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広島市西区己斐本町の2LDKの中古マンション 物件一覧

広島市西区己斐本町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市西区：
  • 己斐本町
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション

己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分
築38年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3099万円
間取り
2SLDK
広さ
77.1m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●広電西広島駅まで徒歩３分・ＪＲ西広島駅まで徒歩５分と２路線利用可能です●南西向きバルコニーのため日当たり良好●２０２５年１２月リフォーム完了　全室クロス・フローリング張替え　全室建具・ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面台交換　下駄箱・給湯器・分電盤交換
間取り図
価格
3100万円
間取り
2LDK
広さ
72.75m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆　【2025年2月リフォーム内容】　・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台　・内装：壁・床　・その他：給湯器交換　※間取り3ＬＤＫに変更可☆　最上階につき開放感あり♪南東向きで日当たり・眺望良好です☆　洋室2部屋にはうれしい新規エアコン付き！☆　リビングには大容量の収納スペースがあり、なにかと物が多いリビングをすっきりと保ちます☆　ゆめマート己斐まで徒歩7分（約518m）・ファミリーマート己斐本町一丁目店まで徒歩2分（約119m）日々のお買い物に便利です☆　己斐小学校まで徒歩11分（約836m）お子様の通学も安心な環境♪
間取り図
価格
3380万円
間取り
2SLDK
広さ
81.5m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●己斐本町エリア●3沿線利用可能●角住戸●南東向き～2025年4月リフォーム内容～■間取変更（3LDK＋Sから2LDK＋S）■システムキッチン交換■洗面化粧台交換■給湯器交換■フローリング・クロス・CF張替■和室 畳を琉球畳に変更

己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション　フルリフォーム物件

己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション　フルリフォーム物件
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分
築38年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3100万円
間取り
2LDK
広さ
72.75m2
階数
14階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
気になる水回り設備交換♪☆南東向き♪採光・通風・眺望良好♪JR・広電・バス利用可♪駅まで5分圏内で利便性良好♪オートロックや防犯カメラがあり安心安全な生活☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

己斐本町コープマンション

己斐本町コープマンション
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄宇品線 紙屋町東駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分
広島電鉄本線 福島町駅 徒歩11分
築38年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3100万円
間取り
2LDK
広さ
72.75m2
階数
14階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
お問い合わせ頂き、住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分アマゾンギフト券プレゼントさらに御成約になったお客様には10万円分プレゼント◆JR西広島駅歩5分、広電西広島駅歩3分◆令和7年2月リフォーム済◆東南向き最上階の為、眺望陽当良好住宅ローン借り入れ3100万円の場合　月々75130円※変動金利・40年払い・金利0.775％・ボーナス払い無しの場合現在の家賃+駐車場代と比べてみてください◎お仕事が忙しくてなかなか時間の取れない方も安心お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい。他社掲載物件も纏めてご案内・資料送付可能です

己斐本町　３１００万円　己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション

己斐本町　３１００万円　己斐本町ＣＯ－ＯＰマンション
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩6分
築38年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3100万円
間取り
2SLDK
広さ
72.75m2
階数
14階
方位
南東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【建物特徴】☆即引渡可☆２沿線以上利用可☆スーパー 徒歩10分以内☆市街地が近い☆内装リフォーム☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆ＬＤＫ１５畳以上☆最上階・上階なし☆高層階☆シャワー付洗面化粧台☆東南向き☆フローリング張替☆温水洗浄便座☆ＴＶモニタ付インターホン☆都市近郊☆通風良好☆全居室フローリング☆眺望良好☆小学校 徒歩10分以内☆平坦地☆エレベーター☆宅配ボックス☆駐輪場☆納戸☆食器洗乾燥機☆バイク置場☆浄水器

アーバンコート己斐本町

アーバンコート己斐本町
広島県広島市西区己斐本町１
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩4分
広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
築29年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
4130万円
間取り
2LDK
広さ
83.02m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■高層階のため眺望良好！■3面バルコニーのため日当り良好！■約24.7帖の広々LDK！■L型システムキッチン採用！■水回り大変丁寧にお使いです！■周辺環境充実！■JR西広島駅と広電西広島駅の2沿線利用可能！■角住戸！プライベートポーチあり！■ウォークインクローゼット収納あり！

ダイアパレス己斐本町

ダイアパレス己斐本町
広島県広島市西区己斐本町２
広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩7分
築42年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2500万円
間取り
2SLDK
広さ
100.2m2
階数
6階
方位
南西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～特徴～■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）■全居室収納有り■和室有り■６階角部屋～周辺環境～■ファミリーマート己斐本町二丁目店　徒歩２分（約９０ｍ）■ゆめマート己斐　徒歩８分（約６００ｍ）■ウォンツ己斐本町店　徒歩４分（約２７０ｍ）■ローソン広島己斐本町店　徒歩５分（約３５０ｍ）■広島己斐郵便局　徒歩５分（約３７０ｍ）

☆好立地＆最上階のリフォームマンション完成☆

☆好立地＆最上階のリフォームマンション完成☆
広島県広島市西区己斐本町３
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5分
築38年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3100万円
間取り
2SLDK
広さ
72.75m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【最上階の広々フルリフォームマンション】限定1部屋のみ登場♪小学校、スーパー、駅などそばの好立地♪ご案内の際は、スタッフは外でお待ちしておりますので、お客様だけで内覧頂けます。平日・休日・祝日、朝・夜！いつでもご内覧いただけます♪お仕事帰りの夜間や早朝等でも、お受け致しますのでお気軽にご相談下さい♪お急ぎの方は、お電話でお問い合わせ下さい。☆当社独自の大応援キャンペーン中☆ご契約のお客様は商品券１０万円分プレゼント！！他物件のご案内も一緒にお受け致します♪気になる方は、まずはお問い合わせください(^^)

ダイアパレス己斐

ダイアパレス己斐
広島県広島市西区己斐本町２
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩9分
広島電鉄本線 福島町駅 徒歩12分
築42年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2320万円
間取り
2SLDK
広さ
94.09m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇西広島駅まで 徒歩6分◇広電電車＊広島バス＊JR山陽本線利用可能♪2号線近く、西広島バイパス利用可の便利な立地！◆近隣に各種病院が揃っていて、子育て世代も安心の立地◆コンビニ・ドラッグストア・スーパーも徒歩圏内◆公共交通機関が揃っており、幹線道路も近いため、マイカー通勤にも便利な立地大変きれいにお住まいです♪各部屋が広め！収納多く、お部屋を広く使えます！洗面脱衣所が広くて作業が楽☆洗濯機を選びません！
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 784万円 1038万円 1164万円 2253万円 2412万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 2643万円 1693万円 2363万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
広島電鉄宇品線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
芸備線
5位
広島電鉄白島線
6位
井原鉄道
7位
広島電鉄宮島線
8位
呉線
9位
可部線
10位
広島電鉄本線

駅別ランキング

1位
尾道
2位
土橋
3位
福山
4位
広島
5位
横川
6位
新白島
7位
呉
8位
三原
9位
松永
10位
海田市

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市東区
4位
広島市南区
5位
広島市西区
6位
三原市
7位
呉市
8位
広島市安佐南区
9位
安芸郡府中町
10位
東広島市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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