山下駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

山下駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ヴェルビュ赤堤東京都世田谷区宮坂２東急世田谷線山下駅徒歩3分小田急線豪徳寺駅徒歩4分東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分築25年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 3階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント約18.6帖のLDKは3方向からの採光が望めます。柱や梁も少ない為、拘りある家具や家電のレイアウトも楽しむ事ができます。浴室は1600×2000のサイズとなっておりますので、日々の疲れをゆったりと癒す事ができます。※家具は含まれません。◇◆新規内装リフォーム物件（2026年7月下旬完了）◆◇【概要】全室クロス張替え、フローリング張替え、システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換・ハウスクリーニング等【その他専有面積】ポーチ面積：5.19㎡詳細を見る

ヴェルビュ赤堤

東京都世田谷区宮坂２
東急世田谷線山下駅徒歩3分
小田急線豪徳寺駅徒歩4分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分

築25年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.88m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

詳細を見る

千歳台ヒミコハビタット東京都世田谷区千歳台４小田急線千歳船橋駅徒歩21分小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩23分東急世田谷線山下駅徒歩3.5km 築43年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 51.58m² 階数 2階方位北東専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月8万0362円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆小田急線「千歳船橋」駅　京王線「八幡山」駅の２路線が利用可能◆ペット飼育可能で大切な家族と共に暮らせます◆閑静な住宅街に位置します◆お部屋は2階部分２LDK◆自分の好みに合わせてリノベーション可能◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

千歳台ヒミコハビタット

東京都世田谷区千歳台４
小田急線千歳船橋駅徒歩21分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩23分
東急世田谷線山下駅徒歩3.5km

築43年2ヶ月
3階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.58m²
階数: 2階
方位: 北東

専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

四谷軒第一経堂シティコーポ東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩7分東急世田谷線松原駅徒歩13分東急世田谷線山下駅徒歩15分築54年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,730万円間取り 2LDK 広さ 46.84m² 階数 2階方位北東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１．小田急線「経堂」駅徒歩７分の好立地！２．室内大変綺麗です！３．大手管理会社による管理！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries. 見学予約をする（無料）詳細を見る

四谷軒第一経堂シティコーポ

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩7分
東急世田谷線松原駅徒歩13分
東急世田谷線山下駅徒歩15分

築54年4ヶ月
6階建

価格: 3,730万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.84m²
階数: 2階
方位: 北東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮の坂駅と松原駅」の物件情報を表示しています。

宮の坂駅と松原駅の中古マンション物件一覧

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ヴェルビュ赤堤東京都世田谷区宮坂２東急世田谷線山下駅徒歩3分小田急線豪徳寺駅徒歩4分東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分築25年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 75.88m² 階数 3階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント約18.6帖のLDKは3方向からの採光が望めます。柱や梁も少ない為、拘りある家具や家電のレイアウトも楽しむ事ができます。浴室は1600×2000のサイズとなっておりますので、日々の疲れをゆったりと癒す事ができます。※家具は含まれません。◇◆新規内装リフォーム物件（2026年7月下旬完了）◆◇【概要】全室クロス張替え、フローリング張替え、システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換・ハウスクリーニング等【その他専有面積】ポーチ面積：5.19㎡詳細を見る

ヴェルビュ赤堤

東京都世田谷区宮坂２
東急世田谷線山下駅徒歩3分
小田急線豪徳寺駅徒歩4分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分

築25年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.88m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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サンハイツ上町東京都世田谷区世田谷２東急世田谷線上町駅徒歩4分東急世田谷線宮の坂駅徒歩8分東急世田谷線世田谷駅徒歩8分築45年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 45.96m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイント室内は一度スケルトン状態にしてから新規では給排水配管から施工するフルリノベーションマンションです♪10月工事完了予定、都内同シリーズの物件見学可安心の法人施工保証♪大型システムキッチンの9.5帖LDK＆専有庭スペースなど日常の生活を豊かにする2LDKです♪徒歩2分には大型スーパーなど利便性の良い♪三軒茶屋駅までも９分でアクセス可能です♪専有庭あり13.93㎡（約8.4帖分）ペット飼育可能詳細を見る

