美章園駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

美章園駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エスリード北田辺駅前大阪府大阪市東住吉区駒川１近鉄南大阪線北田辺駅徒歩2分地下鉄谷町線田辺駅徒歩11分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩12分築7年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 2LDK 広さ 53.59m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩わずか2分。毎朝の通勤も、帰宅後の買い物も、駅近の抜群の立地が日々の暮らしをスムーズに支えます。南向きバルコニーから注ぐやわらかな陽光が、53.59㎡・2LDKの住まいを一日中明るく照らします。LDK約13.7帖の広々リビングは、仕事帰りにほっとひと息つける大切な場所。床暖房・食洗機・浴室乾燥機が揃い、家事負担を軽減しながら自分だけの時間をしっかり確保できます。ペット飼育可で、愛犬・愛猫とともに新生活をスタートできるのも嬉しいポイント。オートロック完備で、女性のひとり暮らしも安心。自分らしい毎日を大切にしたい方に、ぜひ一度ご覧ください。
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 53.59m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■ペットと一緒に快適新生活をスタート　家族で一緒に引っ越しができます■南から明るい光が射し込む陽だまり空間　南向きのバルコニーで洗濯物を干す際も乾きやすいです■浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム　半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室■リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン■周辺の商業施設が豊富で住みやすい地域

エスリード北田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区駒川１
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩2分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩11分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩12分

築7年4ヶ月
12階建

価格: 3498万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.59m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3380万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.59m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

レ・ジェイド美章園駅前大阪府大阪市東住吉区北田辺１ＪＲ阪和線美章園駅徒歩1分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩6分地下鉄谷町線文の里駅徒歩10分築1年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 55.13m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「美章園」駅徒歩1分他▼特徴・2024年11月築・会話が弾む対面式キッチン・SIC・2ヶ所のWIC等、豊富な収納有・浴室は窓付、自然換気可・玄関横に防災備蓄倉庫を設置・バルコニーに壁付水栓・防水コンセント有・ペット2匹飼育可(規約有)▼設備・床暖房(リビング)・食洗機／浄水器・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・Low-E複層ガラス▼周辺環境・スーパー「サンコー美章園店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9800万円間取り 2LDK 広さ 83.1m² 階数 10階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◎物件のポイント■広々ルーフバルコニー付き！！■令和6年11月築■最上階の為、眺望良好■JR阪和線美章園駅から徒歩２分♪■専有面積：83.10m2　2LDK　■ゆとりの玄関ポーチ（8.04㎡）付き◎立地のポイント■JR阪和線美章園駅　徒歩約２分■近鉄南大阪線河堀口駅　徒歩約8分■地下鉄谷町線文の里駅　徒歩約11分■ローソン美章園駅前店　徒歩約２分■スーパーサンコー美章園店　徒歩約３分空室につきご内覧が可能です。お気軽にご連絡ください。

レ・ジェイド美章園駅前

大阪府大阪市東住吉区北田辺１
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩1分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩6分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩10分

築1年6ヶ月
10階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.13m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 9800万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.1m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ランズ北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺４近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩10分築19年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.89m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～〇リビング・ダイニングに床暖房ございます♪〇ディスポーザーや浴室暖房など設備も充実〇1418サイズの広々とした浴室です♪〇2LDK→3LDKに間取り変更可能です♪〇各居室収納ございます♪〇不在時に便利な宅配ボックスございます♪〇防犯面で安心のオートロック♪〇ペット足洗い場もございます♪〇ペット飼育可（規約制限有り）〇3沿線3駅利用可能！・近鉄大阪南線「北田辺」駅　徒歩4分（約320m）・大阪メトロ谷町線「田辺」駅　徒歩10分（約800ｍ）・阪和線「美章園」駅　徒歩10分（約800ｍ）〇2023年4月給湯器新調〇2025年4月洗濯水栓新調

ランズ北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺４
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩10分

