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津市一身田上津部田の3LDKの中古マンション 物件一覧

津市一身田上津部田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     三重県津市：
  • 一身田上津部田
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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サンマンション山の手ヒルズ

サンマンション山の手ヒルズ
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩17分
近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩28分
築20年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
3LDK
広さ
72.88m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西角住戸・3LDK　三面バルコニー陽当り良好　毎日の買い物は徒歩圏内♪　津北ショッピングセンター徒歩6分　県総合文化センターがすぐ隣　三交バス停「総合文化センター前」徒歩2分

アーツ山の手二番館

アーツ山の手二番館
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 津駅 徒歩22分
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩17分
ＪＲ紀勢本線 津駅 徒歩23分
築30年7ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1,530万円
間取り
3LDK
広さ
75.34m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○屋根付き駐車場の承継可能○2026年：ハウスクリーニング済み○商業施設＆文化施設が周辺に充実！

【近鉄の仲介】サンマンションアーツ山の手四番館【南向き３ＬＤＫ】

【近鉄の仲介】サンマンションアーツ山の手四番館【南向き３ＬＤＫ】
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 津駅 徒歩19分
築28年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,750万円
間取り
3LDK
広さ
73.77m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後２８年３ＬＤＫの間取対面式キッチン駐車１台可■近鉄の仲介■津営業所■光と風が家族を包む、上質な暮らし。 築28年・3LDK、対面キッチンで会話が弾む日常。 駐車1台可、徒歩圏にスーパー・医療施設が揃う利便。 週末は近隣で買い物、平日は穏やかな朝食と子どもの笑顔を。 家族の未来を実感する、体験を売る住まい。
チェックした物件を一括で
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「津市」の物件情報を表示しています。

津市の中古マンション 物件一覧

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【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津栄町【９月完成】

【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津栄町【９月完成】
三重県津市栄町２
近鉄名古屋線 津駅 徒歩5分
ＪＲ紀勢本線 津駅 徒歩5分
伊勢鉄道 津駅 徒歩5分
築21年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,030万円
間取り
3LDK
広さ
91.44m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後２２年バルコニー２２.７１㎡３ＬＤＫの間取彩光豊かな【角住戸】リフォーム済駐車１台可ペット【飼育可】（管理規約に準ずる）■近鉄の仲介■津営業所■駅前の利便と静謐が調和する角住戸、広々バルコニーが家族の朝を広げる。 3LDK・リフォーム済の室内が週末の食卓や学びの時間を上質に彩る。 駐車1台可、ペット飼育可で未来の記憶を刻む暮らしをここに。

サンマンションアトレ津ヒルズ

サンマンションアトレ津ヒルズ
三重県津市上浜町６
近鉄名古屋線 津駅 徒歩6分
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩14分
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩37分
築23年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,430万円
間取り
3LDK
広さ
75.59m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
近鉄名古屋線「津」駅まで徒歩6分。日々の通勤・通学、お出かけにも便利なロケーションが魅力です!地上15階建ての13階部分に位置する3LDK、専有面積72.17㎡のお部屋。2002年11月築の鉄骨鉄筋コンクリート造南向きの明るいリビングで快適な暮らしが叶います。駅近でありながら、落ち着いた住環境も兼ね備え、都市生活をアクティブに楽しみたい方におすすめ

アルファステイツ久居駅

アルファステイツ久居駅
三重県津市久居新町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩6分
近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩27分
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩3.2km
築1年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,590万円
間取り
3LDK
広さ
68.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
災害積立金：300円/月
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
68.78m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2025年7月築、9階部分に位置する3LDK（66.08㎡）のお部屋は、快適な暮らしをサポート！新生活を始める方に寄り添う、穏やかな住まいです♪
間取り図
価格
4,070万円
間取り
3LDK
広さ
68.78m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【アルファステイツ久居駅】☆令和7年7月新築、最上階です。☆オートロック、駐輪場、モニター付きインターホン、防犯カメラ、追い焚きバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン等。

ライオンズマンション東古河町

ライオンズマンション東古河町
三重県津市東古河町
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩10分
近鉄名古屋線 津駅 徒歩26分
ＪＲ紀勢本線 阿漕駅 徒歩34分
築37年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
900万円
間取り
3LDK
広さ
71.89m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○国道23号線、中勢バイパスへのアクセス良好

ロイヤルマンション津桜橋

ロイヤルマンション津桜橋
三重県津市桜橋３
近鉄名古屋線 津駅 徒歩10分
ＪＲ紀勢本線 津駅 徒歩10分
築24年2ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
3LDK
広さ
85.59m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

