宝塚市小浜の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グラン・ドムール宝塚売布南兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅徒歩18分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩27分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年6月リフォーム済。リフォーム内容（ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、コンロ交換、クロス張替など）
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 67.56m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼生活動線がシンプルかつコンパクトな２ＬＤＫ！／　■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■阪急電鉄「売布神社」駅　徒歩１５分■３階部分　専有面積６７.５６m2■各部屋窓付きで、風通し良好■防犯面でも安心のオートロック完備◎２０２６年４月　リフォーム履歴キッチン：水栓・レンジフード新調、クロス・フロア張替、ハウスクリーニング＜周辺環境＞■小浜小学校　徒歩３分■宝塚中学校　徒歩６分■阪急オアシス　徒歩６分■ローソン　徒歩１２分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！下記の関連サイトから友だち登録できます♪
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・LD隣接の和室は約6帖、2面採光設計・和室・洋室に収納スペースを設置・2部屋に面する南東向きバルコニー・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・防犯面に配慮されたオートロック付▼2026年3月室内リフォーム済・キッチン新調・全室クロス張替▼周辺環境・阪急オアシス宝塚店徒歩5分(約400m)・宝塚市立小浜小学校徒歩3分(約230m)・宝塚市立宝塚中学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドムール宝塚売布南兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅徒歩20分阪急今津線逆瀬川駅徒歩26分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 950万円間取り 2LDK 広さ 53.78m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩15分。大堀川沿いの住宅地に建つマンションの3階部分、南西角部屋の住戸。□専有面積53.78平米の2LDKは、住まいの広さを活かしながら日々の動線をすっきりと整えやすい間取り。□角住戸ならではの開口部の多さにより、室内に光と風が取り込まれ、窓先には大堀川を望む眺めが広がります。□現在は空き部屋のため、室内の広さや窓からの景色を実際に確かめながら新生活のイメージを描くことができます。□徒歩5分の阪急オアシス宝塚店で日常の買い物を済ませ、徒歩4分の小浜宿では街の歴史を感じる散策も可能。□徒歩3分の小浜小学校、徒歩6分の宝塚中学校が生活圏にあり
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 67.56m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩15分。大堀川沿いの住宅地に位置する、専有面積67.56平米の2LDK□3階部分の東向き角部屋は、複数方向から光と風を取り込みやすく、時間帯によって移り変わる空気感を楽しめる住空間。□縦長リビングのプランは、食事スペースとくつろぎの空間を分けて使いやすく、LDKと和室を続き間として活用することで、来客時や家族構成の変化にも柔軟に対応できます。　□2026年4月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、室内の広がりや動線を実際に確認しながら新生活をイメージ可能。□徒歩5分の阪急オアシス宝塚店や徒歩4分の小浜宿などが生活圏にあり！
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可能！空家！リフォーム済み】水回りリフォーム済み！小・中学校、徒歩10分圏内にあり！ LDK13.8帖

グラン・ドムール兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線売布神社駅徒歩17分阪急宝塚線清荒神駅徒歩19分阪急今津線宝塚駅徒歩28分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇LDK約13.8帖と和室約6帖で広々空間◆各部屋に窓があり、換気がしやすく開放感あり◇オートロック付きのマンション〈リフォーム内容〉・ユニットバス交換　・シャンプードレッサー交換・トイレ交換　・ウォシュレット交換・コンロ交換　・クロス貼替え・畳表替え　・襖貼替え・CF貼り（LDK、廊下、洗面所、トイレ）・フローリング貼替え（洋室）・ハウスクリーニング

グラン・ドムール

兵庫県宝塚市小浜５
阪急宝塚線売布神社駅徒歩17分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩19分
阪急今津線宝塚駅徒歩28分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,328万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グラン・ド・ムール宝塚売布南兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線清荒神駅徒歩21分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・住空間を広く使える壁付けキッチン・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・LDと和室がバルコニーに面する設計・東向きのため、暖かな朝日が差し込みます▼2024年4月室内リフォーム済【交換】UB、トイレ、シャンプードレッサー等【張替】全室クロス、各洋室フローリング、畳表替等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス宝塚店」徒歩5分(約400m)・ファミリーマート宝塚市立病院店徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・ド・ムール宝塚売布南

