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広島市西区古江西町の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市西区古江西町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市西区：
  • 古江西町
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広島市西区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

京急西広島マンション
  • 広島県広島市西区己斐本町１
    間取り図
広島県広島市西区己斐本町１
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分		 1250
万円		 2LDK
58.33m2		 3階/11階建
南 		1974年11月(築51年6ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR西広島駅まで徒歩5分という、通勤・通学に便利な好立地。2025年3月にリフォームを終えた室内は、16帖の広々としたLDKが主役の開放的な住空間へ生まれ変わりました。間取り変更により、4.3帖と3.8帖の洋室も機能的に配置。床材・壁紙の全面張替えからユニットバス交換、建具の新調まで、細部までこだわり抜いた仕様です。気分一新で新生活をスタートできる、清潔感あふれるお住まいです。駅近の利便性と、リノベーションによる快適さを兼ね備えた当物件をぜひ現地でご体感ください。※バルコニー面積：不明

ダイアパレス高須
  • 広島県広島市西区庚午北３
    間取り図
広島県広島市西区庚午北３
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩2分		 1950
万円		 2LDK
68.55m2		 2階/5階建
南東 		1985年12月(築40年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
システムキッチン・ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置洗面化粧台新規交換、洗濯用防水パン新規交換、温水洗浄機付トイレ新規交換フローリング張替、クロス張替、建具新規交換、玄関収納新規交換、ハウスクリーニング【周辺施設】スパークニュー庚午店 380m 徒歩5分ファミリーマート高須駅前店 170m 徒歩3分広島高須郵便局 300m 徒歩4分

フローレンス観音平和大通り
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分		 2480
万円		 2LDK
67.87m2		 13階/14階建
東 		1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「住まい」のご購入はライフイベントです。新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは1年後、3年後、いや、１０年後、２０年後かもしれません。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。フリートは、これからも、いつもずっとお客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内ボタンから♪

フローレンス観音平和大通り
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分		 2680
万円		 2LDK
67.87m2		 13階/14階建
東 		1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

フローレンス観音平和大通り【フルリフォーム】
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分		 2980
万円		 2LDK
67.87m2		 6階/14階建
南 		1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2026年3月フルリフォーム完成。水回り設備をすべて新設し、安心してお住まいいただけます。角部屋につき3面バルコニーで採光・通風ともに良好。観音町電停徒歩2分、スーパー徒歩4分、病院徒歩5分と生活利便性の高い立地も魅力です。67㎡超のゆとりある2LDKでファミリーにもおすすめ。既存住宅瑕疵保険付きで購入後も安心の住まいです。

ポレスター東高須ザ・レジデンス
  • 広島県広島市西区庚午北２
    間取り図
広島県広島市西区庚午北２
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分		 3898
万円		 2LDK
62.8m2		 15階/15階建
南西 		2018年1月(築8年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リビングダイニングと洋室二部屋すべてに床暖房がついております♪☆リビングダイニングにはエコカラット付き♪☆リビングダイニングや洋室には調光スイッチのダウンライト付き♪☆ダイニングにピクチャーレール付き♪☆キッチンには上部吊戸棚付き♪・エアコン全室ついてます♪■平面駐車場１台分有（無料）！！【周辺環境】○こうご北保育園 徒歩約2分○広島庚午北郵便局 徒歩約3分○スパークニュー庚午店 徒歩約4分○セブンイレブン広島庚午北1丁目店 徒歩約4分○ウォンツ庚午店 徒歩約5分○マックスバリュエクスプレス庚午店 徒歩約6分○庚午小学校 徒歩約14分○庚午中学校 徒歩約18分

ダイアパレス高須
  • 広島県広島市西区庚午北３
    間取り図
広島県広島市西区庚午北３
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分		 1950
万円		 2LDK
68.55m2		 2階/5階建
南東 		1985年12月(築40年5ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆室内フルリノベーションフローリング・壁紙からキッチンや浴室などの設備まで、室内を一新。細部まで手が入っており、すぐに快適な暮らしをスタートできます。☆駅近×充実の生活環境広電高須電停まで徒歩3分。周辺には生活利便施設も揃い、通勤や日々の買い物もスムーズにこなせます。☆ちょうどいい広さで、心地よく2LDKのちょうど良い広さと使い勝手の良さで、さまざまな暮らし方にフィット。無理なく、心地よく暮らせる住まいです。

☆好立地＆最上階のリフォームマンション完成☆
  • 広島県広島市西区己斐本町３
    間取り図
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分		 2995
万円		 2SLDK
72.75m2		 14階/14階建
南東 		1988年1月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【最上階の広々フルリフォームマンション】限定1部屋のみ登場♪小学校、スーパー、駅などそばの好立地♪ご案内の際は、スタッフは外でお待ちしておりますので、お客様だけで内覧頂けます。平日・休日・祝日、朝・夜！いつでもご内覧いただけます♪お仕事帰りの夜間や早朝等でも、お受け致しますのでお気軽にご相談下さい♪お急ぎの方は、お電話でお問い合わせ下さい。☆当社独自の大応援キャンペーン中☆ご契約のお客様は商品券１０万円分プレゼント！！他物件のご案内も一緒にお受け致します♪気になる方は、まずはお問い合わせください(^^)

