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札幌市豊平区豊平八条の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市豊平区豊平八条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市豊平区：
  • 豊平八条
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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1,100万円
 地下鉄東豊線 豊平公園駅
徒歩4分 		1,100万円
 札幌市東豊線 豊平公園駅
徒歩3分
建物名
第２ユーカラハイツ
所在地
北海道札幌市豊平区豊平八条１１
間取り
3LDK
広さ
75.53m2
築年月(築年数)
1973年11月(築53年)
建物名
第２ユーカラハイツ
所在地
北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目
間取り
3LDK
広さ
75.53m2
築年月(築年数)
1973年11月(築53年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市豊平区」の物件情報を表示しています。

札幌市豊平区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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【チサンマンション西岡弐番館イーストコート】
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条７
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩24分		 2,790
万円		 3LDK
78.28m2		 11階/地上14階地下2階建
南東 		1991年12月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・トランクルーム付（無償、２．４０㎡）　・ペット飼育可♪（細則有）　・１１階部分２面バルコニーで眺望良好

メイゾン東和
  • 北海道札幌市豊平区中の島一条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区中の島一条１
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩7分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩13分		 1,890
万円		 3LDK
76.25m2		 3階/6階建
南西 		1973年11月(築53年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
駅徒歩2分×南西向き！食洗機付き新規リノベ3LDK【おすすめポイント】■地下鉄「中の島」駅徒歩2分■専有面積76.25㎡の3LDK・南西向きで陽当たり良好■アフターサービス保証付■フラット対面キッチン＋ペンダントライト採用■生活利便施設が充実の好立地【リノベーション内容】令和8年11月中旬完了予定◇システムキッチン（食洗機）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換◇配管更新◇クロス全室張替・床材交換他利便性と快適さを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご確認ください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

メイゾン東和
  • 北海道札幌市豊平区中の島一条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区中の島一条１
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩13分		 1,890
万円		 3LDK
76.25m2		 3階/6階建
南西 		1973年11月(築53年)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
.■ 地下鉄南北線「中の島」駅（1番出口）まで徒歩2分■ 専有面積76.25㎡の3LDK！家族でゆったり暮らせる使いやすい広さ■ 南西向き×陽当たり良好。明るく心地よいリビングで家族の時間を◎■ 食洗器付きのフラット対面キッチン＋ペンダントライト。料理も団らんも楽しめる空間■ マックスバリュエクスプレス中の島店徒歩6分、セイコーマート徒歩2分！買い物にも便利■ 豊平公園まで徒歩4分。休日の散歩やリフレッシュにも♪＜令和8年11月リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 配管更新・ 建具交換・ 全室クロス貼替・ 床材張替　ほか

メイゾン東和
  • 北海道札幌市豊平区中の島一条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区中の島一条１
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分		 1,890
万円		 3LDK
74.19m2		 3階/6階建
南西 		1973年11月(築53年)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「中の島」徒歩2分▼特徴・LDKと隣接する洋室約6.2帖は一体利用可・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・南西向きのサンルーム・バルコニー付・全居室フローリング仕様・各洋室・廊下に収納有・トランクルーム有▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【貼替】クロス全室【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス中の島店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミール豊平公園ステーションガーデン
  • 北海道札幌市豊平区美園八条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩11分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩17分		 3,190
万円		 3LDK
76.69m2		 9階/地上10階地下1階建
南西 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩２分！通勤・通学に便利♪■周辺環境充実「ローソン」まで徒歩１分！スーパー、ドラッグストア、郵便局等が徒歩圏内に揃っており、暮らしに便利な立地です。■子育て環境充実小学校まで徒歩約７分、中学校まで徒歩２分と無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありお子さまがのびのびと遊ぶことのできる環境です。■２０２６年１１月リノベーション・床材・クロス全室・建具・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・配管更新等◇オートロック・モニター付きインターホンあり◇宅配ボックスあり◇敷地内駐車場あり

ファミール豊平公園ステーションガーデン
  • 北海道札幌市豊平区美園八条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分		 3,190
万円		 3LDK
76.69m2		 9階/地上10階地下1階建
南西 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩2分■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■10階建て9階部分南西向きで日当たり・眺望良好■敷地内駐車場継承可能(9000円／月)■オートロック有■アフターサービス保証付■ローソン美園8条店徒歩1分、豊平公園徒歩3分、サツドラ豊平美園店徒歩5分、スーパーアークス美園店徒歩10分

ファミール豊平公園ステーションガーデン
  • 北海道札幌市豊平区美園八条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分		 3,190
万円		 3LDK
76.69m2		 9階/地上10階地下1階建
南西 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩2分▼特徴・陽当り良好な南西向きバルコニー・LDK約15.9帖、対面式キッチン採用・各洋室にクローゼット、ホールに収納を設置▼設備・食洗機・オートロック・宅配ボックス・トランクルーム(無償)▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具 他【その他】クロス全面貼替、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・ローソン札幌美園8条店 徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

