総社市(岡山県) の3LDKの中古マンション物件一覧

岡山県総社市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アルファステイツ総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩15分ＪＲ吉備線総社駅徒歩15分井原鉄道総社駅徒歩15分築17年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ●地上10階建1階部分　●総戸数／48戸　●施工会社／大末建設　●管理会社／穴吹ハウジングサービス●管理形態／管理会社に全部委託　●管理方式／日勤　●駐車場／空きあり2台可能6.000円（月額）※車種による●エレベーターあり　●ペット可（相談）　●居住誘導区域　●当物件は埋蔵文化財包蔵地に属します【おすすめポイント！】住居前に平面専用駐車場2台可能（車種による）　●お出かけが多くても安心な宅配ボックス付き●便利な全居室収納スペース付き　●ペット飼育可、動物と触れあいながら暮らせる住まいです（規約あり）●南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適　●ほっこりできる和室でくつろぐひととき詳細を見る

アルファステイツ総社駅南

岡山県総社市駅南１
ＪＲ伯備線総社駅徒歩15分
ＪＲ吉備線総社駅徒歩15分
井原鉄道総社駅徒歩15分

築17年5ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.49m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

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アルファスマート総社駅南

岡山県総社市駅南１
ＪＲ伯備線総社駅徒歩8分
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩23分
ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.5km

築1年3ヶ月
10階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 79m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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価格: 3,378万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.19m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

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中古マンション総社市駅南１丁目常盤小学校・総社西中学校エリア岡山県総社市駅南１丁目伯備線総社駅徒歩7分築1年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権カウンターキッチンおすすめポイントご家族の暮らしを立地や設備、あらゆる面でサポートし心地よい暮らしを実現♪総社市駅南新築マンション☆ 詳細を見る

中古マンション総社市駅南１丁目常盤小学校・総社西中学校エリア

岡山県総社市駅南１丁目
伯備線総社駅徒歩7分

築1年2ヶ月
10階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.58m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
カウンターキッチン

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アルファステイツ総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩15分ＪＲ吉備線総社駅徒歩15分井原鉄道総社駅徒歩15分築17年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ●地上10階建1階部分　●総戸数／48戸　●施工会社／大末建設　●管理会社／穴吹ハウジングサービス●管理形態／管理会社に全部委託　●管理方式／日勤　●駐車場／空きあり2台可能6.000円（月額）※車種による●エレベーターあり　●ペット可（相談）　●居住誘導区域　●当物件は埋蔵文化財包蔵地に属します【おすすめポイント！】住居前に平面専用駐車場2台可能（車種による）　●お出かけが多くても安心な宅配ボックス付き●便利な全居室収納スペース付き　●ペット飼育可、動物と触れあいながら暮らせる住まいです（規約あり）●南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適　●ほっこりできる和室でくつろぐひととき詳細を見る

アルファステイツ総社駅南

岡山県総社市駅南１
ＪＲ伯備線総社駅徒歩15分
ＪＲ吉備線総社駅徒歩15分
井原鉄道総社駅徒歩15分

築17年5ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.49m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

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アルファスマート総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩8分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩23分ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.5km 築1年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント二面採光の22.7帖ゆったりLDK！駅まで徒歩8分☆眺望良好、陽当たり良好です☆インターネット無料♪屋根有駐車場有！詳細を見る
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント安心の10年保証：構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理。駐車場1台目無料（敷地内）・2台目は近隣駐車場を確保しています（別途駐車料金が必要です）修繕積立基金 330000円災害積立基金 10000円災害積立金月額 300円※オプションで玄関をタッチ式ロックに変更可能。詳細を見る
	閲覧済価格 3,799万円間取り 4LDK 広さ 79m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／収納力重視の4LDKペット飼育可食洗機・タッチレス水栓家中すべて浄水西側窓UVカット機能ガラス浴室床は「ほっカラリ床」使いやすい引き戸の食器棚＼周辺環境／天満屋ハピータウンリブ総社店：徒歩17分あのね保育園：徒歩3分常盤小学校：徒歩7分総社西中学校：徒歩11分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,378万円間取り 3LDK 広さ 68.19m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育も可能なマンションです！（規約有）☆新築未入居、2025年7月完成物件です(^^♪見学も当日予約でも可能です♪☆住宅ローンのご相談も可能です！☆住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなどわからないことがればご質問ください！詳細を見る

中古マンション総社市駅南１丁目常盤小学校・総社西中学校エリア岡山県総社市駅南１丁目伯備線総社駅徒歩7分築1年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 74.58m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権カウンターキッチンおすすめポイントご家族の暮らしを立地や設備、あらゆる面でサポートし心地よい暮らしを実現♪総社市駅南新築マンション☆ 詳細を見る

中古マンション総社市駅南１丁目常盤小学校・総社西中学校エリア

岡山県総社市駅南１丁目
伯備線総社駅徒歩7分

築1年2ヶ月
10階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.58m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
カウンターキッチン

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総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39700円／m² 商業地 64350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	260件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 8.34人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.48人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円備考 (1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円

備考: (1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

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	倉敷市	都窪郡早島町
中古マンション	1,764万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アルファスマート総社駅南岡山県総社市駅南１ＪＲ伯備線総社駅徒歩8分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩23分ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.5km 築1年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 79m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント二面採光の22.7帖ゆったりLDK！駅まで徒歩8分☆眺望良好、陽当たり良好です☆インターネット無料♪屋根有駐車場有！詳細を見る
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント安心の10年保証：構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理。駐車場1台目無料（敷地内）・2台目は近隣駐車場を確保しています（別途駐車料金が必要です）修繕積立基金 330000円災害積立基金 10000円災害積立金月額 300円※オプションで玄関をタッチ式ロックに変更可能。詳細を見る
	閲覧済価格 3,799万円間取り 4LDK 広さ 79m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼簡単ネット予約／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼おすすめポイント／収納力重視の4LDKペット飼育可食洗機・タッチレス水栓家中すべて浄水西側窓UVカット機能ガラス浴室床は「ほっカラリ床」使いやすい引き戸の食器棚＼周辺環境／天満屋ハピータウンリブ総社店：徒歩17分あのね保育園：徒歩3分常盤小学校：徒歩7分総社西中学校：徒歩11分＼株式会社ナラムラの安心ポイント／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,378万円間取り 3LDK 広さ 68.19m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育も可能なマンションです！（規約有）☆新築未入居、2025年7月完成物件です(^^♪見学も当日予約でも可能です♪☆住宅ローンのご相談も可能です！☆住宅ローン、不動産購入完了までの流れまでのご説明致します♪銀行の仮審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください！頭金がない・借入上限など・他の借り入れ一括返済、リフォームローンの組込みなどわからないことがればご質問ください！詳細を見る

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