生駒市西菜畑町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1498万円近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分	1498万円近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分	1498万円近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分

建物名ふぁみーゆ生駒弐番館所在地奈良県生駒市西菜畑町間取り 3LDK 広さ 66.07m² 築年月(築年数) 1991年1月(築35年5ヶ月)	建物名ふぁみーゆ生駒２番館　中古マンション所在地奈良県生駒市西菜畑町間取り 3LDK 広さ 66.07m² 築年月(築年数) 1991年1月(築35年5ヶ月)	建物名ふぁみーゆ生駒２番館所在地奈良県生駒市西菜畑町間取り 3LDK 広さ 66.07m² 築年月(築年数) 1991年1月(築35年5ヶ月)
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1498万円近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分	1498万円近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分	1498万円近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分

建物名ふぁみーゆ生駒弐番館所在地奈良県生駒市西菜畑町間取り 3LDK 広さ 66.07m² 築年月(築年数) 1991年1月(築35年5ヶ月)	建物名ふぁみーゆ生駒弐番館所在地奈良県生駒市西菜畑町間取り 3LDK 広さ 66.07m² 築年月(築年数) 1991年1月(築35年5ヶ月)	建物名ふぁみーゆ生駒２番館所在地奈良県生駒市西菜畑町間取り 3LDK 広さ 66.07m² 築年月(築年数) 1991年1月(築35年5ヶ月)
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1498万円
近鉄生駒線 菜畑駅
徒歩8分

建物名

ふぁみーゆ生駒弐番館

所在地

奈良県生駒市西菜畑町

間取り

3LDK

広さ

66.07m²

築年月(築年数)

1991年1月(築35年5ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ローレルコート萩の台　４号棟
	最近見た物件	奈良県生駒市萩の台１丁目近鉄生駒線萩の台駅徒歩6分近鉄生駒線東山駅徒歩11分	880 万円	3LDK 69.97m²	5階/5階建南	1987年2月(築39年4ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■新生活におすすめ！駅・小学校まで徒歩10分圏内！

ローレルコート萩の台　４号棟

最近見た物件

奈良県生駒市萩の台１丁目
近鉄生駒線萩の台駅徒歩6分
近鉄生駒線東山駅徒歩11分

880
万円

3LDK
69.97m²

5階/5階建
南

1987年2月(築39年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

セントポリア生駒Ｆ棟　中古マンション
	最近見た物件	奈良県生駒市俵口町近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「松美台」バス停停歩3分	1090 万円	3LDK 71.99m²	3階/3階建南東	1995年2月(築31年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント【南東向きバルコニー＋即予約可！】■オートロック・モニタ付インターホン完備で防犯面も安心ですね■両面バルコニーで風通しも良好です■収納豊富なのでお部屋もスッキリ片付きますね

セントポリア生駒Ｆ棟　中古マンション

最近見た物件

奈良県生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「松美台」バス停停歩3分

1090
万円

3LDK
71.99m²

3階/3階建
南東

1995年2月(築31年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

カレンドスクエア東生駒ヒルトップ
	最近見た物件	奈良県生駒市辻町近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩5分近鉄生駒線菜畑駅徒歩14分	1580 万円	3LDK 69.32m²	2階/6階建東	2002年2月(築24年4ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■新生活にピッタリ！近鉄東生駒駅より徒歩5分◎！

カレンドスクエア東生駒ヒルトップ

最近見た物件

奈良県生駒市辻町
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩5分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩14分

1580
万円

3LDK
69.32m²

2階/6階建
東

2002年2月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カレンドスクエア東生駒ヒルトップ　中古マンション
	最近見た物件	奈良県生駒市辻町近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩5分近鉄生駒線菜畑駅徒歩28分	1580 万円	3LDK 69.32m²	2階/6階建東	2002年2月(築24年4ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可×北東角部屋3LDK+即予約可！】■約15帖のLDKには床暖房付で、家族で過ごす時間が快適■1418サイズ浴室＋ガス浴室乾燥機付き■近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩5分の好立地

カレンドスクエア東生駒ヒルトップ　中古マンション

最近見た物件

奈良県生駒市辻町
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩5分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩28分