兵庫県宝塚市小浜５
阪急宝塚線清荒神駅徒歩21分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,328万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.4m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・ドムール宝塚売布南【宝塚市小浜５丁目】兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線清荒神駅徒歩18分阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩27分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 67.56m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎徒歩6～10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがそろっており、　毎日の買い物も便利な立地◎小・中学校まで徒歩4～7分で子育て世代にも安心の住環境！＊＊物件のオススメpoint＊＊●角住戸につき明るく風通しも良好◎●やさしい朝日が差し込むリビング！◇2026年2月内装リフォーム完了◇●クロス張替●フロア張替（トイレ・洗面）●キッチン水栓、レンジフード新調◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

グラン・ドムール宝塚売布南【宝塚市小浜５丁目】

兵庫県宝塚市小浜５
阪急宝塚線清荒神駅徒歩18分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩27分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.56m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール宝売布兵庫県宝塚市小浜５丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩18分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント歩いて405mの場所に、阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店があります。クローゼット付きの物件です。パーキングの料金は月額15000円でございます。こちらの物件は南東向きです。

グラン・ドムール宝売布

兵庫県宝塚市小浜５丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩17分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩18分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,328万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
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ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5,938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

4,460万円～1億6,730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,285万円	2,650万円	2,975万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	1,644万円	2,379万円	2,942万円	3,429万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グラン・ドムール宝塚売布南兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅徒歩18分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩27分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年6月リフォーム済。リフォーム内容（ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、コンロ交換、クロス張替など）
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 67.56m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼生活動線がシンプルかつコンパクトな２ＬＤＫ！／　■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■阪急電鉄「売布神社」駅　徒歩１５分■３階部分　専有面積６７.５６m2■各部屋窓付きで、風通し良好■防犯面でも安心のオートロック完備◎２０２６年４月　リフォーム履歴キッチン：水栓・レンジフード新調、クロス・フロア張替、ハウスクリーニング＜周辺環境＞■小浜小学校　徒歩３分■宝塚中学校　徒歩６分■阪急オアシス　徒歩６分■ローソン　徒歩１２分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！下記の関連サイトから友だち登録できます♪
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・LD隣接の和室は約6帖、2面採光設計・和室・洋室に収納スペースを設置・2部屋に面する南東向きバルコニー・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・防犯面に配慮されたオートロック付▼2026年3月室内リフォーム済・キッチン新調・全室クロス張替▼周辺環境・阪急オアシス宝塚店徒歩5分(約400m)・宝塚市立小浜小学校徒歩3分(約230m)・宝塚市立宝塚中学校徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランドムール宝塚売布南兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅徒歩20分阪急今津線逆瀬川駅徒歩26分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 950万円間取り 2LDK 広さ 53.78m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩15分。大堀川沿いの住宅地に建つマンションの3階部分、南西角部屋の住戸。□専有面積53.78平米の2LDKは、住まいの広さを活かしながら日々の動線をすっきりと整えやすい間取り。□角住戸ならではの開口部の多さにより、室内に光と風が取り込まれ、窓先には大堀川を望む眺めが広がります。□現在は空き部屋のため、室内の広さや窓からの景色を実際に確かめながら新生活のイメージを描くことができます。□徒歩5分の阪急オアシス宝塚店で日常の買い物を済ませ、徒歩4分の小浜宿では街の歴史を感じる散策も可能。□徒歩3分の小浜小学校、徒歩6分の宝塚中学校が生活圏にあり
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 67.56m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩15分。大堀川沿いの住宅地に位置する、専有面積67.56平米の2LDK□3階部分の東向き角部屋は、複数方向から光と風を取り込みやすく、時間帯によって移り変わる空気感を楽しめる住空間。□縦長リビングのプランは、食事スペースとくつろぎの空間を分けて使いやすく、LDKと和室を続き間として活用することで、来客時や家族構成の変化にも柔軟に対応できます。　□2026年4月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、室内の広がりや動線を実際に確認しながら新生活をイメージ可能。□徒歩5分の阪急オアシス宝塚店や徒歩4分の小浜宿などが生活圏にあり！
	閲覧済価格 1,328万円間取り 2LDK 広さ 58.4m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可能！空家！リフォーム済み】水回りリフォーム済み！小・中学校、徒歩10分圏内にあり！ LDK13.8帖

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