小千谷駅(新潟県)の2LDKの中古マンション物件一覧

小千谷駅(新潟県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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上越線の中古マンション物件一覧

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ファミール・ヴィラ第２越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越線岩原スキー場前駅徒歩8分上越線越後中里駅徒歩33分築36年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 72m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定！
	閲覧済価格 500万円間取り 2LDK 広さ 56.25m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント訪れる人をあたたかく包み込むようなＬ字型の外観。ラウンジ等の共用部もゆとりある広さで長期滞在も可能。全室室内に洗濯機置き場を装備し、暖房・給湯・コンロとガスが使用でき、駐車場もあり定住用にもおすすめ。
	閲覧済価格 399万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 10階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

スポーツメント湯沢２　Ｂ棟新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越新幹線越後湯沢駅バス13分/「岩原入口」バス停停歩14分築35年8ヶ月 16階建
	閲覧済価格 400万円間取り 2LDK 広さ 60.38m² 階数 4階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント岩原スキー場まで約500ｍの好立地。四季を通じて楽しめるリゾートマンションです。
	閲覧済価格 320万円間取り 2LDK 広さ 60.38m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント岩原スキー場まで約500ｍの好立地。四季を通じて楽しめるリゾートマンションです。

西武ヴィラ苗場９号館新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国上越新幹線越後湯沢駅バス37分/「西武スキー場入口」バス停停歩8分築42年8ヶ月 16階建
	閲覧済価格 180万円間取り 2LDK 広さ 75.78m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権オール電化エレベーター 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済！　スキー・スノーボードのメッカ、苗場スキー場に程近く立地している「西武ヴィラ苗場９号館」

西武ヴィラ苗場９号館

新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国
上越新幹線越後湯沢駅バス37分/「西武スキー場入口」バス停停歩8分

築42年8ヶ月
16階建

価格: 180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.78m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
オール電化
エレベーター
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ホワイトプラザ湯沢フォーレＩＩ新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越新幹線越後湯沢駅徒歩3.7km 築35年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 280万円間取り 2LDK 広さ 56.88m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。
	閲覧済価格 280万円間取り 2LDK 広さ 45.03m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。
	閲覧済価格 480万円間取り 2LDK 広さ 59.31m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。

ホワイトプラザ湯沢リヴィエール新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越新幹線越後湯沢駅徒歩5.3km 築36年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 198万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロック所有権オール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント清流・魚野川を中心に美しい自然が広がるエリアに「リヴィエール」は建っています。
	閲覧済価格 230万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 6階方位西駐車場ありオートロック所有権オール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント清流・魚野川を中心に美しい自然が広がるエリアに「リヴィエール」は建っています。

レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ新潟県長岡市南町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩8分上越新幹線長岡駅徒歩8分ＪＲ上越線長岡駅徒歩8分築6年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 92.42m² 階数 13階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇14階建ての13階南東角部屋！夏は花火大会をご覧いただけます◇約22.0帖の開放的なリビングダイニング◇通常設備からガスコンログレードアップ！他、随所にオプションを施したお部屋■屋根付き駐車場100％！融雪装置完備■マンションのアプローチにロードヒーティング敷設■省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」搭載■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付き■リビングダイニングには床暖房があり、足元からポカポカ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ

新潟県長岡市南町１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩8分
上越新幹線長岡駅徒歩8分
ＪＲ上越線長岡駅徒歩8分

築6年10ヶ月
14階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 92.42m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ドーン・レジデンス新潟県長岡市宮内７ＪＲ信越本線宮内駅徒歩16分築33年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 400万円間取り 2LDK 広さ 59.24m² 階数 2階方位北東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ダイアパレス長岡蔵王新潟県長岡市蔵王１ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩15分ＪＲ上越線長岡駅徒歩31分ＪＲ信越本線宮内駅徒歩5.8km 築33年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 2LDK 広さ 55.38m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～物件の特徴～◆特徴◆・長岡バイパスへアクセス良好！バス停徒歩４分でお出掛けや通勤も便利・ＬＤＫ＋洋室で２０帖！シーンに合わせて分けれる便利な稼働間仕切り・作業に集中できる独立キッチン、センターリビングで動線コンパクト◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、オートロック、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ～周辺環境～チャレンジャー北長岡店　徒歩７分ウエルシア長岡泉店　徒歩５分ローソン長岡石内店　徒歩６分新町小学校　徒歩６分北中学校　徒歩１３分

