河辺駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

河辺駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都青梅市東青梅４丁目 6階建東京都青梅市東青梅４丁目青梅線河辺駅徒歩4分築42年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 58.32m² 階数 3階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

東京都青梅市野上町４丁目 6階建東京都青梅市野上町４丁目青梅線河辺駅徒歩11分築39年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有り

バームハイツ河辺東京都青梅市師岡町２ＪＲ青梅線河辺駅徒歩13分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩13分ＪＲ青梅線青梅駅徒歩31分築41年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 68.82m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング■ペット飼育可能■毎日のお買い物も便利な住環境

ダイアパレス河辺東京都青梅市東青梅４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩4分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩15分ＪＲ青梅線小作駅徒歩30分築42年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 58.32m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅前の利便性と落ち着いた住宅街が共存する河辺駅エリア。暮らしやすさを実感できるロケーションです。

ダイアパレス河辺

東京都青梅市東青梅４
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩4分
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩15分
ＪＲ青梅線小作駅徒歩30分

築42年1ヶ月
6階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.32m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス河辺第ＩＩ東京都青梅市野上町４丁目青梅線河辺駅徒歩11分青梅線小作駅徒歩25分築39年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント駅前の利便性と落ち着いた住宅街が共存する河辺駅エリア。暮らしやすさを実感できるロケーションです。

ダイアパレス河辺第ＩＩ

東京都青梅市野上町４丁目
青梅線河辺駅徒歩11分
青梅線小作駅徒歩25分

築39年2ヶ月
6階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.87m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ダイアパレス河辺第二東京都青梅市野上町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩11分ＪＲ青梅線小作駅徒歩26分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩25分築39年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆360°VR対応♪スマホでもくっきり内見◆

ダイアパレス河辺第３東京都青梅市東青梅３丁目青梅線河辺駅徒歩9分築39年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2SDK 広さ 59m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内リフォーム完了しました！◆JR青梅線河辺駅利用可！◆始発駅なので朝はのんびり座って通勤通学

【※サンスターホーム限定物件】ライオンズガーデン多摩川河辺　リノベーシ東京都青梅市河辺町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩6分ＪＲ青梅線小作駅徒歩21分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩20分築33年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 51.84m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントライオンズガーデン多摩川河辺｜フルリノベーション（3月完成）～工事内容～・クロス張替・床張替・キッチン新設・浴室新設・トイレ新設・洗面台新設・照明、建具新品交換・室内干新設・エアコン新品・庭造作(人工芝)・ハウスクリーニング等河辺駅から近い好立地に生まれ変る庭付きフルリノベ住戸。27㎡の広々専用庭＋テラスは、ガーデニングやお子様の遊び場、休日のくつろぎ空間としても活躍します。オートロック・エレベーター完備で安心と快適さを確保。さらに、管理費等が抑えめなのも、長く住むうえで嬉しいポイントです！諸条件ご相談可能となりますので、お問合せお待ちしております♪

【※サンスターホーム限定物件】ライオンズガーデン多摩川河辺　リノベーシ

東京都青梅市河辺町４
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩6分
ＪＲ青梅線小作駅徒歩21分
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩20分

築33年10ヶ月
6階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.84m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

センチュリー小作東京都羽村市小作台２ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩21分ＪＲ青梅線羽村駅徒歩38分築35年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 51.15m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ●〇2025年12月リノベーション完了〇●白×木目のすっきりとした空間◆こだわりの収納力◆内窓付きで明るい洋室◆モデムやルーターが隠せるリビング収納◆23平米の専用庭付き◆お買い物に便利な地域です！◆敷地内駐車場空無ですが、徒歩1分圏内に月極駐車場あり(令和7年12月11日時点)

センチュリー小作

東京都羽村市小作台２
ＪＲ青梅線小作駅徒歩8分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩21分
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩38分

築35年3ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.15m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ダイアパレス河辺第三東京都青梅市東青梅３ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩9分ＪＲ青梅線青梅駅徒歩27分築39年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2SDK 広さ 59m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ≪リフォーム内容≫◆クロス貼替◆洗面台交換◆ハウスクリーニング※お引渡し前に畳表替えを行います。◆敷地内駐車場空きございませんが、近隣に月極駐車場あり（9，000円／月～）◆安心のオートロック！◆周辺に生活施設が充実しており、便利な住環境！◆JR青梅線東青梅駅も利用できます！◆南向き、コンパクトな2SDKですので単身～小家族にお勧めです！

ダイアパレス河辺第三

東京都青梅市東青梅３
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩9分
ＪＲ青梅線青梅駅徒歩27分

築39年1ヶ月
5階建

価格: 880万円

間取り: 2SDK
広さ: 59m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

河辺ビューパレー多摩川東京都青梅市千ヶ瀬町１ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分築39年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 68.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆室内フルリフォーム済◆リバーサイドビュー◆駅まで徒歩約9分◆SRC構造で耐震性・耐久性も安心

