太宰府市(福岡県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

福岡県太宰府市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サンパーク都府楼前駅グラッセ福岡県太宰府市通古賀３西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩4分築1年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件概要□ 最上階(6階建)の北西角部屋　 ⇒ 2面バルコニー　 ⇒ 眺望・通風・陽当り良好　 ⇒ 浴室に「窓」有　　　※カビ対策になります。　 ⇒ 洗面室に「勝手口」有□ 収納量豊富　 ⇒「シューズクローゼット」有　 ⇒「ウォークインクローゼット」有　□ 自動洗浄機能搭載のおそうじ浴槽□ 宅配ボックス◆周辺環境□セブンイレブン太宰府都府楼前駅前店　約340ｍ（徒歩5分）□水城郵便局　約610ｍ（徒歩8分）□ＤＡＩＳＯ太宰府都府楼南店　約610ｍ（徒歩8分）□ＪＡ筑紫水城　約680ｍ（徒歩9分）□水城小学校　約640ｍ（徒歩8分）□学業院中学校　約650ｍ（徒歩9分）

サンパーク都府楼前駅グラッセ

福岡県太宰府市通古賀３
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩4分

築1年2ヶ月
6階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.46m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

スカイハイツ五条福岡県太宰府市五条２西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩9分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩18分西鉄太宰府線太宰府駅徒歩19分築37年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 81.96m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント Q. 築37年ですが、室内はどのような状態ですか？A. 2026年2月にリフォーム完了。キッチン等の水回り新品交換に加え、床・クロスも張替済み。新築気分で気持ちよく新生活をスタートできます。Q. 家族で住むには狭くないでしょうか？A. 専有面積約81.96㎡は、近隣の3LDKと比較してもゆとりある広さです。LDKは15畳以上あり、南向きバルコニーからの採光も良好です。Q. 現地で見るべきポイントは？A. 日当たりの良さと、家具を置いた時の動線をご確認ください。空室ですので、気兼ねなくゆっくりご見学いただけます。

スカイハイツ五条

福岡県太宰府市五条２
西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩18分
西鉄太宰府線太宰府駅徒歩19分

築37年7ヶ月
8階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アーサー宰都Ⅰパークアヴェニュー福岡県太宰府市宰都１西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩19分築17年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 83.89m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■バルコニーからは公園と御笠川を望む・眺望良好■全戸分平置駐車場完備、ペット飼育可(規約あり)■西鉄天神大牟田線「都府楼前駅」徒歩7分(約550m)※駐車場：要問合せ6000円/月～
	閲覧済価格 3190万円間取り 4LDK 広さ 86.59m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◆とても丁寧に使用されており、室内は大変きれいな状態です。◆最上階・南西向きにつき、明るさと開放感、そして上階の音を気にせず過ごせる静かな住環境が魅力。◆専有面積86㎡超のゆとりある広さで、ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能です。◆最寄り駅まで徒歩7分とアクセスも良く、周辺にはスーパーや生活施設が揃い利便性も良好。◆ペット飼育可のため、大切な家族と一緒に暮らせます。◆「最上階」「南西向き」「広さ」「立地」を兼ね備えた、資産性と居住性を両立した住戸です。◆照明・エアコン２台付いています。

アーサー宰都Ⅰパークアヴェニュー

福岡県太宰府市宰都１
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩19分

築17年6ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.89m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3190万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.59m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

三愛シティライフ二日市福岡県太宰府市朱雀１西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩13分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩20分築32年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 66.59m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇●〇おすすめポイント〇●〇◆たっぷりの光に包まれる明るい住まい！◆リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現！◆西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩約10分の好立地！◆全居室収納完備で綺麗なお部屋をキープ！◆駐車場1住戸1台確保可能です！◆生活利便施設が揃っており快適な住環境！■■■リフォーム内容（令和7年10月完工）■■■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、クロス・床材張替え、建具交換、配管更新、ハウスクリーニング■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪

三愛シティライフ二日市

福岡県太宰府市朱雀１
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分
西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩13分
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩20分

築32年8ヶ月
7階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.59m²
階数: 3階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アクロス太宰府パークレジェンド福岡県太宰府市吉松４ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩12分築19年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2188万円間取り 4LDK 広さ 82.86m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～暮らしのインフォメーション～●JR水城駅・・・910m　●太宰府西小・・・970m　●太宰府西中・・・750m●太宰府歴史スポーツ公園・・・200m　●スターバックスコーヒー・・・330m●セブンイレブン470m　●マルキョウ・・・410m　●ニトリ・・・1100m●ルミエール・・・1170m

アクロス太宰府パークレジェンド

福岡県太宰府市吉松４
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩12分

築19年2ヶ月
7階建

価格: 2188万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.86m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

