新今宮駅前駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

新今宮駅前駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	阪堺電気軌道阪堺線：恵美須町新今宮駅前今池今船松田町北天下茶屋聖天坂天神ノ森東玉出塚西東粉浜住吉住吉鳥居前細井川安立町我孫子道大和川高須神社綾ノ町神明町妙国寺前花田口大小路宿院寺地町御陵前東湊石津北石津船尾浜寺駅前
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2,690万円南海本線新今宮駅徒歩10分	2,690万円南海本線新今宮駅徒歩9分	1,980万円南海本線新今宮駅徒歩8分

建物名シヤルマンコーポ花園所在地大阪府大阪市西成区鶴見橋１間取り 2SLDK 広さ 56.65m² 築年月(築年数) 1985年3月(築41年9ヶ月)	建物名シャルマンコーポ花園所在地大阪府大阪市西成区鶴見橋１間取り 2SLDK 広さ 56.65m² 築年月(築年数) 1985年3月(築41年9ヶ月)	建物名今宮スカイハイツ所在地大阪府大阪市西成区長橋１間取り 2LDK 広さ 59.13m² 築年月(築年数) 1980年5月(築46年7ヶ月)
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2,690万円
南海電鉄南海本線 新今宮駅
徒歩9分

建物名

シャルマンコーポ花園

所在地

大阪府大阪市西成区鶴見橋１丁目

間取り

2SLDK

広さ

56.65m²

築年月(築年数)

1985年3月(築41年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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恵美須町駅と今池駅の中古マンション物件一覧

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シーズ日本橋見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市浪速区日本橋４南海本線難波駅徒歩10分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩7分	3,699 万円	2LDK 57.14m²	9階/10階建東	1996年3月(築30年9ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◎立地のポイント◆恵美須町駅　徒歩7分（堺筋線）◆なんば駅　徒歩10分（南海線）◆四天王寺夕陽ヶ丘駅　徒歩11分（谷町線）◆日本橋駅　徒歩11分（千日前線）◆なんばパークス　徒歩8分◆高島屋大阪店　徒歩12分◎物件のポイント◆2026年9月内装完成済！キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換◆9階・角部屋　LDK約16帖の2LDK（57.14㎡）　◆浴室暖房乾燥機・追焚機能・浄水器付き◆ペット飼育可（飼育細則有）◆2022年大規模修繕工事実施済※空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます

シーズ日本橋

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最近見た物件

大阪府大阪市浪速区日本橋４
南海本線難波駅徒歩10分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩7分

3,699
万円

2LDK
57.14m²

9階/10階建
東

1996年3月(築30年9ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

Ａｎａ　夕陽丘見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩16分	3,980 万円	2LDK 69.9m²	3階/地上10階地下1階建南	1995年11月(築31年1ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ワンフロア２戸とプライバシー性も高いマンション！◇JR環状線「天王寺」駅徒歩13分！◇2026年7月室内大規模修繕工事実施済み！◇専有面積69.90m2、収納も豊富にそろえた2LDK！◇広々WICで沢山のお荷物をご収納して頂けます！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

Ａｎａ　夕陽丘

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最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分
阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩16分

3,980
万円

2LDK
69.9m²

3階/地上10階地下1階建
南

1995年11月(築31年1ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランフレージュ四天王寺見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩16分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩18分	4,490 万円	2SLDK 82.79m²	3階/10階建南西	1997年12月(築29年)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇2026年2月リフォーム済〇システムキッチン新調〇浴室ユニットバス新調〇洗面化粧台新調〇便器・温水洗浄便座新調〇給湯器(追炊付)新調

グランフレージュ四天王寺

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最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩16分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩18分

4,490
万円

2SLDK
82.79m²

3階/10階建
南西

1997年12月(築29年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シヤルマンコーポ花園見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区鶴見橋１地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩6分南海本線新今宮駅徒歩10分	2,690 万円	2SLDK 56.65m²	11階/13階建西	1985年3月(築41年9ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3沿線以上利用可能！・大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩4分・南海高野線「萩ノ茶屋」駅まで徒歩6分・南海本線「新今宮」駅まで徒歩10分■13階建て、11階部分のお部屋です。■プライバシーを確保しやすい三方角住戸。■西・東の2面バルコニー付きで陽当り・通風良好です。■バルコニーからは開放的な景色が望めます(天候による)。■多用途に使える約4.5帖のサービスルーム付き。■2026年9月内装リフォーム済み。■ペット飼育可(規約制限有)。■市街地が近く、お買い物に便利な立地です。・ローソン鶴見橋一丁目店まで徒歩2分・鶴見橋商店街まで徒歩3分・スーパー玉出花園店まで徒歩4分

