祇園新橋北駅(広島県)の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

祇園新橋北駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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4036万円広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩12分	2680万円広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩6分	3180万円広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分

建物名クレアホームズ祇園ザ・レジデンス所在地広島県広島市安佐南区祇園２間取り 2SLDK 広さ 63.84m² 築年月(築年数) 2020年10月(築5年7ヶ月)	建物名サンシティ祇園所在地広島県広島市安佐南区西原４間取り 2SLDK 広さ 80.1m² 築年月(築年数) 1988年3月(築38年2ヶ月)	建物名スカイハイツ祇園所在地広島県広島市安佐南区祇園２間取り 2SLDK 広さ 80.37m² 築年月(築年数) 1996年10月(築29年7ヶ月)
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3580万円広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩14分	2680万円アストラムライン祇園新橋北駅徒歩6分

建物名パークホームズ西原所在地広島県広島市安佐南区西原７間取り 2LDK 広さ 72.88m² 築年月(築年数) 2007年2月(築19年3ヶ月)	建物名 - 所在地広島県広島市安佐南区西原４丁目間取り 2SLDK 広さ 80.1m² 築年月(築年数) 1988年3月(築38年2ヶ月)
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不動院前駅と西原駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

サンシティ戸坂千足
	最近見た物件	広島県広島市東区戸坂千足２ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩6分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩22分	1880 万円	2SLDK 67.07m²	4階/9階建南	2000年5月(築26年)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ●通勤・通学に便利な立地です！　路線違いのバス停までそれぞれ徒歩4分。JR、ALも利用可能。●南東向きバルコニーに面し、陽当たりや風通しのよいLDKです！●開放廊下から玄関まで吹抜けの専用ポーチで明るくプライバシーの保ちやすい一邸です●容量の大きな収納が備わっています！　主寝室に適したサービスルームにはウォークインクロゼット。　和室の押入は一間半のワイドサイズ。●空間に奥行をもたらし、飾り棚としての機能性もある出窓があります！●小児クリニックがマンション1階あり、いざというときも安心！　徒歩4分圏内にスーパー2店・保育園・小学校・内科クリニックがあります。

サンシティ戸坂千足

最近見た物件

広島県広島市東区戸坂千足２
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩6分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩22分

1880
万円

2SLDK
67.07m²

4階/9階建
南

2000年5月(築26年)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター

藤和ハイタウン戸坂弐番館
	最近見た物件	広島県広島市東区戸坂数甲２ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩38分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩4.4km	2480 万円	2LDK 81.32m²	2階/4階建南	1997年8月(築28年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR芸備線戸坂駅まで徒歩14分の藤和ハイタウン戸坂弐番館。2024年リノベーション済みで広々としたLDKが特徴的です。広島バス「戸坂東浄団地」バス停徒歩2分が便利で、バス1本で広島駅～紙屋町までアクセス可能です。～ライフインフォメーション～・ザ・ビッグ戸坂店まで徒歩14分(約1100m)・ユアーズ戸坂店まで徒歩15分(約1200m)・セブンイレブン広島戸坂大上1丁目店まで徒歩8分(約650m)・ローソン広島戸坂出江二丁目店まで徒歩10分(約750m)・ウォンツ戸坂店まで徒歩15分(約1200m)・広島戸坂中町郵便局まで徒歩10分(約800m)・戸坂数甲第二公園まで徒歩1分(約11m)

藤和ハイタウン戸坂弐番館

最近見た物件

広島県広島市東区戸坂数甲２
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩38分
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩4.4km

2480
万円

2LDK
81.32m²

2階/4階建
南

1997年8月(築28年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

スカイハイツ祇園
	最近見た物件	広島県広島市安佐南区祇園２ＪＲ可部線下祇園駅徒歩7分広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩12分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分	3180 万円	2SLDK 80.37m²	8階/10階建南	1996年10月(築29年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回り新設済み。〇間取り変更を含め内装リフォーム済み。気持ちよくご入居いただけます。〇上階・角部屋タイプの間取りです。眺めも良く通通良好です。〇専用使用権にて駐車場1台分確保されています(機械式車高制限1550ミリ)。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所ネットワークにより不動産の売買はお任せください！お問合せはお気軽に五日市営業所フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！

スカイハイツ祇園

最近見た物件

広島県広島市安佐南区祇園２
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩7分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩15分

3180
万円

2SLDK
80.37m²

8階/10階建
南

1996年10月(築29年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

戸坂新町１　１０８０万円　エーデル戸坂
	最近見た物件	広島県広島市東区戸坂新町１ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩27分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km	1080 万円	2LDK 51.5m²	3階/6階建南西	1988年12月(築37年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆見学をご希望などのお問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆市街地が近い☆内装リフォーム☆システムキッチン☆陽当り良好☆閑静な住宅地☆シャワー付洗面化粧台☆対面式キッチン☆浴室１坪以上☆南面バルコニー☆オートバス☆温水洗浄便座☆リノベーション☆節水型トイレ☆通風良好☆全居室フローリング☆南西向き☆ウォークインクローゼット☆エレベーター☆駐輪場☆食器洗乾燥機☆バイク置場☆整備された歩道☆高機能トイレ☆最寄りのコンビニまで徒歩2分(150m)

