宝塚市光明町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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1,798万円
阪急今津線 小林駅
徒歩10分

建物名

宝塚セントポリア

所在地

兵庫県宝塚市光明町

間取り

2LDK

広さ

63.91m²

築年月(築年数)

1976年7月(築50年)

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宝塚市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

朝日プラザ逆瀬川南
	最近見た物件	兵庫県宝塚市塔の町阪急電鉄今津線小林駅徒歩12分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩20分	1,350 万円	2LDK 69.41m²	3階/4階建南	1988年1月(築38年6ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急今津線の「小林駅」から徒歩圏内、緑豊かな閑静な住宅街に位置するマンションです。全戸南西向きや多面バルコニーが設計されており、陽当たりや風通しが良好。

朝日プラザ逆瀬川南

最近見た物件

兵庫県宝塚市塔の町
阪急電鉄今津線小林駅徒歩12分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩20分

1,350
万円

2LDK
69.41m²

3階/4階建
南

1988年1月(築38年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停停歩2分福知山線生瀬駅徒歩31分	2,180 万円	2SLDK 90.6m²	7階/15階建南	1990年2月(築36年5ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南側バルコニー付きで陽当たり良好。視界が開けたパノラマの眺望。ペット飼育可（制限有）宅配ボックス付きでご不在時も安心です。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停停歩2分
福知山線生瀬駅徒歩31分

2,180
万円

2SLDK
90.6m²

7階/15階建
南

1990年2月(築36年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール宝塚売布南
	最近見た物件	兵庫県宝塚市小浜５丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩15分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分	1,180 万円	2LDK 67.56m²	3階/5階建東	1990年3月(築36年4ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年4月リフォーム済。阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩15分です。小・中学校が徒歩6分圏内でお子様の通学も安心です。阪急オアシス宝塚店まで徒歩6分。

グラン・ドムール宝塚売布南

最近見た物件

兵庫県宝塚市小浜５丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩15分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分

1,180
万円

2LDK
67.56m²

3階/5階建
東

1990年3月(築36年4ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停停歩2分福知山線生瀬駅徒歩31分	2,180 万円	2SLDK 90.6m²	7階/15階建南	1990年2月(築36年5ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南側バルコニー付きで陽当たり良好。視界が開けたパノラマの眺望。ペット飼育可（制限有）宅配ボックス付きでご不在時も安心です。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停停歩2分
福知山線生瀬駅徒歩31分

2,180
万円

2SLDK
90.6m²

7階/15階建
南

1990年2月(築36年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ逆瀬川南
	最近見た物件	兵庫県宝塚市塔の町阪急電鉄今津線小林駅徒歩12分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩20分	1,350 万円	2LDK 69.41m²	3階/4階建南	1988年1月(築38年6ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急今津線の「小林駅」から徒歩圏内、緑豊かな閑静な住宅街に位置するマンションです。全戸南西向きや多面バルコニーが設計されており、陽当たりや風通しが良好。

朝日プラザ逆瀬川南

最近見た物件

兵庫県宝塚市塔の町
阪急電鉄今津線小林駅徒歩12分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩20分

1,350
万円

2LDK
69.41m²

3階/4階建
南

1988年1月(築38年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

グラン・ドムール宝塚売布南
	最近見た物件	兵庫県宝塚市小浜５丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩15分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分	1,180 万円	2LDK 67.56m²	3階/5階建東	1990年3月(築36年4ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年4月リフォーム済。阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩15分です。小・中学校が徒歩6分圏内でお子様の通学も安心です。阪急オアシス宝塚店まで徒歩6分。

グラン・ドムール宝塚売布南

最近見た物件

兵庫県宝塚市小浜５丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩15分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩23分

1,180
万円

2LDK
67.56m²

3階/5階建
東

1990年3月(築36年4ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・宝塚タワー　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市南口２丁目阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩2分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分	7,280 万円	2LDK 88.23m²	27階/地上28階地下1階建西	2012年5月(築14年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【R8年1月リフォーム+即内覧可】2LDK■阪急今津線「宝塚南口駅」まで徒歩2分の好アクセス環境■28階建て27階につき採光・通風・眺望良好■宝塚第一小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

ザ・宝塚タワー　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市南口２丁目
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩2分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分

