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広島市安佐南区中筋の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市安佐南区中筋の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     広島県広島市安佐南区：
  • 中筋
検索条件 間取り：3LDK(+S)
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,180万円
 広島高速交通アストラムライン 中筋駅
徒歩2分 		1,480万円
 広島高速交通アストラムライン 中筋駅
徒歩8分 		4,980万円
 広島高速交通アストラムライン 中筋駅
徒歩5分
建物名
パークハウス中筋＆ガーデン
所在地
広島県広島市安佐南区中筋３
間取り
3LDK
広さ
72.7m2
築年月(築年数)
2001年2月(築25年10ヶ月)
建物名
エメラルドマンション安古市中筋
所在地
広島県広島市安佐南区中筋４
間取り
3LDK
広さ
61.85m2
築年月(築年数)
1987年5月(築39年7ヶ月)
建物名
パークヒルズ中筋｜令和７年築の角住戸マンション！
所在地
広島県広島市安佐南区中筋１
間取り
3LDK
広さ
74.77m2
築年月(築年数)
2025年5月(築1年7ヶ月)

資料請求・お問い合わせをする(無料)

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3,180万円
 アストラムライン 中筋駅
徒歩2分
建物名
パークハウス中筋＆ガーデン
所在地
広島県広島市安佐南区中筋３丁目
間取り
3LDK
広さ
72.7m2
築年月(築年数)
2001年2月(築25年10ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中須と長束」の物件情報を表示しています。

中須と長束の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

スカイハイツ中須
  • 広島県広島市安佐南区中須２
    間取り図
広島県広島市安佐南区中須２
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩4分		 2,980
万円		 3LDK
73.67m2		 9階/11階建
東 		1995年2月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「古市」徒歩4分▼特徴・LDKは約16.1帖、床の間付の和室が隣接・キッチンはカウンター付、配膳がスムーズ・各洋室・和室に収納スペースを配置・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)・駐車1台可能(車種による)▼2025年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台 等【張替】全室クロス、LDK・廊下フローリング、洋室カーペット 等【その他】畳表替え 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ中須
  • 広島県広島市安佐南区中須２
    間取り図
広島県広島市安佐南区中須２
広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩7分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩13分		 3,090
万円		 3LDK
69.34m2		 3階/10階建
東 		1999年10月(築27年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「古市」徒歩7分 他▼特徴・お子様や高齢の方も暮らしやすいフラット設計・正面に出窓が設けられた壁付けキッチン・窓付の明るい浴室、換気乾燥機付・住戸の独立性を高める門扉付玄関ポーチ・専用トランクルーム有・平面駐車場1台利用可(車種による／月額10000円)▼2026年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】フローリング、クロス【その他】LEDセンサーライト設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

長束６丁目　１２５４万円　エメラルドマンション祇園
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩9分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩16分		 1,254
万円		 3LDK
61.85m2		 5階/5階建
南西 		1985年10月(築41年2ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆フレスタ長束店 徒歩6分☆山本小学校 徒歩10分☆水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ☆内装全面リフォーム（床・壁・天井・建具）☆全居室フローリング☆全居室収納☆ＴＶモニタ付インターホン☆システムキッチン☆浴室に窓☆シャワー付洗面化粧台☆温水洗浄便座☆節水型トイレ☆駐輪場☆バイク置場☆内装リフォーム☆リノベーション☆周辺交通量少なめ☆前面棟無☆最上階・上階なし☆陽当り良好☆通風良好

エメラルドマンション祇園
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩19分		 1,254
万円		 3LDK
61.85m2		 5階/5階建
南 		1985年10月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
「条件は良いけど、エレベーターがないから…」と候補から外すのは少しもったいないかも知れません。実はあえて「階段の5階」を選ぶことで得られる経済的メリットは絶大です。◆物件価格が相場よりグッとリーズナブル！◆エレベーターの保守点検・交換費用がないため、毎月の維持管理費（管理費・修繕積立金）が割安！◆毎日の上り下りが無料のジム代わり実はこのお部屋、前所有者様は90歳を超えても足腰がとてもお元気でした。「毎日の階段の上り下りが、最高のトレーニングになっていた」と笑顔でおっしゃってました。フルリノベ済の綺麗な室内と最上階の眺望。家計にも体にも優しいマイホームを、現地でご体感ください。

