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広島市安佐南区東原の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市安佐南区東原の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     広島県広島市安佐南区：
  • 東原
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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2,995万円
 広島高速交通アストラムライン 西原駅
徒歩11分 		2,995万円
 広島高速交通アストラムライン 西原駅
徒歩11分
建物名
グランドメゾン東原【新規リノベーション】
所在地
広島県広島市安佐南区東原３
間取り
2SLDK
広さ
67.87m2
築年月(築年数)
1995年1月(築31年9ヶ月)
建物名
グランドメゾン東原　新規リノベーション物件♪
所在地
広島県広島市安佐南区東原３
間取り
2SLDK
広さ
67.87m2
築年月(築年数)
1995年1月(築31年9ヶ月)

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広島市安佐南区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

【上質リノベ】フローレンス八木駅前
  • 広島県広島市安佐南区八木９
    間取り図
広島県広島市安佐南区八木９
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩2分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩20分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩21分		 1,890
万円		 2SLDK
66.26m2		 6階/11階建
南東 		1997年4月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、　下の青い電話ボタンをタップ！　又は、お気軽に公式LINEまで！　ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R8年3月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎住宅ローン減税利用OK◎実質3LDK＆ワイドスパン間取◎全室壁掛エアコン設置可能◎浴室壁全周プレミアムパネル◎JR八木駅徒歩2分！◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング　（おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

フローレンス八木・駅前
  • 広島県広島市安佐南区八木９
    間取り図
広島県広島市安佐南区八木９
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩2分
ＪＲ可部線 中島駅 徒歩20分		 1,890
万円		 2SLDK
66.26m2		 6階/11階建
南東 		1997年4月(築29年6ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆交通アクセス◆JR可部線「上八木」駅まで徒歩2分！　通学に便利な駅チカ物件◎◆こだわりの設備仕様◆○オートロックで防犯性◎○宅配ボックス完備！○エレベーター付き♪○全室内装リノベーション工事済みで室内大変綺麗です♪○お部屋としても利用可能な窓付きの納戸♪○バルコニーへは3部屋から出入りできるのでとても便利♪○敷地内平面駐車場有　※空き状況は管理会社へ要確認◆充実の周辺環境◆○ゆめマート…車4分、セブンイレブン…歩3分○八木小学校…歩5分、城山北中学校…歩14分☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください。TEL：0120-263-488

フローレンス八木駅前
  • 広島県広島市安佐南区八木９
    間取り図
広島県広島市安佐南区八木９
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩2分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩20分		 1,890
万円		 2LDK
66.26m2		 6階/11階建
南東 		1997年4月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住まい探しは広島県販売件数№１の“住まいのトータテ”へ♪不動産は見学して感じるものも多くあり、弊社では周辺物件と比較してみることもおススメしております♪広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので一緒にご見学も大歓迎です♪※新規リノベーション物件(令和8年3月完了)：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換、フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等※エレベーター機能※オートロック機能※宅配ボックス有

フローレンス八木駅前
  • 広島県広島市安佐南区八木９
    間取り図
広島県広島市安佐南区八木９
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩3分
ＪＲ可部線 梅林駅 徒歩21分		 1,890
万円		 2SLDK
66.26m2		 6階/11階建
南東 		1997年4月(築29年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎令和8年3月中旬新規リノベーション完了：システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等◎アフターサービス保証付(部位・設備別　最長10年)◎水まわりトラブル365日対応◎エレベーター◎オートロック◎宅配ボックス◎バス停徒歩約1分◎八木小学校まで徒歩約5分◎セブンイレブン徒歩約3分◎ゆめマート八木まで車で約5分☆水曜日も休まず営業中☆新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください！

フローレンス八木駅前
  • 広島県広島市安佐南区八木９
    間取り図
広島県広島市安佐南区八木９
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩3分
ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩35分		 1,890
万円		 2SLDK
66.26m2		 6階/11階建
南東 		1997年4月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆2026年3月リフォーム　・システムキッチン・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付き）　新規交換　・洗面化粧台・トイレ・建具　新規交換　・フローリング・クロス・全室張替/フロアタイル新規貼替☆オートロック・ＴＶドアホンでセキュリティ安心☆　周辺施設　・セブンイレブン広島八木店…約199m　・ゆめマート八木…約1821m　・ウォンツ八木店…約1479m　・八木郵便局…約1093m　・八木幼稚園…約356m☆　八木小学校…約394m　/　城山北中学校…約1167m

