西宮名塩駅(兵庫県)の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮名塩駅(兵庫県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1980万円福知山線西宮名塩駅徒歩5分	1980万円福知山線西宮名塩駅徒歩5分	1690万円ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩6分

建物名シェラビア東山台五番街所在地兵庫県西宮市東山台１丁目間取り 2SLDK 広さ 84.02m² 築年月(築年数) 1996年8月(築29年10ヶ月)	建物名シェラビア東山台五番街所在地兵庫県西宮市東山台１丁目間取り 2SLDK 広さ 84.02m² 築年月(築年数) 1996年8月(築29年10ヶ月)	建物名シャラビア東山台４番街２２１号棟所在地兵庫県西宮市東山台２間取り 2LDK 広さ 87.87m² 築年月(築年数) 1993年3月(築33年3ヶ月)
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1680万円ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩7分	1980万円ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分	1980万円ＪＲ福知山線西宮名塩駅徒歩5分

建物名シェラビア東山台五番街　１１１号棟所在地兵庫県西宮市東山台１間取り 2LDK 広さ 78.04m² 築年月(築年数) 1996年8月(築29年10ヶ月)	建物名シェラビア東山台五番街　１０４号棟所在地兵庫県西宮市東山台１間取り 2LDK 広さ 84.02m² 築年月(築年数) 1996年8月(築29年10ヶ月)	建物名シェラビア東山台五番街　１０４号棟所在地兵庫県西宮市東山台１間取り 2SLDK 広さ 84.02m² 築年月(築年数) 1996年8月(築29年10ヶ月)
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生瀬駅と武田尾駅の中古マンション物件一覧

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セルヴィオ３番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩16分	2480 万円	2SLDK 79.38m²	15階/20階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR生瀬駅徒歩12分。2025年7月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室天井・壁クロス・フローリング張替、照明器具新調済みです。

セルヴィオ３番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩16分

2480
万円

2SLDK
79.38m²

15階/20階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線生瀬駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩16分	2480 万円	2SLDK 79.38m²	15階/20階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR生瀬駅徒歩12分。2025年7月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室天井・壁クロス・フローリング張替、照明器具新調済みです。

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線生瀬駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩16分

2480
万円

2SLDK
79.38m²

15階/20階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

シェラビア東山台五番街
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市東山台１丁目福知山線西宮名塩駅徒歩5分福知山線生瀬駅徒歩30分	1980 万円	2SLDK 84.02m²	3階/4階建南	1996年8月(築29年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR西宮名塩駅徒歩5分。LDに床暖房付いており、足元からあたたまります。南向きのルーフバルコニーございますので、洗濯物を干すスペースが十分に確保できます。

シェラビア東山台五番街

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市東山台１丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩5分
福知山線生瀬駅徒歩30分

1980
万円

2SLDK
84.02m²

3階/4階建
南

1996年8月(築29年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

シェラビア東山台五番街
	最近見た物件	兵庫県西宮市東山台１丁目福知山線西宮名塩駅徒歩5分福知山線生瀬駅徒歩30分	1980 万円	2SLDK 84.02m²	3階/4階建南	1996年8月(築29年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR西宮名塩駅徒歩5分。LDに床暖房付いており、足元からあたたまります。南向きのルーフバルコニーございますので、洗濯物を干すスペースが十分に確保できます。

シェラビア東山台五番街

最近見た物件

兵庫県西宮市東山台１丁目
福知山線西宮名塩駅徒歩5分
福知山線生瀬駅徒歩30分

1980
万円

2SLDK
84.02m²

3階/4階建
南

1996年8月(築29年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩14分阪急宝塚線宝塚駅徒歩17分	2480 万円	2SLDK 79.38m²	15階/20階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント □武庫川と自然保護樹林に寄り添うように建つ、大規模マンションの南東向き住戸。□四季の移ろいを感じられる15階からの眺望が魅力で、朝日が差し込む開放的な暮らしが叶います。□JR・阪急の2路線が利用でき、駅と自然がバランスよく揃った環境。□敷地内駐車場に空きがあり、お出かけの幅も広がります。□徒歩圏には小学校や買い物施設が点在し、日々の生活動線も整った立地。□自然豊かな住環境の中で、ゆったりとした毎日を求める方にフィットする住まいです。□『生瀬小学校』徒歩7分！□オートロック・宅配ボックスあり！□『武庫川』徒歩1分！

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩14分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩17分

2480
万円

2SLDK
79.38m²

15階/20階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

セルヴィオ　３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分阪急今津線宝塚駅徒歩15分	2480 万円	2SLDK 79.38m²	15階/地上20階地下1階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・眺望も良好・LDKは約17.1帖の広さ、約4.5帖の畳スペースが隣接・料理中も会話が弾む対面式キッチン・WICなど、室内随所に収納を確保・毎日ゴミ出し可能・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年7月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、フロアタイル張替(リビング・廊下) 等※修繕積立金内訳　棟別積立金月額7540円／全体修繕積立金月額1670円※室外機置場面積1.62平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

