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船橋市西船の3LDKの中古マンション 物件一覧

船橋市西船の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     千葉県船橋市:
  • 西船
検索条件 間取り:3LDK(+S)
49件 並び替え
チェックした物件を一括で

パークホームズ西船1丁目

パークホームズ西船1丁目
千葉県船橋市西船1
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分
東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩8分
京成本線 海神駅 徒歩11分
築18年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,500万円
間取り
3LDK
広さ
74.11m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【交通アクセス】 □総武 中央緩行線・東葉高速鉄道・東西線・京葉線・武蔵野線「西船橋」駅 徒歩8分 □京成電鉄本線 「海神」駅 徒歩11分 【物件概要】 □建築年月  :2008年5月 □構造    :鉄筋コンクリート造 □階数    :地上7階建 □所在階   :7階 □土地権利  :所有権 □採光方向  :南西

ディアパーク西船橋

ディアパーク西船橋
千葉県船橋市西船1
JR総武線 西船橋駅 徒歩8分
JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩8分
築30年7ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.02m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
67.28m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ(当日も見学可)■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス(東証プライム上場)のグループ会社です○ 未改装のお部屋です ○ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合:0120-261-621 ※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリック
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
62.02m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ(当日も見学可)■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス(東証プライム上場)のグループ会社です○ 未改装のお部屋です ○ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合:0120-261-621 ※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリック
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
65.15m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\設備2年保証+24h駆けつけ/■対象設備の故障なら、1回の修理につき10万円まで費用をカバー!■トイレ詰まりや鍵の紛失も24時間体制でサポート。プロが原則1時間以内に駆けつけ、60分以内の基本作業も無料。※設備保証は引渡後1ヶ月は対象外。上限超過分や駆けつけ部品代等は実費。※適用は現況のままお住まいの方に限ります。詳細は担当者までお問合せください。 【0120-261-621】までお気軽にお電話ください(当日も見学可) スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス(東証プライム上場)のグループ会社です○ 未改装のお部屋です ○
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
62m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□

レクセル西船橋ウインドコート

レクセル西船橋ウインドコート
千葉県船橋市西船7
京成本線 東中山駅 徒歩10分
JR総武線 西船橋駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩17分
築21年
5階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
3LDK
広さ
73.34m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆京成本線『東中山駅』 徒歩10分☆総武本線.武蔵野線.東西線.東葉高速線.京葉線『西船橋駅』 徒歩17分  ☆専有面積 73.34㎡ 3LDK☆2005年11月築 鉄筋コンクリート造5階建3階部分☆南西向き☆ペット飼育可(但し規約に準ずる) エレベーター有☆24時間ゴミ出し可、モニター付きオートロックシステム☆室内に柱の凹凸がでないアウトフレーム工法☆不在時には荷物が受け取れる便利な宅配BOX有☆駐車場空き状況確認中(2026年3月現在)

ルネサンス・ヴィラズフォート

ルネサンス・ヴィラズフォート
千葉県船橋市西船2
京成本線 京成西船駅 徒歩11分
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩14分
築18年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
76.63m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■複数路線利用可能な「西船橋」駅利用都心・千葉方面へ快適アクセス■総戸数95戸の大規模マンション■専有面積76.63m2のゆとりある3LDK■2026年12月12日フルリフォーム完成予定■約14.9帖のLDKご家族がゆったりとくつろげる空間■ウォークインクローゼット2か所設置■家事カウンター・可動棚新設■トランクスペース・スロップシンク付■敷地内にパーティースタジオあり■西船公園徒歩5分■西海神小学校徒歩11分・葛飾中学校徒歩12分

レックスハイム西船橋

レックスハイム西船橋
千葉県船橋市西船2
東武野田線 新船橋駅 徒歩13分
京成本線 海神駅 徒歩13分
JR総武線 西船橋駅 徒歩28分
築31年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
64.38m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

西船橋グリーンハイツ七号棟

西船橋グリーンハイツ七号棟
千葉県船橋市西船2
JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩20分
京成本線 海神駅 徒歩16分
築48年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年9月新規内装リフォーム済・全室クロス張替・畳表替・襖張替・一部CF張替・一部シーリング交換工事・ハウスクリーニング等■3階部分 南東向き 角部屋■南東面3室・両面バルコニーのため陽当たり・通風良好■ゆとりの71㎡超 3LDK■廊下部分が少なく無駄のない間取

プレアガーデン

プレアガーデン
千葉県船橋市西船3
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分
京成本線 京成西船駅 徒歩5分
京成本線 東中山駅 徒歩19分
築19年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,498万円
間取り
3LDK
広さ
76.94m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50周年/グループ全30社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループの一員です。50年の蓄積されたノウハウで、ご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します。■選ばれ続けて「お客様の声」2000件以上突破!多くの信頼と感謝の言葉を頂く、実績と信頼の東宝ハウス船橋にお任せください。■独自のFP相談【未来カレンダー】資金計画の漠然とした不安を『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】ご購入後もお客様の『住まい』と『暮らし』の安心・安全を無料で守ります。お気軽にお問合せ下さい!

