別府駅(福岡県)の2LDKの中古マンション物件一覧

別府駅(福岡県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エクセレンス谷福岡県福岡市中央区谷１地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分地下鉄七隈線別府駅徒歩17分築46年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 57.23m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇アフターサービス保証付き♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆草ヶ江小学校：徒歩10分◆城西中学校：徒歩19分【暮らし】◆なごみフレッシュ桜坂店：徒歩6分◆ローソン六本松大通り店：徒歩4分◆福岡桜坂郵便局：徒歩6分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

エクセレンス谷

福岡県福岡市中央区谷１
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
地下鉄七隈線別府駅徒歩17分

築46年9ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.23m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション城南福岡県福岡市城南区荒江１地下鉄七隈線別府駅徒歩13分築38年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 3階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントウォークスルーのクロゼットを新設しましたユニットバス１２１６サイズ、追い焚き機能付（平成３０年３月１６日リノベーション完成）ウォークスルークロゼットシステムキッチン新規交換ユニットバス新規交換（１２１６サイズ）洗面台（３面鏡タイプ）、トイレ新規交換全室クロス張替え全室フローリング張替えトイレ、洗面室、クッションフロア張替えリビング・各居室などの建具、下足入新規交換

ライオンズマンション城南

福岡県福岡市城南区荒江１
地下鉄七隈線別府駅徒歩13分

築38年8ヶ月
6階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

チサンマンション小笹福岡県福岡市中央区小笹３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩21分地下鉄七隈線六本松駅徒歩22分地下鉄七隈線別府駅徒歩25分築44年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2199万円間取り 2LDK 広さ 65.97m² 階数 2階方位南南向き専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇耐震適合証明書発行可能で住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆笹丘小学校：徒歩12分◆平尾中学校：徒歩10分【暮らし】◆サニー小笹店：徒歩2分◆福岡小笹郵便局：徒歩6分◆デイリーヤマザキ福岡小笹店：徒歩7分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

チサンマンション小笹

福岡県福岡市中央区小笹３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩21分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩22分
地下鉄七隈線別府駅徒歩25分

築44年7ヶ月
7階建

価格: 2199万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

第参参プリンスマンション城南福岡県福岡市城南区別府１地下鉄七隈線別府駅徒歩2分地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分地下鉄空港線西新駅徒歩25分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3099万円間取り 2LDK 広さ 65.65m² 階数 10階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■北・西側の2面バルコニー♪■福岡タワーを望めます※天候による■浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実の設備仕様【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具〇交換：ガス給湯器／カーテンレール〇設置：ダウンライト／センサーライト〇フロアタイル上張り・貼替〇クロス張替〇シューズボックス新規　他

第参参プリンスマンション城南

福岡県福岡市城南区別府１
地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分
地下鉄空港線西新駅徒歩25分

築39年9ヶ月
11階建

価格: 3099万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.65m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

グランドメゾン別府レジデンス福岡県福岡市城南区別府３地下鉄七隈線別府駅徒歩2分地下鉄七隈線六本松駅徒歩12分築2年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 8700万円間取り 2LDK 広さ 70.44m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント〇専用キーでハンズフリー、エントランスから玄関まで対応。〇高断熱・高効率設備搭載。〇お散歩帰りのペット用に足洗い場スペース設置〇室内保守状況良好〇LDK２０帖あり開放的な空間〇敷地内駐車場継承可能です。月額１６０００円

グランドメゾン別府レジデンス

福岡県福岡市城南区別府３
地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩12分

築2年4ヶ月
16階建

価格: 8700万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.44m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

六本松ビル福岡県福岡市中央区六本松２地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分地下鉄七隈線別府駅徒歩13分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩13分築45年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 65.65m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント通勤・通学だけでなく、天神・博多方面へのアクセスも良好で、日々の移動がとてもスムーズ！！２ＬＤＫの住戸をフルリノベーションしており、以下のような現代的な快適さを取り入れられます○開放感あるＬＤＫスペースに再構築○最新設備のキッチン・バスルーム導入○床・壁・天井の質感アップ○収納を最適化して生活動線の改善令和８年２月リノベ完成後は新築同様の住み心地です！六本松エリアは人気・利便性ともに高く、リノベ済み物件への人気も高まっています。築古マンションでもリノベーションで付加価値をつけやすく、長く住む・貸す・売るのいずれでも検討しやすい物件となります。詳細は、担当：伊藤０７０－８５０４－０

六本松ビル

福岡県福岡市中央区六本松２
地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分
地下鉄七隈線別府駅徒歩13分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩13分

