太宰府市宰都の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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太宰府市の中古マンション物件一覧

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アーバンパレス都府楼前駅福岡県太宰府市通古賀３西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩3分ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩12分西鉄太宰府線西鉄二日市駅徒歩21分築3年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,700万円間取り 3LDK 広さ 85.59m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼JR・西鉄Wアクセス／床暖房付♪角部屋♪ 詳細を見る

アーバンパレス都府楼前駅　６階福岡県太宰府市通古賀３西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩3分ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩12分築3年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,700万円間取り 3LDK 広さ 85.59m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】・３LDK（LDK20帖以上・床暖房付き）・ JR・西鉄Wアクセス可能！・６階部分の角部屋、眺望良好♪・３面バルコニー・全居室収納・ペット飼育相談可能（規約あり）＼物件案内ツアー実施中！／お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！＼全国730店舗以上展開！／ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。見学予約をする（無料）詳細を見る

アーバンパレス都府楼前駅　６階

福岡県太宰府市通古賀３
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩12分

築3年8ヶ月
14階建

価格: 4,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.59m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

都府楼パーク・ホームズ福岡県太宰府市都府楼南２ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩6分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分築32年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 60.01m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR都府楼南駅徒歩約6分！■リフォームもご提案できます！■全居室に収納完備。さらにリビングにも収納付き☆■バルコニーは2部屋より出られて便利＾＾■エントランスにはモニター付きオートロックを採用！◇水城西小学校：徒歩約18分◇学業院中学校：徒歩約16分☆年間1600件の相談実績☆頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾見学予約をする（無料）詳細を見る

都府楼パーク・ホームズ

福岡県太宰府市都府楼南２
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分

築32年8ヶ月
8階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.01m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

都府楼パークホームズ福岡県太宰府市都府楼南２ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩6分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分西鉄太宰府線西鉄二日市駅徒歩19分築32年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 60.01m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】〇南面バルコニーのため日当たり良好です。暖かい光が室内を明るく照らしてくれます！〇各居室に収納があるのでお部屋をすっきり片づけることができます！〇オートロック、TVインターホン付きなのでセキュリティ面も安心ですね。〇水回りが集中しており、生活しやすいゆとりある3LDKの間取りとなっています！【周辺環境充実】〇都府楼南駅まで徒歩約6分、都府楼前駅まで徒歩約11分！2沿線の利用が可能です！〇セブンイレブン太宰府通古賀３丁目店まで徒歩約6分！急な買い物にも便利です！リフォーム・リノベーションも承っております♪お気軽にご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,390万円間取り 3LDK 広さ 60.01m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■■■おすすめPOINT■■■〇「都府楼南」駅まで徒歩約6分！電車通勤・電車通学に便利な立地です♪〇2沿線利用可能です！！用途に応じた利用が可能です♪〇南向きのバルコニー！明るい陽射しが差し込みます♪〇独立性の高い角部屋！開放感と心地よい風通しを体感いただけます♪〇陽当り・眺望良好！圧迫感の少ない見晴らしの良い住まいです♪〇全居室収納付き！お部屋をすっきり保てます♪〇IHコンロ採用！家事動線に配慮した設計です♪〇オートロック完備！お子様のいるご家庭にもおすすめです♪〇ペット飼育可能です！大切なご家族と新生活を始められる住まいです♪〇お気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

都府楼パークホームズ

福岡県太宰府市都府楼南２
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分
西鉄太宰府線西鉄二日市駅徒歩19分

築32年8ヶ月
8階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.01m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.01m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

シティライフ下大利南福岡県太宰府市吉松３ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩8分築31年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 72.6m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・鹿児島本線「水城」徒歩8分▼特徴・南西向きバルコニーに面するリビング・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン、カップボード付・LDと隣接する和室は一体利用も可能・各洋室・和室に収納スペースを設置・防犯面に配慮されたオートロック付・室内綺麗に使われております▼周辺環境・セブンイレブン太宰府吉松店徒歩4分(約260m)・ローソン太宰府吉松三丁目店徒歩5分(約400m)・太宰府市歴史スポーツ公園徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シティライフ下大利南

