津市中央の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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1,790万円近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分	1,790万円近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分	1,790万円近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分

建物名丸之内ハイドパークマンション所在地三重県津市中央間取り 3LDK 広さ 83.13m² 築年月(築年数) 1997年3月(築29年3ヶ月)	建物名丸之内ハイドパークマンション所在地三重県津市中央間取り 3LDK 広さ 83.13m² 築年月(築年数) 1997年3月(築29年3ヶ月)	建物名丸之内ハイドパークマンション所在地三重県津市中央間取り 3LDK 広さ 83.13m² 築年月(築年数) 1997年3月(築29年3ヶ月)
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津市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

サンマンションアトレ津ヒルズ
	最近見た物件	三重県津市上浜町６近鉄名古屋線津駅徒歩6分近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩14分近鉄名古屋線津新町駅徒歩37分	2,430 万円	3LDK 75.59m²	13階/15階建南東	2002年11月(築23年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆津駅まで徒歩6分の便利な立地の物件です

サンマンションアトレ津ヒルズ

最近見た物件

三重県津市上浜町６
近鉄名古屋線津駅徒歩6分
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩14分
近鉄名古屋線津新町駅徒歩37分

2,430
万円

3LDK
75.59m²

13階/15階建
南東

2002年11月(築23年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ久居駅
	最近見た物件	三重県津市久居新町近鉄名古屋線久居駅徒歩6分近鉄名古屋線桃園駅徒歩27分近鉄名古屋線南が丘駅徒歩3.2km	4,150 万円	3LDK 68.78m²	9階/10階建南西	2025年7月 (築1年未満)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南西向き、日当たり良好！9階からの眺望も良好です♪◆久居駅からのアクセスは徒歩6分の立地です

アルファステイツ久居駅

最近見た物件

三重県津市久居新町
近鉄名古屋線久居駅徒歩6分
近鉄名古屋線桃園駅徒歩27分
近鉄名古屋線南が丘駅徒歩3.2km

4,150
万円

3LDK
68.78m²

9階/10階建
南西

2025年7月
(築1年未満)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ久居駅
	最近見た物件	三重県津市久居新町近鉄名古屋線久居駅バス3分/「野辺野」バス停停歩4分	4,070 万円	3LDK 68.78m²	10階/10階建南西	2025年7月 (築1年未満)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●久居エリアに約16年ぶりの新築マンションが竣工◎●久居駅の徒歩圏内に佇む2025年7月築のマンション！●テブラキ―など先進技術の設備有！ ●あなぶきの管理マンションです！～24時間コールセンターなど充実した生活～大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約あり)お気軽にお問い合わせください！売主様が大切にご利用になられている”想いのつまったお部屋”です。是非、管理会社でもある弊社にご用命いただき、ご内覧にお越し下さいませ。※災害積立金：月額300円※家具・家電・什器はAI生成しております。付帯しません。また配置をお約束するものではございません。

アルファステイツ久居駅

最近見た物件

三重県津市久居新町
近鉄名古屋線久居駅バス3分/「野辺野」バス停停歩4分

4,070
万円

3LDK
68.78m²

10階/10階建
南西

2025年7月
(築1年未満)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション東古河町
	最近見た物件	三重県津市東古河町近鉄名古屋線津新町駅徒歩10分	900 万円	3LDK 71.89m²	3階/8階建南	1989年8月(築36年10ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○２３号線、中制バイパスへアクセス良好

ライオンズマンション東古河町

最近見た物件

三重県津市東古河町
近鉄名古屋線津新町駅徒歩10分

900
万円

3LDK
71.89m²

3階/8階建
南

1989年8月(築36年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティライフ桜橋
	最近見た物件	三重県津市桜橋１近鉄名古屋線津駅徒歩10分	1,219 万円	3LDK 63.27m²	2階/6階建東	1991年2月(築35年4ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5/22(金)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換【周辺施設】・南立誠小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）・橋北中学校まで約600ｍ（徒歩約8分）・ファミリーマート津栄町二丁目店様約200ｍ（徒歩約3分）・フレッシュマーケットベーシック島崎店様約600ｍ（徒歩約8分）・津さくらばしクリニッ