【売主物件】プレアガーデン1302号室

【売主物件】プレアガーデン1302号室
千葉県船橋市西船3
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分
京成本線 京成西船駅 徒歩5分
築19年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,498万円
間取り
3LDK
広さ
76.94m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■2駅5路線利用可(京成本線・総武中央線・武蔵野線・京葉線・東西線)■76.94㎡・3LDK、各居室収納付き■新規フルリノベーション物件■床暖房・食洗機・浴室乾燥機・追焚機能など設備充実■ゲストルーム、コミュニティスタジオなど共用部充実■駐車場100%完備

パークホームズ西船橋ザレジデンス

パークホームズ西船橋ザレジデンス
千葉県船橋市西船6
東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩11分
京成本線 京成西船駅 徒歩6分
京成本線 東中山駅 徒歩9分
築7年1ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.8m2
階数
7階
方位
南東
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆最上階のこの部屋は上階の音を気にせず、穏やかな時間を紡ぐ空間です◇南向きの大きな窓からの陽光が、リビングを常に明るく照らします◆対面キッチンでは、窓外の景色を眺めながら料理を楽しめます◇大容量の収納スペースが、居住空間をいつも美しく保ちます◆充実した水回り設備が家事負担を減らし、ゆとりを生み出します◇ペットと共に暮らせる環境が、生活に柔らかな癒しを与えます◆近隣に買い物施設が揃い、仕事帰りの買い出しもスムーズです◇小学校まで徒歩6分という距離は、子どもの安全な通学を支えます◆宅配ボックスや防犯設備が共働き世帯の日常を守ります

西船橋グリーンハイツ7号棟

西船橋グリーンハイツ7号棟
千葉県船橋市西船2
JR総武線 西船橋駅 徒歩20分
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩20分
京成本線 海神駅 徒歩16分
築48年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
71.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
ー新しい未来へスタートー◆内装一部リフォーム完了いたしました!◆3階部分南東向き!角住戸!◆5沿線利用可能「西船橋駅」自転車7分!◆幼保小中・公園近隣!子育て世帯に人気のエリア!◆イオンモール船橋 徒歩16分!◆陽当り・通風良好!本日ご見学可能です!ご見学予約は【 047-323-6522 】もちろん資料請求のみでも大歓迎です!下記オレンジ色【資料請求する(無料)】をクリック!ご請求ください♪【スタートホーム株式会社】提携銀行変動金利の場合 金利 年0.73% 借入期間最長40年もございます。お問い合わせは【 047-323-6522 】までお気軽にご連絡くだ…

富士マンション西船(東中山駅)

富士マンション西船(東中山駅)
千葉県船橋市西船7丁目
京成電鉄本線 東中山駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩18分
築46年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
86.4m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\最上階、南東×南西の角部屋/陽当り・通風良好です☆広々としたルーフバルコニー付きで、大人数で何かをやるのを考えるだけでもわくわくしそうです♪4沿線利用可能で、都心へのアクセスも良好です!

富士マンション西船

富士マンション西船
千葉県船橋市西船7丁目
京成電鉄本線 東中山駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩18分
築46年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
86.4m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
資料請求のみ大歓迎!ご案内も即日ご対応可能です!最上階、南東・南西の角部屋!82.80m2大のバルコニー、ルーフバルコニーのあるお部屋!お気軽にお問い合わせください。

パークホームズ西船橋 ザ レジデンス

パークホームズ西船橋 ザ レジデンス
千葉県船橋市西船6丁目
総武・中央緩行線 西船橋駅 徒歩16分
京成電鉄本線 東中山駅 徒歩9分
築7年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.8m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
最上階ならではの開放感と眺望が魅力の7階・3LDK。陽当たり・眺望ともに良好で、ゆとりある快適な暮らしを実現するお住まいです。令和元年築。ペット飼育可。売主様はペットを飼育していません。
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ?

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 92件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)100万円(3)8万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

船橋市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,966万円 - 2,537万円 2,916万円 3,491万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
中古マンション - 2,433万円 4,070万円 - 3,154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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