フローレンス長束グランドアーク
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩10分		 3,180
万円		 3LDK
90.1m2		 6階/15階建
南西 		2005年4月(築21年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇90.1㎡の広々としたリビングや居室が魅力の3LDKのお部屋です。◇ウォークインクローゼットやキッチンの棚、リビングの物入スペースなど、収納箇所も豊富です。◇ワイドバルコニーには水栓有り。眺望、通風良好です。◇全居室エアコン設置可能◇平面駐車場1台目無料

フローレンス長束グランドアーク
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩10分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩16分		 3,380
万円		 3LDK
90.1m2		 6階/15階建
南西 		2005年4月(築21年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■3LDK■LDK約20.7帖■全居室収納有り■WIC有り■和室有り■南西向きバルコニー■駐車場１台目無料（2台目以降は8000円/月　2026年9月確認）

ファミール祇園長束
  • 広島県広島市安佐南区長束２
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束２
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩10分		 3,480
万円		 3LDK
81.65m2		 2階/地上15階地下1階建
南西 		1990年2月(築36年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR可部線「安芸長束」徒歩10分▼特徴・ご家族が憩うLDは約15.5帖、開放感のある空間・作業動線の短いL字型キッチン、会話が弾む対面式・配膳や後片付けがスムーズなキッチンカウンター・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・カウンターキッチンを中心に家族の会話が弾む、開放感のある住空間・各洋室・廊下に収納スペースを確保▼周辺環境・長束第四公園 徒歩1分(約20m)・セブンイレブン広島西原2丁目南店 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エメラルドマンション祇園
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩9分		 1,254
万円		 3LDK
61.85m2		 5階/5階建
南 		1985年10月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆　2026年7月リフォーム内容　　【水回り】　キッチン・浴室・トイレ　　【内装】　　壁・床☆　角部屋、南西向き陽当たり良好♪最上階なので上階からの音の心配がありません☆　大切なペットと一緒に暮らせるマンション（規約有）☆ ・敷地内駐車場（車種による）空有6500円/月【2026年5月1日現在】管理会社に確認要　　・近隣駐車場（車種による）1台分確保済（2026年7月現在、詳細確認要）7700円/月☆　ＪＲ下祇園駅まで徒歩9分（約700m）安芸山本バス停まで徒歩3分（約210m）で２路線が使え、通勤・通学に便利☆　駐輪場 空有（1200円/年）

エメラルドマンション祇園
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩10分
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩14分		 1,254
万円		 3LDK
61.85m2		 5階/5階建
南 		1985年10月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◎日当たり・通風良好◎浴室に窓有◎ペット飼育可(条件有)◎近隣駐車場：1台分確保済(7700円／月)◎駐輪場：空有(1200円／年)◎バイク置場：空無(2400円／年)◎バス停徒歩約3分◎ファミリーマート祇園一丁目店まで徒歩約3分◎フレスタ長束北店まで徒歩約5分◆☆◆見学受付中♪082-836-3730までご連絡下さい◆☆◆●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯

エメラルドマンション祇園
  • 広島県広島市安佐南区長束６
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６
ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩12分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩17分		 1,254
万円		 3LDK
61.85m2		 5階/5階建
南西 		1985年10月(築41年2ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
最上階で3面バルコニー、陽当り・通風良好。周辺は利便性の良い立地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立山本小学校まで　徒歩12分○広島市立祇園中学校まで　徒歩21分○ファミリーマート 祇園一丁目店まで　徒歩3分○フレスタ長束北店まで　徒歩5分○JR下祇園駅まで　徒歩10分○茅原バス停まで　徒歩3分

フローレンス長束グランドアーク
  • 広島県広島市安佐南区長束６丁目
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６丁目
可部線 安芸長束駅 徒歩10分
可部線 下祇園駅 徒歩16分		 3,380
万円		 3LDK
90.1m2		 6階/15階建
南西 		2005年4月(築21年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

エメラルドマンション祇園
  • 広島県広島市安佐南区長束６丁目
    間取り図
広島県広島市安佐南区長束６丁目
可部線 下祇園駅 徒歩10分		 1,254
万円		 3LDK
61.85m2		 5階/5階建
南 		1985年10月(築41年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■JR下祇園駅徒歩約10分■令和8年7月内装リフォーム済みの角住戸3LDK
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 155件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市安佐南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 743万円 2,272万円 2,555万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
中古マンション 2,657万円 1,672万円 2,599万円 1,311万円 2,079万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
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本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

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