シティライフ桜橋

最近見た物件

三重県津市桜橋１
近鉄名古屋線津駅徒歩10分

1,219
万円

3LDK
63.27m²

2階/6階建
東

1991年2月(築35年4ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アトレ桜橋テラスフォート
	最近見た物件	三重県津市桜橋３近鉄名古屋線津駅徒歩12分近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩20分	1,795 万円	3LDK 77.76m²	1階/15階建南	2012年2月(築14年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◆ベーシック島崎店まで約500ｍ、買い物便利です

アトレ桜橋テラスフォート

最近見た物件

三重県津市桜橋３
近鉄名古屋線津駅徒歩12分
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩20分

1,795
万円

3LDK
77.76m²

1階/15階建
南

2012年2月(築14年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

アトレ島崎スカイフォート
	最近見た物件	三重県津市島崎町近鉄名古屋線津駅徒歩13分近鉄名古屋線津新町駅徒歩3.2km 近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩23分	2,290 万円	3LDK 89.35m²	3階/13階建南	2012年1月(築14年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可のマンションです！飼育規定など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。■駐車場は自走式平面駐車場

アトレ島崎スカイフォート

最近見た物件

三重県津市島崎町
近鉄名古屋線津駅徒歩13分
近鉄名古屋線津新町駅徒歩3.2km
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩23分

2,290
万円

3LDK
89.35m²

3階/13階建
南

2012年1月(築14年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

アーツ山の手四番館
	最近見た物件	三重県津市一身田上津部田近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩16分近鉄名古屋線津駅徒歩20分	1,680 万円	3LDK 73.77m²	7階/11階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○２WAYキッチン○ゆとりの広さの洗面室・浴室

アーツ山の手四番館

最近見た物件

三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩16分
近鉄名古屋線津駅徒歩20分

1,680
万円

3LDK
73.77m²

7階/11階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

丸之内ハイドパークマンション
	最近見た物件	三重県津市中央近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分近鉄名古屋線津駅徒歩23分ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩29分	1,790 万円	3LDK 83.13m²	4階/7階建南西	1997年3月(築29年3ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆開放感あるオープンキッチンのLDKへリノベーション！☆システムキッチン・ユニットバス等の住宅設備交換済！☆南向きの4階部分につき陽あたり良好です！☆養正小学校まで徒歩2分・西橋内中学校まで徒歩13分！☆近鉄線「津新町駅」まで徒歩１６分！☆市役所や裁判所等の官公庁が近い立地です！☆リフォーム済につき入居可能です！

丸之内ハイドパークマンション

最近見た物件

三重県津市中央
近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分
近鉄名古屋線津駅徒歩23分
ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩29分

1,790
万円

3LDK
83.13m²

4階/7階建
南西

1997年3月(築29年3ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンマンション山の手ヒルズ
	最近見た物件	三重県津市一身田上津部田近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩17分近鉄名古屋線津駅徒歩25分近鉄名古屋線高田本山駅徒歩28分	3,290 万円	3LDK 72.88m²	10階/13階建南西	2006年5月(築20年1ヶ月)
駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

サンマンション山の手ヒルズ

最近見た物件

三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩17分
近鉄名古屋線津駅徒歩25分
近鉄名古屋線高田本山駅徒歩28分

3,290
万円

3LDK
72.88m²

10階/13階建
南西

2006年5月(築20年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アーツ山の手四番館
	最近見た物件	三重県津市一身田上津部田近鉄名古屋線津駅徒歩20分近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩17分	1,690 万円	3LDK 73.77m²	6階/11階建南	1998年7月(築27年11ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆マックスバリュ津北店徒歩約9分◆図書館や博物館などの文化施設充実

アーツ山の手四番館

最近見た物件

三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線津駅徒歩20分
近鉄名古屋線江戸橋駅徒歩17分

1,690
万円

3LDK
73.77m²

6階/11階建
南

1998年7月(築27年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

キャッスルハイツ柳山津興
	最近見た物件	三重県津市柳山津興ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩29分	1,490 万円	3LDK 101.67m²	7階/10階建南	2003年4月(築23年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント日常生活からリゾートホテルのような海に近い立地だからこそ実現できるオーシャンビュー。さらに津花火大会も特等席からお楽しみいただけます。実際に売主様のお声では、窓を開放すると気持ちのいい風が抜け、暑い季節もエアコンを利用せず涼しく過ごせることも。マンションから海までは徒歩2分以内で行け、また周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり利便性がいいこと。それ以外にも日当たりが良く風向きよっては心地のいいの波の音を感じることができるとのご情報もいただきました。是非一度、物件のご内見にお越し下さい。