サンマンションアトレ潮見が丘

サンマンションアトレ潮見が丘
三重県津市垂水
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩12分
ＪＲ紀勢本線 阿漕駅 徒歩31分
ＪＲ紀勢本線 高茶屋駅 徒歩35分
築25年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,100万円
間取り
3LDK
広さ
77.23m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆近鉄南が丘駅まで徒歩12分☆国道23号線へのアクセス良好☆南が丘小・南が丘中まで徒歩10分☆イオンタウン津城山まで車で4分

サンマンション山の手ヒルズ

サンマンション山の手ヒルズ
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩17分
近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩28分
築20年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
3LDK
広さ
72.88m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西角住戸・3LDK　三面バルコニー陽当り良好　毎日の買い物は徒歩圏内♪　津北ショッピングセンター徒歩6分　県総合文化センターがすぐ隣　三交バス停「総合文化センター前」徒歩2分

アーツ山の手二番館

アーツ山の手二番館
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 津駅 徒歩22分
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩17分
ＪＲ紀勢本線 津駅 徒歩23分
築30年7ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1,530万円
間取り
3LDK
広さ
75.34m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○屋根付き駐車場の承継可能○2026年：ハウスクリーニング済み○商業施設＆文化施設が周辺に充実！

【近鉄の仲介】ポルタひさい　南館【３ＬＤＫ！１０階のお部屋で眺望良好！

【近鉄の仲介】ポルタひさい　南館【３ＬＤＫ！１０階のお部屋で眺望良好！
三重県津市久居新町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩1分
築28年5ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
66.19m2
階数
10階
方位
南東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後２８年バルコニー１２.６㎡３ＬＤＫの間取■近鉄の仲介■津営業所■＊光と家族の時間を紡ぐ３ＬＤＫ＊ 朝の陽射しが差し込むリビングで、家族の会話が自然と始まる暮らし。 コンビニや医療施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯の安心を支える。週末は近隣ショッピングで気軽に出かけ、未来の思い出をここで育む。

【近鉄の仲介】シェルメール久居駅前【角部屋、ペット飼育可、敷地内機械式

【近鉄の仲介】シェルメール久居駅前【角部屋、ペット飼育可、敷地内機械式
三重県津市久居新町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩2分
築19年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
3LDK
広さ
82.35m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後２０年バルコニー１９.１４㎡３ＬＤＫの間取開放的な【南西角】彩光豊かな【角住戸】床暖房有駐車１台可ペット【飼育可】（管理規約に準ずる）【窓ある浴室】の開放感■近鉄の仲介■津営業所■陽光あふれる南西角の3LDK、広々バルコニーで家族の時間が伸びやかに広がる。 築20年の風格と床暖房が織りなす、穏やかな日常。窓ある浴室の開放感が、朝の支度や夜の寛ぎを豊かにする。 徒歩圏に生活利便と医療が揃い、子育て世代に安心を添える。 ペットと共に紡ぐ、上質な体験を日々に。

【近鉄の仲介】ローレルコート津南が丘【近鉄の分譲】

【近鉄の仲介】ローレルコート津南が丘【近鉄の分譲】
三重県津市南が丘２
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩8分
築18年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
2,440万円
間取り
3LDK
広さ
87.8m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～近鉄の分譲マンション建築後１８年３ＬＤＫの間取バルコニー１４.３㎡ペット【飼育可】（管理規約に準ずる）■近鉄の仲介■津営業所■上質な暮らしを、家族で味わう邸宅。4LDKのゆとりが、日常に余白と歓びを生む。 徒歩圏に薬局・コンビニ・スーパー、医療機関が揃い、利便性の高い生活動線。 週末は近隣で買い物を楽しみ、家族の未来に寄り添う時間を育む。

【近鉄の仲介】ローレルコート西丸之内【角部屋、ペット飼育可、近鉄の分譲

【近鉄の仲介】ローレルコート西丸之内【角部屋、ペット飼育可、近鉄の分譲
三重県津市西丸之内
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩9分
築19年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
80.29m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後１９年近鉄の分譲マンションバルコニー１２.１８㎡３ＬＤＫの間取陽光を浴びる【南東角】彩光豊かな【角住戸】床暖房有対面式キッチンペット【飼育可】（管理規約に準ずる）■近鉄の仲介■津営業所■朝陽が差し込む南東角のリビングで、家族の笑顔が自然に集まる住まい。 バルコニーと床暖房が、四季を感じるゆとりある暮らしを演出。 対面キッチンで会話が弾み、ペット可の穏やかな日常が続く3LDK。 利便と医療が近接する安心感が、未来の時間を豊かにする。