サンハイツ上町

東京都世田谷区世田谷２
東急世田谷線上町駅徒歩4分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩8分
東急世田谷線世田谷駅徒歩8分

築45年6ヶ月
3階建

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.96m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
間取り図有り

詳細を見る

ザ・パークハウス経堂プレイス東京都世田谷区経堂５小田急線経堂駅徒歩8分小田急線千歳船橋駅徒歩12分東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分築12年 7階建
	閲覧済価格 1億2,700万円間取り 2LDK 広さ 60.42m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件概要】◆専有面積：60.42㎡（壁芯）◆バルコニー面積：10.41㎡◆間取り：2LDK＋SIC◆構造：鉄筋コンクリート造地上７階建◆所在階：４階◆築年月：2014年10月◆総戸数：28戸◆用途地域：第１種住居地域◆土地権利：所有権◆ペット飼育可（但し、細則有り）◆楽器演奏：可（但し、細則有り）◆現況：居住中◆引渡：相談【アクセス】◆小田急小田原線「経堂」駅南口まで徒歩８分◆小田急小田原線「千歳船橋」駅南口まで徒歩12分◆東急世田谷線「宮の坂」駅まで徒歩14分詳細を見る

ザ・パークハウス経堂プレイス

東京都世田谷区経堂５
小田急線経堂駅徒歩8分
小田急線千歳船橋駅徒歩12分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分

築12年
7階建

価格: 1億2,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.42m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

パークハイム経堂東京都世田谷区宮坂１小田急線経堂駅徒歩10分東急世田谷線宮の坂駅徒歩5分築48年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 3階方位西最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■旧三井不動産分譲■三井不動産レジデンシャルサービス管理■「パーク・ハイム」シリーズ■小田急線「経堂」駅徒歩10分■世田谷線「宮の坂」駅徒歩4分■駅から近い利便性と静寂な住環境を両立した　日当たりの良さが魅力の低層マンション■最上階　■角部屋　■西向きバルコニー■専有面積　58.8m2　■間取り　2LDK■コンビニ徒歩5分圏内　■スーパー徒歩10分圏内■周辺生活施設充実見学予約をする（無料）詳細を見る

パークハイム経堂

東京都世田谷区宮坂１
小田急線経堂駅徒歩10分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩5分

築48年6ヶ月
3階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

経堂グランドヒルズ東京都世田谷区船橋５小田急線千歳船橋駅徒歩11分小田急線経堂駅徒歩12分東急世田谷線松原駅徒歩23分築36年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,490万円間取り 2LDK 広さ 95.55m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ―オススメポイント―●立地・小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩11分●特徴・新耐震基準の低層レジデンス・2階+南向きの角部屋で陽当たり良好・白を基調とした内装のリノベーション実施・20帖の広々としたLDK・2WEY仕様の出入りしやすいキッチン●設備・オートロック・宅配ボックス・食洗機付きシステムキッチン◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！『資料請求』だけでも大丈夫です！その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

経堂グランドヒルズ

東京都世田谷区船橋５
小田急線千歳船橋駅徒歩11分
小田急線経堂駅徒歩12分
東急世田谷線松原駅徒歩23分

築36年7ヶ月
3階建

価格: 9,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.55m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

砧フラワーマンション東京都世田谷区砧４小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分東急世田谷線宮の坂駅徒歩3.9km 築50年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩約13分の利便性の高い立地◆2023年に大規模修繕工事実施済み◆防犯カメラ導入済み、防犯性が高められています◆5階南西向きのお部屋につき陽当たり・眺望良好！◆全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト！◆たっぷり収納できるWIC付き！◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン◆食洗機・浄水器付き水栓など機能充実のシステムキッチン◆浴室乾燥暖房機＋追焚機能付きのユニットバスに新規交換！◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利！◆毎日のお買い物に！「まいばすけっと砧店」まで徒歩約4分！見学予約をする（無料）詳細を見る