キャッスルハイツ柳山津興

最近見た物件

三重県津市柳山津興
ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩29分

1,490
万円

3LDK
101.67m²

7階/10階建
南

2003年4月(築23年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

アトレ桜橋テラスフォート
	最近見た物件	三重県津市桜橋３近鉄名古屋線津駅徒歩13分	2,199 万円	3LDK 71.46m²	4階/15階建南	2012年2月(築14年4ヶ月)
南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5/22(金)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月15日まで現況販売】5月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・南立誠小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）・橋北中学校まで約400ｍ（徒歩約5分）・フレッシュマーケットベーシック島崎店様約600ｍ（徒歩約8分）・セブンイレブン津市栄町4丁目店様約700ｍ（徒歩約9分）・津さくらばしクリニック約200ｍ（徒歩約3分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空

アトレ桜橋テラスフォート

最近見た物件

三重県津市桜橋３
近鉄名古屋線津駅徒歩13分

2,199
万円

3LDK
71.46m²

4階/15階建
南

2012年2月(築14年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

丸之内ハイドパークマンション
	最近見た物件	三重県津市中央近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分近鉄名古屋線津駅徒歩23分ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩29分	1,790 万円	3LDK 83.13m²	4階/7階建南西	1997年3月(築29年3ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆開放感あるオープンキッチンのLDKへリノベーション！☆システムキッチン・ユニットバス等の住宅設備交換済！☆南向きの4階部分につき陽あたり良好です！☆養正小学校まで徒歩2分・西橋内中学校まで徒歩13分！☆近鉄線「津新町駅」まで徒歩１６分！☆市役所や裁判所等の官公庁が近い立地です！☆リフォーム済につき入居可能です！

丸之内ハイドパークマンション

最近見た物件

三重県津市中央
近鉄名古屋線津新町駅徒歩16分
近鉄名古屋線津駅徒歩23分
ＪＲ紀勢本線阿漕駅徒歩29分

1,790
万円

3LDK
83.13m²

4階/7階建
南西

1997年3月(築29年3ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【近鉄の仲介】ポルタひさい【３ＬＤＫ！１０階のお部屋で眺望良好！】
	最近見た物件	三重県津市久居新町近鉄名古屋線久居駅徒歩1分	1,580 万円	3LDK 66.19m²	10階/地上13階地下1階建南東	1998年4月(築28年2ヶ月)
所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後２８年バルコニー１２.６㎡３ＬＤＫの間取■近鉄の仲介■津営業所■＊光と家族の時間を紡ぐ３ＬＤＫ＊朝の陽射しが差し込むリビングで、家族の会話が自然と始まる暮らし。＊コンビニ105m・クリニック18m・薬局80m＊の安心利便で子育てを支える日常。週末は近隣ショッピングで気軽に出かけ、未来の思い出をここで育む。

【近鉄の仲介】ポルタひさい【３ＬＤＫ！１０階のお部屋で眺望良好！】

最近見た物件

三重県津市久居新町
近鉄名古屋線久居駅徒歩1分

1,580
万円

3LDK
66.19m²

10階/地上13階地下1階建
南東

1998年4月(築28年2ヶ月)

所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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ローレルコート津桜橋グランドパレス先着…

価格

2,970万円～4,380万円

住所

三重県津市桜橋３丁目79番1、80番…

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津市の暮らしデータ

津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	117385世帯
人口総数	268388人
転入者数	10230人転入率（人口1000人当たり） 38.12人
転出者数	10427人転出率（人口1000人当たり） 38.85人
土地平均価格	住宅地 37222円／m² 商業地 82392円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのうわんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に6回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津市2519円
下水道普及率	56.9％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1995件人口1000人当たり 7.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	268ヶ所
小児科医師数	112人小児人口10000人当たり 36.73人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.21人
介護保険料基準額（月額）	6456円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	13分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　その他プラスチック　金属　新聞　雑誌・雑紙　ダンボール　飲料用紙パック　衣類・布類　ペットボトル　びん　危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)34万円(2)177.5万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強計画事業補助金】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震診断で建物の評点が0.7未満であったものを1.0以上にしようとする補強計画作成等の費用補助。(a)一般診断法の場合、上限18万円。(b)精密診断法の場合、上限34万円。(2)【木造住宅耐震補強事業補助金】(1)の補助要件に同じ。耐震補強工事、耐震補強工事と併せて行うリフォーム工事の費用補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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