築45年4ヶ月
11階建

価格: 3080万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.65m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アトリーチェ西新福岡県福岡市早良区西新１地下鉄空港線西新駅徒歩3分地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分地下鉄七隈線別府駅徒歩20分築26年6ヶ月地上11階地下8階建
	閲覧済価格 4590万円間取り 2LDK 広さ 52.86m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～オープンハウス開催中！ご予約で内覧可能です！～◆☆ココに注目☆◆〇西新小学校・百道中学校〇敷地内平置駐車場確保〇リノベーション仕様・アフター保証〇全居室フローリング・洋室２部屋〇浴室乾燥機・浄水器付き〇プラリバ　徒歩３分〇ファミマ　西新オレンジ通り店　徒歩２分〇ドン・キホーテ　西新店　徒歩５分◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス、トイレ○洗面化粧台、クロス、フロアタイル上貼○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など■ご見学は直接スタッフまでどうぞ■※スタッフ　もりやま（０９０－７９２３－８５３２）

アトリーチェ西新

福岡県福岡市早良区西新１
地下鉄空港線西新駅徒歩3分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分
地下鉄七隈線別府駅徒歩20分

築26年6ヶ月
地上11階地下8階建

価格: 4590万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.86m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

第３３プリンスマンション城南福岡県福岡市城南区別府１地下鉄七隈線別府駅徒歩4分地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3099万円間取り 2LDK 広さ 65.65m² 階数 10階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

藤和城西コープ福岡県福岡市城南区別府４地下鉄七隈線別府駅徒歩9分地下鉄七隈線茶山駅徒歩14分地下鉄空港線西新駅徒歩18分築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 52.82m² 階数 5階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

エクセレンス谷　中古マンション福岡県福岡市中央区谷１地下鉄七隈線六本松駅徒歩7分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩7分地下鉄七隈線別府駅徒歩18分築46年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 57.23m² 階数 5階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆周辺環境□ほっぺるランド六本松　徒歩4分（279ｍ）□福岡市立草ケ江小学校　徒歩12分（898ｍ）□福岡市立城西中学校　徒歩19分（1450ｍ）□ボンラパスTREZO　徒歩8分（564ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

エクセレンス谷　中古マンション

福岡県福岡市中央区谷１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩7分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩7分
地下鉄七隈線別府駅徒歩18分

築46年9ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.23m²
階数: 5階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロマネスク西新福岡県福岡市早良区祖原地下鉄空港線西新駅徒歩7分地下鉄空港線藤崎駅徒歩14分地下鉄七隈線別府駅徒歩20分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 67.89m² 階数 3階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇アフターサービス保証付き♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆高取小学校：徒歩7分◆高取中学校：徒歩23分【暮らし】◆ハローデイ西新店：徒歩2分◆ローソン城西三丁目店：徒歩2分◆西日本シティ銀行西新中央支店：徒歩2分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ロマネスク西新

福岡県福岡市早良区祖原
地下鉄空港線西新駅徒歩7分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩14分
地下鉄七隈線別府駅徒歩20分

築41年11ヶ月
11階建

価格: 3690万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.89m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン大濠プレイス福岡県福岡市中央区鳥飼１地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分地下鉄七隈線別府駅徒歩14分築14年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9500万円間取り 2SLDK 広さ 88.05m² 階数 6階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・三方角住戸・ＬＤＫ約２０．８帖・専有面積８８．０５平米・福岡市七隈線「六本松」駅徒歩１１分・福岡市空港線「唐人町」駅徒歩１３分・２ＬＤＫ＋納戸（７．５帖）・２面バルコニー・２０１２年１月築・バルコニー１９．７９平米・ディスポーザーあり・ＬＤ床暖房あり・ペット飼育可（細則あり）

グランドメゾン大濠プレイス

福岡県福岡市中央区鳥飼１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分
地下鉄七隈線別府駅徒歩14分

築14年4ヶ月
14階建

価格: 9500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 88.05m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

マンション鳥飼福岡県福岡市中央区鳥飼１地下鉄七隈線別府駅徒歩12分地下鉄七隈線六本松駅徒歩14分地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分築52年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 65.54m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■別府駅まで徒歩約10分、スーパーや小学校、大濠公園も徒歩10分圏内の好立地■7階最上階、約65平米の2LDKです■壁紙・和室→フローリングに張り替え予定（1月中完成）■追加リフォームもココハウスにお気軽にご相談ください！■南当仁小学校まで徒歩約6分、当仁中学校まで徒歩約30分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

マンション鳥飼

福岡県福岡市中央区鳥飼１
地下鉄七隈線別府駅徒歩12分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩14分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分

築52年5ヶ月
7階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.54m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロマネスク大濠アネックス福岡県福岡市中央区鳥飼２地下鉄空港線唐人町駅徒歩12分地下鉄空港線西新駅徒歩15分地下鉄七隈線別府駅徒歩15分築39年 6階建
	閲覧済価格 3099万円間取り 2LDK 広さ 59.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇2025年10月リフォーム完成です♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆南当仁小学校：徒歩6分◆当仁中学校：徒歩28分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ロマネスク大濠アネックス