己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション
  • 広島県広島市西区己斐本町３
    間取り図
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分		 3099
万円		 2SLDK
77.1m2		 4階/14階建
南西 		1988年1月(築38年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●広電西広島駅まで徒歩３分・ＪＲ西広島駅まで徒歩５分と２路線利用可能です●南西向きバルコニーのため日当たり良好●２０２５年１２月リフォーム完了　全室クロス・フローリング張替え　全室建具・ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面台交換　下駄箱・給湯器・分電盤交換

パークナード井口
  • 広島県広島市西区井口４
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩12分		 4480
万円		 2SLDK
70.1m2		 2階/20階建
南 		2022年1月(築4年4ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
●ペット飼育可（細則有）●専有壁芯面積に防災備蓄倉庫0.9㎡（0.27坪）含む●駐輪場：200円/月●用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居地域・第一種住居地域当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

パークナード井口
  • 広島県広島市西区井口４
    間取り図
広島県広島市西区井口４
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩12分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩12分		 4680
万円		 2SLDK
71.18m2		 20階/20階建
南 		2022年1月(築4年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■大切な家族の一員、ペット飼育可■2022年の築浅マンション■セキュリティ充実で安心の住まい◇利便性に富む交通アクセス◇利便性良好施設が充実した立地◇平坦地で移動もスムーズ～ライフインフォメーション～・広島市立井口小学校まで徒歩13分(1100ｍ)・広島市立井口中学校まで徒歩17分(1300ｍ）・聖モニカ幼稚園まで徒歩7分(500ｍ)・セブンイレブン広島井口4丁目店まで徒歩1分(53ｍ）・スパーク鈴ヶ峰店まで徒歩1分(44ｍ）・マックスバリュエクスプレス藤垂園店まで徒歩7分(500ｍ)・ウオンツ藤垂園店まで徒歩6分(450ｍ)・広島井口西郵便局まで徒歩1分(78ｍ)

アルファライフ平和大通り
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩4分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島電鉄本線 土橋駅 徒歩8分		 3480
万円		 2SLDK
64.78m2		 11階/15階建
東 		2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
商品券最大１５万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】※物件により、手数料の１０％相当額◆観音小学校・観音中学校◆駐車可◆ペット飼育OK！共用のペット専用足洗い場付き♪◆３．１帖のサービスルームあり◆小網町電停まで徒歩４分の好立地☆◆◇◇◆◇◇◆【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約９０００物件を常時オープン公開◎　⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件など…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売広島市南区皆実町3丁目3-22

アルファライフ平和大通り
  • NO PHOTO
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩4分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩20分		 3480
万円		 2SLDK
64.78m2		 11階/15階建
南東 		2012年8月(築13年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
LDKはリバービューで開放感あり！トランクルームもあり、収納充実。〇広島市立観音小学校まで　徒歩12分〇広島市立観音中学校まで　徒歩20分〇若葉保育園まで　徒歩6分〇セブンイレブン 広島観音町店まで　徒歩2分〇YOURS(ユアーズ) 天満店まで　徒歩4分〇小網町電停まで　徒歩4分

アーバンコート己斐本町
  • 広島県広島市西区己斐本町１
    間取り図
広島県広島市西区己斐本町１
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩4分
広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分		 3980
万円		 2LDK
83.02m2		 13階/14階建
南 		1997年3月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■高層階のため眺望良好！■3面バルコニーのため日当り良好！■約24.7帖の広々LDK！■L型システムキッチン採用！■水回り大変丁寧にお使いです！■周辺環境充実！■JR西広島駅と広電西広島駅の2沿線利用可能！■角住戸！プライベートポーチあり！■ウォークインクローゼット収納あり！

Ｔｈｅフローレンス横川駅前タワーレジデンス
  • 広島県広島市西区横川町３
    間取り図
広島県広島市西区横川町３
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩4分
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩4分		 5380
万円		 2LDK
61.1m2		 10階/19階建
南 		2024年11月(築1年6ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○JR「横川」駅徒歩４分○新田小児科医院徒歩2分○フジ三篠店徒歩５分○ファミリーマート横川町三丁目店徒歩３分○横川第二公園徒歩３分
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  • new
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駐車場・駐輪場
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市西区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1128万円 971万円 1049万円 2203万円 2460万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 2350万円 1682万円 1902万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
アストラムライン
3位
広島電鉄宇品線
4位
広島電鉄宮島線
5位
広島電鉄本線
6位
呉線
7位
可部線
8位
広島電鉄白島線
9位
芸備線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
福山
2位
広島
3位
新白島
4位
縮景園前
5位
尾道
6位
十日市町
7位
三原
8位
横川
9位
土橋
10位
大町

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市西区
5位
広島市東区
6位
呉市
7位
広島市安佐南区
8位
三原市
9位
東広島市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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