広島市西区観音町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ファミール観音平和大通り広島県広島市西区観音町広島電鉄本線天満町駅徒歩2分広島電鉄本線観音町駅徒歩4分築23年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3SLDK 広さ 82.06m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■各居室に収納のある３LDK＋Sの収納豊富な間取りです！□浴室の窓はカビを防ぐ際に便利です！■浴室暖房乾燥機付きのため、天気を気にせず洗濯できます！□バルコニーは、子供用プールを広げることが可能な奥行きのあるワイドバルコニーです！■キッチンにある勝手口があるため、生ごみをすぐに外に出すことができます！□共働きでも安心な宅配ボックス有！周辺環境・広電本線「天満町」駅徒歩２分・ユアーズ（スーパー）まで徒歩約2分・コンビニ（セブンイレブン）まで徒歩約3分・福島生協病院まで徒歩約8分

ファミール観音平和大通り

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線天満町駅徒歩2分
広島電鉄本線観音町駅徒歩4分

築23年1ヶ月
14階建

価格: 3280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.06m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレストコート観音平和大通り広島県広島市西区観音町広島電鉄本線観音町駅徒歩1分ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩14分築15年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 3LDK 広さ 67.59m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●中広通り沿いで、スーパー・コンビニ・医療・金融・公共機関が徒歩数分！　幼稚園、公園が徒歩1分。観音小学校まで徒歩9分。子育て世帯に暮らしやすい環境です●最寄りの「観音町」電停から紙屋町まで約15分。通勤通学、おでかけ快適！　広電・JR山陽本線・バスの3路線を利用可能です●角地で陽当たり良好！バルコニーにはスロップシンクが備わっています●大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）●全居室収納を完備。リビングと和室が一体的な空間としてお過ごしいただける3LDKです●空室のため、即入居が可能です●遮音性・断熱性が高い構造、宅配ＢＯＸやセキュリティも充実の2011年建築です

クレストコート観音平和大通り

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線観音町駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩14分

築15年1ヶ月
12階建

価格: 3300万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.59m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フローレンス観音平和大通り広島県広島市西区観音町広島電鉄本線観音町駅徒歩2分築30年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～リフォーム内容～・クロス張替・フローリング張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・建具新調・ハウスクリーニング・etc...

フローレンス観音平和大通り

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線観音町駅徒歩2分

築30年2ヶ月
14階建

価格: 2898万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.3m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和ハイタウン天満橋広島県広島市西区観音町広島電鉄本線小網町駅徒歩2分ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩23分広島高速交通アストラムライン本通駅徒歩21分築29年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.21m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・ワンフロア3邸、全戸角部屋・リフォーム実施（システムキッチン交換、ユニットバス・洗面台・トイレ交換、フローリング・クロス等）・プライバシー性を高める玄関ポーチ有・南西角住戸につき、日照・通風良好。・バルコニーより天満川を望みます。

藤和ハイタウン天満橋

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線小網町駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩23分
広島高速交通アストラムライン本通駅徒歩21分

築29年9ヶ月
12階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.21m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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観音本町と草津梅が台の中古マンション物件一覧

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ヒルズ梅が台広島県広島市西区草津梅が台広島電鉄宮島線草津南駅徒歩6分ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩11分築35年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 73.21m² 階数 4階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

アルファステイツ観音本町広島県広島市西区観音本町２広島電鉄本線西観音町駅徒歩9分築3年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 69.2m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント生活利便性の良好な観音本町のマンション西観音町電停まで徒歩9分、観音小学校前バス停まで徒歩1分で、2沿線の利用が可能で通勤・通学に便利。コンビニやスーパーが近く毎日のお買い物に便利。小学校・中学校が近くお子様の通学も安心の環境留守でも荷物の受け取りができる宅配ボックス設置

アルファステイツ観音本町

広島県広島市西区観音本町２
広島電鉄本線西観音町駅徒歩9分

築3年2ヶ月
14階建

価格: 4350万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.2m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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