福岡県福岡市中央区鳥飼２
地下鉄空港線唐人町駅徒歩12分
地下鉄空港線西新駅徒歩15分
地下鉄七隈線別府駅徒歩15分

築39年
6階建

価格: 3099万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロマネスク大濠アネックス　中古マンション福岡県福岡市中央区鳥飼２地下鉄空港線唐人町駅徒歩14分地下鉄空港線西新駅徒歩14分地下鉄七隈線別府駅徒歩15分築39年 6階建
	閲覧済価格 3099万円間取り 2LDK 広さ 59.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆周辺環境□アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園　徒歩3分（233ｍ）□福岡市立南当仁小学校　徒歩6分（457ｍ）□福岡市立当仁中学校　徒歩23分（1800ｍ）□マックスバリュエクスプレス今川店　徒歩4分（294ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

ロマネスク大濠アネックス　中古マンション

福岡県福岡市中央区鳥飼２
地下鉄空港線唐人町駅徒歩14分
地下鉄空港線西新駅徒歩14分
地下鉄七隈線別府駅徒歩15分

築39年
6階建

価格: 3099万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション昭代　中古マンション福岡県福岡市早良区昭代１地下鉄空港線西新駅徒歩15分地下鉄七隈線別府駅徒歩17分地下鉄空港線藤崎駅徒歩19分築45年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 6階方位東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆周辺環境□西新保育園　徒歩6分（434ｍ）□福岡市立高取小学校　徒歩10分（754ｍ）□福岡市立高取中学校　徒歩18分（1400ｍ）□業務スーパーあけぼの店　徒歩5分（337ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

ライオンズマンション昭代　中古マンション

福岡県福岡市早良区昭代１
地下鉄空港線西新駅徒歩15分
地下鉄七隈線別府駅徒歩17分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩19分

築45年2ヶ月
8階建

価格: 2298万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 6階
方位: 東

所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークアソシア原テラス福岡県福岡市早良区原６地下鉄七隈線別府駅バス8分/「原」バス停停歩7分築6年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 57.52m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■築年数：2020年3月■専有面積：57.52㎡■バルコニー面積：10.70㎡■間取り：2LDK■8階建3階部分■東向きバルコニー■ペット飼育相談（管理規約に基づく）■眺望・採光良好のリバーサイド物件---LIFE　INFORMATION---・ローソン福岡原６丁目店まで約130ｍ・セブンイレブン福岡原６丁目店まで約140ｍ・イオン原まで約550ｍ・サンリブＢＵＯＮＯ原店まで約450ｍ・飯原小学校まで約190ｍ

パークアソシア原テラス

福岡県福岡市早良区原６
地下鉄七隈線別府駅バス8分/「原」バス停停歩7分

築6年2ヶ月
8階建

価格: 3380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.52m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーバンパレス西新サウス福岡県福岡市早良区荒江２地下鉄空港線西新駅徒歩18分地下鉄七隈線別府駅徒歩17分築2年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 60.13m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●９階・高層階の南向きのお部屋のため日当たりもGOOD●食洗機＆グリル付の対面キッチン●浴室乾燥機など充実の最新設備●バルコニー備蓄庫付で収納力UP●陽光と開放感に満ちた築浅の住まい●来客との打合せにも利用できるロビー●バスに乗車して6分で西新駅・別府駅へのダブルアクセス●荒江（西鉄バス）まで徒歩２分　※乗り継ぎなしで天神エリアまでいくことが可能●近隣スーパーやコンビニまでは徒歩4～5分の便利な立地●近隣の病院までは徒歩約1分

アーバンパレス西新サウス

福岡県福岡市早良区荒江２
地下鉄空港線西新駅徒歩18分
地下鉄七隈線別府駅徒歩17分

築2年6ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.13m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンマンション西新◆☆上質なデザイン空間☆◆ 福岡県福岡市早良区祖原地下鉄空港線西新駅徒歩5分地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分地下鉄七隈線別府駅徒歩20分築38年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 62.64m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント不動産のことなら信頼の近鉄グループ「買替時売却サポート」でスムーズなお住替えを実現いたします。お住替え時に「すぐ売りたい」「手間なく現金化したい」方へ、近鉄不動産が直接買取いたします。■ サービスのメリット・最短で即現金化が可能・内覧不要・仲介の費用不要・売却活動・内覧の手間が不要・仲介への切り替えにも柔軟対応・ご相談前の簡易査定もOK（詳細はスタッフまで）■ ご注意点・対応エリア・物件種別に制限あり。まずは【資料請求・見学予約】ボタン、または【西新営業所フリーダイヤル：0800-111-2411】までお気軽にご相談ください。

