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福山市新涯町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

福山市新涯町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県福山市:
  • 新涯町
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2000万円
バス/「三の川上」バス停 停歩5分
2000万円
山陽本線 福山駅
徒歩4.4km
建物名
アルファステイツ新涯町
所在地
広島県福山市新涯町4
間取り
3LDK
広さ
71.7m2
築年月(築年数)
2011年5月(築15年)
建物名
-
所在地
広島県福山市新涯町4丁目
間取り
3LDK
広さ
71.7m2
築年月(築年数)
2011年5月(築15年)

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福山市の中古マンション 物件一覧

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築年数
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アルファステイツ福山東|中古マンション

  • 広島県福山市手城町4
    間取り図
広島県福山市手城町4
JR山陽本線 東福山駅 徒歩17分
JR山陽本線 福山駅 徒歩3.9km
JR山陽本線 大門駅 徒歩4.5km
1690
万円
3LDK
70.4m2
6階/8階建
1992年9月(築33年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ リビングサイズ17帖□ 全居室フローリングでお掃除もラクラク♪■ リノベーションできれいな住まい!□ オートロックで安心のセキュリティ◎■ 便利な全居室収納スペース付き!□ 徒歩圏内に商業施設や飲食店も充実!☆ 主なリフォーム内容 ☆水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム:壁・床・全室【内見の流れ】〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください〇 現地集合・もしくはピックアップいたします【その他物件のご相談】ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などお客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします成華公式LINE(@857rnlip)

アルファゲートタワー福山駅前

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩1分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩25分
4780
万円
3SLDK
73.49m2
15階/25階建
西
2024年3月(築2年2ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-おすすめポイント-■JR福山駅目の前の新築タワーマンション■3SLDKと部屋数、収納も充実 ウォークインクローゼット有り■15階からの福山市が一望できます■お洒落なエントランスやビューラウンジ等共有部分も充実■ペット飼育可能な物件です■各階にごみ置き部屋があり家事もラクラク♪-周辺環境-■アイネスフクヤマ・・・徒歩約2分■フレスタ アイネスフクヤマ店・・・徒歩約2分■ローソン福山駅前店・・・徒歩約1分■福山郵便局・・・徒歩約5分■福山市役所・・・徒歩約5分

アルファゲートタワー福山駅前

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩2分
JR福塩線 福山駅 徒歩2分
山陽新幹線 福山駅 徒歩2分
4780
万円
3LDK
68.39m2
15階/25階建
西
2024年3月(築2年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
未 入 居 物 件 です!◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

アルファゲートタワー福山駅前

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩2分
4780
万円
3LDK
73.49m2
15階/25階建
南東
2024年3月(築2年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■初々しさが残る築3年以内の建物ですよ♪■高層階で眺望良好!お城が見えます。■ビューラウンジがおしゃれです。■ペット相談可■各階にゴミ置き部屋があり利便性良好です。■未入居物件です。

ダイアパレス宝町リージェント

  • 広島県福山市宝町
    間取り図
広島県福山市宝町
JR山陽本線 福山駅 徒歩5分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩31分
JR福塩線 横尾駅 徒歩4.6km
2590
万円
3LDK
75.37m2
9階/11階建
1990年6月(築35年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆ 物件特徴 ☆・2026年2月にリノベーション完了!水回りなどもすべて新品交換済み!・高層階の角部屋で陽当たりも抜群!部屋数も多く、ファミリー層にもおすすめ◎・収納面もばっちりなシステムキッチンを採用!対面式が苦手な方は集中してお料理ができます◎・南向きバルコニーでお洗濯もよく乾きます♪・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいJR福山駅から徒歩5分の距離◎☆ 周辺環境 ☆・天満屋福山店まで徒歩3分の距離!食料品はもちろん日用品も揃っています!・飲食店も充実!専門店など徒歩圏内で豊富に充実◎・福山市立旭小学校まで徒歩13分、福山市立東中学校まで徒歩18分

中古再生マンション:ダイアパレス宝町 11階建9階部分南向

  • 広島県福山市宝町
    間取り図
広島県福山市宝町
JR山陽本線 福山駅 徒歩5分
2590
万円
3LDK
75.37m2
9階/11階建
1990年6月(築35年11ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和8年2月 内装リフォーム完成!

西町マンション

  • 広島県福山市西町1
    間取り図
広島県福山市西町1
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分
1219
万円
3LDK
83.52m2
7階/10階建
南東
1974年12月(築51年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4/23(木)~4/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・福山市立西小学校まで140m(徒歩2分)・福山市立城北中学校まで1100m(徒歩14分)・セブン-イレブン 福山西町1丁目店様78m(徒歩1分)・フレストアイネス店様550m(徒歩7分)・福山城西病院350m(徒歩5分)・福山市

ダイアパレス宝町リージェント

  • 広島県福山市宝町
    間取り図
広島県福山市宝町
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩31分
JR福塩線 横尾駅 徒歩4.6km
2590
万円
3LDK
75.37m2
6階/8階建
1990年6月(築35年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます!店頭来店で最新の物件情報を知りたい!まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定! 見学予約する(無料)からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●◇リノベーション2026年2月完了 キッチン・浴室の交換、壁・床の張替など◇駅近JR福山駅:徒歩8分 さんすて福山:徒歩5分 通勤通学や買い物に便利な中心部◇陽当たり・通風良好 南向き、6階の高層階・角住戸◇専有面積75平米超 全居室6畳以上のゆとりある3LDK

