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名古屋市南区(愛知県) の3LDKの中古マンション 物件一覧（2ページ目）

愛知県名古屋市南区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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レインボー明治町

レインボー明治町
愛知県名古屋市南区明治１
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩11分
地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩15分
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩19分
築40年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
62.64m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼段差がつくる立体的な広がりが、暮らしに心地よいアクセント／■名鉄常滑線【豊田本町】駅まで徒歩約11分の立地■明治小学校／豊明中学校■小学校まで徒歩約6分！お子様の通学も安心の距離です♪■駐車場(7000円／月)空きなし　駐輪場(無料)　※近隣に月極駐車場有り■高さの変化を活かしたスキップフロアがあり、奥行きある住空間♪■大きな窓から光が差し込む明るいLDK。■スーパーまで徒歩約3分！周辺にはドラッグストアやコンビニも揃っており日々のお買い物に便利です。■自宅から花火大会を楽しめる特別な眺望☆※居住中のため、見学をご希望の際は事前に日程調整をお願いいたします。

ニューコーポ第２笠寺

ニューコーポ第２笠寺
愛知県名古屋市南区寺部通２
ＪＲ東海道本線 笠寺駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩19分
築46年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
64.8m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆○o。　オススメポイント　。o○☆■2015年頃にリフォーム歴あり♪■南東向きで日当たり良好！■追加リフォームのご相談もお気軽にどうぞ♪■JR東海道本線「笠寺」駅：徒歩約3分■名鉄名古屋本線「本笠寺」駅：徒歩約10分■2沿線利用可能！■笠寺小学校：徒歩約14分（約1100ｍ）■本城中学校：徒歩約9分（約650ｍ）■コノミヤ 笠寺店：徒歩約5分（約400ｍ）■ファミリーマート 笠寺駅前店：徒歩約3分（約170ｍ）些細なことでも、ハウスドゥ 緑区徳重まで、お気軽にお問合せ下さい♪

ライオンズマンション呼続

ライオンズマンション呼続
愛知県名古屋市南区呼続１
名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩6分
地下鉄名城線 妙音通駅 徒歩8分
地下鉄名城線 堀田駅 徒歩11分
築34年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
104.59m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■令和8年6月下旬リノベーション完成■専有面積104.59㎡のゆったりとした最上階角部屋3LDK■3面バルコニー付きで、陽当たり・眺望も良好です■広々とした約26.0帖のリビング・ダイニングで家族の時間を過ごすことができます■収納スペース多数のため、お部屋をスッキリとつかえます■スーパー、コンビニ等徒歩約10分圏内のため、生活しやすい住環境■名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩約6分、地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩約8分≪リフォーム内容≫■キッチン、浴室、トイレ、洗面新規交換■クロス、フローリング、クッションフロア張替え■建具新規交換■ハウスクリーニング等

アイ・ビーマンション内田橋南

アイ・ビーマンション内田橋南
愛知県名古屋市南区豊２
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩8分
地下鉄名城線 堀田駅 徒歩20分
築31年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
68.44m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
室内はリノベーションされており、そのままお住まいになれるほど綺麗にお使いです！水回りも各お部屋もほとんどダメージはございません！ご見学いただけましたら伝わるかと思いますので、お気軽にご見学ください！

【駐車場空有♪ペット３匹可♪南向き角部屋♪】ユニーブル明円町Ⅱ

【駐車場空有♪ペット３匹可♪南向き角部屋♪】ユニーブル明円町Ⅱ
愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線 鶴里駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩13分
築33年
8階建
間取り図
価格
1,250万円
間取り
3LDK
広さ
77.62m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■物件情報・特徴■平面駐車場空有犬猫3匹可2wayキッチンで生活動線短縮♪■設備・施設関連■LDK17帖以上3面採光角部屋下階無陽当・通風良好両面バルコニーL字型バルコニーカウンターキッチングリル付キッチン吊戸棚2way洗面所オートバス高温差湯式洗面下収納温水洗浄便座節水型高機能トイレ続和室押入板の間有全居室収納シューズボックスハイルーフ可駐輪場バイク置場■防犯・セキュリティー■モニタ付オートロック・インターホンディンプルキー■住環境・周辺環境■鶴里駅徒歩7分スギ薬局笠寺東店徒歩1分セブンイレブン名古屋弥生町店徒歩2分

