小室駅(千葉県)の2LDKの中古マンション物件一覧

小室駅(千葉県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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小室ハイランド千葉県船橋市小室町北総線小室駅徒歩10分築46年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 54.38m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■4年前にフルリノベーション済み、すぐにお住まいいただける状態です■浅草線直通の北総線『小室駅』10分圏内■室内は明るく、風通し良好。設備も一新され、快適な暮らしが可能■周辺は落ち着いた住宅地で、緑も多く、静かな住環境■管理体制もしっかりしており、共用部もきれいに保たれています■保育園、小中学校も徒歩圏内、生活利便性も良好な立地です

小室ハイランド

千葉県船橋市小室町
北総線小室駅徒歩10分

築46年9ヶ月
5階建

価格: 750万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.38m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

小室ハイランドＣ街区千葉県船橋市小室町北総線小室駅徒歩10分北総線白井駅徒歩34分北総線西白井駅徒歩4.4km 築47年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 54.38m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育不可。EV無。自治会費250円/月（任意）室内新規内装リフォーム済み（2026年2月完成）全室フローリング・収納豊富な2LDKです。カーテンレース・照明付きで即入居可能です。浴室・トイレに窓があり明るい水回り。人気の3階部分で陽当り良好！北総線「小室」駅徒歩10分の好立地。閑静な住宅街。小学校・中学校・スーパー近く通勤通学生活に大変便利です。

小室ハイランドＣ街区

千葉県船橋市小室町
北総線小室駅徒歩10分
北総線白井駅徒歩34分
北総線西白井駅徒歩4.4km

築47年2ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.38m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央　Ａ棟千葉県印西市戸神台１北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩7分北総線小室駅徒歩5.6km ＪＲ成田線木下駅徒歩6.7km 築23年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2SLDK 広さ 86.23m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◎2025年リフォーム履歴あり◎専用庭と専用駐車場1台分・専用駐輪場付き１住戸！◎バルコニー側からの外出も可能な造りになっています！◎ペット飼育可（規則あり）！◎各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎約2.6帖の大きな納戸スペースあり！◎玄関横にトランクルーム完備！◎現況2LDKですが3LDKへの間取り変更も可能（有償）！◎リビングには床暖房完備！◎追い炊き機能付きバス！【2025年リフォーム内容】・和室をなくしLDKを拡張・クロス貼替・トイレ交換フルリフォーム・LDK、洋室を2重サッシに・コンロ交換・洗面所水栓交換、床貼替、棚設置・洗濯防水パン交換など

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央　Ａ棟

千葉県印西市戸神台１
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩7分
北総線小室駅徒歩5.6km
ＪＲ成田線木下駅徒歩6.7km

築23年3ヶ月
3階建

価格: 3480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 86.23m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

小室ハイランドＣ街区１７棟千葉県船橋市小室町北総鉄道小室駅徒歩10分築46年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 54.38m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント静かな住宅地で、リノベ済みの快適空間を

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白井駅と千葉ニュータウン中央駅の中古マンション物件一覧

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堀込第三住宅千葉県白井市堀込２北総線白井駅徒歩5分北総線西白井駅徒歩5分築45年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 550万円間取り 2LDK 広さ 56.81m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント北総線「白井駅」徒歩5分の好立地、堀込第3住宅のご紹介です。両面バルコニー付のお部屋。管理体制良好マンション。浴室、トイレに窓があり換気に便利です。南面2室の2LDK。玄関収納、和室に押入、洋室に物入付です。スーパーまで約500ｍ、コンビニまで約300ｍと生活施設が近くにあります。お気軽にお問い合わせください。エレベーターなし。ペット（犬猫）飼育不可。

堀込第三住宅

千葉県白井市堀込２
北総線白井駅徒歩5分
北総線西白井駅徒歩5分

築45年9ヶ月
5階建

価格: 550万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.81m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

堀込第３住宅千葉県白井市堀込２北総線白井駅徒歩5分北総線西白井駅徒歩27分築45年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 56.81m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント管理体制良好（2023年大規模修繕工事実施済）・窓サッシ交換※結露防止・防音効果・外壁塗装工事・玄関ドア交換明るい両面バルコニー浴室、トイレに窓あり※契約不適合責任免責※設備修復義務免責※ペット飼育不可※エレベーター無し

堀込第３住宅

千葉県白井市堀込２
北総線白井駅徒歩5分
北総線西白井駅徒歩27分

築45年9ヶ月
5階建

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.81m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

堀込第２住宅千葉県白井市堀込１北総線白井駅徒歩6分築45年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 77.31m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

