渡辺通駅(福岡県)の2LDKの中古マンション物件一覧

渡辺通駅(福岡県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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カーサ博多福岡県福岡市博多区住吉２地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩8分地下鉄空港線祇園駅徒歩12分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分築48年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 2LDK 広さ 47.69m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント本物件を購入の際にかかる費用は仲介会社ごとに違います。気になった方はいつでもお声がけくださいませ。また、良い物件は工事完了前に成約しますので、工事中でも内見をお勧めいたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

カーサ博多

福岡県福岡市博多区住吉２
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩8分
地下鉄空港線祇園駅徒歩12分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分

築48年6ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.69m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コモダスパッソ天神福岡県福岡市中央区渡辺通５地下鉄七隈線天神南駅徒歩4分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分築26年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 64.15m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント休日は、周辺の飲食店へ。帰りもタクシーいらずです。◇地下鉄七隈線「天神南」駅、「渡辺通」駅、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅の3駅利用可能◇ペットと暮らせるマンション◇オール電化マンション◇敷地内駐車場空きあり　※別途、サイズ制限あり◇住宅設備修理サポート利用可能物件～交通手段～◆福岡市七隈線天神南駅徒歩4分◆西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分◆福岡市七隈線渡辺通駅徒歩9分～周辺施設～◆マックスバリュエクスプレス渡辺通3丁目店徒歩5分◆ドラッグ新生堂天神南店徒歩1分◆セブンイレブン福岡春吉寺町詳細を見る
	閲覧済価格 6,390万円間取り 2LDK 広さ 64.15m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2026年9月リフォーム完成！室内がきれいに生まれ変わったマンションで、新生活を気持ちよくスタートできます♪◆福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅まで徒歩約4分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩約9分の好立地♪◆大切なペットと一緒に暮らせるオール電化マンションです♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

コモダスパッソ天神

福岡県福岡市中央区渡辺通５
地下鉄七隈線天神南駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分

築26年1ヶ月
15階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.15m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上

詳細を見る

価格: 6,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.15m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

コモダス天神福岡県福岡市中央区今泉２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分築29年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 2LDK 広さ 72.24m² 階数 8階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q室内の状態は？A水回りから内装まで全面フルリノベーション済。タッチレス水栓付きキッチンやインナーサッシを採用し、機能性とデザイン性を高めた上質な空間ですQ周辺環境は？A七隈線「薬院大通」駅徒歩5分、「薬院」駅徒歩7分。天神エリアも徒歩圏内で、多彩なグルメやショッピングを日常の延長として楽しめる魅力的な住環境ですQ駐車場はある？Aタワー式駐車場に空きがあり、高さの制限(1550)がありますQ管理の状況は？A共用部も綺麗に維持されています。2026年9月より大規模修繕工事が予定されており、資産価値の維持に向けた計画も良好です見学予約をする（無料）詳細を見る

コモダス天神

福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分

築29年6ヶ月
14階建

価格: 5,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.24m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

サンリヤン薬院公園福岡県福岡市中央区薬院３地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 62.84m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可オール電化エレベーターおすすめポイント【ペット飼育可(規約による)】大切なペットとのびのびと暮らすことができます。【リフォーム】リフォーム履歴があり、綺麗な状態です。【充実の収納】LDKには大容量の収納スペース。バルコニーにはトランクルームもあります。【眺望】9階南西向き(公園側)で、眺望、陽当たり良好です！【アクセス】徒歩圏内の薬院駅やコンビニ、スーパーなど周辺施設が充実しています。現況1LDKとなりますが、2LDKへの改装工事後のお引き渡しが可能です。※現況販売も可能です。随時内見のご予約を承ります。お気軽にお問い合わせください。詳細を見る

サンリヤン薬院公園

福岡県福岡市中央区薬院３
地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分

築24年8ヶ月
14階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.84m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
オール電化
エレベーター

詳細を見る

ネストピア渡辺通福岡県福岡市中央区清川１地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分築3年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 2LDK 広さ 53.87m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件の特徴－・２０２３年築・６階５３．８７平米・南西向きの角住戸－室内設備－・キッチン：アイランドキッチン、食器洗い乾燥機、蛇口一体型浄水器・浴室：弓型浴槽、浴室暖房乾燥機、浴室窓・洗面所：三面鏡内収納洗面化粧台、リネン庫・トイレ：シャワートイレ、吊戸棚－仕様・概要－・オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックス・２４時間デジタル遠隔監視カメラ・トランクルーム・ペット飼育可（細則有り）－交通アクセス－・福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩６分詳細を見る

ネストピア渡辺通

福岡県福岡市中央区清川１
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分

築3年9ヶ月
15階建

価格: 6,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.87m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

