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藤井寺市小山の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

藤井寺市小山の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     大阪府藤井寺市：
  • 小山
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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1,050万円
 近鉄南大阪線 藤井寺駅
徒歩18分 		1,050万円
 近鉄南大阪線 藤井寺駅
徒歩18分
建物名
ユニーブル藤井寺２
所在地
大阪府藤井寺市小山６
間取り
2LDK
広さ
56.59m2
築年月(築年数)
1988年3月(築38年8ヶ月)
建物名
ユニーブル藤井寺２
所在地
大阪府藤井寺市小山６丁目
間取り
2LDK
広さ
56.59m2
築年月(築年数)
1988年3月(築38年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤井寺市」の物件情報を表示しています。

藤井寺市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

ハイマート藤井寺オデオン
  • 大阪府藤井寺市西古室１丁目
大阪府藤井寺市西古室１丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼リフォーム済♪／令和8年9月リフォーム完了！キッチンなどの水回り設備はすべて新品！配管も交換済みで安心！　門扉のある玄関ポーチ付き♪　アフターサービス保証付き物件です！　即日内覧可能！
new

藤井寺市「ハイマート藤井寺オデオン」
  • 大阪府藤井寺市西古室１丁目
    間取り図
大阪府藤井寺市西古室１丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年9月リフォームの2LDK！東向きのワイドなバルコニー！近鉄南大阪線「藤井寺」駅までは徒歩12分の立地♪専用ポーチ付きの住戸です♪ぜひ現地をご覧ください♪

ハイマート藤井寺オデオン
  • 大阪府藤井寺市西古室１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府藤井寺市西古室１丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2026年9月リフォーム完了 ◆専用ポーチ付 ◆最寄り駅まで徒歩12分 ◆小学校まで徒歩10分

ヴェルドール藤井寺
  • 大阪府藤井寺市林２丁目
    間取り図
大阪府藤井寺市林２丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2026年10月、フルリノベーション完了予定☆即日ご案内も可能！！最寄り駅から徒歩13分の立地！

ヴェルドール藤井寺
  • 大阪府藤井寺市林２丁目
    間取り図
大阪府藤井寺市林２丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
東 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼リフォーム渡し♪／10月下旬完了予定！ブラウン系のアクセントカラーを採用した温かみのある内装に仕上ります＾＾　キッチンなどの水回り設備はすべて新品に交換！　ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

藤井寺市「ヴェルドール藤井寺」
  • 大阪府藤井寺市林２丁目
    間取り図
大阪府藤井寺市林２丁目
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
東 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年10月下旬フルリノベーション完了予定！1階部分の東向きの2LDK♪綺麗なお部屋で新生活がはじめられます♪近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩13分！

ハイマート藤井寺オデオン
  • 大阪府藤井寺市西古室１
    間取り図
大阪府藤井寺市西古室１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩26分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆令和8年9月リフォーム済み！とってもキレイなお部屋です♪◆設備はもちろん配管も交換しておりますので安心してお住まいいただけます！◆さらにアフターサービス保証に加え、24時間365日緊急対応サービスがついた物件になります♪◆門扉のある専用ポーチ付きでプライバシーにも配慮されたお部屋です♪◆人気のカウンターキッチン仕様！自然と家族の会話も弾みますね！◆階段でも無理なく上り下りできる階数ですので、お出かけもスムーズ♪◆東側に建物がなくバルコニーからの見晴らし良好！◆ローンの事前相談も可能です。お客様のライフプランに最適な資金計画をご提案させていただきます。

ハイマート藤井寺オデオン　フルリノベーション済
  • 大阪府藤井寺市西古室１
    間取り図
大阪府藤井寺市西古室１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩24分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
水廻りも、内装等全て改装しておりますので、手要らずで即入居頂けます♪近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩１２分、藤井寺西小学校徒歩１０分の立地ですので、通勤通学どちらも徒歩圏内です。

ヴェルドール藤井寺
  • 大阪府藤井寺市林２
    間取り図
大阪府藤井寺市林２
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩24分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
東 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ローンのご相談、お問い合わせは通話料無料の0120-390-021までお気軽にご連絡くださいませ《おすすめポイント》■2026年10月フルリノベーション完了予定！■動線の良いL字型キッチン♪■食器洗浄機・浴室乾燥機完備！《周辺について》●道明寺小学校　徒歩約11分(約880ｍ)●第三中学校　徒歩約4分(約320ｍ)【お客様へ】当社では諸事情によりインターネットに掲載されていない物件も多数取り扱っておりますお気軽にお問い合わせくださいませ

