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習志野市奏の杜の3LDKの中古マンション 物件一覧

習志野市奏の杜の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     千葉県習志野市：
  • 奏の杜
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
千葉県習志野市奏の杜２
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩7分
築11年5ヶ月
24階建
間取り図
価格
8,550万円
間取り
3LDK
広さ
78.77m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
「谷津奏の杜公園」を正面に望む、ブロードレジデンス棟13階の開放感あふれるお部屋です。前面に視界を遮る建物がなく、リビングからは広大なパノラマビューを満喫できます。天候の良い日には富士山や東京スカイツリーを望むことができ、四季折々の景色を日常の中でお楽しみいただけます。78.77m2のゆとりある住戸タイプで、同間取りタイプの販売住戸は2024年1月以来となります。広さ・眺望・収納力を兼ね備えた魅力的なお部屋ですので、この機会にぜひご検討ください。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜　ブロードレジデンス

ザ・レジデンス津田沼奏の杜　ブロードレジデンス
千葉県習志野市奏の杜２
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩10分
築11年5ヶ月
地上24階地下1階建
間取り図
価格
7,500万円
間取り
3LDK
広さ
75.57m2
階数
17階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR総武本線「津田沼」徒歩10分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・地上24階建の免震構造マンション・家族との会話が弾む対面式キッチン・WIC2か所等、全居室に収納有・ゲストルームやキッズルーム等の共用設備有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房▼周辺環境・ベルクフォルテ津田沼店 徒歩3分(約240m)※現況居住中ですが、現在賃貸中で2026年10月下旬に退去予定　賃借人が退去後のお引渡となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジオ津田沼奏の杜

ジオ津田沼奏の杜
千葉県習志野市奏の杜１
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩12分
京成本線 谷津駅 徒歩11分
築10年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
3LDK
広さ
70.13m2
階数
6階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■再開発が進む人気の「奏の杜」エリアに存する築浅レジデンス■専有面積70㎡超！ゆとりある3LDK■前面棟がなく眺望良好！南向きにつき陽当たりも良好♪■ペット飼育可（飼育細則有）■床暖房・食洗機・ディスポーザー・浄水器など充実の設備■1418サイズのゆったりとした浴室■宅配ボックス完備！24時間ゴミ出し可能♪

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント

エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント
千葉県習志野市奏の杜２
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩12分
築2年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
3LDK
広さ
65.6m2
階数
4階
方位
北東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・総武線「津田沼」駅　徒歩12分┏《設備》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・オートロック顔認証システム・ガス温水式床暖房・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・三面鏡タイプミラーキャビネット・オートバス・シューズインクローゼット・Low-E複層ガラス（ペアガラス）・二重床、二重天井・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・太陽光発電システム導入（電力は、共有部で使用し、余剰電力を電力会社が買取）・ペット飼育可能（規約による制限有り）

エクセレントシティ津田沼奏の杜ＩＩ

エクセレントシティ津田沼奏の杜ＩＩ
千葉県習志野市奏の杜２
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩13分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩13分
築4年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,080万円
間取り
3LDK
広さ
64.48m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■5階建て4階部分・南東向き、角住戸につき採光良好■各居室のウォークインクローゼットや　シューズインクローゼットなど収納量豊富■リビングダイニング部分には床暖房付き■人気の対面キッチン　-食器洗い乾燥機付き　リビングを見渡すことができ、　料理をしながら家族との会話も楽しめます。■浴室には雨の日のお洗濯も安心な「浴室乾燥暖房機」つき■追い焚き機能付きバス　追い焚き機能でいつでも快適な入浴ができます■宅配ボックス有り、24時間ゴミ出し可能♪■モニター付きインターホンあり

ブランズシティ津田沼奏の杜

ブランズシティ津田沼奏の杜
千葉県習志野市奏の杜１
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩7分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩14分
京成本線 谷津駅 徒歩18分
築10年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
72m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ー お部屋のPoint ー○約14.6帖のLDK（LD部分に床暖房あり）○豊富な収納（WIC、マルチクローゼット、約0.7帖の納戸、物入、リネン庫等）○対面式システムキッチン（ディスポーザー、食洗機付き）○奥行き約2mのスロップシンク付きバルコニー○ペット飼育可（細則あり）ー マンションのPoint ー○東急不動産旧分譲のブランズシリーズ○総戸数182戸の大規模レジデンス○アウトフレーム工法○車寄せのあるエントランス○共用部にキッズルーム・ラウンジあり○「津田沼」駅徒歩7分、3駅3路線利用可
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9件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「香澄と鷺沼」の物件情報を表示しています。

香澄と鷺沼の中古マンション 物件一覧

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ダイアパレス津田沼２

ダイアパレス津田沼２
千葉県習志野市鷺沼２
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩13分
ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩29分
築32年8ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
60.5m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎新規内装リフォームマンション！◎安心のオートロックエントランス！◎専有面積60.5平米の３LDKの間取り！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換（テレビ付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス貼替・フローリングｍフロアタイル貼替・建具、玄関収納交換・ダウンライト新規取付など

ダイアパレス津田沼Ⅱ

ダイアパレス津田沼Ⅱ
千葉県習志野市鷺沼２
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩28分
ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩27分
築32年8ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
60.5m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全30社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！

ダイアパレス津田沼ＩＩ

ダイアパレス津田沼ＩＩ
千葉県習志野市鷺沼２
京成本線 京成津田沼駅 徒歩13分
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩25分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩25分
築32年8ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,900万円
間取り
3LDK
広さ
60.5m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●ご負担の軽減を徹底サポート！・詳細は物件概要の『取引にかかる費用』欄　をご確認下さい●新着・値下り毎日確認中！・値下り詳細はお気軽にお問合せ下さい・買い時の参考にお役立て下さい●住宅ローン実績多数！・最適なローンプランをご提案・延滞があってもプロがサポート・お借入れやお車のローンもご相談可能です＼お引渡しまで責任をもって丁寧にフォロー／＼どんなことでも、お気軽にご相談ください／－－－－－－－－－－お電話でのお問合せがスムーズです《フリーダイヤル》0800-800-1169

レクセルマンション津田沼

レクセルマンション津田沼
千葉県習志野市鷺沼２
京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
築35年5ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.46m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■京成本線「京成津田沼駅」徒歩9分■全居室収納あり■充実の周辺環境ファミリーマート　約170ｍ徒歩2分まいばすけっと　約400ｍ徒歩5分東武ストア　約600ｍ徒歩8分習志野第一病院　約500ｍ徒歩3分習志野市鷺沼小学校　約200ｍ徒歩3分習志野市第三中学校　約1.1km徒歩14分

ダイアパレス津田沼

ダイアパレス津田沼
千葉県習志野市鷺沼２丁目
京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩13分
京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩28分
築32年8ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
60.5m2
階数
2階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分。9月下旬に水回り一新のフルリフォームが堂々完成。毎日の疲れを癒す浴室テレビ付き。綺麗に生まれ変わった室内をぜひ現地でご体感ください。
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の住みやすさをもっと見る

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率（人口1000人当たり）
60.08人
転出者数 9562人
転出率（人口1000人当たり）
54.61人
土地平均価格
住宅地
202250円／m2
商業地
396667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 1139件
人口1000人当たり
6.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.65人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額（月額） 6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

習志野市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,080万円 2,361万円 3,207万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市美浜区 船橋市 八千代市
中古マンション - 1,180万円 2,539万円 2,553万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
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