: 2,550万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター

詳細を見る

静岡県藤枝市藤枝４丁目 11階建静岡県藤枝市藤枝４丁目東海道本線藤枝駅徒歩30分築31年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 67.72m² 階数 8階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント 8階のお部屋で贅沢な眺望が楽しめます！リフォーム履歴有♪ 動線がシンプルで家事がしやすい間取りです♪ 詳細を見る

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サーパス藤枝サウスフォート

価格

未定

住所

静岡県藤枝市田沼１-4番4（地番）
アルファ藤枝駅前ザ・タワー　先着順

価格

3,780万円～6,000万円

住所

静岡県藤枝市駅前１丁目9-1～9-15…
エンブルクロス藤枝　先着順

価格

3,800万円～3,990万円

住所

静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3…
エンブルクロス藤枝　再登録

価格

3,590万円

住所

静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3…

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藤枝市の暮らしデータ

藤枝市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53920世帯
人口総数	139870人
転入者数	4449人転入率（人口1000人当たり） 31.81人
転出者数	4402人転出率（人口1000人当たり） 31.47人
土地平均価格	住宅地 60150円／m² 商業地 74620円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)れんげじスマイルホール事業(全天候型のこどもの遊び場)。(4)保育士等の働きやすい職場づくり事業(保育人材の確保と離職防止)。(5)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。(6)幼保こ小連携推進事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤枝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東海ガス株式会社5971円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	藤枝市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤枝市2310円
下水道普及率	43.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	385件人口1000人当たり 2.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	106ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.85人
介護保険料基準額（月額）	5680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別25種〔燃やすごみ　容器包装プラスチック　木くず・剪定枝　紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑紙、紙パック)　資源・不燃ごみ(びん[無色、茶色、その他]、アルミ缶、鉄類[金属類・小型の家電品、細かい鉄くず]、鉄缶、ペットボトル、乾電池[ボタン電池、乾電池、ニカド・リチウム等]、蛍光灯・電球、天ぷら廃油、陶磁器類、ガラスくず、化粧びん)、製品プラスチック〕　【一部地域】6分別26種〔上記に加え、生ごみ〕　拠点回収：古着　使用済み携帯電話・スマートフォン　羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【藤枝市戸別収集事業】家庭ごみをごみステーションなどに出すことが困難な高齢者や障がい者の方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

藤枝市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)80万円(2)50万円備考 (1)【子育てファミリー移住定住促進事業】18歳以下の子ども(妊娠中含む)がいる世帯が中古住宅を取得する際に、対象経費の1/2で、市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。更に親と同居または近居する場合、限度額に30万円を加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】夫婦世帯(夫婦ともに40歳未満)が中古住宅を取得する際に、対象経費の1/2で市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)80万円(2)50万円

備考: (1)【子育てファミリー移住定住促進事業】18歳以下の子ども(妊娠中含む)がいる世帯が中古住宅を取得する際に、対象経費の1/2で、市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。更に親と同居または近居する場合、限度額に30万円を加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】夫婦世帯(夫婦ともに40歳未満)が中古住宅を取得する際に、対象経費の1/2で市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【木造住宅耐震補助制度】1981年5月31日以前に建築(もしくは工事中)の木造住宅で、耐震評点1.0未満の住宅が対象。(a)補強工事後の耐震評点が1.0以上かつ0.3以上あげる補強計画費及び工事費で、上限一般世帯100万円、中学生以下同居世帯、高齢者等世帯120万円。他要件あり。(b)防災ベッドを設置する場合、上限45万円(利用者が高齢者等の場合、上限55万円)。(c)耐震シェルターを設置する場合、上限50万円(利用者が高齢者等の場合、上限60万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【木造住宅耐震補助制度】1981年5月31日以前に建築(もしくは工事中)の木造住宅で、耐震評点1.0未満の住宅が対象。(a)補強工事後の耐震評点が1.0以上かつ0.3以上あげる補強計画費及び工事費で、上限一般世帯100万円、中学生以下同居世帯、高齢者等世帯120万円。他要件あり。(b)防災ベッドを設置する場合、上限45万円(利用者が高齢者等の場合、上限55万円)。(c)耐震シェルターを設置する場合、上限50万円(利用者が高齢者等の場合、上限60万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤枝市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,530万円

周辺エリアの価格相場

	島田市	焼津市	榛原郡吉田町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エンブルヒルズ駿河台１０６

アルファステイツ藤枝駅南１００３

マークス・ザ・タワー藤枝１４０８

アルファステイツ藤枝駅南

ファミール藤枝グランビュー