1580
万円

3LDK
69.32m²

2階/6階建
東

2002年2月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

東生駒アーバンライフヒルステージ　中古マンション
	最近見た物件	奈良県生駒市東生駒１丁目近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩3分近鉄生駒線菜畑駅徒歩15分	2780 万円	3LDK 71.73m²	2階/5階建北西	2001年3月(築25年3ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【ペット可＋即内覧可！】令和7年8月リフォーム済みの北西角住戸■近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩約3分■床暖房や食洗機など設備充実■2面バルコニーで通風良好■大切なペットと暮らせるマンション

東生駒アーバンライフヒルステージ　中古マンション

最近見た物件

奈良県生駒市東生駒１丁目
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩3分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩15分

2780
万円

3LDK
71.73m²

2階/5階建
北西

2001年3月(築25年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ルイシャトレ生駒
	最近見た物件	奈良県生駒市俵口町近鉄難波・奈良線生駒駅徒歩12分近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩20分	2700 万円	3LDK 74.54m²	3階/5階建南	2001年5月(築25年1ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント近鉄生駒線生駒駅周辺への引っ越しをお考えなら「ルイシャトレ生駒」。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う近鉄生駒線生駒周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。

ルイシャトレ生駒

最近見た物件

奈良県生駒市俵口町
近鉄難波・奈良線生駒駅徒歩12分
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩20分

2700
万円

3LDK
74.54m²

3階/5階建
南

2001年5月(築25年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ローレルコート萩の台　８号棟
	最近見た物件	奈良県生駒市萩の台１丁目近鉄生駒線萩の台駅徒歩4分近鉄生駒線東山駅徒歩13分	1590 万円	3LDK 76.75m²	2階/5階建南	1987年11月(築38年7ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄生駒線「萩の台駅」まで徒歩4分とアクセス良好！

ローレルコート萩の台　８号棟

最近見た物件

奈良県生駒市萩の台１丁目
近鉄生駒線萩の台駅徒歩4分
近鉄生駒線東山駅徒歩13分

1590
万円

3LDK
76.75m²

2階/5階建
南

1987年11月(築38年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレルコート萩の台８号棟　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	奈良県生駒市萩の台１丁目近鉄生駒線萩の台駅徒歩4分近鉄生駒線東山駅徒歩10分	1590 万円	3LDK 76.75m²	2階/5階建南	1987年11月(築38年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年3月リフォーム＋即内覧可！】■萩の台駅徒歩4分で通勤通学に便利な住環境です■南向きバルコニーで陽当り良好です■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね

ローレルコート萩の台８号棟　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

奈良県生駒市萩の台１丁目
近鉄生駒線萩の台駅徒歩4分
近鉄生駒線東山駅徒歩10分

1590
万円

3LDK
76.75m²

2階/5階建
南

1987年11月(築38年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ふぁみーゆ生駒弐番館
	最近見た物件	奈良県生駒市西菜畑町近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩17分	1498 万円	3LDK 66.07m²	4階/5階建南	1991年1月(築35年5ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2025年10月リフォーム済！南面バルコニー付き！

ふぁみーゆ生駒弐番館

最近見た物件

奈良県生駒市西菜畑町
近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩17分

1498
万円

3LDK
66.07m²

4階/5階建
南

1991年1月(築35年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

イトーピア生駒ファインコート
	最近見た物件	奈良県生駒市壱分町近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分近鉄生駒線一分駅徒歩13分	1590 万円	3LDK 66.49m²	3階/地上7階地下1階建南西	1996年8月(築29年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2025年10月内装リフォーム・綺麗な3ＬＤＫのお部屋！

イトーピア生駒ファインコート

最近見た物件

奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分
近鉄生駒線一分駅徒歩13分

1590
万円

3LDK
66.49m²

3階/地上7階地下1階建
南西

1996年8月(築29年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ふぁみーゆ生駒２番館　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	奈良県生駒市西菜畑町近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩17分	1498 万円	3LDK 66.07m²	3階/5階建南東	1991年1月(築35年5ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【菜畑駅徒歩8分＋即内覧可】オートロック付き■2025年10月リフォーム済み！即入居可能！■南西部屋。陽当たり眺望良好。プライバシーも安心！■食洗器や浴室乾燥暖房機等嬉しい設備充実

