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札幌市手稲区西宮の沢一条の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市手稲区西宮の沢一条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     北海道札幌市手稲区：
  • 西宮の沢一条
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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1,990万円
 ＪＲ函館本線 稲積公園駅
徒歩13分
建物名
サンセレクト稲積公園
所在地
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
間取り
3LDK
広さ
69.13m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年10ヶ月)
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以下は「札幌市手稲区」の物件情報を表示しています。

札幌市手稲区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数
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サンセレクト稲積公園
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
    間取り図
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分		 1,990
万円		 3LDK
69.13m2		 9階/地上10階地下1階建
南東 		1990年2月(築36年10ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□ 2026年11月中旬フルリフォーム完了予定！水回りから内装まで一新□ 食洗機・浴室乾燥機など、家事の時短を叶える充実の最新設備□ 高層階・角部屋ならではの優れた陽当たりと開放感□ 大切な家族と暮らせる希少なペット可マンション（細則有）※犬、猫、体長60cm、高さ40cm以内、一住戸一匹まで。その他観賞用の小鳥、魚や一般的に室内飼育に適するもの。□ 徒歩2分の近隣駐車場を確保済み□ 小学校へ徒歩2分！緑豊かな「ていね稲積公園」やJR「稲積公園」駅も身近な好立地
new

ロピア稲積公園ＩＩ
  • 北海道札幌市手稲区前田五条８
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田五条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩20分		 1,699
万円		 3LDK
75.5m2		 1階/5階建
南西 		1993年3月(築33年9ヶ月)
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス・周辺環境・ＪＲ函館本線「稲積公園」駅　徒歩１９分　近隣に高速ＩＣがあり、市外へのアクセスも良好◎・セブンイレブン　徒歩４分・小学校　徒歩１分お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと過ごせる環境が整っています。■階下に住戸無し・専用庭付き１階のため階下に住戸がなく、騒音の心配が少なくなります。出入りもしやすいというメリットがあります。専用庭を使用可能です！プライベートスペースをお楽しみください♪■リフォーム・洗面台交換・浴室シャワー混合栓交換・シャワートイレ交換・給湯器交換・キッチン水栓、ガスコンロ交換・壁、天井クロス張替等

ラピス手稲ステーションタワー
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町一条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩18分		 3,880
万円		 3LDK
75.94m2		 11階/15階建
南東 		2001年2月(築25年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
// リフォーム　2026年11月完成予定 //■クロス全室、床貼替■トイレ、洗面台、ユニットバス交換　　　　　// information //■JR函館線「手稲駅」徒歩３分の駅近マンション■ペット飼育可能（規約制限あり）大切な家族と快適に暮らせる環境■広さのある2面バルコニー。開放感があり、洗濯物もゆとりを持って行えます。■敷地内駐車場空有り（自走式立体駐車場、2階部分、月額4000円）■灯油給湯・灯油暖房セントラル・都市ガスキッチン■無償トランクルーム・宅配ボックス完備■自転車置き場は棟内に設置。雨や冬季も安心して保管できます

イトーピア星置シティビュー弐番館
  • 北海道札幌市手稲区星置一条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条２
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩4分		 1,690
万円		 3LDK
72.89m2		 4階/地上14階地下1階建
南 		1996年9月(築30年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼リフォーム内容┗━━━━━━━━━━━━━━━・キッチン新規交換(2023年6月頃)・リビングダイニングエアコン新規設置(2022年5月頃)・トイレ新規交換(2021年9月頃)・洗面台・浴室新規交換(2021年5月頃)・都市ガスボイラー新規交換(2021年2月頃)┃▼共用部分┗━━━━━━━━━━━━━━━・ペット飼育可(規約による制限あり)・駐車場空き有・来客駐車場複数あり・オートロック・トランクルームあり

ノースピア手稲駅前通り
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩4分		 1,830
万円		 3LDK
72.63m2		 9階/9階建
南西 		1990年10月(築36年2ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アクセスJR函館本線「手稲」駅まで徒歩約4分▼物件POINT・9階南西向きのため陽当たり良好・最上階につき、上階からの生活音はありません。・LDK約11畳以上・居室ともに約5.5畳以上確保・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境・2021年6月　全室クロス・フローリング張替▼ライフインフォメーション・【キテネ食品館】（約220ｍ）・【セブンイレブン札幌手稲本町3条4丁目店】（約150ｍ）・【手稲すずめ公園】（約120ｍ）・【手稲中央小学校】（約560ｍ）・【稲穂中学校】（約1320ｍ）・【手稲本町郵便局】（約250ｍ）

ノースピア手稲駅前通り
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町二条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩4分		 2,480
万円		 3LDK
73.18m2		 3階/9階建
南西 		1990年10月(築36年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「手稲」徒歩4分▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・作業動線の短いL字型キッチン・各洋室・廊下・玄関に収納を設置▼設備・食洗機・浴室乾燥機・オートロック▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング(LDK・全居室)、クロス(全室) 等▼周辺環境・イオン札幌手稲駅前店 徒歩10分(約790m)・手稲中央小学校 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クレストコート手稲
  • 北海道札幌市手稲区前田一条９
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩7分		 1,580
万円		 3LDK
74.56m2		 4階/5階建
南東 		1993年3月(築33年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・セキュリティに配慮したオートロックシステム搭載 ・屋内自転車置場（27台収容） ・4階部分　南西・南東角部屋のため、陽当たり良好です。・各居室5畳以上確保　全居室収納あり。・キッチンは独立タイプとなっており、臭気が逃げず、メリハリのある造りとなっております。・リビングに隣接している和室を開放すれば、より広々使用することができます。・イオン札幌手稲駅前 430m・セブンイレブン札幌前田2条10丁目店　630m・手稲本町郵便局　640m・ローソン札幌富丘2条店　770m・ドン・キホーテ手稲店　1.2km・手稲鉄北小学校　1.2km・前田中学校　2.0km

