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観音町駅(広島県)の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

観音町駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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路線
検索条件 間取り:2LDK(+S)
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2680万円
広島電鉄本線 観音町駅
徒歩2分
2980万円
広島電鉄本線 観音町駅
徒歩2分
2480万円
広島電鉄本線 観音町駅
徒歩2分
建物名
フローレンス観音平和大通り
所在地
広島県広島市西区観音町
間取り
2LDK
広さ
67.87m2
築年月(築年数)
1996年1月(築30年4ヶ月)
建物名
フローレンス観音平和大通り【フルリフォーム】
所在地
広島県広島市西区観音町
間取り
2LDK
広さ
67.87m2
築年月(築年数)
1996年1月(築30年4ヶ月)
建物名
フローレンス観音平和大通り
所在地
広島県広島市西区観音町
間取り
2LDK
広さ
67.87m2
築年月(築年数)
1996年1月(築30年4ヶ月)

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2680万円
広島電鉄本線 観音町駅
徒歩2分
3480万円
広島電鉄本線 観音町駅
徒歩7分
建物名
フローレンス観音平和大通り
所在地
広島県広島市西区観音町
間取り
2LDK
広さ
67.87m2
築年月(築年数)
1996年1月(築30年4ヶ月)
建物名
アルファライフ平和大通り
所在地
広島県広島市西区観音町
間取り
2SLDK
広さ
64.78m2
築年月(築年数)
2012年8月(築13年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「天満町駅と西観音町駅」の物件情報を表示しています。

天満町駅と西観音町駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

フローレンス観音平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
2680
万円
2LDK
67.87m2
13階/14階建
1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

アルファライフ平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩4分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島電鉄本線 土橋駅 徒歩8分
3480
万円
2SLDK
64.78m2
11階/15階建
2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
商品券最大15万円分をプレゼント!【優良不動産販売でのご成約の特典♪】※物件により、手数料の10%相当額◆観音小学校・観音中学校◆駐車可◆ペット飼育OK!共用のペット専用足洗い場付き♪◆3.1帖のサービスルームあり◆小網町電停まで徒歩4分の好立地☆◆◇◇◆◇◇◆【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう!◎自由にネット検索できるタブレットをご用意!広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎ ⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件など…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売広島市南区皆実町3丁目3-22

アルファライフ平和大通り

  • NO PHOTO
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩4分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩20分
3480
万円
2SLDK
64.78m2
11階/15階建
南東
2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
LDKはリバービューで開放感あり!トランクルームもあり、収納充実。〇広島市立観音小学校まで 徒歩12分〇広島市立観音中学校まで 徒歩20分〇若葉保育園まで 徒歩6分〇セブンイレブン 広島観音町店まで 徒歩2分〇YOURS(ユアーズ) 天満店まで 徒歩4分〇小網町電停まで 徒歩4分

アルファライフ平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩4分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
3480
万円
2SLDK
64.78m2
11階/15階建
2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎11階角住戸!リバービューで開放感抜群!3面バルコニー付き◎駐車場空有(7800円/月 要確認)◎ペット飼育可■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります■住宅ローン相談会も好評実施中 お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に!全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882(通話料無料)■電話(082)292-6633

アルファライフ平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島電鉄江波線 土橋駅 徒歩8分
3288
万円
2LDK
65.72m2
8階/15階建
2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
●即入居可能!2012年建築、丁寧にお住まいで綺麗な室内です!●リバービューが望める開けた立地、眺望良好の8階住戸です●回遊動線で汎用性高く使える洋室と室外にトランクルームを完備した快適な2LDKです●ビジネスもお買い物も悠々自適な利便性のよい好立地です●ダブルロック採用の玄関や、非接触ICチップ内蔵キーセキュリティなどセキュリティも充実しています●水廻り等、心地よく暮らせる細やかな配慮がされた機能的な設備仕様です●大切なペットと暮らせます!(専用足洗い場あり)

アルファステイツ観音本町

  • 広島県広島市西区観音本町2
    間取り図
広島県広島市西区観音本町2
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩8分
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩13分
4180
万円
2LDK
69.2m2
14階/14階建
南東
2023年1月(築3年4ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●2023年建築の築浅マンションです!!●14階建て、南東向きの最上階。開放的な眺望と、陽当たり・通風良好です!●快適動線や水回り設備など暮らしを楽にする、安心の住設計・住設備です!(ガス衣類乾燥機・ウォークスルークローゼット・オートバス・スロップシンクなど)●カウンターキッチンのLDKは約19.8帖の大空間です!●一息つける奥行2mのひろびろバルコニーです!●専用足洗い場付きのペット対応マンションです(細則あり)●周辺は生活利便施設が点在!コンビニ徒歩1分。小学校~高校が徒歩8分圏内。 平和大通りと2号線に挟まれた立地で、多方面へカーアクセス良好です