河辺ビューパレー多摩川

東京都青梅市千ヶ瀬町１
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分

築39年8ヶ月
9階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

河辺ビューパレ―多摩川東京都青梅市千ヶ瀬町１ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分築39年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1329万円間取り 2LDK 広さ 67.76m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆眺望良好です◆陽当たりも良好なので、お洗濯もカラッと乾きそうです！◆モニター付きインターホン

河辺ビューパレ―多摩川

東京都青梅市千ヶ瀬町１
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩9分

築39年8ヶ月
9階建

価格: 1329万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.76m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス河辺第Ⅱ 東京都青梅市野上町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩11分ＪＲ青梅線小作駅徒歩25分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩26分築39年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □南向きで穏やかな陽だまりを感じる暮らし■河辺駅徒歩11分の快適アクセス。移動時間を短縮できる住まい■河辺駅を中心に広がる住環境。駅前の利便性を享受しながら、穏やかな空気感の中で暮らせるバランスの取れた街。■リフォーム完了済み！資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

ダイアパレス河辺第Ⅱ

東京都青梅市野上町４
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩11分
ＪＲ青梅線小作駅徒歩25分
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩26分

築39年2ヶ月
6階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.87m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス河辺第２東京都青梅市野上町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩12分築39年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 1階方位南西専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR青梅線「河辺」徒歩12分▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・LDと洋室約5.4帖は一体利用も可能・お料理に集中しやすい独立キッチン・各洋室にクローゼットを配置▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2023年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・洋室)、ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) 等【その他】照明器具設置他※テラス面積7.20平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス河辺第２

東京都青梅市野上町４
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩12分

築39年2ヶ月
6階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.87m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

グランツ東青梅ツインズコート２番館東京都青梅市長淵４ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩15分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩20分ＪＲ青梅線青梅駅徒歩25分築26年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 70.03m² 階数 11階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■周辺環境・マルフジ千ヶ瀬店：徒歩8分（611m）・ファミリーマート青梅千ヶ瀬店：徒歩8分（567m）・セブン-イレブン長渕店：徒歩9分（668m）・マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店：徒歩9分（709m）・青梅市立第二小学校：徒歩4分（260m）・青梅市立第二中学校：徒歩9分（653m）・寺改戸公園：徒歩5分（337m）・下奥多摩医院：徒歩2分（87m）

グランツ東青梅ツインズコート２番館

東京都青梅市長淵４
ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩15分
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩20分
ＪＲ青梅線青梅駅徒歩25分

築26年7ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.03m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上

エスカイア河辺第八東京都青梅市師岡町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩6分築36年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 59.29m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント →おすすめポイント・最上階１世帯なので隣の部屋を気にすることなく過ごせます♪・お部屋のまわりを囲むL字の広いバルコニーからは開放感のある眺めが望めます・窓から差し込む南側からの陽光がお部屋に行き渡り、心地良く過ごせます→近隣施設・始発駅：JR青梅線「河辺」駅・・・徒歩６分・西友・・・徒歩４分・いなげや・・・徒歩６分・イオンスタイル河辺・・・徒歩６分・セブンイレブン、ファミリーマート・・・徒歩６分＼【アトリエ響は人気ブランドReFaの製品を正規ルートでお取り扱いしています】／ご成約してくださったお客様にはReFaのシャワーヘッドなどの製品をプレゼント中(種類有)

エスカイア河辺第八

東京都青梅市師岡町４
ＪＲ青梅線河辺駅徒歩6分

築36年4ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.29m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日神パレステージ河辺南東京都青梅市河辺町４ＪＲ青梅線河辺駅徒歩10分ＪＲ青梅線小作駅徒歩22分ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩25分築18年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2440万円間取り 2LDK 広さ 71.05m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有り

レヂオンス青梅東京都青梅市根ヶ布１ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩12分ＪＲ青梅線青梅駅徒歩23分ＪＲ青梅線河辺駅徒歩30分築36年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 549万円間取り 2SDK 広さ 55.91m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント小学校まで徒歩7分！南西向きで陽当たりの良い角部屋です。緑豊かな住環境で静かに暮らせる、子育てにも優しい魅力的な中古マンションです。

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青梅市の住みやすさ情報

青梅市ってどんなところ？

山や川に囲まれた青梅市は、自然が多い環境で生活したい人にぴったりの市。御岳山や青梅丘陵や、自然に囲まれた岩蔵温泉などは観光スポットとしても人気ですが、ゆっくりくつろげるスポットとして地元の人にも愛されています。
青梅街道沿いには多くの歴史的建造物が点在し、古い町並みが残るエリアがあります。青梅駅から新宿まで直通1時間10分、東京まで直通1時間30分で行けるうえ、住宅価格も比較的手頃で魅力的なエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
車を快適に利用できる
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	620件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助】1981年5月以前の耐震基準で建築された戸建て木造住宅の耐震改修について費用の1/2を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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