南区役所前駅(広島県)の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

南区役所前駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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4,480万円広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩7分	1,980万円広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩8分	3,940万円広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩11分

建物名プレサンスロジェ皆実町所在地広島県広島市南区皆実町１間取り 2LDK 広さ 70.17m² 築年月(築年数) 2020年4月(築6年4ヶ月)	建物名ロッコーマンション竹屋町所在地広島県広島市中区竹屋町間取り 2LDK 広さ 71.38m² 築年月(築年数) 1982年3月(築44年5ヶ月)	建物名国泰寺町２　３９４０万円　ダイアパレス国泰寺所在地広島県広島市中区国泰寺町２間取り 2LDK 広さ 51.37m² 築年月(築年数) 1983年1月(築43年7ヶ月)
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2,080万円広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩9分	2,580万円広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩13分	2,080万円広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩9分

建物名ダイアパレス宝町所在地広島県広島市中区宝町間取り 2LDK 広さ 48m² 築年月(築年数) 1987年3月(築39年5ヶ月)	建物名ライオンズマンション比治山南所在地広島県広島市南区出汐２間取り 2LDK 広さ 60.81m² 築年月(築年数) 2000年7月(築26年1ヶ月)	建物名ダイアパレス宝町所在地広島県広島市中区宝町間取り 2LDK 広さ 48m² 築年月(築年数) 1987年3月(築39年5ヶ月)
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比治山橋駅と皆実町二丁目駅の中古マンション物件一覧

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藤和昭和町コープ見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市中区昭和町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩5分	2,880 万円	2LDK 56.3m²	6階/11階建南	1984年11月(築41年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆中区中心部まで徒歩圏内の「昭和町」に立地◆大型ショッピング施設「フジグラン広島」まで約290ｍ◆各居室収納有◆南向きバルコニー◆対面式システムキッチン◆令和8年5月末リフォーム完了～リフォーム箇所～〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台・トイレ交換〇建具交換〇フローリング・クロス張替等〇給湯器交換※家具什器は販売価格には含まれません。

藤和昭和町コープ

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最近見た物件

広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩5分

2,880
万円

2LDK
56.3m²

6階/11階建
南

1984年11月(築41年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス宝町見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市中区宝町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分	2,690 万円	2LDK 54.5m²	11階/12階建南	1987年3月(築39年5ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年6月リフォーム完了】利便性とトレンドが交差する街で、新しい暮らしを始めませんか。市内中心部を普段使いできる好立地にありながら、南向きならではの豊かな陽光が部屋中を満たす明るい住空間。2面バルコニーから心地よい風が吹き抜けます。ワンフロア3邸の設計でプライバシーにも配慮されています。今回のステージングでは、キッチン・トイレを刷新し、床や壁紙も美しくリデザイン。都市の躍動を感じながら、プライベートは心から満たされる。そんな贅沢な日常がここから始まります。不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。

ダイアパレス宝町

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最近見た物件

広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分

2,690
万円

2LDK
54.5m²

11階/12階建
南

1987年3月(築39年5ヶ月)

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンスロジェ皆実町見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市南区皆実町１広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩7分広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩8分	4,480 万円	2LDK 70.17m²	6階/15階建東	2020年4月(築6年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■駐車場1住戸1台権利付き(月額2000円～20000円)■管理費にインターネット使用料込み■ペット飼育可（規約による制限あり）■浴室ミストサウナ、マイクロバブル付き■新築時3LDK⇒2LDKに間取り変更■約1.5帖収納スペースあり【周辺施設】・広島市立皆実小学校まで570ｍ（徒歩8分）・広島市立翠町中学校まで1350ｍ（徒歩17分）・ゆめタウン広島まで1060ｍ（徒歩14分）

プレサンスロジェ皆実町

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最近見た物件

広島県広島市南区皆実町１
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩7分
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩8分

4,480
万円

2LDK
70.17m²

6階/15階建
東

2020年4月(築6年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス宝町見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市中区宝町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩9分広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩12分	2,080 万円	2LDK 48m²	7階/12階建南	1987年3月(築39年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ダイアパレス宝町