シヤルマンコーポ花園

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最近見た物件

大阪府大阪市西成区鶴見橋１
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩6分
南海本線新今宮駅徒歩10分

2,690
万円

2SLDK
56.65m²

11階/13階建
西

1985年3月(築41年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シャルマンコーポ花園
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区鶴見橋１地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分南海本線新今宮駅徒歩9分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩5分	2,690 万円	2SLDK 56.65m²	11階/13階建西	1985年3月(築41年9ヶ月)
角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　1.63%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年11月現在■徒歩圏内に買物施設が点在■角住戸×両面バルコニー■約4.5帖サービスルーム有■雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機能■独立性を高めるポーチ付■大切なペットと暮らせます【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・洗濯機防水パン〇張替：フローリング・CF・クロス〇ダウンライト設置・カーテンレール交換他

シャルマンコーポ花園

最近見た物件

大阪府大阪市西成区鶴見橋１
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分
南海本線新今宮駅徒歩9分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩5分

2,690
万円

2SLDK
56.65m²

11階/13階建
西

1985年3月(築41年9ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベル・アーバニティ花園見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区梅南１地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩9分南海本線天下茶屋駅徒歩10分	3,080 万円	2LDK 54.54m²	3階/10階建東	1996年12月(築30年)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇3沿線3駅が徒歩10分圏内！・大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩4分・南海高野線「萩ノ茶屋」駅まで徒歩9分・南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩10分◇2026年10月末フルリフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできます。◇キッチンは独立型で、集中して作業できます。◇全居室に収納があり、住空間をすっきり保てます。◇食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機などの便利な設備が揃っています。◇大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約有）。◇周辺環境・デイリーカナートイズミヤ花園店　徒歩4分・ローソン西成松一丁目店　徒歩1分・カナートモール天下茶屋　徒歩9分

ベル・アーバニティ花園

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最近見た物件

大阪府大阪市西成区梅南１
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩4分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩9分
南海本線天下茶屋駅徒歩10分

3,080
万円

2LDK
54.54m²

3階/10階建
東

1996年12月(築30年)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

≪選べる家具・家電等の成約特典有≫グランフレージュ四天王寺見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩16分	4,490 万円	2SLDK 82.79m²	3階/10階建南	1997年12月(築29年)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【当社でご成約の方限定】「設備保証2年間」or「家電チケット」を進呈！四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分の好立地！専有面積82平米超、約21.7帖の大空間LDKが魅力の2LDK+Sです。◆物件の魅力・2026年2月リフォーム済！水回り設備を全て新調し綺麗な室内・食洗機、浴室乾燥機、追焚機能など充実の設備仕様・南西・南東向きバルコニーで採光良好。WIC等収納も豊富・オートロック完備で防犯面も安心ご自宅送迎や当日見学も承ります。ネット予約はワンタップで完了！

≪選べる家具・家電等の成約特典有≫グランフレージュ四天王寺

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最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩16分

4,490
万円

2SLDK
82.79m²

3階/10階建
南

1997年12月(築29年)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

グラン・ドムール夕陽丘
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区伶人町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩11分	3,880 万円	2LDK 62.7m²	2階/5階建南	1990年6月(築36年6ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リノベーション工事内容（２０２６年６月完成）～・フローリング張替、クロス新調（全室・壁・天井）・建具交換・浴室交換・洗面台交換・キッチン交換、カップボード新調・トイレ交換・洗濯パン交換　　　・・・等

グラン・ドムール夕陽丘

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区伶人町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩11分

3,880
万円

2LDK
62.7m²

2階/5階建
南

1990年6月(築36年6ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール夕陽丘
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区伶人町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分	3,880 万円	2LDK 62.7m²	2階/5階建南	1990年6月(築36年6ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩6分他▼特徴・LDを通り各居室へ向かう間取り・作業がしやすいL字型キッチン・全居室がバルコニーに面した設計・各洋室にクローゼット有・浴室に自然換気可能な窓有▼設備・食洗機・TVモニタ付インターホン・オートロック▼2026年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面台等【その他】全室クロス張替他▼周辺環境・ライフ四天王寺店徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・ドムール夕陽丘

最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区伶人町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩11分

3,880
万円

2LDK
62.7m²

2階/5階建
南

1990年6月(築36年6ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シーズ日本橋
	最近見た物件	大阪府大阪市浪速区日本橋４地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線大阪難波駅徒歩10分	3,999 万円	2LDK 57.14m²	9階/10階建東	1996年3月(築30年9ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