福岡県太宰府市吉松３
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩8分

築31年8ヶ月
7階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.6m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ロフティ都府楼ガーデンシティ福岡県太宰府市坂本３西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩25分ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩31分築29年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3SLDK 広さ 91.01m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆室内オールフローリングに変更♪☆ウォークスルータイプの納戸付き♪☆全居室窓付きで明るく通風も良好♪～2026.7リフォーム完工～・水回り交換、建具交換・全室クロス貼替・フローリング上貼り・間取変更●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ロフティ都府楼ガーデンシティ

福岡県太宰府市坂本３
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩25分
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩31分

築29年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2,998万円

間取り: 3SLDK
広さ: 91.01m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション二日市第２福岡県太宰府市朱雀１西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩12分築33年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 71.78m² 階数 2階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・西鉄大牟田線「西鉄二日市」駅まで９１０ｍ（徒歩１２分）・全居室収納ありで、荷物の多い方にもおすすめです。・オートロック、モニター付きインターホン装備で、セキュリティも安心詳細を見る

ライオンズマンション二日市第２

福岡県太宰府市朱雀１
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩12分

築33年1ヶ月
9階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.78m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

詳細を見る

サンリヤン都府楼前福岡県太宰府市通古賀１西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩2分ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩18分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩19分築4年 6階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上詳細を見る

アクロス太宰府パークレジェンド福岡県太宰府市吉松４ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩13分西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩20分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩25分築19年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 76.24m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆ＪＲ水城駅まで徒歩13分、西鉄下大利駅まで徒歩20分　博多・天神までのアクセス良好◆太宰府インターまで約4Km　休日は遠出ドライブも楽しめます◆太宰府西小学校まで徒歩12分、太宰府西中学校まで徒歩10分　お子様の通学も安心です◆南東向きで日当たり良好◆大切な家族ペットと暮らせるマンション◆防犯面も安心なカメラ付きオートロック◆不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス◆家族が集まるリビングは18.9帖！　ふすまを開けて和室を開放すれば開放的な空間へ◆トイレには洗面手洗い付き　踏み台を置いて小さなお子様でも手を洗いやすいトイレです◆調理中も家族との会話を楽しめるカウンターキッチン見学予約をする（無料）詳細を見る

アクロス太宰府パークレジェンド

福岡県太宰府市吉松４
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩13分
西鉄天神大牟田線下大利駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩25分

築19年7ヶ月
7階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.24m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アーバンパレス太宰府福岡県太宰府市朱雀１西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩14分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩16分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩21分築20年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 75.97m² 階数 7階方位南東最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆-------おすすめポイント-------☆・最上階３LDK！・令和５年８月リフォーム済！・太宰府小学校まで‥徒歩約25分・西鉄ストアレガネット太宰府店まで‥徒歩約６分・イオン二日市店まで‥徒歩約14分☆-------ご相談（無料）-------☆・初めてのマイホーム購入…何から始めるの？・頭金０円で初期費用を抑えたい方・車やカードの借り入れがある方・転職後すぐでローンに不安がある方いろんな疑問や不安、お気軽にご相談ください♪物件の価格交渉、他社との比較もご相談ください♪☆-------現地ご案内（無料）-------☆事前予約で案内可能です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

アーバンパレス太宰府

福岡県太宰府市朱雀１
西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩16分
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩21分

築20年8ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.97m²
階数: 7階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
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太宰府市のおすすめ新築マンション

アルファステイツ太宰府五条

価格

3,600万円台～5,700万円台

住所

福岡県太宰府市五条４丁目2966-1…

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太宰府市の暮らしデータ

太宰府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30875世帯
人口総数	71566人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 50.47人
転出者数	3253人転出率（人口1000人当たり） 45.45人
土地平均価格	住宅地 86700円／m² 商業地 209000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	太宰府市4004円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太宰府市2805円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	423件人口1000人当たり 5.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 6.19人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.72人
介護保険料基準額（月額）	5540円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式	5分別〔もえるごみ　ビン・缶　その他のもえないごみ　ペットボトル・白色トレイ　せん定枝〕　拠点回収：電球・蛍光灯　電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

太宰府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 75万円

備考: 【木造戸建て住宅性能向上改修等補助金】木造戸建て住宅の耐震改修工事と省エネ改修工事の費用の一部を補助。耐震改修工事費用の50％、上限60万円+省エネ改修工事費用の25％、上限15万円。都市計画課での事前協議が必要のため、都市計画課まで問い合わせが必要。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

太宰府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,849万円

周辺エリアの価格相場

	筑紫野市	春日市	大野城市	糟屋郡宇美町	糟屋郡須惠町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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