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新居浜市(愛媛県) の3LDKの中古マンション 物件一覧

愛媛県新居浜市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：3LDK(+S)
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アルファスマート星越

アルファスマート星越
愛媛県新居浜市星越町
ＪＲ予讃線 新居浜駅 徒歩34分
築11年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,830万円
間取り
3LDK
広さ
72.83m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター

不動産販売　愛媛総合１２８５１　ポレスター庄内町１４階

不動産販売　愛媛総合１２８５１　ポレスター庄内町１４階
愛媛県新居浜市庄内町１丁目
予讃線 新居浜駅 徒歩14分
築19年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
3LDK
広さ
78.58m2
階数
14階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
高層階で市内一望できます。ペット可！すぐ入居可！

サーパス西の土居

サーパス西の土居
愛媛県新居浜市西の土居町１丁目
予讃線 新居浜駅 バス3分/「警察前」バス停 停歩10分
築22年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,399万円
間取り
3LDK
広さ
69.23m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎令和8年5月フルリフォーム済み

ライオンズマンション新居浜徳常町

ライオンズマンション新居浜徳常町
愛媛県新居浜市徳常町
バス/「徳常」バス停 停歩6分
築34年4ヶ月
14階建
new間取り図
価格
830万円
間取り
3LDK
広さ
80.4m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
徳常町エリア×１２階部分×南向き。２面バルコニーにて日照・眺望良好です（眺望は永続的に保証されるものではありません）。現在居住中となっております。ご内見はもうしばらく先となりますが、物件の詳細等はご説明できますので、お気軽にお問合せいただければ幸いです。
間取り図
価格
920万円
間取り
3LDK
広さ
83.36m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
金額見直しました！６階角部屋です！オートロック、二面バルコニー（ルーフバルコニー有）、温水洗浄便座、システムキッチン（ガスコンロ3口）、エアコン、駐輪場、ゴミステーションあり。内覧出来ます！

アルファスマート新居浜駅Ⅱ

アルファスマート新居浜駅Ⅱ
愛媛県新居浜市庄内町６
ＪＲ予讃線 新居浜駅 徒歩9分
ＪＲ予讃線 多喜浜駅 徒歩3.6km
ＪＲ予讃線 中萩駅 徒歩6.2km
築1年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件特徴】・２０２４年１１月完成の築浅レジデンス。未入居に近い状態で新生活をスタート可能?・マンションでは希少な「敷地内駐車場２台確保可能」でカーライフも快適そのもの?・陽光が降り注ぐ「南向き角住戸」。通風と明るさを両立した空間?・大切な家族であるペットと暮らせる相談可能な住まい。?【周辺環境】・ＪＲ予讃線「新居浜」駅まで徒歩９分。毎日の通勤や週末のお出かけもスムーズ?・文化施設「あかがねミュージアム」徒歩４分。休日はカフェやアートを気軽に満喫

サーパス西の土居　３階

サーパス西の土居　３階
愛媛県新居浜市西の土居町１
ＪＲ予讃線 新居浜駅 バス3分/「警察前［新居浜］」バス停 停歩10分
築22年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,399万円
間取り
3LDK
広さ
69.23m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
2026/05 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所2026/05 内装：床、壁、建具、室内清掃・修繕積立金：2030年3月分から変更予定・敷地内駐車場：25番区画　承継可能

【不動産販売　愛媛総合】１２８５１　ポレスター庄内町（庄内町）１４階

【不動産販売　愛媛総合】１２８５１　ポレスター庄内町（庄内町）１４階
愛媛県新居浜市庄内町１
ＪＲ予讃線 新居浜駅 徒歩14分
築19年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
3LDK
広さ
78.58m2
階数
14階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■生活に必要な施設が身近に揃う便利な立地■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納力も充実■TVモニター付インターホンなどセキュリティ面も安心■南向きの明るい室内は陽当たり・通風良好■対面式キッチンやIHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機など暮らしを快適にする設備も魅力□金子小学校まで　徒歩約14分□新居浜市立南中学校まで　徒歩約11分□ファミリーマート新居浜庄内店まで　徒歩約6分□マルナカ久保田店まで　徒歩約8分□くすりのレディ庄内店まで　徒歩約8分眺望・陽当たり・設備がそろった快適住戸！ワンランク上のマンションライフを叶える住まいです♪

