三井寺駅(滋賀県)の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

三井寺駅(滋賀県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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2,850万円
京阪石山坂本線 三井寺駅
徒歩2分

建物名

パデシオン浜大津桜邸

所在地

滋賀県大津市浜大津３

間取り

2LDK

広さ

70.02m²

築年月(築年数)

2013年11月(築12年8ヶ月)

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ハイトピア大津
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角部屋オートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＼ハウスドゥ大津京／令和8年2月リノベーション完了！10階角部屋、陽当り良好！21帖超の広々LDKで開放的な暮らし♪

ハイトピア大津

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京阪電気鉄道京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分

2,390
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2LDK
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10階/地上11階地下1階建
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1989年12月(築36年7ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ハイトピア大津
	最近見た物件	滋賀県大津市中央１丁目東海道本線大津駅徒歩8分京阪電気鉄道石坂線びわ湖浜大津駅徒歩6分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/11階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年2月リノベーション完了！JR大津駅徒歩8分！南東向き角住戸！陽当たり・通風・眺望良好！

ハイトピア大津

最近見た物件

滋賀県大津市中央１丁目
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69.83m²

10階/11階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイトピア大津
	最近見た物件	滋賀県大津市中央１丁目東海道本線大津駅徒歩8分京阪電気鉄道京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/11階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★JR・京阪2沿線利用可能、11階建10階部分・角住居★2026年2月上旬リフォーム完了★

ハイトピア大津

最近見た物件

滋賀県大津市中央１丁目
東海道本線大津駅徒歩8分
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2LDK
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10階/11階建
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1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ハイトピア大津　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県大津市中央１丁目東海道本線大津駅徒歩8分京阪電気鉄道京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済＋即内覧可！】リビング20帖以上■ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩8分！3沿線利用可■高層階！バルコニーが南東向きで朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます■食洗機付きで家事楽

ハイトピア大津　中古マンション

【パノラマ有り】
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滋賀県大津市中央１丁目
東海道本線大津駅徒歩8分
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モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイトピア大津　中古マンション
	最近見た物件	滋賀県大津市中央１丁目東海道本線大津駅徒歩8分京阪電気鉄道京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済＋即内覧可！】リビング20帖以上■ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩8分！3沿線利用可■高層階！バルコニーが南東向きで朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます■食洗機付きで家事楽

ハイトピア大津　中古マンション

最近見た物件

滋賀県大津市中央１丁目
東海道本線大津駅徒歩8分
京阪電気鉄道京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分

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69.83m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
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防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パデシオン浜大津桜邸
	最近見た物件	滋賀県大津市浜大津３京阪石山坂本線三井寺駅徒歩2分京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩3分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩15分	2,850 万円	2LDK 70.02m²	8階/14階建南西	2013年11月(築12年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター

パデシオン浜大津桜邸

最近見た物件

滋賀県大津市浜大津３
京阪石山坂本線三井寺駅徒歩2分
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩15分

2,850
万円

2LDK
70.02m²

8階/14階建
南西

2013年11月(築12年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シャリエ大津中央
	最近見た物件	滋賀県大津市中央１京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩4分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩11分京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩4分	3,970 万円	2LDK 63.08m²	15階/地上15階地下1階建南	2018年2月(築8年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ◇交通アクセス：3沿線利用可・JR東海道本線「大津」駅　徒歩11分・京阪電気鉄道石坂線「びわ湖浜大津」駅　徒歩4分・京阪電気鉄道京津線「びわ湖浜大津」駅　徒歩4分◇専有面積63.08m（壁芯）◇2LDK◇南向きバルコニー◇日当たり良好◇眺望良好◇通風良好◇RC造15階建15階部分◇2018年2月建築◇モニター付きオートロック◇宅配ボックス◇LDに床暖房あり◇バルコニーにスロップシンクあり◇ペット飼育可（規約あり）◇室内丁寧にお使いです

シャリエ大津中央

最近見た物件

滋賀県大津市中央１
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩11分
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩4分

3,970
万円

2LDK
63.08m²

15階/地上15階地下1階建
南

2018年2月(築8年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

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	最近見た物件	滋賀県大津市逢坂１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩6分京阪京津線上栄町駅徒歩8分京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩18分	2,780 万円	2LDK 61.71m²	4階/7階建東	1995年3月(築31年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即内覧可能！ご希望の日時でご案内します。実際に見てご検討ください♪◇リフォーム内容・キッチン、洗面台等新品交換・全面改装・断熱リフォーム工事一式・全体空調設備完備◇立地・逢坂小学校まで徒歩約7分・打出中学校まで徒歩約22分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

サンルシエル大津

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最近見た物件

滋賀県大津市逢坂１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩6分
京阪京津線上栄町駅徒歩8分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩18分