ダイアパレス長岡蔵王

新潟県長岡市蔵王１
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩15分
ＪＲ上越線長岡駅徒歩31分
ＪＲ信越本線宮内駅徒歩5.8km

築33年5ヶ月
8階建

価格: 1,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.38m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーク長岡Ｉ番館新潟県長岡市西千手１上越新幹線長岡駅徒歩20分築36年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 500万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化おすすめポイント【教育】千手小　徒歩約７分南中　徒歩約１０分【交通】上越新幹線　長岡駅　徒歩約２０分越後交通　幸町１丁目　徒歩約４分【お引き渡し条件】※売主契約不適合責任免責【備考】※管理費等は２０２６年８月分より改定予定■管理費：４，１５０円→４，５６５円■修繕積立：１０，２１７円→１１，２３９円■駐車場：７，２００円→８，０００円　　　　　敷地内空き無し（２０２６．４．２８現在）　　　　　近隣月極駐車場を紹介可能■管理会社・管理会社：無し・管理形態：自主管理（清掃は二幸産業に委託）■内装リフォーム・２０２３年：電気温水器・時期不詳：キッチン、洗面台、トイレ

アーク長岡Ｉ番館

新潟県長岡市西千手１
上越新幹線長岡駅徒歩20分

築36年3ヶ月
7階建

価格: 500万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化

アーク長岡Ⅰ番館新潟県長岡市西千手１ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分築36年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 500万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント長岡市西千手1丁目、中古マンション500万円。長岡駅約1.7km、ドラッグストア至近。夏には迫力ある長岡花火を屋上特設会場から楽しめる贅沢な住まいです。近隣駐車場利用できます。

アーク長岡Ⅰ番館

新潟県長岡市西千手１
ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分

築36年3ヶ月
7階建

価格: 500万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越線越後中里駅徒歩10分上越線岩原スキー場前駅徒歩31分築32年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,600万円間取り 2LDK 広さ 81.01m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上

アパガーデンコート長岡表町新潟県長岡市表町２丁目信越本線長岡駅徒歩8分築18年地上14階地下2階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 76.9m² 階数 3階方位南東防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイントオーナーチェンジ物件（現在賃貸中、利回り８％）　JＲ長岡駅徒歩８分　電動リモコンシャッター付屋内ガレージがセット（付属）　各戸に天然温泉配湯　ルーフバルコニー付

アパガーデンコート長岡表町

新潟県長岡市表町２丁目
信越本線長岡駅徒歩8分

築18年
地上14階地下2階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.9m²
階数: 3階
方位: 南東

