福岡市南区屋形原の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2,000万円
ＪＲ博多南線 博多南駅
徒歩3.9km

建物名

ロワールマンションピュアやよい坂

所在地

福岡県福岡市南区屋形原３

間取り

3LDK

広さ

61.32m²

築年月(築年数)

1991年2月(築35年7ヶ月)

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サンシャイン野間
	最近見た物件	福岡県福岡市南区向野１西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩20分	2,549 万円	3LDK 72.21m²	3階/5階建南西	1983年10月(築42年11ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントトイレ新品、洗面台新品、給湯器交換　クロス張替え、クッションフロア張替え、一部建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内クリーニングなど

サンシャイン野間

最近見た物件

福岡県福岡市南区向野１
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩20分

2,549
万円

3LDK
72.21m²

3階/5階建
南西

1983年10月(築42年11ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシャイン野間見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市南区向野１西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩11分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩19分	2,549 万円	3SLDK 72.21m²	3階/5階建南西	1983年10月(築42年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q 室内の状態は？A 2026年7月にトイレや洗面台など水回り交換やクロス張替え等のリフォーム済みですQ 周辺環境は？A 高宮駅徒歩9分で玉川小やスーパーも近く、ららぽーと福岡も生活圏内の便利な立地ですQ 駐車場はある？A 敷地内駐車場は現在空きがございませんQ 管理の状況は？A 自主管理形態のため、管理費と修繕積立金の合計が月額12 700円と抑えられていますQ サービスルームはどう使う？A 採光等の関係で居室扱いになりませんが、書斎や大容量の収納部屋、ワークスペースとして十分に活用できる便利な空間です

サンシャイン野間

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最近見た物件

福岡県福岡市南区向野１
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩11分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩19分

2,549
万円

3SLDK
72.21m²

3階/5階建
南西

1983年10月(築42年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トラスト博多南駅レジデンス見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩14分	3,880 万円	3LDK 69.7m²	3階/6階建南西	2025年4月(築1年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント令和7年4月築の築浅3LDK。南西向き・3階部分で陽当たり良好です。大切なペットと暮らせるマンション（規約による制限あり）。インターネット無料で毎月の通信費も節約できます。駐車場は1住戸につき1台確保されています。充実した設備を備えた快適な住まいで、新生活を始めませんか。

トラスト博多南駅レジデンス

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最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩14分

3,880
万円

3LDK
69.7m²

3階/6階建
南西

2025年4月(築1年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

アーサー大橋南エクシオ見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永４ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分	2,390 万円	3LDK 78.83m²	2階/8階建南東	1991年12月(築34年9ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■上階には部屋が無く、上からの生活音も気になりません♪■JR博多南線「博多南駅」まで徒歩15分♪■角部屋＆三面採光♪■「弥永西小学校」「日佐中学校」エリア♪■小学校まで徒歩5分圏内♪■駐車場は隣接の月極駐車場にて1台分確保済み♪■全居室照明器具・レースカーテン付き♪■ユニットバスは1坪サイズ・換気暖房乾燥機・高断熱浴槽・ホーローパネル・磁器タイル仕様♪■システムキッチンは人造大理石天板・食器洗乾燥機・浄水器内蔵水栓♪■専有部分配管交換済み♪■オートロック完備のマンション♪■全居室6帖以上の広々間取り♪■万が一の時に安心な既存住宅売買瑕疵保険付き（弊社費用負担）♪

アーサー大橋南エクシオ

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最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永４
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分

2,390
万円

3LDK
78.83m²

2階/8階建
南東

1991年12月(築34年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ダイアパレス博多南第２見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永５ＪＲ博多南線博多南駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.7km 西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.6km	1,970 万円	3LDK 71.01m²	5階/6階建南東	1994年3月(築32年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇西鉄バス「弥永三丁目」停　まで徒歩４分〇ゆったりと寛げる和室もあります〇駐車場　近隣確保(6600円/月)◆◆リフォーム内容◆◆　キッチン・ＵＢ・洗面化粧台・トイレ新品交換、　ＬＤＫ・廊下フロアタイル貼替、全室クロス貼替、CFシート貼替(洗面室・トイレ)、　畳表替、襖貼替、障子張替、　スイッチパネル全箇所交換、玄関収納・ガス給湯器交換、　洋室扉の把手交換、ハウスクリーニング◆設備延長10年保証あり(給湯器・システムキッチン・ＵＢ・洗面化粧台・トイレ)ぜひ一度ご内覧ください！

ダイアパレス博多南第２

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最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永５
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.7km
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.6km

1,970
万円

3LDK
71.01m²

5階/6階建
南東

1994年3月(築32年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

トラスト博多南駅レジデンス
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩17分	3,880 万円	3LDK 69.7m²	3階/6階建南西	2025年4月(築1年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 2025年4月築の築浅マンション近くにコンビニ2軒ありインターネットは無料でご利用いただけます24時間ごみ出し可能

トラスト博多南駅レジデンス

最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩17分

3,880
万円

3LDK
69.7m²

3階/6階建
南西

2025年4月(築1年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

アーサー大橋南エクシオ見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永４ＪＲ博多南線博多南駅徒歩17分	2,390 万円	3LDK 78.83m²	2階/8階建南東	1991年12月(築34年9ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆水回り新規交換、給排水管交換済み♪☆全居室6帖以上でゆとりある室内♪☆照明器具付き♪☆近隣月極駐車場確保済み♪☆角部屋・上階なしのお部屋です♪☆全室窓あり、2面バルコニーで採光・通風良好♪●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪

