水戸市城南の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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水戸市の中古マンション物件一覧

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ホーユウパレス水戸千波町茨城県水戸市千波町常磐線水戸駅徒歩34分築34年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 65.11m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3階南東角部屋×2LDKの機能的な間取(一部リノベーション)×閑静な立地

センチュリー水戸サウスゲートタワー１１Ｆ茨城県水戸市桜川１丁目常磐線水戸駅徒歩2分築18年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2SLDK 広さ 70.13m² 階数 11階方位西オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【水戸駅徒歩2分×レイクビュー×高層11階×2LDK＋S】都内への通勤にも便利な好立地！

アルシェ見和　５階茨城県水戸市見和１丁目常磐線赤塚駅徒歩37分常磐線水戸駅徒歩4.4km 築22年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 2LDK 広さ 68.37m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント IHクッキングヒーターを設置している物件です！デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています！こちらは南向きの物件です！ぜひ一度ご覧ください！TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です！中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です！8.13平米の広さのバルコニー面積です(^^)

アルシェ見和　５階

茨城県水戸市見和１丁目
常磐線赤塚駅徒歩37分
常磐線水戸駅徒歩4.4km

築22年3ヶ月
5階建

価格: 1850万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.37m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルマンション茨城県水戸市西原１ＪＲ常磐線偕楽園駅バス5分/「自由ケ丘（茨城県）」バス停停歩4分築46年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 2LDK 広さ 62.37m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリノベーションしており大変綺麗な状態です♪家具付きでのお引渡しとなります♪現地合流・解散大歓迎！実際に物件を見ていただくことがとにかく一番です！！事前にご予約いただければ時間外でのご案内も可能です♪「住宅ローンが不安…」と言うお客様へ！自社グループで住宅ローンを取り扱っている弊社だからこそ出来るご提案がございます！貸金業務取扱主任者の資格保有者も居ますので、不動産会社選びで迷っている方はぜひ一度ご相談ください♪

ロイヤルマンション

茨城県水戸市西原１
ＪＲ常磐線偕楽園駅バス5分/「自由ケ丘（茨城県）」バス停停歩4分

築46年11ヶ月
7階建

価格: 1100万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.37m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

サーパス水戸南町　８Ｆ茨城県水戸市南町２ＪＲ常磐線水戸駅徒歩10分築1年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6500万円間取り 2LDK 広さ 93.79m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆市街地が近い　　　　　☆ＬＤＫ２０畳以上　　　☆エレベーター☆スーパー徒歩10分以内　☆システム対面式キッチン☆宅配ボックス☆総合病院徒歩10分以内　☆食器洗乾燥機　　　☆駐輪場☆小学校徒歩10分以内　　☆全居室フローリング　☆バイク置場☆南西向き・角住戸　　　　☆浴室乾燥機　　　　☆EV車充電設備☆陽当り・通風・眺望良好　☆浴室に窓　　　　☆ＴＶモニタ付インターホン☆２面以上・南面バルコニー　☆温水洗浄便座　　☆ウォークインクローゼット☆湖・池が見える　　　☆花火大会鑑賞【内見・資料請求や問い合わせは店舗まで　TEL：029-224-3655】

サーパス水戸南町　８Ｆ

茨城県水戸市南町２
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩10分

築1年9ヶ月
15階建

価格: 6500万円

間取り: 2LDK
広さ: 93.79m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

収益一棟アパート　エトワール双葉茨城県水戸市開江町ＪＲ常磐線赤塚駅バス11分/「双葉台三丁目」バス停停歩13分築36年3ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 488.06m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向き、陽当たり良好♪水戸済生会総合病院まで徒歩9分♪想定利回り24％、現況利回り15％。投資物件に最適。

アルシェ見和　２階茨城県水戸市見和１ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩32分ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4.1km ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩5.6km 築21年10ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 64.77m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントアピールポイント・近隣商業施設多数・室内美装で即入居OK・全室に新品エアコンを設置済み・IHクッキングヒーター付き・床暖房付き。寒い季節も快適に過ごせます！
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 68.37m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎専有面積68.37平米の物件は住み心地が良いと評判です◎毎日家族みんなで食事が楽しめる物件、2LDKで快適な生活！◎この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう◎自動で良い湯加減のお湯を張るのが可能なオートバスです♪◎毎日履く大切な靴だからこそ玄関収納にしまいたいですよね！◎バルコニーが8.13㎡の大きさの物件です(^^)

アルシェ見和　２階

茨城県水戸市見和１
ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩32分
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4.1km
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩5.6km

