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広島市西区東観音町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市西区東観音町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市西区:
  • 東観音町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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2198万円
バス/「東観音橋西」バス停 停歩3分
建物名
コーポ・ブリューリーブ
所在地
広島県広島市西区東観音町
間取り
3LDK
広さ
61.19m2
築年月(築年数)
1974年8月(築51年8ヶ月)

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広島市西区の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
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築年月
築年数
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サーパス井口公園前

  • 広島県広島市西区井口3
    間取り図
広島県広島市西区井口3
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩9分
JR山陽本線 五日市駅 徒歩18分
3290
万円
3LDK
65.62m2
3階/10階建
南東
2005年1月(築21年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆ 【2026年4月リフォーム】 ・水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ・洗面台 ・内装:壁・床・全室 ・その他:建具・防水パン・ハウスクリーニング など☆ 南東向きで陽当たり良好です!☆ お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン♪食洗機つき☆ 駐車場に空きあり(7400~8600円/月・平面)2025年11月26日現在☆ スパーク鈴ヶ峰店(約555m)・セブンイレブン広島井口4丁目店(約526m)まで徒歩7分!日々のお買い物に便利です☆ 平坦地で徒歩や自転車でのお出かけもラクラク♪駐輪場あり☆ 井口小学校まで徒歩9分(約655m)お子様の通学も安心な環境です
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ロイヤルクリスタル井口

  • 広島県広島市西区井口5
    間取り図
広島県広島市西区井口5
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分
2398
万円
3LDK
68.57m2
4階/8階建
南東
1994年12月(築31年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~     (2025年9月22日完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 ・・・等~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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ディアメゾン庚午南アーバンフィール

  • 広島県広島市西区庚午南1
    間取り図
広島県広島市西区庚午南1
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩10分
3850
万円
3LDK
79.27m2
9階/13階建
南東
2009年2月(築17年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆LD部分にお部屋全体を暖めるガス温水式床暖房◆環境にも家計にも優しいガス給湯器「エコジョーズ」◆浴室にミストサウナがあり、自宅にいながらスパ気分が味わえます◆全96戸の南東向きマンション◆車寄せスペースがあり、雨天時の乗り降りにも便利◆来客用駐車場2台設置(使用料無料)◆自転車やバイクも安全に保管できるオートロック内の駐輪場◆ご不在時でも安心してお出かけできる宅配ボックス
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井口台パークヒルズ参番館

  • 広島県広島市西区井口台3
    間取り図
広島県広島市西区井口台3
JR山陽本線 新井口駅 バス15分/「井口台パークタウン」バス停 停歩4分
900
万円
3LDK
79.07m2
11階/地上14階地下1階建
1991年3月(築35年1ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 日当たりの良い南向き〇宮島を眺められる眺望(眺望良好)〇南側3部屋はバルコニーに面しているため、日当たり・眺望良好〇 玄関前にサービス収納有〇リビングを含む各部屋に収納有〇 1か所に水回りを集中させ、生活に配慮した間取り〇 間口約11mのワイドバルコニー〇ワンフロア3邸でエレベーターを使用するため、プライバシー確保〇駐車場は、平面駐車場〇来客用駐車場3台完備
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ローレルコート古江

  • 広島県広島市西区古江上2
    間取り図
広島県広島市西区古江上2
バス/「田方」バス停 停歩1分
2190
万円
3LDK
72.8m2
11階/17階建
南東
1998年2月(築28年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【暮らしのポイント】●水回りはすべて新品!気持ちよく新生活をスタート!●高層階×バツグンの眺望!開放感たっぷりの贅沢な景色!●ゆとりの3LDK!ファミリーも納得の広さです!【安心の環境】●小学校まで徒歩8分!お子様の通学も安心の距離!●オートロック完備!女性の一人歩きや防犯面も◎●周辺施設が充実!買い物も便利な好立地エリア!初めてのマイホームや、 住み替えをお考えの方に最適です♪ぜひ一度、この開放感を体感してください♪

パークシティ草津南

  • 広島県広島市西区草津南4
    間取り図
広島県広島市西区草津南4
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩1分
2680
万円
3LDK
66.65m2
11階/14階建
南西
1995年3月(築31年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
駅まで平坦、眺望良好、宅配ボックス、全居室収納、通風良好、高層階、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、南西向き、花火大会鑑賞、平坦地、エレベーター、駐輪場

クレイドル東高須駅前

  • 広島県広島市西区庚午北2
    間取り図
広島県広島市西区庚午北2
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分
2350
万円
3LDK
72.58m2
6階/7階建
南東
1995年2月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩2分・駅まで平坦な道のり▼特徴・リビングは2面採光を確保、南東側にバルコニー有・足を伸ばしてくつろげる和室、リビングとの一体利用も可能・お料理しながら会話が楽しめる対面式キッチン、カウンター付・各洋室・和室・廊下等に収納スペースを設置▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「スパークニュー庚午店」徒歩5分(約400m)・ローソン広島己斐本町店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コムズ天満

  • 広島県広島市西区天満町
    間取り図
広島県広島市西区天満町
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩2分
2400
万円
3LDK
67.34m2
13階/14階建
南西
1994年1月(築32年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■周辺環境充実したマンション!■高層階のため眺望・通風良好!■バルコニー南西向きのため陽当たり良好!■全居室収納あり!■壁芯面積67.34㎡、3LDKタイプのマンション!