築19年5ヶ月
11階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.89m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エスペランス東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津４ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩6分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩12分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩14分築39年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 54.56m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■交通・ＪＲ関西本線「東部市場前」駅まで徒歩６分・近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩１２分■全居室＋ＬＤＫは南向きのバルコニーに面し、自然光を感じられる室内。■ウォークインクローゼットやパントリー有。日用品や季節家電、食料品や調理器具を収納可能。■リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓【張替】クロス（壁・天井）、洋室・ＬＤＫフローリング【変更】和室→洋室、洋室→パントリー・ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）■周辺環境・ファミリーマート東住吉杭全店まで３５０ｍ（徒歩５分）・ダイエー東部市場前店まで４４０ｍ（徒歩６分）

エスペランス東住吉

大阪府大阪市東住吉区桑津４
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩6分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩12分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩14分

築39年1ヶ月
10階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.56m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴェルドール河堀口大阪府大阪市東住吉区桑津２ＪＲ阪和線美章園駅徒歩6分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩8分地下鉄谷町線文の里駅徒歩15分築35年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 2SLDK 広さ 71.11m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３沿線３駅利用できる、利便性に富んだエリア！・ＪＲ阪和線「美章園」駅まで徒歩６分・近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩８分・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩１５分■生活の中心となるＬＤは広さ約１１．９帖！南西向きバルコニーに面しています。■キッチンはＬ字型の対面式キッチン◎短い動線で効率よく作業できます。■洗面所は廊下・キッチンから出入りできる２ＷＡＹ仕様♪■全居室収納付き！玄関右手には、窓・収納付きの納戸が配置されています。■駐輪場使用料：１００円／月■周辺環境・デイリーカナートイズミヤ桑津店まで４４０ｍ（徒歩６分）・大阪市立桑津小学校まで６３０ｍ（徒歩８分）

ヴェルドール河堀口

大阪府大阪市東住吉区桑津２
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩6分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩8分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩15分

築35年11ヶ月
8階建

価格: 2880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.11m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラフェスト天王寺東大阪府大阪市東住吉区桑津１ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩9分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩12分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩15分築27年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■物件のおすすめポイント・広々約２０．４帖のリビングルーム！・２面採光のある角部屋・高層階にて通風、眺望環境良好・陽当り良好な南向きバルコニー■リフォーム（令和８年２月１９日）・キッチン：クリナップ製システムキッチン・浴室：ＴＯＴＯ製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）・洗面室：Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン・トイレ：ＴＯＴＯ製ウォシュレット一体型トイレ・床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下・キッチン）　　　ストーンタイル（玄関、洗面、トイレ）・他：クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、照明器具設置、　　レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

ラフェスト天王寺東

大阪府大阪市東住吉区桑津１
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩9分
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩12分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩15分

築27年10ヶ月
15階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ大阪府大阪市東住吉区杭全１ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩4分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩20分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩23分築10年 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 57.26m² 階数 10階方位東浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、浴室乾燥機、対面式キッチン、セキュリティ充実、温水洗浄便座、高機能トイレ、エレベーター
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 55.76m² 階数 4階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ

大阪府大阪市東住吉区杭全１
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩4分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩20分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩23分

築10年
15階建

価格: 3380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.26m²
階数: 10階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.76m²
階数: 4階
方位: 西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルス寺田町大阪府大阪市生野区生野西２ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩4分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩11分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩15分築21年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2SLDK 広さ 65.34m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント周辺環境も充実で交通利便性も快適です♪

セントラルプラザ東住吉大阪府大阪市東住吉区桑津３近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩10分ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩10分築31年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2900万円間取り 2LDK 広さ 64.8m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント２沿線以上利用可、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー徒歩10分以内、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、エレベーター、食器洗乾燥機

セントラルプラザ東住吉

大阪府大阪市東住吉区桑津３
近鉄南大阪線河堀口駅徒歩9分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩10分
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩10分

築31年9ヶ月
8階建

価格: 2900万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.8m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ソルプレサンス阿倍野美章園第1期

価格

未定

住所

大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁…

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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

大阪市阿倍野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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