シーズ日本橋

最近見た物件

大阪府大阪市浪速区日本橋４
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線大阪難波駅徒歩10分

3,999
万円

2LDK
57.14m²

9階/10階建
東

1996年3月(築30年9ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイマート夕陽ヶ丘見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区逢阪１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩16分	3,080 万円	2LDK 55m²	9階/11階建南	1978年6月(築48年6ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・○複数路線利用可能な好立地〇地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩４分大阪環状線「天王寺」駅徒歩１０分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩１２分〇９階南向きバルコニーにつき日当たり良好〇１１階建の９階部分ライフ四天王寺店　約530ｍファミリーマート天王寺公園茶臼山店　約290ｍスギドラッグ天王寺店　約650ｍ四天王寺病院　約200ｍ天王寺MIO　約800ｍ四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線）　約300ｍ大阪市立大江小学校　約290ｍ大阪市立天王寺中学校　約720ｍ

ハイマート夕陽ヶ丘

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最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区逢阪１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩16分

3,080
万円

2LDK
55m²

9階/11階建
南

1978年6月(築48年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

夕陽ヶ丘スカイハイツ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分南海本線難波駅徒歩10分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分	3,299 万円	2LDK 59.58m²	8階/地上11階地下8階建東	1974年12月(築52年)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々８６，５９８円～／　（頭金0円・借入額2880万円・変動金利1.2％・期間40年の場合）現在の設備・広さ・立地と比べてみてください！～ご購入希望の皆さんへ～弊社には、住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！住宅ローン通過率９５％物件特徴◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分難波／天王寺／梅田など、大阪市内の商業区へのアクセス良好◆8階につき、採光良好！◆管理・メンテナンスが行き届いた、きれいなマンションです。

夕陽ヶ丘スカイハイツ

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最近見た物件

大阪府大阪市浪速区下寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
南海本線難波駅徒歩10分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分

3,299
万円

2LDK
59.58m²

8階/地上11階地下8階建
東

1974年12月(築52年)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

夕陽ヶ丘スカイハイツ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市浪速区下寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩10分南海本線難波駅徒歩13分	3,299 万円	2LDK 59.58m²	8階/11階建東	1974年12月(築52年)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＝リフォーム内容＝○システムキッチン交換（ＩＨクッキングヒーター・食洗器付）○ユニットバス交換（追炊機能・浴室乾燥機付）○洗面化粧台交換　○便器・温水洗浄便座交換○壁・天井クロス全室貼替○フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室・廊下）○ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）○建具交換　○クローゼット新設○窓枠リアテックシート貼替　○分電盤交換○洗濯パン・洗濯水栓交換　○給湯器交換■　90店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします！　■■　家を買うとき・売るときは福屋不動産販売難波店にお任せください。　■■　皆様のご来店を難波店スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。　■

夕陽ヶ丘スカイハイツ

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最近見た物件

大阪府大阪市浪速区下寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩10分
南海本線難波駅徒歩13分

3,299
万円

2LDK
59.58m²

8階/11階建
東

1974年12月(築52年)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区逢阪１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩13分	3,080 万円	2LDK 55m²	9階/11階建南	1978年6月(築48年6ヶ月)
南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥79196～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.リフォーム歴有りにつきそのまま気持ち良く生活していただけます♪2.大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約6分でアクセス可能♪3.南向きにて陽当たり良好です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

ハイマート夕陽ヶ丘

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最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区逢阪１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩13分
阪堺電気軌道阪堺線恵美須町駅徒歩13分

3,080
万円

2LDK
55m²

9階/11階建
南

1978年6月(築48年6ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

今宮スカイハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区長橋１地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩8分南海本線新今宮駅徒歩8分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分	1,980 万円	2LDK 59.13m²	7階/10階建南	1980年5月(築46年7ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆3沿線利用可！通勤通学にも便利です♪・南海本線「新今宮駅」徒歩約6分・大阪メトロ四つ橋線「花園町駅」徒歩約5分　・南海高野線「荻野茶屋駅」徒歩約8分◆小中学校徒歩5分圏内☆子育て世代にもおすすめ♪◆周辺環境・スーパー玉出新今宮店　徒歩約7分・ローソン鶴見橋一丁目店　約4分　急なお買い物にも便利です！・ドラッグアカカベ鶴見橋店　徒歩約6分

今宮スカイハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市西成区長橋１
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩8分
南海本線新今宮駅徒歩8分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分

1,980
万円

2LDK
59.13m²

7階/10階建
南

1980年5月(築46年7ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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