武庫川団地前駅(兵庫県)の2LDKの中古マンション物件一覧

武庫川団地前駅(兵庫県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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武庫川あおぞらのまち２５号棟兵庫県西宮市高須町２阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分阪神武庫川線洲先駅徒歩19分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩24分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,495万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント月々3万円台｜リフォーム済み｜食洗機付きカウンターキッチン｜6階部分・南東向きにつき眺望・彩光・通風良好｜駐車場空き有（6800円～）
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年2月リフォーム済みで、食洗機・浴室暖房乾燥機付き。最上階南東向きバルコニー付きの物件で、陽当たり眺望良好です♪
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪室内リフォーム内容≫※システムキッチン新調※給湯器新調※浴室乾燥機新調※洗面化粧台新調※トイレ本体新調※フローリング新調※壁紙全面新調※建具、巾木全面新調※ハウスクリーニング室内は全面改装しておりますので、快適にお住まいいただけます。空家ですのでご案内も迅速に対応させていただきます。気軽にご内覧くださいませ。
	閲覧済価格 850万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阪神武庫川線「武庫川団地前」徒歩圏■都市ガス利用の快適空間。南向きの明るい室内は、機能的な間取りです。西宮市立高須西小学校や高須中学校も近く、安心の子育て環境も魅力。

武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩14分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,495万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 6階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）総戸数343戸の大規模マンションになります。小中学校徒歩10分圏内で子育て世代に嬉しい立地♪

武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟

兵庫県西宮市高須町２丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩14分

築46年4ヶ月
15階建

価格: 1,495万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

武庫川あおぞらのまち２５号棟　中古マンション兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩28分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,495万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R7年10月リフォーム+即内覧可】東向き2LDK■阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前駅」まで徒歩8分■お部屋を広く使える！全居室収納完備■高須西小学校まで徒歩1分でお子さまの通学に便利

武庫川あおぞらのまち２５号棟　中古マンション

兵庫県西宮市高須町２丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩8分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩28分

築46年4ヶ月
15階建

価格: 1,495万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

武庫川あおぞらのまち　２５号棟　中古マンション兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【最上階＋即内覧可！】R8年2月リフォーム済み！◇南東向きの高層階で日当たり・通風・眺望良好です！◇食洗機や浴室暖房乾燥機など設備も充実！◇各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます！

武庫川あおぞらのまち　２５号棟　中古マンション

兵庫県西宮市高須町２丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩15分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩22分

築46年4ヶ月
15階建

価格: 1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

武庫川あおぞらのまち２４号棟　中古マンション兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩23分築46年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 75.68m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【フルリフォーム物件】開放感のあるリビング■食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備充実■高須小学校徒歩約2分の立地でお子様も安心■南東バルコニーで陽当良好■スーパー・コンビニが徒歩約8分圏内

武庫川あおぞらのまち２４号棟　中古マンション

兵庫県西宮市高須町２丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩23分

築46年4ヶ月
3階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.68m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

武庫川あおぞらのまち２４号棟兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩27分築46年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 75.68m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩11分です。グレーを基調とした落ち着いた内装です。LDKは17.7帖と広々。2022年全面リフォーム履歴あり。

武庫川あおぞらのまち２４号棟

兵庫県西宮市高須町２丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分
阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩27分

築46年4ヶ月
14階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.68m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ネオコーポ武庫川兵庫県西宮市上田中町阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩4分阪神武庫川線洲先駅徒歩10分阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩15分築45年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 2SLDK 広さ 81.5m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】◆キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス(浴室乾燥機・追い焚き機能)・建具新調　◆全室クロス・フローリング貼替　◆照明新設・ハウスクリーニング等【周辺環境施設】・ムコダンモール：徒歩約3分・マックスバリュ西宮上田店：徒歩約5分・コープこうべコープ武庫川：徒歩約10分・ドラッグストアライフォート西宮上田店：徒歩約4分・ローソン西宮武庫川団地前駅店：徒歩約3分・セブン-イレブン西宮上田中町店：徒歩約4分・鳴尾南中学校：徒歩約5分・鳴尾東小学校：徒歩約13分・睦幼稚園：徒歩約4分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

