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三田市中町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

三田市中町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県三田市：
  • 中町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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2,998万円
 ＪＲ福知山線 三田駅
徒歩5分
建物名
三田パーク・ホームズ
所在地
兵庫県三田市中町
間取り
3LDK
広さ
70.08m2
築年月(築年数)
1993年10月(築33年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「三田市」の物件情報を表示しています。

三田市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

フラワータウンアミル２１アマリリス館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５丁目
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分		 1,660
万円		 3LDK
77.1m2		 6階/7階建
1990年7月(築36年4ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆フラワータウン駅徒歩5分、三田駅からバスで18分♪

サンディ―パークスＩＩ番館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５丁目
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩27分		 1,880
万円		 3LDK
69.22m2		 9階/16階建
南東 		1990年2月(築36年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【要事前予約】エレベーター停止階の物件です！／２０２６年８月リフォーム完了／水廻り設備一新／９階部分／南東向き住戸／駅徒歩３分で通勤・通学便利／周辺買物施設充実♪

サンディ・パークス１号館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５丁目
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分		 1,880
万円		 3LDK
76.3m2		 10階/16階建
南 		1989年3月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩7分の立地 ■風通しの良い2面バルコニー ■高層階！ 10階部分♪ ■南向き 陽当り通風良好

サンディ・パークスＩＩ番館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５丁目
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分		 2,098
万円		 3LDK
86.51m2		 2階/16階建
南東 		1990年2月(築36年9ヶ月)
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー

グリーンスクエア三田５号棟
  • 兵庫県三田市あかしあ台３丁目
    間取り図
兵庫県三田市あかしあ台３丁目
神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩10分
神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩15分		 2,090
万円		 3LDK
78.4m2		 2階/5階建
南東 		1994年6月(築32年5ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■神戸電鉄「ウッディタウン中央」歩10分の立地 ■風通しの良い2面バルコニー ■南東向き 陽当り通風良好

三田カルチャータウン・リフォレＨ棟
  • 兵庫県三田市学園３丁目
    間取り図
兵庫県三田市学園３丁目
福知山線 新三田駅 バス18分/「地区センター前」バス停 停歩5分		 1,580
万円		 3LDK
91.67m2		 1階/16階建
南西 		1994年1月(築32年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き 陽当り通風良好 ■91.67平米の3LDK 1階部分

ディア・コルモ富士が丘
  • 兵庫県三田市富士が丘３丁目
    間取り図
兵庫県三田市富士が丘３丁目
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 バス6分/「富士が丘3丁目」バス停 停歩2分
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩16分		 1,990
万円		 3LDK
77.18m2		 1階/10階建
東 		1994年7月(築32年4ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年4月リフォーム済 ■77.18平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK
new

サンディ・パークスＩＩ番館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩3分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩31分		 1,180
万円		 3LDK
69m2		 2階/16階建
南東 		1990年2月(築36年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■特徴・専有面積69.00m2の3LDK！・リフォーム履歴有り！(2010年頃施工)・両面バルコニーにつき陽あたり・通風良好！・階下への足音を気にせず過ごせるお部屋！・北側洋室は共用廊下に面さずプライバシーに配慮！・開放的な対面式カウンターキッチン！■交通・快適アクセス!2沿線利用可!・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩約3分・JR福知山線「三田」駅車3.7km
new

サンディ・パークスＩ番館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩4分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩23分		 980
万円		 3LDK
73.48m2		 3階/16階建
南 		1989年3月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近鉄不動産■最南棟！エレベーター停止階！
new

サンディ・パークスＩＩＩ番館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩27分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩3.2km		 1,130
万円		 3LDK
73.84m2		 8階/16階建
南 		1991年2月(築35年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■特徴・専有面積73.84m2の3LDK!・8階部分につき眺望良好！・最南棟につき陽あたり良好！・南北両面バルコニーにつき通風良好！■リフォーム履歴・2017年4月【交換】水回り設備全て(キッチン、浴室、洗面台、トイレ)・2017年4月【張替】全居室フローリング、クロス・2017年4月【交換】畳■交通・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分・【特急バス】神戸三宮、大阪梅田へ運行(フラワータウンセンターバス停徒歩7分)
new

セントラルヒルズＩ棟
  • 兵庫県三田市武庫が丘５
    間取り図
兵庫県三田市武庫が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分		 1,380
万円		 3LDK
81m2		 9階/15階建
南西 		1994年2月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
new

ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
  • 兵庫県三田市すずかけ台２
    間取り図
兵庫県三田市すずかけ台２
神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 新三田駅 徒歩22分
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩34分		 1,480
万円		 3LDK
72.8m2		 7階/地上10階地下2階建
南東 		1990年7月(築36年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩5分の好立地に位置するマンション、「ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート」。南向きの7階部分、3LDKの間取りで、専有面積72.80㎡のゆとりのある空間が魅力です。管理形態は全部委託で、日々の暮らしをサポートします。販売価格1，480万円。豊かな自然と利便性が調和した三田市すずかけ台で、新しい生活を始めてみませんか。都心へのアクセスも良好ながら、落ち着いた住環境をお求めの方におすすめです。
new

フラワータウン・アミル２１　ライラック館
  • 兵庫県三田市狭間が丘５
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩6分		 1,180
万円		 3LDK
78m2		 12階/12階建
南東 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
三田市狭間が丘５丁目に佇む「フラワータウン・アミル２１　ライラック館」。最上階12階の3LDK、専有面積78.00㎡で、ご家族との時間もゆったりと過ごせます。1989年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造、管理形態は全部委託で安心。神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩6分とアクセスも良好。販売価格1，180万円。快適な新生活をこの場所で始めてみませんか。
new

フラワータウン・アミル２１
  • 兵庫県三田市狭間が丘５
    間取り図
兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分		 980
万円		 3LDK
77.1m2		 6階/7階建
南 		1990年7月(築36年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
new

弥生が丘ＩＩ番館
  • 兵庫県三田市弥生が丘１
    間取り図
兵庫県三田市弥生が丘１
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分		 1,390
万円		 3LDK
87.44m2		 3階/14階建
南東 		1992年7月(築34年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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三田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42368世帯
人口総数 106482人
転入者数 3612人
転入率（人口1000人当たり）
33.92人
転出者数 3778人
転出率（人口1000人当たり）
35.48人
土地平均価格
住宅地
39200円／m2
商業地
94333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 三田市3025円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三田市2277円
下水道普及率 89.4％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 497件
人口1000人当たり
4.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.06人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.11人
介護保険料基準額（月額） 5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)100万円
備考
(1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,242万円 1,727万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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