アクロス天神センタープラザ福岡県福岡市中央区渡辺通３地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分地下鉄七隈線天神南駅徒歩7分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分築21年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 71.11m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇ 2025年12月リフォーム済！◇ LDKはゆとりの20.2帖、アクセントクロスが素敵です！◇ リフォーム工事で３LDKに変更も可能、ファミリーにもぴったり☆◇ キッチンには洗い物に便利な食洗器付き◇ トイレには手洗いカウンターあり◇ ペット対応のフローリングでわんちゃん・ネコちゃんも安心！◇ 居室外共用廊下に専用のトランクルーム有り、大きな荷物の収納に便利です♪◇ 共用廊下は高級感があり清潔な内廊下♪◇ 自転車も収納できるワイドなシューズクローク◇ デザイン性の高い親子扉の玄関で、機能性と上質な印象を兼ね備えています詳細を見る

アクロス天神センタープラザ

福岡県福岡市中央区渡辺通３
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分
地下鉄七隈線天神南駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分

築21年4ヶ月
15階建

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.11m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

アースコート渡辺通り福岡県福岡市中央区清川１地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩7分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分築27年 14階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 2LDK 広さ 71.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年10月現在■スーパーなど買物施設が徒歩3分圏内に点在♪■コンシェルジュサービス付き【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、温水洗浄機能付トイレ、洗面台、洗濯機防水パン、専有部配管(一部)、建具○クロス張替、フローリング上貼○シューズボックス新規○設置：ダウンライト、センサーライト○交換：ガス給湯器、カーテンレール○雑工事　他詳細を見る

アースコート渡辺通り

福岡県福岡市中央区清川１
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分

築27年
14階建

価格: 5,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

詳細を見る

高宮ハウス２福岡県福岡市南区高宮２西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩9分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩28分築43年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,499万円間取り 2LDK 広さ 48.53m² 階数 3階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

サンシャイン野間福岡県福岡市南区向野１西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩20分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩37分築43年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 2SLDK 広さ 72.21m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○2026年7月内装リフォーム完成○トイレ、洗面所、給湯器は新規交換！さらにクロス張替え、クッションフロア張替え、室内クリーニング等○3.5帖のサービスルーム付き！在宅ワークスペースや大容量の納戸など多様な使い方が可能です○壁付キッチンです☆リビングのレイアウトを自由に楽しめますね○シューズインクローゼット付きで玄関回りもスッキリ片付きます○キッチンや浴室、洗面所、トイレなどの水回りが集約された効率的な家事動線です○コンビニが徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！見学予約をする（無料）詳細を見る

サンシャイン野間

福岡県福岡市南区向野１
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩20分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩37分

築43年1ヶ月
5階建

価格: 2,399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.21m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

オープンレジデンシア渡辺通南福岡県福岡市中央区清川２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩12分築2年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 52.27m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◎角部屋×バルコニー南西×ペット相談可能物件×ダブル路線見学予約をする（無料）詳細を見る

第三住吉ハイツ福岡県福岡市博多区住吉５ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩15分地下鉄空港線博多駅徒歩15分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩17分築46年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,569万円間取り 2LDK 広さ 67.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～◆ＪＲ鹿児島本線「博多」駅徒歩16分♪◆地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅、「渡辺通」駅徒歩13分♪◆新規リノベーション物件のため、まるで新築のような室内を体感できます♪～ライフインフォメーション～◆松月保育園　徒歩約6分♪◆福岡市立東住吉小学校　徒歩約11分♪◆スーパー　サニー博多住吉店　徒歩約3分♪◎周辺に施設が揃っているので生活しやすい環境です♪「近鉄の仲介」は全国56店舗の営業所展開！ネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せは近鉄不動産福岡天神営業所の友成（ともなり）へご相談くださいませ！詳細を見る

第三住吉ハイツ

福岡県福岡市博多区住吉５
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩15分
地下鉄空港線博多駅徒歩15分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩17分

築46年6ヶ月
7階建

価格: 2,569万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

デュ・レジア博多住吉福岡県福岡市博多区住吉４ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩15分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩18分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分築8年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,998万円間取り 2LDK 広さ 60.03m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント～～～リノベーション内容～～～　　　　（２０２６年１０月下旬完了予定）・間取り変更　１LDKから２LDKへ・温水洗浄機能付きトイレ交換・壁紙交換（全室）・フローリング上貼り（ＬＤ、洋室１，２）リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～詳細を見る

デュ・レジア博多住吉

福岡県福岡市博多区住吉４
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩15分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩18分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分

築8年9ヶ月
13階建

価格: 5,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.03m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

