室蘭市(北海道) の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

北海道室蘭市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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60万円室蘭本線鷲別駅徒歩13分	150万円ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩10分	60万円ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩13分

建物名高砂ハイツＤ棟　１０２号室所在地北海道室蘭市高砂町２丁目間取り 2SLDK 広さ 55.15m² 築年月(築年数) 1962年1月(築64年5ヶ月)	建物名高砂ハイツＣ棟所在地北海道室蘭市高砂町２間取り 2SLDK 広さ 55.15m² 築年月(築年数) 1963年1月(築63年5ヶ月)	建物名高砂ハイツＤ棟　１０２号室所在地北海道室蘭市高砂町２間取り 2SLDK 広さ 55.15m² 築年月(築年数) 1962年1月(築64年5ヶ月)
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1,830万円
ＪＲ室蘭本線 東室蘭駅
徒歩19分

建物名

室蘭市中島本町３丁目１１－５　リビオ中島シルフォート

所在地

北海道室蘭市中島本町３

間取り

2LDK

広さ

81.14m²

築年月(築年数)

2004年3月(築22年3ヶ月)

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プレミスト旭川ザ・タワー
	最近見た物件	北海道旭川市一条通７ＪＲ函館本線旭川駅徒歩4分	4,580 万円	2LDK 63.21m²	5階/25階建南東	2025年1月(築1年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント旭川の空に、新しい暮らしの基準が生まれた。JR旭川駅からわずか徒歩4分。北海道屈指の商業地・平和通買物公園を眼下に望み、街の活気と高層階ならではの静寂が心地よく交差する特別な場所に、この邸宅は凛と立つ。旭川初のタワーマンションという唯一無二。時を経ても決して色褪せることのない確かな資産価値として、オーナーの誇りをかたちにし続ける。床暖房、ディスポーザーをはじめ、内廊下仕様で丁寧に整えられた上質な住環境が、日々の暮らしに本物の豊かさをもたらす。地上25階建て、全151邸。ここにしかない眺望と高みの暮らしが、あなたとご家族の人生を、まったく新しいステージへと押し上げる。

プレミスト旭川ザ・タワー

最近見た物件

北海道旭川市一条通７
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩4分

4,580
万円

2LDK
63.21m²

5階/25階建
南東

2025年1月(築1年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャルム宮下
	最近見た物件	北海道旭川市宮下通１ＪＲ函館本線旭川駅バス4分/「1条2丁目」バス停停歩2分	170 万円	2LDK 61.18m²	5階/5階建南	1983年5月(築43年1ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■中心部の分譲マンション！5階の503号室☆エレベーターはありませんが、階段の利用が日々の軽い運動になります♪■駅、商業施設、公共施設が徒歩圏内で生活利便性◎ベランダは南向きで日当たりや眺望共に良好です。■管理費月額7、340円、修繕積立金月額6、720円、駐車場月額5、000円（冬期間10、000円）、ペット飼育不可■随時ご案内できますので、お気軽にお問合せ下さい！

シャルム宮下

最近見た物件

北海道旭川市宮下通１
ＪＲ函館本線旭川駅バス4分/「1条2丁目」バス停停歩2分

170
万円

2LDK
61.18m²

5階/5階建
南

1983年5月(築43年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

浦見ポートビューマンション１３６号室
	最近見た物件	北海道釧路市浦見２ＪＲ根室本線釧路駅バス5分/「浦見2丁目」バス停停歩1分	390 万円	2LDK 74.26m²	3階/7階建南西	1982年7月(築43年11ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7階建て分譲マンション、3階のお部屋をご紹介いたします☆エレベーター付きですので上り下りの移動にも困りませんね♪お部屋は一つ一つのお部屋が広く2LDKとなっております。お荷物が多い方やファミリーの方でも十分な広さです◎繁華街も徒歩圏内なのでタクシーの費用を節約できそうですね♪また、ローソンさんが目の前にありますのでちょっとした買い物にも便利な立地です。マンションをお探しの方や長期滞在用でお探しの方、この機会に是非ご検討ください♪お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪旧価格公表日：2025/12/16　新価格設定日：2026/4/4