砧フラワーマンション

東京都世田谷区砧４
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩3.9km

築50年4ヶ月
6階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

【徒歩圏内４路線利用可・松原駅徒歩１分・ペット可】村松マンション東京都世田谷区赤堤２東急世田谷線松原駅徒歩1分小田急線豪徳寺駅徒歩10分京王線下高井戸駅徒歩12分築52年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 65.91m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件特徴■角部屋全居室6帖以上全居室収納有リビング2面採光2面バルコニー通風良好陽当良好ペット相談可エアコン3基付■設備関連■浄水器2口コンロ追焚機能オートバス浴室に窓温水洗浄便座（※掲載写真同様の本体・コントローラーは付帯いたしません）高機能節水型トイレ玄関外防犯カメラ人感照明センサー押入■周辺環境■東急世田谷線「松原」駅　徒歩1分小田急線「豪徳寺」駅　徒歩10分スーパーマーケットオオゼキ松原店徒歩1分ダイソーオオゼキ松原店徒歩1分■ペット対応■小型犬、中型犬、大型犬、猫飼育および多頭飼いの相談が可能です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

【徒歩圏内４路線利用可・松原駅徒歩１分・ペット可】村松マンション

東京都世田谷区赤堤２
東急世田谷線松原駅徒歩1分
小田急線豪徳寺駅徒歩10分
京王線下高井戸駅徒歩12分

築52年5ヶ月
5階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.91m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セントラル経堂東京都世田谷区経堂１小田急線経堂駅徒歩1分小田急線豪徳寺駅徒歩15分東急世田谷線宮の坂駅徒歩13分築49年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7,140万円間取り 2LDK 広さ 60.27m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇陽当り良好◇ペット飼育相談可◇複数路線利用可◇セキュリティ充実まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】見学予約をする（無料）詳細を見る

セントラル経堂

東京都世田谷区経堂１
小田急線経堂駅徒歩1分
小田急線豪徳寺駅徒歩15分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩13分

築49年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 7,140万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.27m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンリーノ経堂東京都世田谷区経堂１小田急線経堂駅徒歩7分小田急線千歳船橋駅徒歩13分東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分築40年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 48.89m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■2021年1月：専有部分リフォーム履歴　◎フローリング張替　◎クロス張替　◎システムキッチン：食洗器付　◎ユニットバス：乾燥暖房機付　◎トイレ：温水洗浄便座　◎洗面化粧台・建具交換　等　　■2019年8月：共用部分改修工事履歴　◎エントランス廻り：ホール一部新設タイル貼、スロープ改良、メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ設置　◎屋根：防水部分補修　◎廊下・階段（一部）床シート更新　◎セキュリティ扉設置　◎防犯カメラ更新（中庭）■経堂駅から続く活気あふれる農大通り商店街をアプローチにした静かな住宅街の一角に佇むサンリーノ経堂。烏山緑道も近く、ランニング、愛犬とのお散歩など、ご満喫いただけます。見学予約をする（無料）詳細を見る

サンリーノ経堂

東京都世田谷区経堂１
小田急線経堂駅徒歩7分
小田急線千歳船橋駅徒歩13分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分

築40年8ヶ月
5階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ジオ世田谷松原東京都世田谷区松原６小田急線梅ヶ丘駅徒歩7分京王井の頭線東松原駅徒歩8分東急世田谷線松原駅徒歩10分築8年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2SLDK 広さ 64.52m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント３駅３路線利用可能新宿まで乗車15分、渋谷まで乗車11分　都心へのアクセスが便利！【新規内装リノベーション済】2026年8月21日完成・キッチン…ガスコンロ交換/水栓交換（浄水器一体型）　　　　　　食器洗い乾燥機交換/ディスポーザー交換・洗面化粧台…水栓交換　・洗濯機パン交換　・給湯器新規交換・トイレ交換…温水洗浄便座/手洗い鏡交換・エアコン新規交換（LDK）　・クロス貼替（天井・壁）　等～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ世田谷松原

東京都世田谷区松原６
小田急線梅ヶ丘駅徒歩7分
京王井の頭線東松原駅徒歩8分
東急世田谷線松原駅徒歩10分

築8年6ヶ月
6階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.52m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