アルファステイツ西の土居

アルファステイツ西の土居
愛媛県新居浜市西の土居町２
ＪＲ予讃線 新居浜駅 徒歩23分
ＪＲ予讃線 中萩駅 徒歩5.6km
ＪＲ予讃線 多喜浜駅 徒歩5.9km
築7年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
73.02m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
イオンモール新居浜まで徒歩圏内と、利便性のよい立地です！築後7年の中層階住戸で、南側バルコニーのため陽当り良好です！室内にはエアコン・照明付き！敷地内駐車場1台あり！オール電化仕様！インターネット使用料無料！ペット飼育も可能（※規約による制限あり）！
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
82.74m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
イオンモール新居浜まで徒歩圏内と、利便性のよい立地です！南西角部屋で、南側バルコニーのため陽当り良好です！室内にはエアコン・照明付き！敷地内駐車場1台あり！オール電化仕様！インターネット使用料無料！ペット飼育も可能（※規約による制限あり）！
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
82.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
● 2019年築。25坪超のゆとりある専有面積を確保した間取り● 荷物の多いご家庭に嬉しい収納力豊富な広いWIC付● 南西向きバルコニーからあたたかな陽光が差し込むリビング● IHや食洗機を備えた機能的なキッチンで家事効率もアップ● 不在時の荷受もスムーズな宅配ボックスやネット無料設備● 金栄小学校まで徒歩9分。登下校の負担が少ない安心の立地● 滝の宮公園まで徒歩6分。四季の自然を身近に感じる住環境● イオンモール新居浜まで徒歩13分。生活利便性が魅力です

サーパス久保田南

サーパス久保田南
愛媛県新居浜市久保田町３
ＪＲ予讃線 新居浜駅 徒歩19分
ＪＲ予讃線 多喜浜駅 徒歩4.9km
ＪＲ予讃線 中萩駅 徒歩5.7km
築18年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,700万円
間取り
3LDK
広さ
80.7m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オール電化住宅！コンビニやスーパー、銀行などが徒歩10分圏内にあり生活便利！

ー

ー
愛媛県新居浜市政枝町１丁目
予讃線 新居浜駅 徒歩12分
築21年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,820万円
間取り
3LDK
広さ
73.85m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
金栄小学校区に有る中古マンションです

サーパス西の土居　３０３

サーパス西の土居　３０３
愛媛県新居浜市西の土居町１丁目
予讃線 新居浜駅 徒歩20分
築22年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,399万円
間取り
3LDK
広さ
69.23m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2階以上|10階建て以上|駐車場（近隣含む）|オートロック|エレベーター

アルファスマート新居浜駅ＩＩ

アルファスマート新居浜駅ＩＩ
愛媛県新居浜市庄内町６丁目
予讃線 新居浜駅 徒歩9分
予讃線 多喜浜駅 徒歩3.6km
築1年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。新居浜市エリアで住まいをお探しなら「アルファスマート新居浜駅？」。小

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NO PHOTO
愛媛県新居浜市若水町２丁目
予讃線 新居浜駅 徒歩3.1km
築26年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,350万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2階以上|10階建て以上|駐車場（近隣含む）|南向き|エレベーター

ー

NO PHOTO
愛媛県新居浜市久保田町３丁目
予讃線 新居浜駅 徒歩18分
築18年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,650万円
間取り
3LDK
広さ
80.7m2
階数
3階
方位
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2階以上|10階建て以上|ペット相談
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新居浜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51171世帯
人口総数 112724人
転入者数 3229人
転入率（人口1000人当たり）
28.65人
転出者数 3565人
転出率（人口1000人当たり）
31.63人
土地平均価格
住宅地
30552円／m2
商業地
60840円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援ネットワーク事業(3～4ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(3)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新居浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新居浜市2684円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新居浜市2750円
下水道普及率 65.9％

安心・安全

建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 463件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 82ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
13.09人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.22人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
2022年10月1日より清掃センター自己搬入分のみ有料。
家庭ごみの分別方式 9分別15種〔燃やすごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　びん(無色、茶、その他)　缶　ペットボトル　古紙類(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、飲料用紙パック)　布類　有害ごみ(乾電池・水銀式体温計、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。30cmを超え、180cm以下のもの。1回に10点までで、1辺が1m以上の箱物は3点まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新居浜市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
138万円
備考
【木造住宅耐震改修工事費等補助金】対象木造住宅は市補助事業の耐震診断結果が総合評価が1.0未満のもの。申請できる者は諸条件あり。補助額は改修設計は費用の2/3以内(20万円を限度)、改修工事は費用の4/5以内(115万円を限度)、工事監理は費用の1/2以内(3万円を限度)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新居浜市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,327万円 1,817万円

周辺エリアの価格相場

  西条市
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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