アーサー大橋南エクシオ

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最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永４
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩17分

2,390
万円

3LDK
78.83m²

2階/8階建
南東

1991年12月(築34年9ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

トラスト博多南駅レジデンス見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永３ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.3km ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.9km	3,880 万円	3LDK 69.7m²	3階/6階建南西	2025年4月(築1年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット相談、小学校徒歩10分以内、始発駅、全居室フローリング、２４時間ゴミ出し可、全居室収納、即引渡可、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、南西向き、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バルコニー・屋上に水栓あり

トラスト博多南駅レジデンス

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最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永３
ＪＲ博多南線博多南駅徒歩15分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.3km
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩3.9km

3,880
万円

3LDK
69.7m²

3階/6階建
南西

2025年4月(築1年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンシャイン野間
	【パノラマ有り】最近見た物件	福岡県福岡市南区向野１丁目西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩11分	2,549 万円	3LDK 72.21m²	3階/5階建南西	1983年10月(築42年11ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント #高宮駅徒歩9分の好立地 #2026年7月内装リフォーム完了 #南西向きバルコニーから陽光あふれる2SLDK #玉川小学校まで徒歩7分で子育て世帯にも嬉しい環境

サンシャイン野間

【パノラマ有り】
最近見た物件

福岡県福岡市南区向野１丁目
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩11分

2,549
万円

3LDK
72.21m²

3階/5階建
南西

1983年10月(築42年11ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アーサー大橋南エクシオ
	【パノラマ有り】最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永４丁目博多南線博多南駅徒歩14分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.4km	2,390 万円	3LDK 78.83m²	2階/8階建南東	1991年12月(築34年9ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼本日ご案内できます♪小学校徒歩10分圏内♪フルリノベ済みの3LDK♪／

アーサー大橋南エクシオ

【パノラマ有り】
最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永４丁目
博多南線博多南駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.4km

2,390
万円

3LDK
78.83m²

2階/8階建
南東

1991年12月(築34年9ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレス博多南第２
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永５丁目博多南線博多南駅徒歩13分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.6km	1,970 万円	3LDK 71.01m²	5階/6階建南東	1994年3月(築32年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・令和7年12月リフォーム完成しました！　・5階　南東向き角部屋　・駐車場近隣確保(6600円/月)

ダイアパレス博多南第２

最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永５丁目
博多南線博多南駅徒歩13分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3.6km

1,970
万円

3LDK
71.01m²

5階/6階建
南東

1994年3月(築32年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

トラスト博多南駅レジデンス
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永３丁目博多南線博多南駅徒歩14分	3,880 万円	3LDK 69.7m²	3階/6階建南西	2025年4月(築1年5ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント令和7年4月築の築浅3LDK。南西向き・3階部分で陽当たり良好です。ペットと暮らせるマンション（規約制限あり）。駐車場1住戸につき1台確保。充実した設備を備えた快適な住まいで新生活を始めませんか。

トラスト博多南駅レジデンス

最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永３丁目
博多南線博多南駅徒歩14分

3,880
万円

3LDK
69.7m²

3階/6階建
南西

2025年4月(築1年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

アーサー大橋南エクシオ
	最近見た物件	福岡県福岡市南区弥永４丁目博多南線博多南駅徒歩15分	2,390 万円	3LDK 78.83m²	2階/8階建南東	1991年12月(築34年9ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年2月フルリノベーション済み！◇東南向きで陽当たり良好！◇角部屋！3面採光でお部屋は明るいですね！◇最寄りのスーパーまで徒歩9分！

アーサー大橋南エクシオ

最近見た物件

福岡県福岡市南区弥永４丁目
博多南線博多南駅徒歩15分

2,390
万円

3LDK
78.83m²

2階/8階建
南東

1991年12月(築34年9ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トーカンマンション大橋
	最近見た物件	福岡県福岡市南区向野２丁目西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩16分	2,980 万円	3LDK 66.67m²	5階/7階建北	1984年6月(築42年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2026年5月リノベーション完了！ペットと暮らせる3LDKマンションです。西鉄天神大牟田線「大橋」駅　徒歩約6分！

トーカンマンション大橋

最近見た物件

福岡県福岡市南区向野２丁目
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩16分

2,980
万円

3LDK
66.67m²

5階/7階建
北

1984年6月(築42年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

トーカンマンション大橋
	【パノラマ有り】最近見た物件	福岡県福岡市南区向野２丁目西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分	2,980 万円	3LDK 66.67m²	5階/7階建北西	1984年6月(築42年3ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆西鉄大橋駅まで徒歩6分！天神博多へのアクセス良好◆ペットと暮らせるマンション（細則有）◆スーパーまで歩7分◆玉川小学まで歩10分◆Ｌ字型キッチンで作業動線スムーズ◆2026年5月リフォーム済

トーカンマンション大橋

【パノラマ有り】
最近見た物件

福岡県福岡市南区向野２丁目
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩6分

2,980
万円

3LDK
66.67m²

5階/7階建
北西

1984年6月(築42年3ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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