ヴェルドール藤井寺
  • 大阪府藤井寺市林２
    間取り図
大阪府藤井寺市林２
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩26分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩27分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
東 		1982年2月(築44年9ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩13分で通勤、通学に便利です！◆リフォーム箇所(2026年10月下旬完成予定)・ユニットバス新調(浴室乾燥機付)・キッチン新調(食洗器付)・トイレ新調・洗面化粧台新調・全室照明器具新調・全室建具新調・スイッチ、コンセントプレート新調・クロス、フローリング張替・CF張替・間取り変更・不陸是正工事ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。

ヴェルドール藤井寺
  • 大阪府藤井寺市林２
    間取り図
大阪府藤井寺市林２
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩24分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
東 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ポイント≫□洗い物の手間が省ける食器洗浄乾燥機付きで食後の家族時間を大切にできます。□雨の日や花粉の時期も安心の浴室乾燥機付き！カビ防止にも効果的です◎≪令和８年１０月リノベーション内容≫ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調/全室照明器具・全室建具・スイッチ・コンセントプレート新調◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。

ハイマート藤井寺オデオン
  • 大阪府藤井寺市西古室１
大阪府藤井寺市西古室１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩17分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩22分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪ポイント≫□万代藤井寺店まで約４００ｍでお買い物便利♪≪リノベーション内容≫システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換/全室クロス張替/ハウスクリーニング◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。

ヴェルドール藤井寺　フルリフォーム予定
  • 大阪府藤井寺市林２
大阪府藤井寺市林２
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩24分		 1,298
万円		 2LDK
55.01m2		 1階/7階建
西 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～リノベーション内容～・クロス、フローリング張替・ＣＦ張替・間取り変更・不陸是正工事・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）・キッチン新調（食洗器付）・トイレ新調・洗面化粧台新調・全室照明器具新調・全室建具新調・スイッチ、コンセントプレート新調　フルリノベーションを行いますので、手直し要らずでスムーズにご入居頂けます♪

ハイマート藤井寺オデオン
  • 大阪府藤井寺市西古室１
    間取り図
大阪府藤井寺市西古室１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩24分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・新生活にピッタリの広々マンションとなっております！・R8年新規交換、新規貼替♪交換内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新貼替内容：クロス全室、床材・全居室に収納スペースがございますので物の置き場に困りませんよ♪・近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩約12分となっております！ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

ハイマート藤井寺オデオン
  • 大阪府藤井寺市西古室１
    間取り図
大阪府藤井寺市西古室１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩24分		 1,790
万円		 2LDK
45.5m2		 2階/7階建
東 		1988年7月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫■リノベーションで室内ピッカピカ！■窓から望む四季を感じる眺望！■東向きベランダで健康的に朝日で起床できます！≪周辺環境≫●スーパーサンディ藤井寺店まで徒歩約13分（約1027ｍ）●ローソン藤井寺西古室店まで徒歩約4分（約287ｍ） ●ドラッグストアキリン堂藤井寺店まで徒歩約10分（約736ｍ）●藤井寺市立藤井寺中学校まで徒歩約12分（約900ｍ）●藤井寺市立藤井寺西小学校まで徒歩約11分（約850ｍ）●藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで徒歩約10分（約753ｍ）●藤井寺西古室郵便局まで徒歩約1分（約71ｍ）●藤井寺市役所まで徒歩約14分（約1057ｍ）
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藤井寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27773世帯
人口総数 62304人
転入者数 2598人
転入率（人口1000人当たり）
41.70人
転出者数 2533人
転出率（人口1000人当たり）
40.66人
土地平均価格
住宅地
148720円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 藤井寺市2857円
下水道普及率 84.4％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 400件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.36人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.54人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

藤井寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤井寺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,498万円 1,426万円 1,701万円

周辺エリアの価格相場

  堺市美原区 八尾市 松原市 柏原市 羽曳野市
中古マンション - 1,393万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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