八坂駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

八坂駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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シャインハイツ久米川駅前東京都東村山市栄町１丁目西武鉄道新宿線久米川駅徒歩2分西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩13分築25年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 2SLDK 広さ 58.18m² 階数 6階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント《弊社お預かり物件！まずは弊社にお問合せください！》オートロック付きエントランス、宅配ボックス付きのペットと暮らせる中古マンションです。■写真では伝えきれない良さ、現地で実感詳細を見る

シャインハイツ久米川駅前

東京都東村山市栄町１丁目
西武鉄道新宿線久米川駅徒歩2分
西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩13分

築25年6ヶ月
9階建

価格: 2,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.18m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

東村山サンハイツ東京都東村山市富士見町１西武多摩湖線八坂駅徒歩9分西武拝島線小川駅徒歩13分西武新宿線久米川駅徒歩18分築40年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 2LDK 広さ 59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規フルリノベーション/八坂駅徒歩9分/3駅3路線が利用/南西向きの角住戸/陽当たり通風良好詳細を見る

ワイズユウラク久米川東京都東村山市栄町３西武多摩湖線八坂駅徒歩6分西武新宿線久米川駅徒歩7分西武国分寺線東村山駅徒歩19分築22年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2SLDK 広さ 65.96m² 階数 4階方位南西オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント弊社お預かり物件！2駅2路線利用でき、商業施設も充実しており利便性の高いマンションです！詳細を見る
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2SLDK 広さ 68.96m² 階数 4階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント弊社お預かり物件！2駅2路線利用でき、商業施設も充実しており利便性の高いマンションです！詳細を見る

ワイズユウラク久米川

東京都東村山市栄町３
西武多摩湖線八坂駅徒歩6分
西武新宿線久米川駅徒歩7分
西武国分寺線東村山駅徒歩19分

築22年10ヶ月
9階建

価格: 3,090万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.96m²
階数: 4階
方位: 南西

オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

詳細を見る

価格: 3,090万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.96m²
階数: 4階
方位: 南西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

新武蔵野スカイハイツ東京都東村山市富士見町３丁目西武鉄道多摩湖線武蔵大和駅徒歩17分西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩18分築50年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 2LDK 広さ 56.73m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上詳細を見る

エクセレントシティ久米川駅前東京都東村山市栄町２西武新宿線久米川駅徒歩3分西武多摩湖線八坂駅徒歩8分西武国分寺線東村山駅徒歩20分築6年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 56.16m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「久米川」徒歩3分他▼特徴・リビングが見渡せる対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・リネン庫など、収納豊富な設計・ご不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス有・ペット飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・ミストサウナ付浴室乾燥機▼周辺環境・食品の店おおた久米川店徒歩2分(約120m)・ファミリーマート東村山久米川通り店徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

エクセレントシティ久米川駅前

東京都東村山市栄町２
西武新宿線久米川駅徒歩3分
西武多摩湖線八坂駅徒歩8分
西武国分寺線東村山駅徒歩20分

築6年3ヶ月
10階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.16m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

グローベル久米川マークプレイス東京都東村山市栄町２西武新宿線久米川駅徒歩4分西武多摩湖線八坂駅徒歩6分築3年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 2LDK 広さ 51m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○2LDKの間取り！　お客様のライフスタイルに合わせてお使いいただけます。○豊富な収納量！　各居室だけでなく、シューズインクローゼットや、　リビング部分にも収納があり、　荷物の多いお客様にも安心です。○ペット飼育可能（別途飼育細則あり）○西武新宿線「久米川」駅徒歩4分　西武多摩湖線「八坂」駅徒歩6分　通勤・通学・買い物の利便性の高い立地です！物件の詳細・サービスのご利用等については担当者へお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

グローベル久米川マークプレイス

東京都東村山市栄町２
西武新宿線久米川駅徒歩4分
西武多摩湖線八坂駅徒歩6分

築3年10ヶ月
12階建

価格: 4,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 51m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