防犯カメラ
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
2階以上
宅配ボックス

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小千谷市の暮らしデータ

小千谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12086世帯
人口総数	32602人
転入者数	668人転入率（人口1000人当たり） 20.49人
転出者数	898人転出率（人口1000人当たり） 27.54人
土地平均価格	住宅地 22500円／m² 商業地 35850円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)紙おむつ用ごみ袋交付(3年分の指定ごみ袋を交付)。(2)ベビー・ファースト運動(優先駐車スペースの確保等)。(3)妊婦訪問指導(助産師による相談対応や健康状態チェック、乳房手当の指導等)。(4)先天性股関節脱臼検診(エコー検査無料受診票を交付)。(5)産後ケア(医療機関に宿泊や日中滞在或いは助産師が訪問し、母子のケアや授乳指導・育児指導等を受けることができる。利用料の全額を市が負担)。(6)おぢやつつみ～Smile&Family～(乳幼児健診を受診した際に、保護者に向けた育児の労いと感謝を込めてギフトを贈呈)
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小千谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小千谷市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小千谷市3300円
下水道普及率	86.0％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	72件人口1000人当たり 2.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・埋立ごみ有料。指定ごみ袋の代金に処理費等が加算されている。
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　埋立ごみ　飲食用カン・ビン・化粧品ビン　プラスチック製容器包装　ペットボトル　新聞紙　雑誌・チラシ類　ダンボール　有害・危険物〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション搬入。不燃粗大ごみ処理券(100円)を貼付する(可燃粗大ごみを除く。重さ10kg以内、長さ2m以内)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小千谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【定住促進マイホーム取得補助金】市内で中古住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者20万円。その他要件との併用により最大100万円。(2)【小千谷市空き家利活用支援事業補助金】市内への転入者が、市内施工業者によって空き家のリフォーム工事を実施する場合、新潟県内からの転入者で子育て世帯該当者または新潟県外からの転入者、上限100万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【定住促進マイホーム取得補助金】市内で中古住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者20万円。その他要件との併用により最大100万円。(2)【小千谷市空き家利活用支援事業補助金】市内への転入者が、市内施工業者によって空き家のリフォーム工事を実施する場合、新潟県内からの転入者で子育て世帯該当者または新潟県外からの転入者、上限100万円。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9万円(2)140万円(3)10万円(4)55万円(5)15万円備考 (1)【木造住宅耐震診断費助成事業】延べ床面積に応じ6～9万円を助成。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修工事費補助事業】工事費の一部を補助。上限140万円。他要件あり。(3)【住宅エコリフォーム補助金】住宅エコリフォーム工事に要する費用の一部を補助。50万円以上の工事費に対し上限10万円。(4)【克雪すまいづくり支援事業補助金】既存住宅の克雪化工事を行う場合、工事費の一部を補助。上限55万円。他要件あり。(5)【命綱固定アンカー普及促進事業補助金】設置工事費の一部を補助。最大15万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9万円(2)140万円(3)10万円(4)55万円(5)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断費助成事業】延べ床面積に応じ6～9万円を助成。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修工事費補助事業】工事費の一部を補助。上限140万円。他要件あり。(3)【住宅エコリフォーム補助金】住宅エコリフォーム工事に要する費用の一部を補助。50万円以上の工事費に対し上限10万円。(4)【克雪すまいづくり支援事業補助金】既存住宅の克雪化工事を行う場合、工事費の一部を補助。上限55万円。他要件あり。(5)【命綱固定アンカー普及促進事業補助金】設置工事費の一部を補助。最大15万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小千谷駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	越後川口	越後滝谷	北堀之内	宮内	越後堀之内
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミール・ヴィラ第２越後湯沢新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越線岩原スキー場前駅徒歩8分上越線越後中里駅徒歩33分築36年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 72m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定！
	閲覧済価格 500万円間取り 2LDK 広さ 56.25m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント訪れる人をあたたかく包み込むようなＬ字型の外観。ラウンジ等の共用部もゆとりある広さで長期滞在も可能。全室室内に洗濯機置き場を装備し、暖房・給湯・コンロとガスが使用でき、駐車場もあり定住用にもおすすめ。
	閲覧済価格 399万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 10階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ホワイトプラザ湯沢フォーレＩＩ新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽上越新幹線越後湯沢駅徒歩3.7km 築35年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 280万円間取り 2LDK 広さ 56.88m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。
	閲覧済価格 280万円間取り 2LDK 広さ 45.03m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。
	閲覧済価格 480万円間取り 2LDK 広さ 59.31m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント夏は魚野川で渓流釣りや川遊びそしてバーベキューなど大自然と触れ合ったアウトドアが楽しめます。館内には温泉大浴場の他、温泉露天風呂もありゆっくり寛げるマンションです。

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