第７プリンス高砂マンション福岡県福岡市中央区高砂１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分築47年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 50.85m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●私達いくらのローンが組めるの？●福岡の住宅市場は、今が買い時なの？●そもそも賃貸と購入の違いは？・・・家探しにおいて、知っておいた方が良い情報はたくさんありますが、いくらネットで検索しても分かりにくいことがあります。こんなこと聞いていいのかなという疑問、不安すべて解決していきましょう♪～繋ぐをつくる～わたしたちはお客様の住まいと共に歩んでいくことを第一とします。既存のサービスと一線を画した不動産購入後のフォロー体制を敷くことでお客様の住まいと生活を常にアップグレードしていくことを目的とし、提案したことすべてに責任を持ち続けます。リンクアンドデザイン株式会社見学予約をする（無料）詳細を見る

第７プリンス高砂マンション

福岡県福岡市中央区高砂１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分

築47年11ヶ月
7階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.85m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ミスモ薬院ネクスト福岡県福岡市中央区高砂１地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分新築 14階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 2LDK 広さ 52.7m² 階数 12階方位北西駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイントハイサッシ横長リビングの設計で、リビングダイニング、キッチンが明るい設計となっております！詳細を見る

ライオンズマンション高砂第２福岡県福岡市中央区高砂２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩15分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩15分築47年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 58.71m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント中央区高砂エリアに位置する2LDKの中古マンション☆西鉄天神大牟田線　　　　　　　西鉄平尾駅徒歩約8分福岡市営地下鉄七隈線　　　　渡辺通駅徒歩約15分2沿線利用可能で、通勤、通学、休日のお出かけなどとても便利♪専有面積は、58．71㎡。リビングとダイニングをゆったり確保できる使いやすい間取りです。寝室や子供部屋、仕事用のスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けることができます☆室内がきれいにリフォームされている点も大きな魅力です♪フローリングを新規張替えしているほか、水回りも新規交換済み。大きなリフォームを自分でする必要がなく、購入後すぐに快適にお過ごしいただけます♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション高砂第２

福岡県福岡市中央区高砂２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩15分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩15分

築47年1ヶ月
9階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.71m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＣＬＵＢ　ＴＨＥ．　薬院ステーションタワー福岡県福岡市中央区白金１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩2分地下鉄七隈線薬院駅徒歩2分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分築6年7ヶ月 19階建
	閲覧済価格 4億6,000万円間取り 2SLDK 広さ 138.16m² 階数 19階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■2020年4月築・免震構造、薬院駅徒歩2分・地下鉄七隈線＆西鉄天神大牟田線のＷアクセス・天神・博多・福岡空港へアクセス良好■LDK約39.5帖・天井高2.6m（一部3m超）、開口部が多く開放的な空間■アイランドキッチン・キッチン前面収納及び造付カップボードがあり、収納充実・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、LDK部分に床暖房あり■1坪タイプでゆとりのある浴室（1620）・バスコートあり（面積：8.05㎡）※駐車場料金は2台分※犬・猫合わせて2匹まで飼育可能詳細を見る

ＣＬＵＢ　ＴＨＥ．　薬院ステーションタワー

福岡県福岡市中央区白金１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩2分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩2分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分

築6年7ヶ月
19階建

価格: 4億6,000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 138.16m²
階数: 19階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

詳細を見る

グランピア住吉福岡県福岡市博多区住吉３地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分築43年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 2LDK 広さ 51.68m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年9月完成済　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

グランピア住吉

福岡県福岡市博多区住吉３
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分

築43年10ヶ月
7階建

価格: 2,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.68m²
階数: 3階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリオ渡辺通アーバンマークス福岡県福岡市中央区清川２地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩10分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩13分築3年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 2LDK 広さ 53.94m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆ペット飼育可(細則有)◆充実の設備仕様（浴室暖房乾燥機・LD部分に床暖房等）◆明和地所（株）が提供する住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸・引き渡し後の長期住宅設備保証付き・明和地所が認定する認定保証中古制度適用住戸Life　information〇セブンイレブン福岡高砂2丁目店・・・徒歩2分（約110ｍ）〇マックスバリュエクスプレス白金店・・・徒歩5分（約360ｍ）〇高宮小学校・・・徒歩6分（約440ｍ）〇高宮中学校・・・徒歩12分（約900ｍ）〇赤十字病院・・・徒歩9分（約710ｍ）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,499万円間取り 2LDK 広さ 53.94m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,498万円間取り 2LDK 広さ 44.58m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【3駅2路線を利用できる立地】地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩10分、西鉄「西鉄平尾駅」まで徒歩12分、「薬院駅」まで徒歩13分。天神方面へのアクセスもしやすく、通勤やお出かけに便利な立地です。【2023年築の築浅レジデンス】2023年築・地上14階建て、総戸数65戸の築浅マンション。宅配ボックスやオートロックなど、快適な暮らしを支える設備も備えています。【角住戸・収納充実の2LDK】専有面積44.58㎡の2LDKで、プライバシー性にも配慮された角住戸。ウォークインクローゼットや全居室収納に加え、床暖房も備えた快適な住空間です。見学予約をする（無料）詳細を見る