セルヴィオ　３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分
阪急今津線宝塚駅徒歩15分

2480
万円

2SLDK
79.38m²

15階/地上20階地下1階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分	2680 万円	2LDK 79.38m²	16階/20階建東	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■キッチン・パントリー・洗面室・洗面収納を回遊できる家事動線の良い間取り！WICにもすぐアクセスできます！■コンセントやスイッチ、ダウンライトの位置まで拘りました。■浴室・洗面所に窓あり！洗濯物干しスペースもあります！幅広洗面台で、ちょっとしたアイロンや身支度もできます！■小上がりになっている畳スペースの隣には書斎があり、リモートワークやお子様の勉強スペースとして最適です！■玄関土間に大きなシューズクロークやコート掛けがあり、家族全員の靴や上着、ベビーカーや趣味用具を収納可！＜リフォーム履歴＞2021年6月、間取変更、キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分

2680
万円

2LDK
79.38m²

16階/20階建
東

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

エスリード宝塚
	最近見た物件	兵庫県宝塚市栄町３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩20分	3680 万円	2LDK 63.44m²	12階/14階建南西	2005年2月(築21年4ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 2026年3月リフォーム済み物件なので即内覧可能！12階部分のお部屋のため眺望・陽当たり良好♪■アクセスJR福知山線／阪急宝塚本線／阪急今津線　宝塚駅徒歩7分■RC造14階建て12階部分■専有面積：約63.44m2■バルコニー面積：11.97m2■2LDK■南西向きバルコニー

エスリード宝塚

最近見た物件

兵庫県宝塚市栄町３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩10分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩20分

3680
万円

2LDK
63.44m²

12階/14階建
南西

2005年2月(築21年4ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分	2480 万円	2LDK 79.38m²	15階/地上20階地下1階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■月々5万円台～購入可能■改装済■眺望良好！高層階 15階部分♪■南向き陽当り通風良好■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■オートロック、モニタ付インターホン有■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■小学校が徒歩10分圏内〈令和7年7月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分

2480
万円

2LDK
79.38m²

15階/地上20階地下1階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分	2480 万円	2SLDK 79.38m²	15階/地上20階地下1階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2026年2月18日販売価格改定いたしました！2690万円⇒2580万円（110万円値下げ！）―――「関連リンク」より、お部屋のVR内覧いただけます―――■2025年7月室内リノベーション完了！■専有面積79.38m2！全居室収納+WICで散らかりがちな荷物もすっきり。■なんといっても、この武庫川ビューの開放感。■白・ベージュを基調としたあたたかい内装に。■LIXIL製対面キッチン・浴室（暖房乾燥機付き！）■玄関オートロックで安心。（モニター付）■宅配ボックス完備。■防犯カメラで安心！

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩12分

2480
万円

2SLDK
79.38m²

15階/地上20階地下1階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

サーパス西宮塩瀬参番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分	680 万円	2LDK 73.68m²	2階/地上5階地下1階建西	1992年1月(築34年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◎エントランスはオートロック付き！◎敷地に隣地して公園あり！◎外壁はタイル張り！◎ペット飼育可能！◎自然豊かな住環境◎東向きの広々バルコニー◎眺望良好◎ゆとりある2LDK【周辺環境】・コープミニ生瀬　徒歩約15分・生瀬小学校　徒歩約25分・塩瀬中学校　徒歩約19分

サーパス西宮塩瀬参番館

最近見た物件

兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分

680
万円

2LDK
73.68m²

2階/地上5階地下1階建
西

1992年1月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

セルヴィオ３番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線宝塚駅徒歩15分福知山線生瀬駅徒歩14分	2480 万円	2SLDK 79.38m²	15階/20階建南	1999年2月(築27年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】バルコニーから眺望良好武庫川と自然保護樹林に寄り添うように建つ、大規模マンションの南東向き住戸。

セルヴィオ３番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線宝塚駅徒歩15分
福知山線生瀬駅徒歩14分

2480
万円

2SLDK
79.38m²

15階/20階建
南

1999年2月(築27年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

セルヴィオ３番館
	最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬武庫川町福知山線宝塚駅徒歩15分福知山線生瀬駅徒歩12分	2680 万円	2LDK 79.38m²	16階/20階建東	1999年2月(築27年4ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 【角部屋】フルリノベーション済物件！(2021年6月) ウォークインクローゼットなど収納が充実！ 16階につき眺望も良好です！

セルヴィオ３番館

最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬武庫川町
福知山線宝塚駅徒歩15分
福知山線生瀬駅徒歩12分

2680
万円

2LDK
79.38m²

16階/20階建
東

1999年2月(築27年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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