ダイアパレス宝町リージェント

  • 広島県福山市宝町
    間取り図
広島県福山市宝町
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩31分
2590
万円
3LDK
75.37m2
9階/11階建
1990年10月(築35年7ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年2月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

ダイアパレスプラザ本通り1202

  • 広島県福山市笠岡町
    間取り図
広島県福山市笠岡町
山陽新幹線 福山駅 徒歩10分
JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
2480
万円
3LDK
82.82m2
12階/15階建
南西
1998年3月(築28年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■角住戸・2面バルコニーをもうけ、日当たり・風通しのよいリビング。高層階から臨む景色も開放感を与えます。■セキュリティ面も充実しており、お子様がひとりでも安心して留守番ができます。■福山駅から徒歩10分、外出前の支度時間に余裕を持ちやすい■2025年3月末壁・床を全室リフォーム済み、キッチン・浴室の水回り設備交換済み■3LDK20帖!開放感のある広々リビング

ローレルコート霞町中央公園

  • 広島県福山市霞町1
    間取り図
広島県福山市霞町1
JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
2990
万円
3LDK
86.75m2
14階/14階建
2001年3月(築25年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
・3面バルコニーで明るい空間となり、スロップシンクも付いています。・約11.4帖の洋室にはウォークインクロゼットがあります。・トランクルームや大型の物入、押入れもあり収納充実・留守時にも便利な宅配ボックスを設置

シーアイマンション福山

  • 広島県福山市西町3
    間取り図
広島県福山市西町3
JR山陽本線 福山駅 徒歩11分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩15分
1380
万円
3LDK
78.05m2
2階/8階建
1974年6月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■南向きで、陽当たり良好 ■ペット可■「福山西町郵便局」徒歩1分 ■「西町3丁目バス停」徒歩1分 ■「ファミリーマート福山西町三丁目店」徒歩2分■「スーパードラッグひまわり木之庄店」徒歩3分 ■「福山城西病院」徒歩4分 ■生活利便エリア  ◆◇◆内装リフォーム、スーパー 徒歩10分以内、2沿線以上利用可、南面バルコニー、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、LDK15畳以上、和室、始発駅、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、都市近郊、平坦地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、整備された歩道◆◇◆

ソシオ入船

  • 広島県福山市入船町3
    間取り図
広島県福山市入船町3
JR山陽本線 福山駅 バス9分/「入船町二丁目(広島県)」バス停 停歩2分
2790
万円
3LDK
65.27m2
3階/14階建
2016年6月(築9年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
□2016年新築の3LDKマンションです。室内は使用頻度が少なく、大変キレイなため、リフォーム不要でご検討をいただけます。□毎日のお買物は、ポートプラザまで徒歩3分!!その他生活利便施設も徒歩圏内に多数有ります。□家族が集まるLDKは、南向きに面し陽光が降り注ぎます。□リビング・ダイニングスペースは床暖房が施工されています。寒い冬に、優しい温もりを体感できます。□オープンタイプのキッチンは、明るく広々とした空間です。□テレビ付のユニットバスで日々の疲れをゆっくりと癒してください。□ペット飼育可能マンションです。(ペット飼育細則有)□空室のため、内見は随時承ります。

サーパス城北台

  • 広島県福山市北本庄2
    間取り図
広島県福山市北本庄2
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩13分
1980
万円
3LDK
71.76m2
2階/8階建
2001年9月(築24年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力のマンションです。現地からは周辺の街並みを見渡せ、日々の暮らしにゆとりと癒しを与えてくれます。重厚感のある外観と清潔感のあるエントランスは管理状態の良さが感じられ、安心してお住まいいただける住環境。LDKと和室が一体で使える間取りで、ご家族団らんの時間を快適に過ごせます。各所に収納も備わっており、生活しやすさにも配慮された設計。福塩線「備後本庄」駅まで徒歩約12分と通勤・通学にも便利な立地。樹徳小学校・城北中学校徒歩10分で子育て世帯にもおすすめ。オンリーワン木之庄店まで徒歩圏内で、日々のお買い物にも便利な暮らしやすい住環境が魅力です。

サンシティ霞町

  • 広島県福山市霞町3
    間取り図
広島県福山市霞町3
JR山陽本線 福山駅 徒歩13分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩28分
JR山陽本線 東福山駅 徒歩4.8km
2498
万円
3LDK
70.98m2
6階/11階建
1994年6月(築31年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆全面リフォーム済!(食器洗い乾燥機付システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・フローリング・クロス・建具新品・給湯器・畳など)売買契約実績1000件余!【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。◆新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^)/◆ご内覧ご希望の際は、お電話またはメールにてご希望の日時をお気軽にご連絡下さいませ。即日ご案内可能!※お申込みは先着順となります。【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率(人口1000人当たり)
30.74人
転出者数 14225人
転出率(人口1000人当たり)
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円/m2
商業地
135565円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福山市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福山市2926円
下水道普及率 76.9%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額(月額) 6483円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)6万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

福山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2530万円 2813万円 2037万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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