7,280
万円

2LDK
88.23m²

27階/地上28階地下1階建
西

2012年5月(築14年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停停歩2分福知山線宝塚駅徒歩23分	2,180 万円	2SLDK 90.6m²	7階/15階建南	1990年2月(築36年5ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント・ペット飼育可能（諸条件有）・専有面積90.6 ・南向きで陽当り良好・視界が開けたパノラマの眺望

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停停歩2分
福知山線宝塚駅徒歩23分

2,180
万円

2SLDK
90.6m²

7階/15階建
南

1990年2月(築36年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

エンゼルハイム宝塚第５　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山本東３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩5分福知山線中山寺駅徒歩22分	2,680 万円	2SLDK 63.14m²	2階/4階建南	1995年3月(築31年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R8年2月リフォーム+即内覧可！】■阪急宝塚線「山本」駅徒歩5分！通勤通学に便利■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です■スーパーコンビニ徒歩5分圏内でお買い物にも便利な立地

エンゼルハイム宝塚第５　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市山本東３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩5分
福知山線中山寺駅徒歩22分

2,680
万円

2SLDK
63.14m²

2階/4階建
南

1995年3月(築31年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

逆瀬川マンションＡ棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬川」バス停停歩2分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3.1km	1,980 万円	2SLDK 116.3m²	3階/8階建南東	1974年11月(築51年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南東向き◎2面バルコニー+即予約可！】■24帖のゆったりとしたリビングは家族団欒ですごせます◎■納戸+押入が2カ所ありお部屋を広く使えます！■和室と広縁がありゆったりとした空間です！

逆瀬川マンションＡ棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬川」バス停停歩2分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3.1km

1,980
万円

2SLDK
116.3m²

3階/8階建
南東

1974年11月(築51年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

阪急逆瀬台アヴェルデ４番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス8分/「アヴェルデ前」バス停停歩3分阪急電鉄今津線小林駅徒歩35分	1,948 万円	2LDK 70.16m²	8階/14階建南	1986年2月(築40年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・高層階のお部屋で眺望良好・専用倉庫有・エントランスはオートロック付・南向きで陽当り良好・逆瀬台小学校・光ガ丘中学校

阪急逆瀬台アヴェルデ４番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス8分/「アヴェルデ前」バス停停歩3分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩35分

1,948
万円

2LDK
70.16m²

8階/14階建
南

1986年2月(築40年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

阪急逆瀬台アヴェルデ１番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス8分/「アヴェルデ前」バス停停歩3分阪急電鉄今津線小林駅徒歩35分	1,980 万円	2LDK 77.59m²	3階/8階建南	1989年2月(築37年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・LDK約23帖と広々・専用倉庫付き・南向きで陽当り良好

阪急逆瀬台アヴェルデ１番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス8分/「アヴェルデ前」バス停停歩3分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩35分

1,980
万円

2LDK
77.59m²

3階/8階建
南

1989年2月(築37年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

プレジデント宝塚
	最近見た物件	兵庫県宝塚市小林２丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩3分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分	2,490 万円	2LDK 85.7m²	6階/7階建西	1975年9月(築50年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年5月リフォーム完了予定。（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全張替、床材張替など）

プレジデント宝塚

最近見た物件

兵庫県宝塚市小林２丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩3分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分

2,490
万円

2LDK
85.7m²

6階/7階建
西

1975年9月(築50年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

エンゼルハイム宝塚第５
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山本東３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩5分福知山線中山寺駅徒歩19分	2,680 万円	2SLDK 63.14m²	2階/4階建南	1995年3月(築31年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年2月リフォーム済。リフォーム内容（キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング上張りなど）

エンゼルハイム宝塚第５

最近見た物件

兵庫県宝塚市山本東３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩5分
福知山線中山寺駅徒歩19分

2,680
万円

2SLDK
63.14m²

2階/4階建
南

1995年3月(築31年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレジデント宝塚
	最近見た物件	兵庫県宝塚市小林２丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩3分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分	2,490 万円	2LDK 85.7m²	6階/7階建西	1975年9月(築50年10ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年5月リフォーム完了。（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全張替、床材張替など）

プレジデント宝塚

最近見た物件

兵庫県宝塚市小林２丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩3分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分

2,490
万円

2LDK
85.7m²

6階/7階建
西

1975年9月(築50年10ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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宝塚市のおすすめ新築マンション

ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5,938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

5,990万円～1億6,730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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