築21年10ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.77m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.37m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス末広町５０４号室　１１８０万円茨城県水戸市末広町３ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩32分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩4.4km ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩4.9km 築28年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 71.69m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・令和7年10月室内リフォーム工事実施（クロス前面張替、フローリング部フロアタイル張り、洗面所及びトイレ部CF張替他）。・ベランダ側（南側）に墓地がありますので、気になる方はNGかもしれません。＊ご内見希望の際は、敷地内に駐車できるスペースがございませんので、近隣のコインパーキングをご利用ください（前面の118号線を水戸駅方向に、100mくらい進んでいただけますと、コインパーキングがございます）。

サーパス末広町５０４号室　１１８０万円

茨城県水戸市末広町３
ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩32分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩4.4km
ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩4.9km

築28年10ヶ月
14階建

価格: 1180万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.69m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アルシェ見和茨城県水戸市見和１ＪＲ常磐線赤塚駅徒歩37分ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4.3km 築22年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 68.37m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント毎日のお買い物は、スーパーまで徒歩5分・ドラッグストアまで徒歩2分でラクラク。小学校までは約1kmと、お子様の通学にも安心の立地です。明るい南向きの2LDKは、カップルや小さなお子様のいるファミリーにもぴったり。自然光の入る広々リビングで、穏やかな毎日をスタートしませんか？

アルシェ見和

茨城県水戸市見和１
ＪＲ常磐線赤塚駅徒歩37分
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4.3km

築22年3ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.37m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レーベン水戸ＯＮＥ　ＳＴＡＴＥ　ＴＯＷＥＲ茨城県水戸市宮町１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩3分ＪＲ水郡線水戸駅徒歩3分鹿島臨海鉄道水戸駅徒歩3分築1年2ヶ月 20階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2SLDK 広さ 77.82m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年2月竣工商住一体複合開発マンション】■3路線利用可能な『水戸』駅まで徒歩3分■「たからの水」「たからのミラバスビジョン」「たからのミラブルシャワー」搭載■生ごみ処理ができるディスポーザー■洋室とサービスルームにウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクロゼットと豊富な収納スペース■コワーキングスペース・シミュレーションゴルフなど共用施設充実＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

レーベン水戸ＯＮＥ　ＳＴＡＴＥ　ＴＯＷＥＲ

茨城県水戸市宮町１
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩3分
ＪＲ水郡線水戸駅徒歩3分
鹿島臨海鉄道水戸駅徒歩3分

築1年2ヶ月
20階建

価格: 4780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.82m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

【サーパス末広町９０４号室】２ＬＤＫ♪リノベーション物件！茨城県水戸市末広町３ＪＲ常磐線水戸駅徒歩3.7km ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩32分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩4.4km 築28年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1570万円間取り 2LDK 広さ 71.69m² 階数 9階方位北西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺環境■・カスミまで約830ｍ・ファミリーマートまで約370ｍ・ディスカウントドラッグコスモスまで約370ｍ・新荘小学校まで約720ｍ・第一中学校まで約830ｍ・郵便局まで約510ｍ■エントランス収納、造作洗面所、ヌック、QOL(生活の質)が上がります♪■駐車場：２年毎の抽選により決定　■家具付き■お気軽にお問い合わせください♪

【サーパス末広町９０４号室】２ＬＤＫ♪リノベーション物件！

茨城県水戸市末広町３
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩3.7km
ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩32分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩4.4km

築28年10ヶ月
14階建

価格: 1570万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.69m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シャトー自由が丘茨城県水戸市東原２ＪＲ常磐線赤塚駅徒歩33分築52年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 540万円間取り 2LDK 広さ 74.71m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、最上階・上階なし、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、花火大会鑑賞、ルーフバルコニー、エレベーター

シャトー自由が丘

茨城県水戸市東原２
ＪＲ常磐線赤塚駅徒歩33分

築52年5ヶ月
8階建

価格: 540万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.71m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
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水戸市のおすすめ新築マンション

レーベン水戸ONE STATE TOWER　先着順

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4929万円～7340万円

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水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46269円／m² 商業地 85693円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2158件人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.29人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)10万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助金】木造住宅(水戸市に所在する旧耐震住宅に限る。以下、同じ)の耐震改修費用の一部を補助。上限115万円。申請期限その他の諸条件等については、水戸市都市計画部建築指導課に問い合わせ。その他、木造住宅の耐震診断および耐震改修設計の助成制度あり。(2)【水戸市安心住宅リフォーム支援補助金】住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助(上限10万円)。リフォームを行う事業は経費の1/10。リフォームについて助言を得る事業は経費の1/2。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)10万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助金】木造住宅(水戸市に所在する旧耐震住宅に限る。以下、同じ)の耐震改修費用の一部を補助。上限115万円。申請期限その他の諸条件等については、水戸市都市計画部建築指導課に問い合わせ。その他、木造住宅の耐震診断および耐震改修設計の助成制度あり。(2)【水戸市安心住宅リフォーム支援補助金】住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助(上限10万円)。リフォームを行う事業は経費の1/10。リフォームについて助言を得る事業は経費の1/2。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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