グラン・コート薬院福岡県福岡市中央区薬院１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分築28年 15階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 2SLDK 広さ 68.04m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■西鉄・地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩4分■天神・博多エリアへもアクセスしやすい好立地■対面キッチンを採用した約13.1帖の開放的なLDK■押入やクローゼットを備えた全居室収納スペース■水まわり新調やクロス貼替えを施した綺麗な室内■不在時の荷物受け取りにも便利な宅配ボックス■雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機完備■お部屋の空気を快適に保つ24時間換気システム■快適に使用できるシャワートイレ設置■映像で確認できるカラーモニター付きインターホン■明るく開放感のある3面バルコニーデザイン■陽当り・通風に優れた7階部分の2SLDK 見学予約をする（無料）詳細を見る

グラン・コート薬院

福岡県福岡市中央区薬院１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分

築28年
15階建

価格: 5,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.04m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

福岡リバーキャッスル福岡県福岡市中央区清川３西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩17分築51年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 2LDK 広さ 64.58m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜充実の周辺環境＞◇福岡赤十字病院まで徒歩約11分です！他にも徒歩圏内に医療機関充実なので安心です！◇天神・博多へのアクセスが便利な立地です！＜おすすめポイント＞○自分好みにリフォームしたい方におすすめです◎○和室約6帖と和室約7.5帖の広さがございます！詳細を見る

福岡リバーキャッスル

福岡県福岡市中央区清川３
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩17分

築51年10ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.58m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ライオンズマンション薬院第３福岡県福岡市中央区薬院３地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分築46年 11階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 2LDK 広さ 56.1m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント水回り含め全て新品の為、新築のような快適さと住み心地を実感できます！9/10完成予定ですので、是非一度ご内覧してみてください！詳細を見る

ライオンズマンション薬院第３

福岡県福岡市中央区薬院３
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分

築46年
11階建

価格: 3,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.1m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

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エンクレスト天神ＡＶＡＮＴ福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目福岡市七隈線薬院駅徒歩2分福岡市七隈線渡辺通駅徒歩5分築12年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 55.1m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【福岡市中央区×築12年】最上階角部屋・55m2・年間賃料174万円（現況稼働中）資産性の高いオーナーチェンジ物件詳細を見る

エンクレスト天神ＡＶＡＮＴ

福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目
福岡市七隈線薬院駅徒歩2分
福岡市七隈線渡辺通駅徒歩5分

築12年10ヶ月
14階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.1m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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福岡市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渡辺通駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	899万円	1,205万円	4,152万円	6,919万円	5,161万円

周辺駅の価格相場

	薬院	天神南	薬院大通	櫛田神社前	桜坂
中古マンション	4,399万円	5,199万円	3,238万円	3,733万円	2,200万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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路線路線を変更する駅を変更する	福岡市七隈線：橋本次郎丸賀茂野芥梅林福大前七隈金山茶山別府六本松桜坂薬院大通薬院渡辺通天神南櫛田神社前博多
検索条件条件を変更する	間取り：2LDK(+S) 見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

クリオ渡辺通アーバンマークス福岡県福岡市中央区清川２地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩10分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩13分築3年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,200万円間取り 2LDK 広さ 53.94m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆ペット飼育可(細則有)◆充実の設備仕様（浴室暖房乾燥機・LD部分に床暖房等）◆明和地所（株）が提供する住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸・引き渡し後の長期住宅設備保証付き・明和地所が認定する認定保証中古制度適用住戸Life　information〇セブンイレブン福岡高砂2丁目店・・・徒歩2分（約110ｍ）〇マックスバリュエクスプレス白金店・・・徒歩5分（約360ｍ）〇高宮小学校・・・徒歩6分（約440ｍ）〇高宮中学校・・・徒歩12分（約900ｍ）〇赤十字病院・・・徒歩9分（約710ｍ）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,499万円間取り 2LDK 広さ 53.94m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,498万円間取り 2LDK 広さ 44.58m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【3駅2路線を利用できる立地】地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩10分、西鉄「西鉄平尾駅」まで徒歩12分、「薬院駅」まで徒歩13分。天神方面へのアクセスもしやすく、通勤やお出かけに便利な立地です。【2023年築の築浅レジデンス】2023年築・地上14階建て、総戸数65戸の築浅マンション。宅配ボックスやオートロックなど、快適な暮らしを支える設備も備えています。【角住戸・収納充実の2LDK】専有面積44.58㎡の2LDKで、プライバシー性にも配慮された角住戸。ウォークインクローゼットや全居室収納に加え、床暖房も備えた快適な住空間です。見学予約をする（無料）詳細を見る

渡辺通駅(福岡県)の2LDKの中古マンション 物件一覧