フローレンス八木駅前
  • 広島県広島市安佐南区八木９
    間取り図
広島県広島市安佐南区八木９
ＪＲ可部線 上八木駅 徒歩3分		 1,990
万円		 2SLDK
66.26m2		 6階/11階建
南東 		1997年4月(築29年6ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・可部線「上八木」徒歩3分▼特徴・6階部分につき眺望良好・全居室がバルコニーに面する設計・LDKは約13.9帖・お料理に集中しやすい壁付け型キッチン・約4.7帖納戸は収納・窓付、多用途に使用可能・防犯面に配慮されたオートロック付・不在時でも荷受け可能な宅配ボックス有▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具 等【張替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ソシオ大町
  • 広島県広島市安佐南区大町東３
    間取り図
広島県広島市安佐南区大町東３
ＪＲ可部線 大町駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩5分		 5,180
万円		 2SLDK
84.49m2		 10階/15階建
南 		2023年8月(築3年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・可部線／アストラムライン「大町」徒歩5分▼特徴・2023年8月築のマンション・1フロア2邸・全邸南向きの角住戸・LDKは約21.3帖の広々とした空間・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・WIC等、随所に収納スペース有・洗面室は2WAY、家事動線良好・南向きバルコニーにスロップシンク有・24時間セキュリティシステム付▼周辺環境・ゆめマート大町店 徒歩7分(約520m)・ローソン広島大町東2丁目店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

セントラルメゾン祇園
  • 広島県広島市安佐南区西原２
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原２
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩8分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩18分		 1,090
万円		 2LDK
57.91m2		 3階/8階建
南 		1975年2月(築51年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
鉄骨鉄筋コンクリート造8階建てのマンション。アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩8分。周辺には太田川が流れ、緑豊かな自然と身近なロケーションです。LDKと洋室2部屋にウォークインクローゼットが完備されたお部屋です。周辺には商業施設が徒歩圏内に充実しています。～ライフインフォメーション～・セブン-イレブン広島祇園新道店まで徒歩6分(約450m)・ウォンツ長束店まで徒歩11分(約850m)・ゆめテラス祇園まで徒歩13分(約1000m)・フレスタ祇園店まで徒歩13分(約1000m)・安佐南区役所 祇園出張所まで徒歩13分(約1000m)・長束郵便局まで徒歩13分(約1000m)

グランパル西原
  • 広島県広島市安佐南区西原１
    間取り図
広島県広島市安佐南区西原１
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩9分
ＪＲ可部線 下祇園駅 徒歩11分		 2,380
万円		 2LDK
66.64m2		 4階/13階建
南東 		2001年6月(築25年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「祇園新橋北」徒歩9分 他▼特徴・お料理に集中しやすい独立型キッチン・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・各洋室にクローゼットを配置・バルコニーはLD・主寝室約7.2帖から出入り可能・キッチン・浴室に窓を設置・敷地内平面駐車場引継ぎ可能(車種による)▼周辺環境・広島市立原南小学校 徒歩7分(約520m)・長束第四公園 徒歩5分(約350m)・セブンイレブン広島西原2丁目店 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

☆収納たっぷりのフルリフォームマンション☆
  • 広島県広島市安佐南区川内６
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内６
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩11分
ＪＲ可部線 緑井駅 徒歩18分
ＪＲ芸備線 安芸矢口駅 徒歩16分		 2,499
万円		 2LDK
84.7m2		 4階/11階建
南 		1994年11月(築31年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【子育て世代に嬉しいフルリフォームマンション！】平面駐車場２台あり♪３LDKプラン有り♪生活環境の整った好立地♪浴室暖房乾燥機付き♪ご案内の際は、スタッフは外でお待ちしておりますので、お客様だけで内覧頂けます。平日・休日・祝日、朝・夜！いつでもご内覧いただけます♪お仕事帰りの夜間や早朝等でも、お受け致しますのでお気軽にご相談下さい♪お急ぎの方は、お電話でお問い合わせ下さい。☆当社独自の大応援キャンペーン中☆ご契約のお客様は商品券１０万円分プレゼント！！他物件のご案内も一緒にお受け致します♪気になる方は、まずはお問い合わせくだい(^^)