2,780
万円

2LDK
61.71m²

4階/7階建
東

1995年3月(築31年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レ・ジェイド浜大津
	最近見た物件	滋賀県大津市浜大津３京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩19分	4,480 万円	2LDK 76.47m²	13階/14階建北東	2019年11月(築6年8ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～・2019年11月築・京阪「びわ湖浜大津」駅徒歩6分・JR「大津」駅徒歩19分・13階部分につき眺望良好・びわ湖を望む眺望あり（季節・天候による）・びわ湖花火大会を室内からご覧いただけます（天候等による）・北東角住戸・専有面積76.47㎡の2LDK・LDK約22.1帖・ウォークインクローゼット有・ペット飼育可（規約による制限有）

レ・ジェイド浜大津

最近見た物件

滋賀県大津市浜大津３
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩19分

4,480
万円

2LDK
76.47m²

13階/14階建
北東

2019年11月(築6年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	滋賀県大津市中央１京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩7分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分京阪京津線上栄町駅徒歩9分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《物件のおススメポイント》●南東角住戸！LDK約21.7帖の広さがございます。家族みんながゆったりくつろげたり、家具配置のバリエーションが広がりますね。●2026年2月に内装リフォーム済のお部屋です！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、配管更新、全室クロス貼替済！新しい設備で新生活を送れるのは嬉しいですね！●JRと京阪石坂線・京阪京津線の３路線ご利用頂けます。通勤・通学で使い分けできたり、電車の遅延・運休で振り替えできるのは便利ですね！また小学校・スーパー・総合病院が徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に嬉しい距離ですね。

ハイトピア大津

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最近見た物件

滋賀県大津市中央１
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分
京阪京津線上栄町駅徒歩9分

2,390
万円

2LDK
69.83m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイトピア大津
	最近見た物件	滋賀県大津市中央１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩7分京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和8年2月完了　リノベーション物件○水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管○内装リフォーム：建具・床（フローリング等）・全室クロス張替○その他：ハウスクリーニング☆2WAYアクセス可JR大津駅徒歩7分/京阪びわ湖浜大津駅徒歩6分☆11階建10階部分☆眺望良好

ハイトピア大津

最近見た物件

滋賀県大津市中央１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩7分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分

2,390
万円

2LDK
69.83m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンスレジェンド琵琶湖
	最近見た物件	滋賀県大津市茶が崎ＪＲ湖西線大津京駅徒歩7分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩8分京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩15分	2,990 万円	2LDK 60.97m²	4階/15階建南東	2018年5月(築8年2ヶ月)
所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント投資の判断基準になる利回り。3.7%の想定利回りです。バルコニーをご活用いただける物件です。12畳以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。地上15階建ての住み心地のいい物件です。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大津市で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします(^^)

プレサンスレジェンド琵琶湖

最近見た物件

滋賀県大津市茶が崎
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩7分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩8分
京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩15分

2,990
万円

2LDK
60.97m²

4階/15階建
南東

2018年5月(築8年2ヶ月)

所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	滋賀県大津市中央１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分京阪京津線上栄町駅徒歩10分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/11階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【令和8年2月新規リノベーション完了】新規交換：システムキッチン・トイレ・ユニットバス・建具・洗面化粧台・配管更新、新規貼替：クロス全室・床材、新規取付：食洗器、その他：ハウスクリーニング※ペット不可※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認・JR大津駅　徒歩8分！・JR・京阪びわ湖浜大津駅　徒歩6分！・京阪上栄町　徒歩10分！・中央小学校　徒歩6分！・打出中学校　徒歩24分！・フレスコ　徒歩2分！・ローソン　徒歩2分！

ハイトピア大津

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最近見た物件

滋賀県大津市中央１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分
京阪京津線上栄町駅徒歩10分

2,390
万円

2LDK
69.83m²

10階/11階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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	最近見た物件	滋賀県大津市中央１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩10分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス・洗面化粧台、トイレ、建具・配管更新、クロス全室、床材・ハウスクリーニング◇立地・中央小学校まで徒歩約６分・打出中学校まで徒歩約２４分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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滋賀県大津市中央１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分
京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩10分

2,390
万円

2LDK
69.83m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハイトピア大津
	最近見た物件	滋賀県大津市中央１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分	2,390 万円	2LDK 69.83m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年12月(築36年7ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ＪＲ大津駅徒歩８分☆リフォーム済み（２０２６年２月）ーリフォーム内容ー●建具（全て）・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換●クロス全室・フローリング全室貼り替え●食洗機新規取付☆南東角部屋☆専有面積６９．８３㎡☆２ＬＤＫ

ハイトピア大津

最近見た物件

滋賀県大津市中央１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩8分
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分

2,390
万円

2LDK
69.83m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年12月(築36年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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