クレイドル東高須駅前 リフォーム済

  • 広島県広島市西区庚午北2
    間取り図
広島県広島市西区庚午北2
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩7分
2780
万円
3LDK
72.58m2
4階/7階建
南東
1995年2月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
角住戸♪陽当り・通風良好♪家族の会話が弾む対面式キッチン☆各居室収納完備♪周辺施設充実♪家族の「生活」に優しい立地♪広電「高須」電停徒歩2分の利便性♪公園が近く子育て世代にも適す☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します!!○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

クレイドル東高須駅前

  • 広島県広島市西区庚午北2
    間取り図
広島県広島市西区庚午北2
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分
2780
万円
3LDK
72.58m2
4階/7階建
南東
1995年2月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
車や他借入がある方住宅ローン+500万円迄住宅ローンに一本化出来るプラン有平日・休日・祝日、朝・夜!いつでもご見学頂けます◆JR西広島駅歩15分、東高須電停徒歩2分◆令和6年7月リフォーム済◆全居室収納有◆東南向きで陽当良好住宅ローン借り入れ2780万円の場合 月々67375円※変動金利・40年払い・金利0.775%・ボーナス払い無しの場合現在の家賃+駐車場代と比べてみてください◎お仕事が忙しくてなかなか時間の取れない方も安心お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい。他社掲載物件も纏めてご案内・資料送付可能です

◎リノベーション物件◎クレイドル東高須駅前

  • 広島県広島市西区庚午北2
    間取り図
広島県広島市西区庚午北2
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩7分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩14分
2880
万円
3LDK
72.58m2
4階/7階建
南東
1995年2月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
○快適に過ごせるリノベーション済み物件○平成7年2月新築(築30年)の全26戸分譲マンション○敷地内平面駐車場、一住戸に一台の権利付き(有償)○専有面積広々72.58㎡の角部屋○角部屋ならではの開放感・陽当たり○お料理も楽しくなるガスキッチン○食器洗浄乾燥機付き○トイレは便利な温水洗浄便座○ご家族での会話も増える対面式キッチン○広島電鉄「東高須」電停まで徒歩約2分○JR山陽本線「西広島」まで徒歩約14分○マックスバリュエクスプレス庚午店約730m○ローソン広島己斐本町店約380m○その他周辺環境充実のエリア

フローレンス観音平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
2898
万円
3LDK
68.3m2
5階/14階建
南東
1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~リフォーム内容~・クロス張替・フローリング張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・建具新調・ハウスクリーニング・etc...

藤和ハイタウン天満橋

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩2分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩23分
広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩21分
2980
万円
3LDK
68.21m2
6階/12階建
南西
1996年6月(築29年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・ワンフロア3邸、全戸角部屋・リフォーム実施(システムキッチン交換、ユニットバス・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス等)・プライバシー性を高める玄関ポーチ有・南西角住戸につき、日照・通風良好。・バルコニーより天満川を望みます。

マキシマコーポ

  • 広島県広島市西区高須1
    間取り図
広島県広島市西区高須1
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩3分
680
万円
3SLDK
72.95m2
4階/4階建
南西
1979年12月(築46年4ヶ月)
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近くにスーパーやコンビニもあり便利な土地。広島市内への電車も多くあり、JR山陽本線の西広島駅へも広島電鉄宮島線で1駅で行ける立地です。購入後のリノベーション・一部改修のご相談も承っております。

高須パーク・マンション

  • 広島県広島市西区高須1
広島県広島市西区高須1
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩3分
998
万円
3LDK
67.2m2
4階/4階建
南西
1979年3月(築47年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩3分・高須の平地!▼特徴・お料理に集中できる壁付けキッチンです・角部屋のためLDKに窓があり、室内は明るいです!・洋室2部屋・廊下に収納スペース有・LDKに隣接する南東側の洋室は、引き戸を開放し一体利用可能・洋室2部屋に跨る南西向きバルコニー▼2016年3月室内リフォーム履歴【交換】浴室、ガスコンロ、洗面台▼周辺環境・スーパー「スパークニュー庚午店」徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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部屋環境
建物設備
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セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1128万円 971万円 1049万円 2203万円 2460万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 2350万円 1682万円 1902万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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