エイ・シティタワーズウエストタワー１０１号室
  • 広島県広島市安佐南区大塚西３
    間取り図
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩12分		 1,577.40
万円		 2LDK
65.65m2		 1階/地上31階地下2階建
南西 		1998年3月(築28年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～２０２５年８月リフォーム工事完了～・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、ガス給湯器　交換・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）・クッションフロア貼替（洗面、トイレ）・全室　天井　壁クロス張替・ハウスクリーニング～周辺環境～・マックスバリュ西風新都店　約７８０ｍ（徒歩約１０分）・ホームプラザナフコ西風新都店　約２３０ｍ（徒歩約３分）・フレスポ西風新都　約１７００ｍ（車で約３分）・ファミリーマートＡシティ店　約１４０ｍ（徒歩約２分）・広島市立大塚小学校　約５００ｍ（徒歩約７分）・広島市立大塚中学校　約７９０ｍ（徒歩約１０分）

ヴェルディ川内
  • 広島県広島市安佐南区川内６
    間取り図
広島県広島市安佐南区川内６
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩12分		 2,599
万円		 2LDK
84.7m2		 4階/11階建
南 		1994年11月(築31年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【周辺環境】○広島市立川内小学校　徒歩8分○広島市立城南中学校　徒歩9分○川内保育園　徒歩2分○七軒茶屋駅　徒歩12分○川内第一公園バス停　徒歩4分○フジグラン緑井　徒歩15分【スタッフイチオシ！】○どのお部屋にもバルコニー設置！どこからでも外の景色をご覧いただけます！○開放感のあるルーフバルコニーが設置されており、お子様と広々とした空間で遊んでいただけます！○近隣にはフジグラン緑井が徒歩15分の距離にございますので、休日にはご家族でショッピングや映画などもお楽しみいただけます！○リビング・ダイニングは仕切ることも可能ですので、３LDKをご希望の方も是非ご検討ください！

スターアーク緑井クレール
  • 広島県広島市安佐南区緑井６
    間取り図
広島県広島市安佐南区緑井６
ＪＲ可部線 梅林駅 徒歩12分
ＪＲ可部線 七軒茶屋駅 徒歩12分		 3,600
万円		 2SLDK
72.65m2		 5階/10階建
南東 		2018年6月(築8年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約17.1帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・和室がLDに隣接、お子様の遊び場としても活用可・洋室・和室・納戸約5.2帖に収納を設置・2面バルコニー、通風も良好・玄関アルコーブ内にトランクルーム有・24時間セキュリテイシステム採用・ペット飼育可能規約有)▼設備・エコキュート・食洗機・IHコンロ・浄水器・宅配BOX▼周辺環境・広島市立梅林小学校 徒歩9分(約650m)・ラ・ムー八木店 徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

Ａｃｉｔｙタワーズウエスト・ウイング棟
  • 広島県広島市安佐南区大塚西３
    間取り図
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩19分
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩26分		 1,346
万円		 2LDK
71.05m2		 12階/31階建
南東 		1998年3月(築28年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
周辺は生活施設の充実した暮らしやすい町!!小・中学校近く、子育て家族にもぴったりの住環境です。○広島市立大塚小学校まで　徒歩7分○広島市立大塚中学校まで　徒歩10分○保育所まこと学園まで　徒歩12分○ファミリーマート Aシティー店まで　徒歩2分○マックスバリュ西風新都店まで　徒歩10分○アストラムライン大塚駅まで　徒歩13分○Aシティ中央バス停まで　徒歩2分

Ａｃｉｔｙタワーズウエスト・タワー棟
  • 広島県広島市安佐南区大塚西３
    間取り図
広島県広島市安佐南区大塚西３
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩13分
広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩20分		 1,346
万円		 2SLDK
71.05m2		 12階/31階建
南東 		1998年3月(築28年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
その他、リフォーム前のお部屋も有りますので、ご希望のご条件のお部屋をご紹介します2026年2月リフォーム完了：一部クロス貼替　畳表替え　ＣＦ貼替トイレ(洗浄暖房便座)　給水管・給湯管取替　ペット可　オートロックメールＢＯＸ　バイク置場　駐輪場　専用トランクルーム(12階)大塚小学校約500ｍ　大塚中学校約790ｍ　広島広域公園約230ｍマックスバリュ西風新都店約780ｍ　フレスポ西風新都約1700ｍ
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市安佐南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 977万円 2,074万円 2,402万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
中古マンション 2,469万円 803万円 2,160万円 1,334万円 1,134万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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