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最近見た物件

広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩9分
広島電鉄宇品線日赤病院前駅徒歩12分

2,080
万円

2LDK
48m²

7階/12階建
南

1987年3月(築39年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

鶴見町マンション　【リフォーム物件・オール電化】
	最近見た物件	広島県広島市中区鶴見町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分広島電鉄本線銀山町駅徒歩13分	2,490 万円	2SLDK 62.22m²	6階/10階建南西	1994年2月(築32年6ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント L型キッチン、人工大理石天板、食器洗乾燥機、IHアイカの洗面台、三面鏡、廊下に洗面【バルコニー面に断熱材施工】【隣室面壁に遮音シート施工（ＬＤＫ部分）】【床に防音マット施工】【オール電化】【全窓２重窓（Ｓグレードなので、複層ガラス（ペアガラス）＋Low-Eガラス（エコガラス）＋アルゴンガス入りです】キッチン・浴室・洗面・トイレ、すべて新品。見学のご予約お待ちしてます。TEL：082-576-8769

鶴見町マンション　【リフォーム物件・オール電化】

最近見た物件

広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分
広島電鉄本線銀山町駅徒歩13分

2,490
万円

2SLDK
62.22m²

6階/10階建
南西

1994年2月(築32年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
2階以上
食器洗浄乾燥機

ダイアパレス宝町
	最近見た物件	広島県広島市中区宝町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分	2,690 万円	2LDK 54.5m²	11階/12階建南	1987年3月(築39年5ヶ月)
南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年6月リフォーム完了】都心を愉しむ11階角住戸。光溢れる2面バルコニーと美空間の家　市内中心部を普段使いできる好立地にありながら、豊かな陽光が部屋中を満たす、明るく開放的な住空間。

ダイアパレス宝町

最近見た物件

広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分

2,690
万円

2LDK
54.5m²

11階/12階建
南

1987年3月(築39年5ヶ月)

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ダイアパレス宝町
	最近見た物件	広島県広島市中区宝町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩9分	2,080 万円	2LDK 48m²	7階/12階建南	1987年3月(築39年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

ダイアパレス宝町

最近見た物件

広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩7分
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩9分

2,080
万円

2LDK
48m²

7階/12階建
南

1987年3月(築39年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和昭和町コープ
	最近見た物件	広島県広島市中区昭和町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩5分	2,880 万円	2LDK 56.3m²	6階/11階建南	1984年11月(築41年9ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント R8年5月末リフォーム完了、南向きバルコニーで陽当り良好

藤和昭和町コープ

最近見た物件

広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩5分

2,880
万円

2LDK
56.3m²

6階/11階建
南

1984年11月(築41年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンライフ鶴見
	最近見た物件	広島県広島市中区鶴見町広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分	1,900 万円	2LDK 55.89m²	3階/7階建北西	1974年9月(築51年11ヶ月)
浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【サンライフ鶴見　4月リフォーム完了予定　デザイナーズマンション】ショッピングセンターフジグラン広島まで423mです。

サンライフ鶴見

最近見た物件

広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分

1,900
万円

2LDK
55.89m²

3階/7階建
北西

1974年9月(築51年11ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス鶴見橋
	最近見た物件	広島県広島市中区東平塚町広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩5分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分	5,980 万円	2LDK 99.36m²	13階/14階建東	1999年4月(築27年4ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント川海が眺められ、陽当り眺望良好！バス停から徒歩3分、電停からも徒歩5分!!便利な立地です。 2022年8月にスケルトンフルリノベーション済みです。

ダイアパレス鶴見橋

最近見た物件

広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩5分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩8分

5,980
万円

2LDK
99.36m²

13階/14階建
東

1999年4月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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南区役所前駅のおすすめ新築マンション

ウエリス皆実町　先着順住戸

価格

4,748万円～7,348万円

住所

広島県広島市南区皆実町１-188-5…

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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