小平スカイハイツ東京都小平市小川東町１西武国分寺線小川駅徒歩5分西武多摩湖線八坂駅徒歩8分西武拝島線小川駅徒歩5分築44年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント ▼リフォーム内容（2026年10月上旬完成予定）キッチン交換ユニットバス交換トイレ交換洗面化粧台交換防水パン交換フローリング貼替クロス貼替電気温水器交換、他▼充実の設備3口ガスコンロ浴室換気暖房乾燥機温水洗浄便座、他▼周辺環境丸山幼稚園　約110ｍ　徒歩2分小平市立小平第六小学校　約600ｍ　徒歩8分小平市立小平第二中学校　約540ｍ　徒歩7分ファミリーマート小平小川西町店　約200ｍ　徒歩3分イオンフードスタイル小平店　約480ｍ　徒歩6分むさしの救急病院　約240ｍ　徒歩3分見学予約をする（無料）詳細を見る

小平スカイハイツ

東京都小平市小川東町１
西武国分寺線小川駅徒歩5分
西武多摩湖線八坂駅徒歩8分
西武拝島線小川駅徒歩5分

築44年6ヶ月
8階建

価格: 2,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
間取り図有り

サンライズマンション久米川第三東京都東村山市栄町３西武新宿線久米川駅徒歩8分西武多摩湖線八坂駅徒歩6分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 63.15m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年10月末完了リフォーム内容】・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・フローリング張替え・クロス張替・建具交換・和室を洋室に変更・ハウスクリーニング　等□アクセス　・西武新宿線「久米川」駅徒歩8分・西武多摩湖線「八坂」駅徒歩6分・2路線2駅利用可能□物件概要・平成8年8月築・全体総戸数　23戸・鉄筋コンクリート造陸屋根7階建・2階部分・間取りは2LDK＋1納戸・カウンターキッチン・全居室に収納あり・八坂小学校…約40ｍ・東村山第一中学校…約1 100ｍ・第四保育園…約230ｍ・美住幼稚園…約610ｍ住戸数:23戸詳細を見る

サンライズマンション久米川第三

東京都東村山市栄町３
西武新宿線久米川駅徒歩8分
西武多摩湖線八坂駅徒歩6分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

レヴィール久米川栄町東京都東村山市栄町３西武新宿線久米川駅徒歩9分西武多摩湖線八坂駅徒歩2分西武拝島線萩山駅徒歩13分築20年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2SLDK 広さ 67.76m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■２００６年（平成１８年）１月築《環境》■緑道（野火止通り・多摩湖自転車歩行者道）に面するマンションです■FLAT小平（OK小平小川東町含む）まで約８００ｍ。　２０２６年２月開業に伴って生活利便性が向上しました。■３路線３駅利用可　西武新宿線『久米川』駅　徒歩９分　　商店街（ウィング通り）を通るアクセスです　西武多摩湖線『八坂』駅　徒歩２分　西武拝島線・多摩湖線『萩山』駅　徒歩１３分《管理など》■ペット飼育可（規約による制限があります）■オートロック■宅配ボックス※敷地の一部が都市計画道路の区域内に含まれます（計画決定）詳細を見る

レヴィール久米川栄町

東京都東村山市栄町３
西武新宿線久米川駅徒歩9分
西武多摩湖線八坂駅徒歩2分
西武拝島線萩山駅徒歩13分

築20年10ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.76m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｌ－Ｓｉｏ萩山東京都東村山市萩山町３西武拝島線萩山駅徒歩4分西武多摩湖線八坂駅徒歩12分西武新宿線久米川駅徒歩15分築17年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 2SLDK 広さ 63.7m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■西武拝島線・多摩湖線「萩山」駅徒歩4分■約1haの民設公園と調和する建物設計■南東向き、前面公園のため陽当たり良好■ペット飼育可（細則有）■オープンポーチ有、玄関前はゆとりある空間■TES式床暖房、浴室暖房換気乾燥機■バルコニーにスロップシンク有詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｌ－Ｓｉｏ萩山

東京都東村山市萩山町３
西武拝島線萩山駅徒歩4分
西武多摩湖線八坂駅徒歩12分
西武新宿線久米川駅徒歩15分

築17年8ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.7m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