浦見ポートビューマンション１３６号室

最近見た物件

北海道釧路市浦見２
ＪＲ根室本線釧路駅バス5分/「浦見2丁目」バス停停歩1分

390
万円

2LDK
74.26m²

3階/7階建
南西

1982年7月(築43年11ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

富士マンション浪花４０７号室
	最近見た物件	北海道釧路市浪花町１２ＪＲ根室本線釧路駅徒歩9分	350 万円	2LDK 51.37m²	4階/6階建西	1986年6月(築40年)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □合同庁舎横のRC物件！□徒歩圏内にコンビニや和商市場もあるので釧路での避暑や移住にお勧め！□管理費月額7 500円のほか令和7年５月分から修繕積立金として月額2 500円徴収。□駐車場は敷地内空きがありませんが周辺に月極駐車場が点在するエリアです（要都度空き確認）。□家具家電も含めて現状渡しの物件です。

富士マンション浪花４０７号室

最近見た物件

北海道釧路市浪花町１２
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩9分

350
万円

2LDK
51.37m²

4階/6階建
西

1986年6月(築40年)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ北彩都宮下アベニュー
	最近見た物件	北海道旭川市宮下通１８ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩10分	1,890 万円	2LDK 68.59m²	11階/11階建南	2012年1月(築14年5ヶ月)
南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント給湯暖房システム「エコジョーズ」採用で、ガス使用量を抑えながら経済的に暮らせるマンションです！スーパー「ビッグ」やツルハドラッグ、コーチャンフォーが徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な立地。お部屋は最上階のため、上階からの生活音を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。窓からは開放感ある眺望も楽しめる住環境。さらに、駐車場にはロードヒーティングを完備しており、冬場の除雪負担も軽減。快適性と利便性を兼ね備えた住まいです！

ロジェ北彩都宮下アベニュー

最近見た物件

北海道旭川市宮下通１８
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩10分

1,890
万円

2LDK
68.59m²

11階/11階建
南

2012年1月(築14年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

くしろ南大通マンション
	最近見た物件	北海道釧路市南大通３ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「小奴の碑」バス停停歩1分	785 万円	2LDK 53.36m²	2階/10階建南西	1981年7月(築44年11ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大きな収納スペースもございます！2017年8月：水廻り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器）、内装（床・壁・天井・建具）・サッシ内窓　リフォーム済！白とグレーを基調としており、お部屋をより広くお使いいただけるよう3ＬＤＫ→2ＬＤＫに変更しています。居住用はもちろん、収益物件としてもいかがでしょうか？マンションを出るとバス停が目の前♪コンビニも歩いて行けます♪

くしろ南大通マンション

最近見た物件

北海道釧路市南大通３
ＪＲ根室本線釧路駅バス25分/「小奴の碑」バス停停歩1分

785
万円

2LDK
53.36m²

2階/10階建
南西

1981年7月(築44年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーバンライフ津田
	最近見た物件	北海道旭川市四条通２１ＪＲ函館本線旭川駅バス30分/「4条21丁目」バス停停歩1分	58 万円	2LDK 53.89m²	2階/4階建南西	1978年7月(築47年11ヶ月)
即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■4条本通り沿いの分譲マンションになります。■周辺にはスーパー、飲食店、病院などその他商業施設が充実しております！■管理費：6、150円／月、修繕積立金：1、200円／月■いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。※告知事項あり

アーバンライフ津田

最近見た物件

北海道旭川市四条通２１
ＪＲ函館本線旭川駅バス30分/「4条21丁目」バス停停歩1分

58
万円

2LDK
53.89m²

2階/4階建
南西

1978年7月(築47年11ヶ月)

即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

リバーハイツ
	最近見た物件	北海道旭川市九条通１バス/「8条西1丁目」バス停停歩4分	390 万円	2LDK 56.1m²	3階/7階建南東	1976年1月(築50年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新町小学校まで10分、中央中学校まで24分　※小学校調整区域、日章小変更可2021年(令和3年)大規模修繕実施、リフォーム箇所あります■管理組合あり、■管理費10.350円、■管理人常駐、■修繕積立金8200円、■駐車場あり　7000円/月、■ペット飼育可内覧ご希望や詳細につきましては、お気軽にお問合せください！

リバーハイツ

最近見た物件

北海道旭川市九条通１
バス/「8条西1丁目」バス停停歩4分

390
万円

2LDK
56.1m²

3階/7階建
南東

1976年1月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大塚ビル
	最近見た物件	北海道旭川市四条通１０ＪＲ函館本線旭川駅徒歩14分ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩15分	98 万円	2LDK 61.97m²	6階/地上11階地下1階建北東	1978年7月(築47年11ヶ月)
即入居可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リビングが南東向きでダイニングキッチンも広々！□日当り良好な広縁はサンルームとしてのご使用にぴったり■車がなくても生活しやすい便利な立地※現状渡し※設備等のご使用は出来ますが古く、経年劣化もある為リフォームをオススメします