戸坂新町１　１０８０万円　エーデル戸坂

最近見た物件

広島県広島市東区戸坂新町１
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩27分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km

1080
万円

2LDK
51.5m²

3階/6階建
南西

1988年12月(築37年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

牛田早稲田パークホームズ
	最近見た物件	広島県広島市東区牛田早稲田３広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩32分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩3.7km	1450 万円	2LDK 74.65m²	10階/10階建西	1992年2月(築34年3ヶ月)
最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆リノベーション済みの綺麗なお部屋です♪◇リビングは23.2帖あり家具を置いてもゆったり広々と使えます！◆キッチンは食洗器付き♪食器類を仕舞えるカップボード付きです！◇全居室5帖以上♪クローゼットも完備され、お部屋を広く使えます。◆ローソン広島女学院大学前店　：徒歩11分（850ｍ）◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。

牛田早稲田パークホームズ

最近見た物件

広島県広島市東区牛田早稲田３
広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩32分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩3.7km

1450
万円

2LDK
74.65m²

10階/10階建
西

1992年2月(築34年3ヶ月)

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

パークホームズ西原
	最近見た物件	広島県広島市安佐南区西原７広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩5分ＪＲ可部線古市橋駅徒歩21分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩14分	3580 万円	2LDK 72.88m²	14階/15階建南東	2007年2月(築19年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントアストラムライン「西原」駅　徒歩２分小学校まで800m！スーパーなど、生活利便施設も揃う快適な住環境・平面駐車場　一住戸一台権利有（継承可能）・採光と通風に優れた、開放感あふれるＬＤＫ20.3帖・対面式キッチンでお子様にも目が届き安心（食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器付）・窓が付いているのでしっかりと換気のできる浴室（浴室暖房乾燥機付）・たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台・温水洗浄機能付トイレ・ペット可能（体長5cm、体重10kg以内の小型犬・猫２匹）

パークホームズ西原

最近見た物件

広島県広島市安佐南区西原７
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩5分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩21分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩14分

3580
万円

2LDK
72.88m²

14階/15階建
南東

2007年2月(築19年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エーデル戸坂
	最近見た物件	広島県広島市東区戸坂新町１ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩27分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩3.2km 広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km	1080 万円	2LDK 51.5m²	3階/地上6階地下1階建南	1988年12月(築37年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント２０２４年３月にフルリノベーション、２０２４年４月に大規模修繕工事も完了しているので、内装、共用部ともに新築のような物件です！ここで暮らす想像をするだけでワクワクです。お部屋をお好みの家具やカーテンなどでコーディネートしたい方は弊社がセットでご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。購入時にご相談いただけましたら家具などの購入費も住宅ローンに組み込むことも可能です。

エーデル戸坂

最近見た物件

広島県広島市東区戸坂新町１
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩27分
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩3.2km
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩4.0km

1080
万円

2LDK
51.5m²

3階/地上6階地下1階建
南

1988年12月(築37年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

牛田コーポラス
	最近見た物件	広島県広島市東区牛田新町１広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩12分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩21分	230 万円	2LDK 45.22m²	平屋建て南	1973年8月(築52年9ヶ月)
南向き即入居可所有権間取り図有り

牛田コーポラス

最近見た物件

広島県広島市東区牛田新町１
広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩21分

230
万円

2LDK
45.22m²

平屋建て
南

1973年8月(築52年9ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
間取り図有り

☆ローレルコート牛田不動院前☆限定１邸☆
	最近見た物件	広島県広島市東区牛田新町３広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩9分広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩16分	2420 万円	2LDK 95.53m²	5階/地上5階地下1階建南	1997年2月(築29年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ＡＬ不動院前歩9分◆■南向き、南面1面が続きバルコニーで眺望良好！上の階なし■管理体制良好なマンション、室内大変きれいです☆■4LDKを2LDKにリフォーム済（23LDK・約12洋・約9洋）【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします！

☆ローレルコート牛田不動院前☆限定１邸☆

最近見た物件

広島県広島市東区牛田新町３
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩9分
広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩16分

2420
万円

2LDK
95.53m²

5階/地上5階地下1階建
南

1997年2月(築29年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和ハイタウン戸坂弐番館
	最近見た物件	広島県広島市東区戸坂数甲２丁目芸備線戸坂駅徒歩14分アストラムライン不動院前駅徒歩3.1km	2480 万円	2LDK 81.32m²	2階/4階建南	1997年8月(築28年9ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラ所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニーで日当たり良好　■2024年6月リノベーション済み　■2LDK　■緑豊かな高台立地

藤和ハイタウン戸坂弐番館

最近見た物件

広島県広島市東区戸坂数甲２丁目
芸備線戸坂駅徒歩14分
アストラムライン不動院前駅徒歩3.1km

2480
万円

2LDK
81.32m²

2階/4階建
南

1997年8月(築28年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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