札幌市豊平区中の島二条の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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トーカン中の島パークサイドマンション北海道札幌市豊平区中の島二条１０地下鉄南北線澄川駅徒歩17分地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分札幌市電幌南小学校前駅徒歩17分築52年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 66.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南向きの三方角部屋ならではの陽当たりと開放感が魅力。心地よい陽射しと風を感じながらお過ごしいただけます。◆全室に採光を確保した明るい住空間。各居室に自然光が差し込み、毎日を快適にお過ごしいただけます。◆全室内装リニューアル済につき、美しく生まれ変わった室内で気持ちよく新生活をスタートできます。◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※飼育には管理規約による制限があります。）◆経済的な都市ガスを採用し、毎月のランニングコストにも配慮された住まいです。

トーカン中の島パークサイドマンション

北海道札幌市豊平区中の島二条１０
地下鉄南北線澄川駅徒歩17分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩20分
札幌市電幌南小学校前駅徒歩17分

築52年2ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

誉ローヤルハイツ北海道札幌市豊平区中の島二条１０地下鉄南北線澄川駅徒歩14分築52年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 86.54m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめポイント▼南北線澄川駅まで徒歩約14分〇居室に充実した収納スペースが有ります○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまでマンションを出てすぐ徒歩約2分〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・平岸西小学校(徒歩約15分)中学校・・・平岸中学校(徒歩約5分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
	閲覧済価格 1,649万円間取り 3LDK 広さ 86.18m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/10(金)～7/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・平岸西小学校まで700ｍ（徒歩9分）・平岸中学校まで400ｍ（徒歩5分）・セブン-イレブン札幌中の島１条１０丁目店様160ｍ（徒歩2分）

誉ローヤルハイツ

北海道札幌市豊平区中の島二条１０
地下鉄南北線澄川駅徒歩14分

築52年6ヶ月
7階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.54m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,649万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.18m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東カン中の島パークサイドマンション北海道札幌市豊平区中の島二条１０地下鉄南北線澄川駅徒歩15分築52年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 66.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【オススメポイント】■ペット可（小型犬・猫）■リフォーム済■南向き■三方角部屋■陽当・買物便良好■地下鉄「澄川」駅徒歩15分【周辺施設】■セブン中の島1条10丁目徒歩2分■ツルハ中の島2条徒歩3分■ビッグハウスエクストラ徒歩12分■ビバホーム平岸徒歩12分■ロピア中の島徒歩13分■ダイイチ平岸徒歩15分■マックスバリュ澄川徒歩15分

東カン中の島パークサイドマンション

北海道札幌市豊平区中の島二条１０
地下鉄南北線澄川駅徒歩15分

築52年2ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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カトレアハイツ札幌北海道札幌市豊平区中の島一条６札幌市電幌南小学校前駅徒歩10分地下鉄南北線中の島駅徒歩13分札幌市電東屯田通駅徒歩13分築52年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,599万円間取り 3LDK 広さ 89.54m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年4月リフォーム】～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆ウォシュレット付きトイレ交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇和室→洋室に変更〇巾木交換〇建具交換〇ダウンライト新設≪設備関係≫■分電盤交換■美装クリーニング■コンセントスイッチ交換■モニターフォン交換◆おすすめポイント◆・8階のため眺望良好・ロピア中の島店が目の前にあります！・コンビニが隣にあります！* ご希望の住まい探しをお手伝いします
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 111.45m² 階数 10階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆壁芯面積：111.45㎡の贅沢な使い方が可能◆バルコニーからは豊平川の花火大会を鑑賞することができます（天候による）◆専用使用権付のトランクルーム付◆リフォーム素材としてもおすすめです◆近隣にはロピアやコンビニなど利便施設が点在！
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 89.54m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【取扱い店舗】アミューズエステート株式会社　北広島営業所　直通TEL：011-398-8667●地下鉄南北線「中の島」駅徒歩13分、市電停留場まで徒歩11分 ●トランクルームの継承が可能です●集中暖房のため、冬はとても暖かいです【リフォーム履歴】・平成24年6月ユニットバスを除く、室内全体の大規模リフォーム実施・令和2年10月キッチン・建具等交換・令和4年9月トイレ交換・令和6年5月クーラー設置