グリーンマンション西新◆☆上質なデザイン空間☆◆

福岡県福岡市早良区祖原
地下鉄空港線西新駅徒歩5分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分
地下鉄七隈線別府駅徒歩20分

築38年11ヶ月
6階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.64m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

リーベスト小笹福岡県福岡市中央区小笹４地下鉄七隈線桜坂駅徒歩22分地下鉄七隈線六本松駅徒歩22分地下鉄七隈線別府駅徒歩27分築30年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3200万円間取り 2SLDK 広さ 71.63m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【充実の住環境】小笹中央公園のお隣！窓からも公園の緑が見えます♪徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃っています。また、小笹小学校、平尾中学校まで徒歩13分なのでお子様の通学も安心です！【綺麗な室内】2025年8月にリフォーム実施。水回りも綺麗になりより住みやすくなりました♪ナチュラルなカラーで統一されたお部屋はあたたかみを感じる空間になっています。そのままでも十分快適にお過ごしいただけるお部屋です！

リーベスト小笹

福岡県福岡市中央区小笹４
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩22分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩22分
地下鉄七隈線別府駅徒歩27分

築30年2ヶ月
11階建

価格: 3200万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.63m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和城西コーポ福岡県福岡市城南区別府４地下鉄七隈線別府駅徒歩9分築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 52.82m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント別府駅徒歩9分。生活利便性と静かな住環境を両立した一室です。スーパー徒歩1分、コンビニ徒歩3分と毎日の生活が快適。室内は水回り設備交換を含むフルリノベーション済。無駄をそぎ落としたシンプルで上質な空間に仕上がっています。管理体制も良好で初めての購入にも安心。賃貸需要の高いエリアのため投資用としてもおすすめです。※掲載写真一部はリフォーム施工時の参考写真を使用しております。■2025年リノベーション済 ■スーパー徒歩1分 ■地下鉄七隈線「別府」駅徒歩9分 ■生活利便施設充実 ■管理状態良好ぜひ一度ご内覧ください。

藤和城西コーポ

福岡県福岡市城南区別府４
地下鉄七隈線別府駅徒歩9分

築51年10ヶ月
7階建

価格: 1690万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.82m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション昭代福岡県福岡市早良区昭代１地下鉄空港線西新駅徒歩15分地下鉄七隈線別府駅徒歩17分築45年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 2LDK 広さ 54.91m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～充実の設備～対面式キッチン、食器洗乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、スーパー徒歩10分以内、２沿線以上利用可、修繕・点検の記録、市街地が近い、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、浄水器など

ライオンズマンション昭代

福岡県福岡市早良区昭代１
地下鉄空港線西新駅徒歩15分
地下鉄七隈線別府駅徒歩17分

築45年2ヶ月
8階建

価格: 2298万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.91m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ブリリアタワー西新福岡県福岡市早良区西新４地下鉄空港線西新駅徒歩1分地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分地下鉄七隈線別府駅徒歩24分築5年4ヶ月地上39階地下2階建
	閲覧済価格 33000万円間取り 2SLDK 広さ 101.82m² 階数 38階方位南西最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆【駅直結】地下鉄空港線「西新」駅直結のタワーレジデンス◆2021年築の築浅タワーマンション◆38階プレミアム住戸（居住フロア最上階）◆専有面積101.82㎡のゆとりある2LDK◆最大天井高約2.6m、約26.2帖の開放的なLDK◆3部屋に跨るワイドバルコニーで圧倒的な眺望◆ツインボウル洗面・床暖房・ディスポーザー完備◆WIC・SIC付きで高い収納力◆空調完備の内廊下設計でホテルライクな共用空間◆24時間有人管理＋コンシェルジュサービス◆スカイビューラウンジ・オーナーズスイート等、共用施設充実◆ペット飼育可（細則有）

ブリリアタワー西新

福岡県福岡市早良区西新４
地下鉄空港線西新駅徒歩1分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分
地下鉄七隈線別府駅徒歩24分

築5年4ヶ月
地上39階地下2階建

価格: 33000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 101.82m²
階数: 38階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＲＫＢ別府マンション２棟福岡県福岡市城南区別府５丁目福岡市七隈線別府駅徒歩10分福岡市七隈線茶山駅徒歩10分築48年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2599万円間取り 2SLDK 広さ 81.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント大切なペットと一緒に生活のできる2SLDKタイプのお部屋です。地下鉄七隈線「別府」駅徒歩10分で周辺環境良好なエレベーター付きマンション。南向きで日当たりも良好です。

ＲＫＢ別府マンション２棟

福岡県福岡市城南区別府５丁目
福岡市七隈線別府駅徒歩10分
福岡市七隈線茶山駅徒歩10分

築48年1ヶ月
8階建

価格: 2599万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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福岡市城南区の暮らしデータ

福岡市城南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市城南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市城南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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