パシフィック星置ヒルズＢ棟
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条７
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条７
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩10分		 1,990
万円		 3LDK
70.15m2		 3階/11階建
南 		1994年2月(築32年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■１１階建ての３階。南西向きバルコニーで、日当たりの良い明るい室内■徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利です■各居室に収納棚があり、お部屋をすっきりとご使用いただけます■フローリングは遮音等級ＬＬ４５■冷房・暖房付いております■温水洗浄便座付きトイレ■防犯カメラ、オートロックで防犯面も安心■トランクルーム利用可能■ペット飼育応相談■アフター保証サービス付

ハウスオブリザ稲穂
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条３
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条３
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩8分		 799
万円		 3LDK
72.72m2		 3階/5階建
南東 		1994年12月(築32年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
//当社売主・仲介不要♪JR稲穂駅徒歩8分♪対面キッチンの広々16帖ＬＤＫ♪//◆安心のアフター「24時間コールセンター」あり◆■当社売主につき仲手料不要♪■JR稲穂駅歩8分・国道のバス停歩も近くアクセス便利♪■コンビニ歩４分・小中学校も歩10分圏内♪■南東向で周囲に高い建物が少なく陽当り良好・山も見渡せます♪■対面キッチンの広々16帖ＬＤＫで家族の会話も弾みます♪■ホール・リビングにも収納あり♪無料トランクルームもあり収納豊富♪■駐車場全戸分あり・利用可能♪■エレベーターあり♪■周囲に公園など複数あり、緑豊かな潤いある住環境♪

フェーデ手稲本町
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条１
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町二条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分		 2,780
万円		 3LDK
82.32m2		 11階/地上11階地下1階建
南西 		2003年6月(築23年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「手稲」徒歩8分▼特徴・2面採光のLDKは約16.8帖・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・浴室に自然換気のできる窓有・全居室に収納を設置・3面バルコニー仕様・全戸分トランクルーム有(無償)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・手稲中央小学校 徒歩4分(約320m)・ローソン札幌富丘2条店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コープ野村手稲ヒルズ
  • 北海道札幌市手稲区稲穂三条６
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂三条６
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩10分		 1,480
万円		 3LDK
79.98m2		 10階/地上11階地下1階建
南西 		1992年11月(築34年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「稲穂」徒歩10分▼特徴・リビングは2面採光のため陽当り良好・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・会話の弾む対面式キッチン・全居室・廊下など室内随所に収納を確保・2021年大規模修繕工事実施済・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・都市ガス給湯・暖房のTESシステム・全戸分トランクルーム有▼周辺環境・稲穂双葉公園 徒歩4分(約260m)・稲穂小学校 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾンドルチェ十五番舘
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条６
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘二条６
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分		 1,680
万円		 3LDK
81.59m2		 3階/5階建
南東 		1992年8月(築34年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ライフインフォメーション・ローソン札幌富丘２条店まで徒歩６分（約４１０ｍ）・セイコーマート前田１条店まで徒歩７分（約５３０ｍ）・札幌市立富丘小学校まで徒歩５分（約３７０ｍ）・札幌市立手稲中学校まで徒歩１５分（約１１９０ｍ）・手稲稲積公園まで徒歩９分（約６８０ｍ）

サーム手稲弐番館
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条２
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩19分		 1,980
万円		 3LDK
79.44m2		 3階/5階建
南東 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「稲穂」徒歩12分▼特徴・ご家族が集うLDKは約16.6帖・IHコンロ搭載の対面式キッチン・各洋室にクローゼットを配置・お手入れしやすい全居室フローリング・トランクルーム有・ペット飼育可(規則有)・即お引渡し可(残金精算後)▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室フローリング・クロス 等▼周辺環境・セイコーマート稲穂3条店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サーム手稲弐番館
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条２
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分		 1,980
万円		 3LDK
79.44m2		 3階/5階建
南 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●全居室クローゼット付で収納に便利！●リビング南向きで陽当たり良好！●トランクルーム有りでタイヤ等の収納にも♪●宅配ボックス付きで外出時のお荷物の受け取りに便利！●全居室6帖以上でゆとりのある広さ！

サーム手稲弐番館
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条２
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条２
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分		 1,980
万円		 3LDK
79.44m2		 3階/5階建
南東 		1994年3月(築32年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■アクセス良好ＪＲ函館本線「稲穂」駅　徒歩１２分！通勤通学に便利な立地です。■周辺・子育て環境良好・ファミリーマート　徒歩８分お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。近隣に公園が複数あり、お子様がのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。■２０２６年１０月リフォーム・クロス、フローリング、クッションフロア張替・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・全室照明、コンセント、スイッチ類交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等◇南東向きで日当たり良好◇ペット飼育可能（細則有）◇トランクルームあり◇近隣駐車場確保！詳しくはお問い合わせください
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市手稲区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,290万円 1,775万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
中古マンション 2,332万円 4,006万円 - 1,701万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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