チュリス豊平公園
  • 北海道札幌市豊平区美園七条２
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条２
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩19分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩24分		 3,290
万円		 3SLDK
80.4m2		 1階/地上6階地下1階建
南東 		1996年6月(築30年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆オススメポイント☆◎約1.5帖のWICで荷物が多い方でも沢山収納可能！◎小学校徒歩3分！中学校徒歩2分！お子様がいる方に安心の距離です！◎都市ガスで毎月々の光熱費を抑えれます！◎オートロック・モニターインターホンで防犯面も安心！◎浴室暖房・浴室乾燥付きで部屋干しもすぐに乾きます！◎食洗器採用で洗い物の時間を短縮できます！

ファミール豊平公園ステーションガーデン
  • 北海道札幌市豊平区美園八条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩12分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩18分		 3,290
万円		 3LDK
76.69m2		 9階/地上10階地下1階建
南西 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆物件の特徴・オートロック・駐車場承継可・南西向き、陽当り良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバスetc※本物件はインテリックスの内装物件ではございません。

ファミール豊平公園ステーションガーデン
  • 北海道札幌市豊平区美園八条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩10分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩12分		 3,490
万円		 3LDK
76.69m2		 9階/地上10階地下1階建
南西 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
76㎡超のゆとりある3LDKリノベーション物件。南西向きで陽当たり・通風ともに良好な明るい住空間が魅力です。約15帖のLDKは家族がゆったりと過ごせる広さを確保。各居室には収納を備え、使い勝手の良い間取り設計となっています。水回りもリフォーム済みで清潔感があり、すぐに新生活をスタート可能。周辺にはスーパーや学校、公園など生活利便施設が揃い、ファミリー層にもおすすめの住環境です。

平岸豊栄ハイツ
  • 北海道札幌市豊平区平岸一条７
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸一条７
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩3分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩6分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩13分		 680
万円		 3LDK
63.03m2		 6階/6階建
北 		1974年8月(築52年3ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇最上階の3LDK♪〇地下鉄南北線「中の島」駅徒歩6分！〇好立地で利便性良好！〇徒歩圏内にスーパーやコンビニなどあり！〇安心モニター付きオートロック(*^_^*)〇エレベーターあり！

ライラックマンション羊ヶ丘
  • 北海道札幌市豊平区福住二条１
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住二条１
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩3分		 1,000
万円		 3LDK
61.63m2		 4階/5階建
南西 		1985年4月(築41年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南西向き・陽当たり良好お買い物便利●２０２０年内装・キッチン・ユニットバス等、室内リフォーム済み。２０２４年リビングエアコン設置。●始発駅「福住」駅徒歩３分の好立地。通学・通勤に便利。●ロピア、ザ・ビッグ、ファミリーマートなどがありお買い物便利。●医療施設も充実。●ウラウチナイ川が流れ、桜のきれいな「福住小川公園」は徒歩２分。※駐車場：満車。空待ち１番の予定。（近隣徒歩３分に月極駐車場空き有り。月１４３００円）※物置あり（無料）。※エレベーター無し。階段上がって４階です。※ペット飼育不可。

ドミール福住１条
  • 北海道札幌市豊平区福住一条２
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住一条２
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩3分		 2,380
万円		 3LDK
84.53m2		 7階/9階建
南西 		1997年3月(築29年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
敷地内の来客用駐車場は５台あります1997年築・新耐震基準マンション　敷地内駐車場が充実（月額9000円）総戸数（135戸）を上回る台数規模の駐車場を整備しています（駐車場140台、来客用5台含む）。全戸分のトランクルームを確保（無償）令和8年9月に外壁他大規模修繕工事実施済み

チュリス豊平公園
  • 北海道札幌市豊平区美園七条２
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条２
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分		 3,290
万円		 3LDK
76.95m2		 1階/地上6階地下1階建
南東 		1996年6月(築30年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■チュリス豊平公園　物件概要───・・・・・▼立地 〇 地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩3分 〇 みどり小学校まで徒歩6分 〇 徒歩10分圏内に生活利便施設多数▼特徴 〇 南東向きにつき陽当たり良好 〇 駐車場・アプローチ部分にロードヒーティング敷設 〇 給湯・暖房TESシステム(都市ガスセントラル) 〇 開放感のある専用庭 〇 追い焚き機能付きバスルーム 〇 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン 〇 約1.5帖のウォークインクローゼット ▼ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

幌平橋パークマンション　１２階
  • 北海道札幌市豊平区中の島一条２
    間取り図
北海道札幌市豊平区中の島一条２
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩3分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩4分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩10分		 5,480
万円		 3LDK
138.02m2		 12階/13階建
西 		1982年6月(築44年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
ペット飼育可マンション！※ペット飼育細則有。都市ガスで経済的♪各お部屋にエアコンとファンコンベクター！来客用無料駐車場は4台完備！内覧をご希望の方はお気軽にご連絡下さい！＜2020年10月リフォーム内容＞クロス貼替・LL40フローリング貼替・エコカラット貼（一部）・建具交換・CFからフロアタイルへ貼替（一部）・ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・洗濯混合水栓・エアコン3台新設・ファンコンベクター（暖房機）4台・換気扇・照明器具・照明システム導入・玄関ドアシート貼・下駄箱・玄関床フロアタイル貼替・網戸貼替・スイッチ、コンセント（全箇所）※駐車場の空きは要確認。
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市豊平区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 474万円 271万円 995万円 1,889万円 2,536万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市南区 札幌市清田区
中古マンション 2,490万円 - 1,153万円 1,039万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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