詳細を見る

ビッグ武蔵野久米川東京都東村山市栄町３西武新宿線久米川駅徒歩7分西武多摩湖線八坂駅徒歩7分西武新宿線東村山駅徒歩15分築43年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 2LDK 広さ 45.44m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,990万円間取り 2LDK 広さ 49.14m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント新規フルリノベーション実施完了！カップルや小さなお子様がいるご夫婦にもおすすめの広め2LDK／2面バルコニー（東・西側）で日当たりもよく開放感あふれるお部屋／西側バルコニーからは八坂神社を一望詳細を見る

ビッグ武蔵野久米川

東京都東村山市栄町３
西武新宿線久米川駅徒歩7分
西武多摩湖線八坂駅徒歩7分
西武新宿線東村山駅徒歩15分

築43年6ヶ月
6階建

価格: 1,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.44m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.14m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

マンションくめがわ東京都東村山市本町１西武新宿線久米川駅徒歩5分西武多摩湖線八坂駅徒歩14分西武国分寺線東村山駅徒歩17分築48年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 2LDK 広さ 41.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■・最寄り駅「久米川」駅は西武新宿線のため、都心の新宿まで乗り換え無し！・南面バルコニーで毎日のお洗濯も乾きやすくラクラク快適♪・調理後にお料理がそのまま食卓へ運べる便利なカウンターキッチン◎■周辺環境■・多摩みどり幼稚園　徒歩約5分・第一保育園　徒歩約9分・平和塔公園　徒歩約7分・東村山市役所　徒歩約9分・北多摩生協診療所　徒歩約6分・西友久米川店　徒歩約8分・ファミリーマート東村山久米川通り店　徒歩約6分・セリア西友久米川店　徒歩約8分・久米川駅前郵便局　徒歩約9分・マツモトキヨシ久米川南口駅前店　徒歩約7分・Big-A東村山栄店　徒歩約6分見学予約をする（無料）詳細を見る

マンションくめがわ

東京都東村山市本町１
西武新宿線久米川駅徒歩5分
西武多摩湖線八坂駅徒歩14分
西武国分寺線東村山駅徒歩17分

築48年9ヶ月
10階建

価格: 1,200万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.32m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローヤルシティ小平東京都小平市小川西町４西武拝島線小川駅徒歩5分西武多摩湖線八坂駅徒歩11分築22年 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 64.74m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●西武拝島線・国分寺線：小川駅徒歩5分《小川駅西口地区再開発工事中》●南向きのため陽当り、通風良好●ペット飼育可（2匹まで可・飼育細則あり）●2ＬＤＫ・カウンターキッチン●浴室乾燥・追焚バス　●シャワー洗面台●床暖房・エアコン　●都市ガス●オートロック　●宅配ボックス現況引渡し契約不適合免責司法書士売主指定詳細を見る

ローヤルシティ小平

東京都小平市小川西町４
西武拝島線小川駅徒歩5分
西武多摩湖線八坂駅徒歩11分

築22年
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｌ　Ｓｉｏ萩山東京都東村山市萩山町３丁目西武鉄道拝島線萩山駅徒歩4分西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩12分築17年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 2SLDK 広さ 63.7m² 階数 9階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチン 2階以上詳細を見る

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東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(デジタル地域ポイント)10万円(2)10万円(3)100万円

備考: (1)【住宅修改築費補助制度】消費税を除く契約金額の5％、最高10万円分のデジタル地域ポイントを付与。建て替えによる新築も対象となる。(2)【木造住宅耐震診断費の助成】要件を満たす木造住宅の耐震診断費用の一部を助成。診断費用の2/3に相当する額、10万円を限度。(3)【木造住宅耐震改修費等の助成】要件を満たす木造住宅の耐震改修等費用の一部を助成。耐震改修の場合、改修費用の1/2に相当する額、100万円を限度。除却の場合、除却費用の1/3に相当する額、30万円を限度。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八坂駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,376万円	2,642万円	3,095万円

周辺駅の価格相場

	萩山	武蔵大和	青梅街道	多摩湖	一橋学園
中古マンション	2,084万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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