アトレ桜橋テラスフォート

アトレ桜橋テラスフォート
三重県津市桜橋３
近鉄名古屋線 津駅 徒歩13分
築14年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
71.46m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
8/16(日)～8/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、天井・壁クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、照明LED交換、玄関鍵交換、収納クリーニング※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

【近鉄の仲介】サンマンションアーツ山の手四番館【南向き３ＬＤＫ】

【近鉄の仲介】サンマンションアーツ山の手四番館【南向き３ＬＤＫ】
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 津駅 徒歩19分
築28年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,750万円
間取り
3LDK
広さ
73.77m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～建築後２８年３ＬＤＫの間取対面式キッチン駐車１台可■近鉄の仲介■津営業所■光と風が家族を包む、上質な暮らし。 築28年・3LDK、対面キッチンで会話が弾む日常。 駐車1台可、徒歩圏にスーパー・医療施設が揃う利便。 週末は近隣で買い物、平日は穏やかな朝食と子どもの笑顔を。 家族の未来を実感する、体験を売る住まい。

ハイマート丸の内

ハイマート丸の内
三重県津市南丸之内
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩7分
築43年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
490万円
間取り
3LDK
広さ
59.67m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

キャッスルハイツ柳山津興

キャッスルハイツ柳山津興
三重県津市柳山津興
ＪＲ紀勢本線 阿漕駅 徒歩29分
築23年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,490万円
間取り
3LDK
広さ
101.67m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
日常生活からリゾートホテルのような海に近い立地だからこそ実現できるオーシャンビュー。さらに津花火大会も特等席からお楽しみいただけます。実際に売主様のお声では、窓を開放すると気持ちのいい風が抜け、暑い季節もエアコンを利用せず涼しく過ごせることも。マンションから海までは徒歩2分以内で行け、また周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり利便性がいいこと。それ以外にも日当たりが良く風向きよっては心地のいいの波の音を感じることができるとのご情報もいただきました。是非一度、物件のご内見にお越し下さい。

シティライフ桜橋

シティライフ桜橋
三重県津市桜橋１丁目
近鉄名古屋線 津駅 徒歩11分
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩23分
築35年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
640万円
間取り
3LDK
広さ
65.83m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117385世帯
人口総数 268388人
転入者数 10230人
転入率（人口1000人当たり）
38.12人
転出者数 10427人
転出率（人口1000人当たり）
38.85人
土地平均価格
住宅地
37222円／m2
商業地
82392円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんから小学生までを対象に、親子でふれあい、遊ぶことができる施設「げいのう わんぱーく」では、広々とした屋外の芝生広場に幼児用遊具や休憩場所等を備え、屋内に天候を問わず大人も子どもも楽しめる大型運動遊具や、授乳やおむつ替えができる赤ちゃんの専用スペースを整備。また週に6回、子育て支援センターを開設し、未就園の子どもを持つ親を対象に保育士が子育ての相談等を受け付けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津市2519円
下水道普及率 56.9％

安心・安全

建物火災出火件数 45件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 2107件
人口1000人当たり
7.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 268ヶ所
小児科医師数 112人
小児人口10000人当たり
36.73人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.21人
介護保険料基準額（月額） 6456円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 13分別17種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　その他プラスチック　金属　新聞　雑誌・雑紙　ダンボール　飲料用紙パック　衣類・布類　ペットボトル　びん　危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶・卓上カセットボンベ等、使い捨てライター、水銀式体温計)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者世帯や障がい者世帯で、日常のごみ出しが困難な状況がある世帯を対象に戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、「要介護2から5までの要介護認定を受けている」「肢体不自由または視覚障害により身体障害者手帳1級または2級の交付を受けている」などがある。また、大型家具等をごみ一時集積所まで出すことが困難な世帯に対しても戸別回収を実施している。対象世帯の要件としては、要支援認定者、要介護認定者、障がい者または75歳以上高齢者のみで構成される世帯。対象品目はタンス、書棚、食器棚、鏡台、マットレス、マッサージチェアなど)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)34万円(2)177.5万円
備考
(1)【木造住宅耐震補強計画事業補助金】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震診断で建物の評点が0.7未満であったものを1.0以上にしようとする補強計画作成等の費用補助。(a)一般診断法の場合、上限18万円。(b)精密診断法の場合、上限34万円。(2)【木造住宅耐震補強事業補助金】(1)の補助要件に同じ。耐震補強工事、耐震補強工事と併せて行うリフォーム工事の費用補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

津市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,759万円 2,169万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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