キャンパスシティ太宰府福岡県太宰府市朱雀２西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩19分西鉄天神大牟田線紫駅徒歩18分築30年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 380万円間取り 1K 広さ 21.7m² 階数 3階方位北即入居可所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントバス・トイレ別×オール電化で、快適な一人暮らしを実現します。おしゃれで高級感のあるエントランスが魅力的で、帰宅するたびに気分が上がる住環境。通勤・通学にも便利な立地です。また、セカンドハウスとしての利用にも適しており、拠点利用や将来的な資産としてもおすすめの一室です。水道（水町費として定額請求 3500円/月） ※口座振替の手続きが必要です。 ◇駐輪場（ステッカー1枚/300円） ◇バイク置き場（ステッカー1枚/500円）

キャンパスシティ太宰府

福岡県太宰府市朱雀２
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分
西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩19分
西鉄天神大牟田線紫駅徒歩18分

築30年6ヶ月
6階建

価格: 380万円

間取り: 1K
広さ: 21.7m²
階数: 3階
方位: 北

即入居可
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

スカイハイツ五条　３０５福岡県太宰府市五条２西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩9分築37年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 81.96m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。キッチン、トイレ、洗面台新品のリフォーム済み再生住宅が登場！月々5万円台から可能です！西鉄太宰府線「西鉄五条」駅まで徒歩約9分！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

スカイハイツ五条　３０５

福岡県太宰府市五条２
西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩9分

築37年7ヶ月
8階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アプローズ都府楼弐番館福岡県太宰府市都府楼南２ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩7分西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩23分築21年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1848万円間取り 2LDK 広さ 63.75m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット(=^・^=)と暮らせる７階・最上階・角部屋の２LDK！■JR「都府楼南」徒歩７～８分、西鉄「都府楼前」徒歩１１～１２分につき２沿線利用可能です♪■角部屋につき２面バルコニー（＋別途、小バルコニー１面）で陽当たり、眺望、風通しGOOD！共用廊下に面した窓が無い為プライバシーも守られます！■エントランスオートロック付、宅配ボックス有り、エレベーター有り！■ご希望の日時にて現地集合でのご案内が可能です。お気軽にお申し付けください→担当：甲斐０７０－８３０９－５９５３■お住み替えによる売却を伴う方に向けた手数料大幅割引企画などもご用意致しておりますので是非ご活用ください！

アプローズ都府楼弐番館

福岡県太宰府市都府楼南２
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩23分

築21年6ヶ月
7階建

価格: 1848万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.75m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シティハイツ二日市福岡県太宰府市通古賀６西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩8分ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩13分築35年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 3LDK 広さ 73.54m² 階数 4階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■駅まで徒歩7分の好立地で、通勤・通学・お買い物にも便利です。■室内はリノベーションで一新。新しい設備と明るい空間で快適にお住まいいただけます。■バルコニーからは鷺田川を望む開放的な眺めが魅力。■4階角部屋で日当たり・通風ともに良好です。■上階にお部屋がなく、生活音も気になりにくい静かな住環境。■駐車場は近隣の月極を確保しています。＼ACCESS／■西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅まで徒歩8分■JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで徒歩13分（985m）＼リノベーション内容／■全室クロス■床上貼■和室を洋室に変更■キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面交換■給湯器　他

シティハイツ二日市

福岡県太宰府市通古賀６
西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩13分

築35年3ヶ月
8階建

価格: 2099万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.54m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アーサー宰都Ｉパークアヴェニュー福岡県太宰府市宰都１丁目西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩7分築17年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 83.89m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南西向き4階、83m2超の4LDK　■バルコニーからは公園と御笠川を望む。陽当たり・通風・眺望良好　■全戸分平置駐車場完備、ペット飼育可(規約あり)

アーサー宰都Ｉパークアヴェニュー

福岡県太宰府市宰都１丁目
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩7分

築17年6ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.89m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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アルファステイツ太宰府五条

価格

未定

住所

福岡県太宰府市五条４丁目2966-1…

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太宰府市の暮らしデータ

太宰府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30875世帯
人口総数	71566人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 50.47人
転出者数	3253人転出率（人口1000人当たり） 45.45人
土地平均価格	住宅地 86700円／m² 商業地 209000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	太宰府市4004円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太宰府市2805円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 5.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 6.19人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.72人
介護保険料基準額（月額）	5540円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式	5分別〔もえるごみ　ビン・缶　その他のもえないごみ　ペットボトル・白色トレイ　せん定枝〕　拠点回収：電球・蛍光灯　電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

太宰府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 75万円

備考: 【木造戸建て住宅性能向上改修等補助金】木造戸建て住宅の耐震改修工事と省エネ改修工事の費用の一部を補助。耐震改修工事費用の50％、上限60万円+省エネ改修工事費用の25％、上限15万円。都市計画課での事前協議が必要のため、都市計画課まで問い合わせが必要。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

太宰府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2207万円

周辺エリアの価格相場

	筑紫野市	春日市	大野城市	糟屋郡宇美町	糟屋郡須惠町
中古マンション	2594万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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