ネオコーポ武庫川

兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩4分
阪神武庫川線洲先駅徒歩10分
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩15分

築45年1ヶ月
10階建

価格: 2,699万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

武庫川ニュースカイハイツ兵庫県西宮市東鳴尾町２阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神武庫川線洲先駅徒歩5分阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分築46年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,548万円間取り 2SLDK 広さ 61.6m² 階数 1階方位東駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇使い方色々の納戸付きです♪◇1階部分につきお子様の足音も気にせずお過ごしいただけます♪◇気になる部分のリフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！◇鳴尾東小学校・鳴尾南中学校エリア◇居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします♪◇お気軽にお問い合わせ下さい♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

武庫川ニュースカイハイツ

兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神武庫川線洲先駅徒歩5分
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩12分

築46年9ヶ月
7階建

価格: 1,548万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.6m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
間取り図有り

武庫川第２一番街　２号棟兵庫県西宮市高須町１阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩7分阪神武庫川線洲先駅徒歩14分築35年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,760万円間取り 2LDK 広さ 62.56m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント・専有面積62.56平米・南向き住戸・室内丁寧に使用されており、そのままお住まい可能です・1階部分のため階下への音は気になりません・目の前は公園のため外部からの視線も気になりません・リビングを含め南面に2部屋面しています　■リフォーム履歴（令和2年11月実施）・システムキッチン新調・カップボード新設・浴室交換・洗面化粧台新調・間取り変更（和室→洋室（南側））・フローリング貼替（LDK・洋室（南側））・クッションフロア貼替（トイレ・洗面所）・クロス張替（全室）・建具交換（全室）・給湯器交換・洗濯用ポール新設（洋室（南側））

武庫川第２一番街　２号棟

兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩7分
阪神武庫川線洲先駅徒歩14分

築35年4ヶ月
5階建

価格: 1,760万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

武庫川あおぞらのまち　２５号棟兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩18分阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩26分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,495万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「武庫川団地前」徒歩12分▼特徴・南東向きバルコニーから陽光が差し込む、明るいLD・LDと隣接洋室は一体利用も可能・会話を楽しみながら調理可能な対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペースを確保・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室2部屋)、CF(洗面室・トイレ)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 11階東南向き、明るさと開放感のある2LDK住戸

武庫川あおぞらのまち　２５号棟

兵庫県西宮市高須町２丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩18分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩26分

築46年4ヶ月
15階建

価格: 1,495万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.63m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

武庫川あおぞらのまち兵庫県西宮市高須町２丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分築46年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 11階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武庫川団地前駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,538万円	2,450万円

周辺駅の価格相場

	武庫川	東鳴尾	洲先
中古マンション	1,895万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 1,495万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント月々3万円台｜リフォーム済み｜食洗機付きカウンターキッチン｜6階部分・南東向きにつき眺望・彩光・通風良好｜駐車場空き有（6800円～）
	閲覧済価格 1,580万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年2月リフォーム済みで、食洗機・浴室暖房乾燥機付き。最上階南東向きバルコニー付きの物件で、陽当たり眺望良好です♪
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪室内リフォーム内容≫※システムキッチン新調※給湯器新調※浴室乾燥機新調※洗面化粧台新調※トイレ本体新調※フローリング新調※壁紙全面新調※建具、巾木全面新調※ハウスクリーニング室内は全面改装しておりますので、快適にお住まいいただけます。空家ですのでご案内も迅速に対応させていただきます。気軽にご内覧くださいませ。
	閲覧済価格 850万円間取り 2LDK 広さ 56.63m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阪神武庫川線「武庫川団地前」徒歩圏■都市ガス利用の快適空間。南向きの明るい室内は、機能的な間取りです。西宮市立高須西小学校や高須中学校も近く、安心の子育て環境も魅力。

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武庫川あおぞらのまち２４号棟 中古マンション

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