エスポア内田橋～ＣｏｒｔｉｌｅＶｉｔａ～庭のある生活

エスポア内田橋～ＣｏｒｔｉｌｅＶｉｔａ～庭のある生活
愛知県名古屋市南区明治１
地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩10分
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩15分
築38年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
84.9m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、自然素材使用、自走式駐車場、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、テラス、専用庭、駐輪場、食器洗乾燥機、高機能トイレ

忠道マンションＡ棟　　【１０階南向き×リノベーション｜陽当たり・生活環

忠道マンションＡ棟　　【１０階南向き×リノベーション｜陽当たり・生活環
愛知県名古屋市南区豊田５
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩14分
名鉄常滑線 大江駅 徒歩15分
築42年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,630万円
間取り
3LDK
広さ
69.22m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リノベーションでキッチン・お風呂が新品になったお部屋明るい印象のお部屋に生まれ変わりました大型スーパー・ホームセンターなどの生活施設が徒歩圏内！車が無くても生活しやすい立地です♪10階部分・南向きにつき、陽当たり・風通しともに良好◎バルコニーからは開放感ある眺望が広がり、帰宅後もゆったり過ごせる住まいです。現地案内会開催！！（事前にご予約ください）日程／水曜以外時間／10:00～19:00

パークシティ松下【ペット飼育可・フルリフォーム・エレベーター停止住戸・

パークシティ松下【ペット飼育可・フルリフォーム・エレベーター停止住戸・
愛知県名古屋市南区松下町１
名鉄常滑線 大同町駅 徒歩8分
名鉄常滑線 柴田駅 徒歩9分
築36年7ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
83.99m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇ペット飼育可※1住戸犬・猫2匹迄◇エレベーター停止住戸◇3階（実質2階）東南角住戸に付、陽当たり良好◇階下は部屋無し◇令和8年6月末フルリフォーム施工・クロス全室貼替・和室の畳表替、襖貼替・リビング、廊下及び洋室2間カーペット張替※洋室2間を1部屋に変更（4LDK→3LDK）・キッチン（食洗器付）交換・洗面台及び洗濯パン交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・浴室UB１2１6サイズ交換※給湯器交換・浴暖乾燥機設置・各居室建具交換・リビングにエアコン設置※200V冷房5.6KW・分電盤交換・クリーニング◇敷地外駐車場月額6800円※物件から約450ｍ東側に有ります

宝・北頭ハイツ

宝・北頭ハイツ
愛知県名古屋市南区北頭町３丁目
名鉄築港線 大江駅 徒歩9分
東海道本線 笠寺駅 徒歩14分
築37年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
81m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス名古屋中央では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。

宝笠寺ハイツ

宝笠寺ハイツ
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町１
ＪＲ東海道本線 笠寺駅 徒歩10分
名鉄常滑線 大江駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩16分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3LDK
広さ
74.52m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■大生小学校　徒歩9分■南向き　南西角部屋■９階部分　エレベータありお気軽に　ご連絡ください

シティオ笠寺公園

シティオ笠寺公園
愛知県名古屋市南区白雲町
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩9分
築32年
6階建
間取り図
価格
2,198万円
間取り
3LDK
広さ
72.17m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

宝マンションサザンスクエア壱番館、リフォーム完成

宝マンションサザンスクエア壱番館、リフォーム完成
愛知県名古屋市南区豊田５丁目
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
名鉄常滑線 大江駅 徒歩17分
築25年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
73.05m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇リフォーム済のため即入居可能 〇7階部分のため日当・通風良好 〇専有面積約73 、3LDK 〇アピタ名古屋南店、スーパービバホーム名古屋南店徒歩圏 　生活利便性の高い立地です。

Ａｓｏｂｉ　ユーハウス鶴里

Ａｓｏｂｉ　ユーハウス鶴里
愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目
名古屋市桜通線 鶴里駅 徒歩4分
名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩15分
築30年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,570万円
間取り
3LDK
広さ
72.57m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
55万円分のリフォームオプション値引中！◆南西角部屋◆最上階◆日当たり風通し良好◆南向きバルコニー◆各居室収納有
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名古屋市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)60万円(3)20万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

名古屋市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,807万円 1,245万円 1,989万円

周辺エリアの価格相場

  名古屋市瑞穂区 名古屋市熱田区 名古屋市港区 名古屋市緑区 名古屋市天白区
中古マンション 1,769万円 3,168万円 585万円 - 999万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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