ライオンズマンション平和大通り第2

  • 広島県広島市西区西観音町
    間取り図
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩2分
1800
万円
2SDK
57.57m2
2階/12階建
1988年8月(築37年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ウォンツ西観音店 徒歩2分ユアーズ天満店 徒歩7分 ※24時間営業バス停「西観音町」 徒歩1分電停「西観音町」 徒歩2分お好みの内装へリフォームされてみませんか?都心までほど近く、全てが徒歩圏内で快適な生活をお送り頂けます♪~弊社でリフォームも可能なのでご相談ください♪~【リフォームプラン例】◆システムキッチン新規交換 費用約78万円~◆ユニットバス新規交換 費用約92万円~◆洗面化粧台新規交換 費用約12万円~◆トイレ新規交換 費用約15万円~◆ガス給湯器新規交換 費用約17万円~

フローレンス観音平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
2480
万円
2LDK
67.87m2
13階/14階建
1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「住まい」のご購入はライフイベントです。新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。フリートは、これからも、いつもずっとお客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内ボタンから♪

フローレンス観音平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩4分
2680
万円
2LDK
67.87m2
13階/14階建
1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■ 駅、スーパー・コンビニ等、利便施設が近いのでなにかと便利に生活できます■ 6帖の和室に繋がる20.2帖のLDKがあるので、広々と生活できそうです■ トランクルームがあるので、ベビーカー・ゴルフバッグ等の置き場にも困りません■ バルコニーが全ての部屋に面しているので、明るく開放感があります。■ 観音小学校・中学校【支払例】 借入金額 2,680万円 の場合■ 支払金額 月額 72,874円(ボーナス払いなし)※ 金利 0.775%(変動) 期間35年の場合( 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要)

ロッコーマンション東観音

  • 広島県広島市西区東観音町
    間取り図
広島県広島市西区東観音町
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩7分
790
万円
2LDK
52.28m2
6階/11階建
南西
1975年1月(築51年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
浴室・トイレ別♪平和大通りすぐそば♪電停徒歩3分!バス停徒歩1分!利便性と穏やかさを兼ね備えたゆとりある暮らし☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します!!○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

アルファライフ平和大通り

  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩4分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩7分
3480
万円
2SLDK
64.78m2
11階/15階建
2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
入居中のため日程調整が必要になりますが、ご見学のご希望などお気軽にお問合せください■ 利便施設が徒歩圏内なので便利に生活できます■ LDKが20.9帖もあるのでゆったりと家族団らんの時間をすごせそうです■ 川沿いに位置するため眺望が良く、川や風の流れ等、さわやかな生活をおくれそうです■ サービスルームがあるので、季節物の収納も充実です■ サイズ等によりペット飼育可です■ 観音小・中学校【支払例】借入金額 3,480万円 の場合■ 支払金額 月額 94,628円(ボーナス払いなし)※ 金利 0.775%(変動)期間35年の場合( 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要)

ロッコーマンション東観音

  • 広島県広島市西区東観音町
    間取り図
広島県広島市西区東観音町
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩6分
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩7分
790
万円
2LDK
52.28m2
6階/11階建
北東
1975年1月(築51年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■ 電停・スーパー・コンビニ等、利便施設が徒歩圏内なので、なにかと便利に生活できます。■ 周囲は平坦地なので、自転車移動も楽々です。■ 内廊下なので雨の日も安心です。■ 大規模マンションなので月々の各種費用も低く押さえられます。■ 目の前が公園なので、小さなお子様も安心です。■ 観音小学校・観音中学校【支払例】 借入金額 790万円 の場合■ 支払金額 月額 21,481円(ボーナス払いなし)※ 金利 0.775%(変動) 期間35年の場合( 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要)

THE PARK パークマンション

  • 広島県広島市西区観音本町1
    間取り図
広島県広島市西区観音本町1
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩10分
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩10分
1480
万円
2LDK
44.72m2
5階/6階建
南西
1973年1月(築53年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム歴~・2025年1月:トイレ床とクロス、洗面所床とクロス、洗面台・2023年12月:システムキッチン・2022年10月:全体床、全体クロス、引き戸、LEDライト、トイレ、浴室、給湯器≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します!!○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

ライオンズマンション平和大通り第2

  • 広島県広島市西区西観音町
    間取り図
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩2分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩16分
1800
万円
2SDK
57.57m2
2階/12階建
南西
1988年8月(築37年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広電西観音町電停徒歩2分、平和大通り至近の人気エリア。利便性に優れた立地だからこそ、住まいは自分らしく。57.57m2の2DK+Sは、これから自由に設計できる余白ある空間です。間取り変更や素材選びなど、理想の暮らしを一から描きたい方へ。既製品ではなく、“創る住まい”を楽しみたい方におすすめの一邸です。●住宅ローンのご相談承ります 【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。●資料請求だけでも歓迎●女性スタッフが丁寧に対応いたします。

ライオンズマンション平和大通り第2

  • 広島県広島市西区西観音町
    間取り図
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
山陽本線 西広島駅 徒歩15分
1800
万円
2SDK
57.57m2
2階/12階建
南西
1988年8月(築37年9ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅徒歩2分、創る楽しみのある2DK+S!!
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位置
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部屋環境
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条件
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

観音町駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2347万円 -

周辺駅の価格相場

  天満町 西観音町 小網町 福島町 土橋
中古マンション 1534万円 - 1737万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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