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南滋賀駅(滋賀県)の2LDKの中古マンション 物件一覧

南滋賀駅(滋賀県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エンゼルレイクハウス西大津　中古マンション

エンゼルレイクハウス西大津　中古マンション
滋賀県大津市鏡が浜
湖西線 大津京駅 徒歩20分
京阪電気鉄道石坂線 南滋賀駅 徒歩19分
築18年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
88.97m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【角部屋+即内覧可】リフォームR5年8月■三面採光で明るく、バルコニーからは琵琶湖を一望できます！■カウンターキッチンで家族とお話ししながらお料理■充実した収納でお部屋をすっきり使えますね

ルシエル西大津

ルシエル西大津
滋賀県大津市柳が崎
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩19分
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩17分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩20分
築44年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,640万円
間取り
2LDK
広さ
62.91m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～ 2026年6月下旬リフォーム完成・琵琶湖を身近に望むLDK21.1畳の開放的な住空間 ～◇◆対象物件おすすめポイント◆◇【令和8年6月下旬完成予定のリフォーム物件】 システムキッチンやユニットバス（1116）、洗面化粧台、トイレといった主要な水回り設備を一新。 全室のクロス・建具・フロアタイルの張替や、洗面所・トイレのCF張替など、細部まで抜かりなくリフォームを行います。 【琵琶湖を望むロケーションと21.1畳の大空間】バルコニー（東側）からは、滋賀の象徴である「琵琶湖」を望む開放的な眺望が広がります。

エンゼルレイクハウス西大津

エンゼルレイクハウス西大津
滋賀県大津市鏡が浜
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩20分
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩19分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩31分
築18年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
88.97m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・外にも収納を備えており外の汚れを室内に持ち込みません・光がたっぷり入るリビングで家族団らん・広いバルコニーは洗濯物もたっぷり干せますね◇リフォーム内容・キッチン新調／間取り変更（4LDK→2LDK）／床、クロス張替え◇立地・志賀小学校まで徒歩約23分・皇子山中学校まで徒歩約35分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「滋賀里駅と近江神宮前駅」の物件情報を表示しています。

滋賀里駅と近江神宮前駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ
滋賀県大津市皇子が丘２
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩2分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩12分
築24年8ヶ月
地上38階地下1階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2SLDK
広さ
76.45m2
階数
25階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
大津京駅前のランドマークタワー！JR大津京駅徒歩2分・京阪大津京駅徒歩4分の2WAYアクセス。25階部分につき眺望良好。ウォークインクローゼット・納戸・押入れと収納力の高い帆部屋です。弊社にて鍵をお預かりしております。お気軽にご見学ください。■JR大津京駅　徒歩2分■京阪大津京駅　徒歩約4分■25階部分・眺望良好■陽当り良好■納戸・ウォークインクローゼット■ペット飼育可能(規約の制限有)■オートロック・宅配ロッカー■給湯器交換(2023年1月)■充実の周辺環境　　ファミリーマート大津京駅前店約40ｍ／セブンイレブン大津京駅前店約110ｍ／バロー茶が崎店約490ｍ／ブランチ大津京約960ｍ／業務スーパ

プラウドシティ大津京

プラウドシティ大津京
滋賀県大津市柳が崎
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩10分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩14分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩18分
築2年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
63.85m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■JR湖西線【大津京駅】徒歩10分■2023年11月築の築浅マンション！室内も大変きれいにお使いです■南向きバルコニーからは琵琶湖の眺望が楽しめます■オートロック・モニタ付インターホンで防犯面も安心です■徒歩圏内にはお店が多く、毎日のお買い物に便利です※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません※駐車場料金は2025年12月13日現在の情報です※管理費28829円に関しては、修繕積立金・インターネット使用料・コミュニティ形成活動費・くらすスマートサービス使用料・駐車場料金が含まれております。内訳は現在調査中になります。※売主契約不適合責任免責
間取り図
価格
3,980万円
間取り
2LDK
広さ
66.87m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆ＪＲと京阪の２ＷＡＹアクセス（ＪＲ「大津京駅」徒歩１0分・京阪「京阪大津京」徒歩１３分）■ホテルライクなラグジュアリーな空間■1階部分につき専用庭あり■ペット飼育可能（規約による制限あり）■南東向きで明るいリビング【設備内容】・食器洗い乾燥機　・水栓一体型浄水器・ディスポーザー　・床暖房（LD）・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・シャワー付洗面化粧台　・温水洗浄便座【共用施設】※一部有料・２４時間ゴミ出し可能なゴミドラム・屋上レイクビューデッキ・コミュニティラウンジ・ゲストルーム・レイクサイドテラス●株式会社アイリス西院店　●TEL：075-600-0271

プラウドシティ大津京　Ｄ棟

プラウドシティ大津京　Ｄ棟
滋賀県大津市柳が崎
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩14分
築2年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
2SLDK
広さ
87.36m2
階数
10階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2023年11月築　野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ■総戸数357戸のビッグコミュニティマンション■自走式駐車場357台完備■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム設備有■ペット飼育可（規約による制限有）■専有面積87.36m2《2LDK+3ウォークインクローゼット》■分譲時3LDK→2LDKに間取り変更■15階建10階部分・南東向き住戸■ディスポーザー・浴室乾燥機・床暖房設備（LD部分）有■防音性・遮音性に優れたペアガラス採用

ルシエル西大津

ルシエル西大津
滋賀県大津市柳が崎
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩19分
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩17分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩20分
築44年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,640万円
間取り
2LDK
広さ
62.91m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～ 2026年6月下旬リフォーム完成・琵琶湖を身近に望むLDK21.1畳の開放的な住空間 ～◇◆対象物件おすすめポイント◆◇【令和8年6月下旬完成予定のリフォーム物件】 システムキッチンやユニットバス（1116）、洗面化粧台、トイレといった主要な水回り設備を一新。 全室のクロス・建具・フロアタイルの張替や、洗面所・トイレのCF張替など、細部まで抜かりなくリフォームを行います。 【琵琶湖を望むロケーションと21.1畳の大空間】バルコニー（東側）からは、滋賀の象徴である「琵琶湖」を望む開放的な眺望が広がります。

エンゼルレイクハウス西大津

エンゼルレイクハウス西大津
滋賀県大津市鏡が浜
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩20分
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩19分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩31分
築18年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
88.97m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・外にも収納を備えており外の汚れを室内に持ち込みません・光がたっぷり入るリビングで家族団らん・広いバルコニーは洗濯物もたっぷり干せますね◇リフォーム内容・キッチン新調／間取り変更（4LDK→2LDK）／床、クロス張替え◇立地・志賀小学校まで徒歩約23分・皇子山中学校まで徒歩約35分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！
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性能・評価
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フリーワード

大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率（人口1000人当たり）
36.81人
転出者数 11451人
転出率（人口1000人当たり）
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円／m2
商業地
181794円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大津市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大津市2931円
下水道普及率 98.5％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1966件
人口1000人当たり
5.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額（月額） 5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南滋賀駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,141万円

周辺駅の価格相場

  滋賀里 近江神宮前 穴太 京阪大津京 松ノ馬場
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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