四谷軒第一経堂シティコーポ東京都世田谷区宮坂３小田急線経堂駅徒歩7分東急世田谷線松原駅徒歩13分東急世田谷線山下駅徒歩15分築54年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,730万円間取り 2LDK 広さ 46.84m² 階数 2階方位北東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１．小田急線「経堂」駅徒歩７分の好立地！２．室内大変綺麗です！３．大手管理会社による管理！◇不動産コンサルティング◇私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件情報・税金・資金計画まで迅速なサポートが可能に。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries. 見学予約をする（無料）詳細を見る

四谷軒第一経堂シティコーポ

東京都世田谷区宮坂３
小田急線経堂駅徒歩7分
東急世田谷線松原駅徒歩13分
東急世田谷線山下駅徒歩15分

築54年4ヶ月
6階建

価格: 3,730万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.84m²
階数: 2階
方位: 北東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディナ・スカーラ経堂南東京都世田谷区世田谷２東急世田谷線上町駅徒歩9分東急田園都市線桜新町駅徒歩15分東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分築25年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 2LDK 広さ 77.63m² 階数地下1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ―オススメポイント―●立地・東急世田谷線「上町」駅徒歩9分●特徴・新耐震基準マンション・スーパーが近くにあり買い物しやすく住みやすい環境・戸建感覚で暮らせるメゾネット・南向きのバルコニーと9.37㎡のドライエリアあり・2026年5月にトイレと洗面化粧台、2021年4月に浴室交換実施・全戸分のトランクルームあり（月額500円）●周辺環境・サミットストア桜店　160m・世田谷区立桜小学校　550m◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！『資料請求』だけでも大丈夫です！その他にもご希望に添う物件をご紹介いたしますぜひお気軽にお問合せくださいませ。詳細を見る
	閲覧済価格 7,680万円間取り 2LDK 広さ 77.63m² 階数 1階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント地下1階には解放感のある大型ドライエリア(9.37㎡)を完備！2026年5月・2021年4月に水回りリフォーム済(洗面・トイレ・浴室) 詳細を見る

ディナ・スカーラ経堂南

東京都世田谷区世田谷２
東急世田谷線上町駅徒歩9分
東急田園都市線桜新町駅徒歩15分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩14分

築25年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.63m²
階数: 地下1階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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価格: 7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.63m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

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ヴェルピア松原東京都世田谷区松原３京王線下高井戸駅徒歩5分京王線明大前駅徒歩10分東急世田谷線松原駅徒歩15分築31年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 2LDK 広さ 57.46m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆京王線「下高井戸」駅徒歩3分　京王井の頭線「明大前」駅徒歩7分◆専有面積57.46m2の2LDK、11階部分　3面採光の角部屋、バルコニー面積9.80m2◆各居室に加え、浴室・キッチンにも採光窓あり　LDK約10.0帖、洋室2部屋を配置◆2020年以降に一部交換履歴あり　ユニットバス、トイレ、給湯器、エアコン等【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ヴェルピア松原

東京都世田谷区松原３
京王線下高井戸駅徒歩5分
京王線明大前駅徒歩10分
東急世田谷線松原駅徒歩15分

築31年
地上13階地下1階建

価格: 8,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.46m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

村松マンション東京都世田谷区赤堤２丁目東急世田谷線松原駅徒歩2分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩10分築52年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 65.91m² 階数 2階方位南南向き角部屋防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～徒歩圏内4路線利用可・松原駅徒歩1分・ペット可～◇南向き角住戸◇まいばすけっと松原駅前店徒歩1分◇スーパーマーケットオオゼキ松原店徒歩1分◇ダイソーオオゼキ松原店徒歩1分詳細を見る

村松マンション

東京都世田谷区赤堤２丁目
東急世田谷線松原駅徒歩2分
小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩10分

築52年5ヶ月
5階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.91m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
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三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山下駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,211万円	-	1億8,048万円

周辺駅の価格相場

	宮の坂	松原	上町	下高井戸	世田谷
中古マンション	5,405万円	-	6,460万円	4,687万円	5,743万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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