ふぁみーゆ生駒２番館　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

奈良県生駒市西菜畑町
近鉄生駒線菜畑駅徒歩8分
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩17分

1498
万円

3LDK
66.07m²

3階/5階建
南東

1991年1月(築35年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イトーピア生駒ファインコート　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	奈良県生駒市壱分町近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩3.7km	1590 万円	3LDK 66.49m²	3階/地上7階地下1階建南西	1996年8月(築29年10ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【リフォームＲ7年10月】周辺環境充実■南西向きで日当たり・通風良好♪光熱費の節約になりますね■近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約10分！通勤・通学に便利■宅配ボックス付で不在でも安心です

イトーピア生駒ファインコート　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩3.7km

1590
万円

3LDK
66.49m²

3階/地上7階地下1階建
南西

1996年8月(築29年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

イトーピア生駒ファインコート
	最近見た物件	奈良県生駒市壱分町近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分近鉄生駒線一分駅徒歩17分近鉄生駒線萩の台駅徒歩23分	1590 万円	3LDK 66.49m²	3階/地上7階地下1階建南西	1996年8月(築29年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約10分●2025年10月リフォーム済み～リフォーム内容～〇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換〇クロス（全室）・床材新規貼替〇食器洗浄乾燥機新規取付〇ハウスクリーニング●南西向きにつき日当たり良好です！●総戸数437戸の大規模マンション※水道基本料金　1914円/隔月

イトーピア生駒ファインコート

最近見た物件

奈良県生駒市壱分町
近鉄生駒線南生駒駅徒歩10分
近鉄生駒線一分駅徒歩17分
近鉄生駒線萩の台駅徒歩23分

1590
万円

3LDK
66.49m²

3階/地上7階地下1階建
南西

1996年8月(築29年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ローレルコート萩の台エルフラッツ
	最近見た物件	奈良県生駒市萩の台１近鉄生駒線萩の台駅徒歩2分	2690 万円	3LDK 84.36m²	7階/7階建南	2003年4月(築23年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】◇全室クロス・床張替◇キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調◇建具新調、食洗器新調◇総戸数５９戸◇７階部分につき眺望良好◇全居室に収納有◇ウォークインクローゼット2箇所有

ローレルコート萩の台エルフラッツ

最近見た物件

奈良県生駒市萩の台１
近鉄生駒線萩の台駅徒歩2分

2690
万円

3LDK
84.36m²

7階/7階建
南

2003年4月(築23年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ネバーランド生駒駅前アルテージ
	最近見た物件	奈良県生駒市北新町近鉄奈良線生駒駅徒歩2分	5500 万円	3LDK 70.49m²	2階/11階建南	2005年11月(築20年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆近鉄生駒駅まで徒歩2分、3沿線利用可能です。通勤・通学に便利な立地です♪◆2021年4月リフォーム歴有り、即引渡し可能です♪◆角部屋、南向きで陽当たり・通風良好です♪◆オール電化で火を使わず、お子様のいる家庭にもおすすめです♪◆LD部分に床暖房あり。足元から暖かく過ごせます♪◆ペット飼育可(規約による制限あり)♪駅徒歩2分の利便性と、商業施設も徒歩5分圏内に揃う立地の良さが魅力的なマンションです。南向き・角住戸で陽当たり・通風良好です♪＝リフォーム内容=◎全室クロス・床(洋室2室・LDK)張替え　◎畳表替え　◎浴室・キッチン・トイレ交換

ネバーランド生駒駅前アルテージ

最近見た物件

奈良県生駒市北新町
近鉄奈良線生駒駅徒歩2分

5500
万円

3LDK
70.49m²

2階/11階建
南

2005年11月(築20年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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生駒市の暮らしデータ

生駒市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 97000円／m² 商業地 142000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【耐震改修工事】主に1981年5月31日以前に建てられ、現在住宅の用に供している建築物が対象。耐震性能を市で定める基準以上にする耐震改修工事に要する費用に対し、その費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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