内野西団地千葉県印西市内野２北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩10分成田スカイアクセス千葉ニュータウン中央駅徒歩10分築42年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 950万円間取り 2LDK 広さ 56.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有り
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 56.92m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイントガーデニングや家庭菜園を楽しめる専用庭付。1階なので長く住みやす、く階下への音も気になりにくいです。【朝日リビング】までお問合せ下さい。

小室ハイランドＣ街区千葉県船橋市小室町北総線小室駅徒歩10分北総線白井駅徒歩34分北総線西白井駅徒歩4.4km 築47年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 54.38m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育不可。EV無。自治会費250円/月（任意）室内新規内装リフォーム済み（2026年2月完成）全室フローリング・収納豊富な2LDKです。カーテンレース・照明付きで即入居可能です。浴室・トイレに窓があり明るい水回り。人気の3階部分で陽当り良好！北総線「小室」駅徒歩10分の好立地。閑静な住宅街。小学校・中学校・スーパー近く通勤通学生活に大変便利です。

小室ハイランドＣ街区

千葉県船橋市小室町
北総線小室駅徒歩10分
北総線白井駅徒歩34分
北総線西白井駅徒歩4.4km

築47年2ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.38m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

内野中央団地千葉県印西市内野１北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩14分築41年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 66.77m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント北総線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩14分、内野中央団地のご紹介です。南向きで前面ぬけていて陽当たり良好。人気の角部屋で両面バルコニー付の２LDKです。浴室・洗面所に窓があり換気に便利。お気軽にお問い合わせください。

内野中央団地

千葉県印西市内野１
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩14分

築41年5ヶ月
5階建

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.77m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

【社有】千葉ニュータウン　プロナード桜台６番街３号棟３０２号室千葉県白井市桜台２北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩18分築24年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 68.44m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ご案内時の写真撮影も可能です♪ご内覧当日は、お部屋の雰囲気や設備、細かな仕様まで自由に撮影していただけます♪ご自宅でご家族とご相談される際や、他物件との比較検討にもぜひご活用ください！！●お子様連れでのご来店も大・大歓迎です！店舗にはキッズスペースを完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族様も安心してご来店いただけます♪●お時間のご相談も柔軟に対応いたします◎事前にご連絡をいただけましたら、お仕事終わりや平日夜など、お客様のライフスタイルに合わせたお時間でのご案内が可能です♪ご内覧のご予約・ご質問など、まずはお気軽にお問い合わせください♪

【社有】千葉ニュータウン　プロナード桜台６番街３号棟３０２号室

千葉県白井市桜台２
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩18分

築24年9ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.44m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

内野南第一団地千葉県印西市内野２北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩19分築39年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 930万円間取り 2LDK 広さ 73.08m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントお部屋についての質問やご内覧希望の際は【朝日リビング】までお問合せください。ペットと暮らせるお部屋です。（犬猫計1匹迄。諸条件有）両面バルコニー付のゆったり2LDK。最上階5階のお部屋で眺望良好。管理体制良好な総戸数311戸の大規模マンション。【リフォーム履歴有令和元年3月】クロス貼替・キッチン交換・給湯器交換・洗面台交換・フローリング重ね貼・トイレ交換他）丁寧にお住まいです。※契約不適合責任免責。設備修復義務免責。※エレベーターなし。
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 77.68m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム履歴有 ■ ※令和5年秋リフォーム履歴有・全室クロス貼替・全居室フロアタイル貼替・北側洋室間取り変更（2部屋を1部屋に）・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換・建具交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換（2021年）　他

内野南第一団地

千葉県印西市内野２
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩19分

築39年2ヶ月
5階建

価格: 930万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.08m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.68m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央　Ａ棟千葉県印西市戸神台１北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩7分北総線小室駅徒歩5.6km ＪＲ成田線木下駅徒歩6.7km 築23年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2SLDK 広さ 86.23m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◎2025年リフォーム履歴あり◎専用庭と専用駐車場1台分・専用駐輪場付き１住戸！◎バルコニー側からの外出も可能な造りになっています！◎ペット飼育可（規則あり）！◎各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎約2.6帖の大きな納戸スペースあり！◎玄関横にトランクルーム完備！◎現況2LDKですが3LDKへの間取り変更も可能（有償）！◎リビングには床暖房完備！◎追い炊き機能付きバス！【2025年リフォーム内容】・和室をなくしLDKを拡張・クロス貼替・トイレ交換フルリフォーム・LDK、洋室を2重サッシに・コンロ交換・洗面所水栓交換、床貼替、棚設置・洗濯防水パン交換など

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央　Ａ棟

千葉県印西市戸神台１
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩7分
北総線小室駅徒歩5.6km
ＪＲ成田線木下駅徒歩6.7km

築23年3ヶ月
3階建

価格: 3480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 86.23m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円(3)8万円備考 (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)100万円(3)8万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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