リラハイツ幌平橋北海道札幌市豊平区中の島一条１地下鉄南北線中の島駅徒歩3分築30年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 80.04m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～【トランクルーム有】【オートロック】【日当たり良好】【2面バルコニー】【宅配ボックスあり】～物件概要～◆専有面積：80.04㎡(24.21坪)◆バルコニー：16.72㎡◆3LDK◆総戸数：34戸◆1996年1月築◆トランクルームあり◆宅配ボックスあり

リラハイツ幌平橋

北海道札幌市豊平区中の島一条１
地下鉄南北線中の島駅徒歩3分

築30年7ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.04m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション中の島通り北海道札幌市豊平区中の島一条４地下鉄南北線中の島駅徒歩9分札幌市電山鼻１９条駅徒歩12分築38年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 65.4m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～スーパー至近の好立地！デザイン性と最新設備が揃う快適3LDK～毎日のお買い物に便利なコープさっぽろが目の前という、暮らしやすさ抜群の好ロケーション！お部屋は上品な間接照明とアクセントクロスが美しく映える、広々としたLDKへリフォーム済みです。会話の弾む対面式キッチンには食洗機、バスルームには雨の日も安心な浴室乾燥暖房機を完備しました♪さらにトイレには快適な温水洗浄便座など、毎日の家事を支える最新設備が充実しています。☆おすすめポイント☆☆お買い物ラクラク！コープさっぽろが目の前の好立地♪☆上品な間接照明とアクセントクロスが彩る上質なLDK！☆浴室乾燥暖房機や食洗機、温水洗浄便座など

ライオンズマンション中の島通り

北海道札幌市豊平区中の島一条４
地下鉄南北線中の島駅徒歩9分
札幌市電山鼻１９条駅徒歩12分

築38年11ヶ月
9階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

丸増エレガンスハイツ中の島通り北海道札幌市豊平区中の島一条６地下鉄南北線中の島駅徒歩12分札幌市電幌南小学校前駅徒歩12分築44年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 62.16m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント＼＼＼　　おすすめ　ＰＯＩＮＴ　　／／／地下鉄「中の島」駅と市電「幌南小学校前」停のダブルアクセス可能な立地に、南向きの角部屋が登場！3階部分の3LDKは、リフォーム施工済で水まわり等一新♪光あふれるリビングで心地よい毎日をお過ごしいただけます。敷地内駐車場1台分が無料で確保されており、マイカー派の方にもおすすめ。「ロピア+ニトリ」に加え、本マンションのすぐ横には「はま寿司+すき屋」と利便施設多数！リフォーム内容【令和7年7月施工】・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換　・洗面台交換・クロス一部張替　・畳表替　・ボイラー交換

丸増エレガンスハイツ中の島通り

北海道札幌市豊平区中の島一条６
地下鉄南北線中の島駅徒歩12分
札幌市電幌南小学校前駅徒歩12分

築44年10ヶ月
4階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.16m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市豊平区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	255万円	1,146万円	1,832万円	2,448万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市南区	札幌市清田区
中古マンション	2,018万円	-	930万円	1,050万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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カトレアハイツ札幌北海道札幌市豊平区中の島一条６札幌市電幌南小学校前駅徒歩10分地下鉄南北線中の島駅徒歩13分札幌市電東屯田通駅徒歩13分築52年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,599万円間取り 3LDK 広さ 89.54m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年4月リフォーム】～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆ウォシュレット付きトイレ交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇和室→洋室に変更〇巾木交換〇建具交換〇ダウンライト新設≪設備関係≫■分電盤交換■美装クリーニング■コンセントスイッチ交換■モニターフォン交換◆おすすめポイント◆・8階のため眺望良好・ロピア中の島店が目の前にあります！・コンビニが隣にあります！* ご希望の住まい探しをお手伝いします
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 111.45m² 階数 10階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆壁芯面積：111.45㎡の贅沢な使い方が可能◆バルコニーからは豊平川の花火大会を鑑賞することができます（天候による）◆専用使用権付のトランクルーム付◆リフォーム素材としてもおすすめです◆近隣にはロピアやコンビニなど利便施設が点在！
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 89.54m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【取扱い店舗】アミューズエステート株式会社　北広島営業所　直通TEL：011-398-8667●地下鉄南北線「中の島」駅徒歩13分、市電停留場まで徒歩11分 ●トランクルームの継承が可能です●集中暖房のため、冬はとても暖かいです【リフォーム履歴】・平成24年6月ユニットバスを除く、室内全体の大規模リフォーム実施・令和2年10月キッチン・建具等交換・令和4年9月トイレ交換・令和6年5月クーラー設置

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