大塚ビル

最近見た物件

北海道旭川市四条通１０
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩14分
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩15分

98
万円

2LDK
61.97m²

6階/地上11階地下1階建
北東

1978年7月(築47年11ヶ月)

即入居可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト旭川ザ・タワー
	最近見た物件	北海道旭川市一条通７丁目函館本線旭川駅徒歩4分宗谷本線旭川駅徒歩4分	5,680 万円	2SLDK 63.1m²	4階/地上25階地下1階建西	2025年7月 (築1年未満)
オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆JR旭川駅徒歩4分の好立地！ ◆納戸・クローゼットと収納たっぷり！ ◆全室バルコニーに面し採光良好◎

プレミスト旭川ザ・タワー

最近見た物件

北海道旭川市一条通７丁目
函館本線旭川駅徒歩4分
宗谷本線旭川駅徒歩4分

5,680
万円

2SLDK
63.1m²

4階/地上25階地下1階建
西

2025年7月
(築1年未満)

オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ロマーヌ釧路第二
	最近見た物件	北海道釧路市旭町根室本線釧路駅徒歩17分	260 万円	2LDK 53.64m²	6階/7階建南東	1990年5月(築36年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ロマーヌ釧路第二

最近見た物件

北海道釧路市旭町
根室本線釧路駅徒歩17分

260
万円

2LDK
53.64m²

6階/7階建
南東

1990年5月(築36年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

美園マンションＮｏ．６
	最近見た物件	北海道旭川市南八条通２２丁目宗谷本線旭川四条駅徒歩25分宗谷本線旭川駅徒歩27分	120 万円	2LDK 54.65m²	1階/4階建南西	1976年9月(築49年9ヶ月)
駐車場あり所有権間取り図有り

美園マンションＮｏ．６

最近見た物件

北海道旭川市南八条通２２丁目
宗谷本線旭川四条駅徒歩25分
宗谷本線旭川駅徒歩27分

120
万円

2LDK
54.65m²

1階/4階建
南西

1976年9月(築49年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
間取り図有り

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室蘭市の暮らしデータ

室蘭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41660世帯
人口総数	74855人
転入者数	2769人転入率（人口1000人当たり） 36.99人
転出者数	3328人転出率（人口1000人当たり） 44.46人
土地平均価格	住宅地 15056円／m² 商業地 33900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。(7)室蘭市保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	室蘭ガス株式会社5226円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	室蘭市3294円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	室蘭市3663円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	298件人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.13人
介護保険料基準額（月額）	4584円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋は、排出量単純比例型。ごみ1リットルあたり3円として、指定ごみ袋の容量に応じたごみ処理手数料を徴収。なお、指定ごみ袋に入りきらない大型のごみについては、ごみ1点につきごみ処理券1枚(240円)と、定額でごみ処理手数料を徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品)　資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル)　危険ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集	なし備考 200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

室蘭市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【空家活用促進助成金】空家を取得しリフォームする場合、最大で120万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【空家活用促進助成金】空家を取得しリフォームする場合、最大で120万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)82.2万円(3)15万円備考 (1)【室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度】耐震診断に要する費用2/3(上限5万円)を助成。1981年5月31日以前に着工した戸建て住宅等が対象。(2)【室蘭市木造住宅耐震改修等補助制度】耐震補強設計に要する費用のうち、補助対象経費の2/3(上限10万円)を助成。耐震改修工事に要する費用のうち、補助対象経費の23％(上限82万2,000円)を助成。(3)【高齢者住宅改修補助事業】要介護又は要支援の認定を受けている方がいない世帯で、自宅に手すりの取付や段差解消などの住宅改修を行う場合、所得に応じて改修費(上限額15万円)7～9割を助成。対象は65歳以上。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)82.2万円(3)15万円

備考: (1)【室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度】耐震診断に要する費用2/3(上限5万円)を助成。1981年5月31日以前に着工した戸建て住宅等が対象。(2)【室蘭市木造住宅耐震改修等補助制度】耐震補強設計に要する費用のうち、補助対象経費の2/3(上限10万円)を助成。耐震改修工事に要する費用のうち、補助対象経費の23％(上限82万2,000円)を助成。(3)【高齢者住宅改修補助事業】要介護又は要支援の認定を受けている方がいない世帯で、自宅に手すりの取付や段差解消などの住宅改修を行う場合、所得に応じて改修費(上限額15万円)7～9割を助成。対象は65歳以上。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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