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広島市西区己斐大迫の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市西区己斐大迫の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市西区：
  • 己斐大迫
検索条件 間取り：2LDK(+S)
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350万円
 ＪＲ山陽本線 西広島駅
バス17分/「大迫団地」バス停 停歩3分
建物名
ライオンズマンション広島
所在地
広島県広島市西区己斐大迫３
間取り
2SLDK
広さ
65m2
築年月(築年数)
1975年1月(築51年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市西区」の物件情報を表示しています。

広島市西区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

パークハイム観音　リフォーム済
  • 広島県広島市西区南観音３
    間取り図
広島県広島市西区南観音３
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩17分		 1098
万円		 2LDK
58.08m2		 4階/4階建
南西 		1978年4月(築48年)
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
LDKは約16.0帖☆南西向きバルコニーで陽当り良好です♪清潔で気持ちの良い暮らしをスタートできます♪利便と静寂が同居する平坦な地♪買物施設や教育施設は徒歩圏内♪全ての世代に優しい住環境☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

ライオンズマンション平和大通り第２
  • 広島県広島市西区西観音町
    間取り図
広島県広島市西区西観音町
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩2分		 1800
万円		 2SDK
57.57m2		 2階/12階建
南 		1988年8月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ウォンツ西観音店　徒歩２分ユアーズ天満店　徒歩７分　※24時間営業バス停「西観音町」　徒歩１分電停「西観音町」　徒歩２分お好みの内装へリフォームされてみませんか？都心までほど近く、全てが徒歩圏内で快適な生活をお送り頂けます♪～弊社でリフォームも可能なのでご相談ください♪～【リフォームプラン例】◆システムキッチン新規交換　費用約78万円～◆ユニットバス新規交換　費用約92万円～◆洗面化粧台新規交換　費用約12万円～◆トイレ新規交換　費用約15万円～◆ガス給湯器新規交換　費用約17万円～

ダイアパレス高須
  • 広島県広島市西区庚午北３
    間取り図
広島県広島市西区庚午北３
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩2分		 1950
万円		 2LDK
68.55m2		 2階/5階建
南東 		1985年12月(築40年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
システムキッチン・ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置洗面化粧台新規交換、洗濯用防水パン新規交換、温水洗浄機付トイレ新規交換フローリング張替、クロス張替、建具新規交換、玄関収納新規交換、ハウスクリーニング【周辺施設】スパークニュー庚午店 380m 徒歩5分ファミリーマート高須駅前店 170m 徒歩3分広島高須郵便局 300m 徒歩4分

フローレンス観音平和大通り
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分		 2480
万円		 2LDK
67.87m2		 13階/14階建
東 		1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「住まい」のご購入はライフイベントです。新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。それは1年後、3年後、いや、１０年後、２０年後かもしれません。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。フリートは、これからも、いつもずっとお客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内ボタンから♪

フローレンス観音平和大通り
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩5分		 2680
万円		 2LDK
67.87m2		 13階/14階建
東 		1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

フローレンス観音平和大通り
  • 広島県広島市西区観音町
    間取り図
広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩2分
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩4分		 2680
万円		 2LDK
67.87m2		 13階/14階建
東 		1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■　駅、スーパー・コンビニ等、利便施設が近いのでなにかと便利に生活できます■　6帖の和室に繋がる20.2帖のLDKがあるので、広々と生活できそうです■　トランクルームがあるので、ベビーカー・ゴルフバッグ等の置き場にも困りません■　バルコニーが全ての部屋に面しているので、明るく開放感があります。■　観音小学校・中学校【支払例】　借入金額　2，680万円　の場合■　支払金額　月額　72，874円（ボーナス払いなし）※　金利　0.775%（変動）　期間35年の場合（ 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要）

ポレスター東高須ザ・レジデンス
  • 広島県広島市西区庚午北２
    間取り図
広島県広島市西区庚午北２
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩2分		 3898
万円		 2LDK
62.8m2		 15階/15階建
南西 		2018年1月(築8年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リビングダイニングにはエコカラット付き☆リビングダイニングや洋室には調光スイッチのダウンライト付き☆ダイニングにピクチャーレール付き☆キッチンには上部吊戸棚付き・エアコン全室ついてます。■リビングダイニングに床暖房付き■平面駐車場１台分有（無料）【周辺環境】○こうご北保育園 徒歩約2分○広島庚午北郵便局 徒歩約3分○スパークニュー庚午店 徒歩約4分○セブンイレブン広島庚午北1丁目店 徒歩約4分○ウォンツ庚午店 徒歩約5分○マックスバリュエクスプレス庚午店 徒歩約6分○ジュンテンドー庚午店 徒歩約12分○庚午小学校 徒歩約14分○庚午中学校 徒歩約18分

三滝コーポラス
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩15分
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 徒歩19分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

【上質リノベ】三滝コーポラス
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩15分
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 徒歩19分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
南東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、　下の青い電話ボタンをタップ！　又は、お気軽に公式LINEまで！　ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R7年7月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎リバーフロント◎約1.8帖トランクルーム無料◎浴室全周プレミアムパネル◎全室壁掛エアコン設置OK！◎EV改修済◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング　（おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

三滝コーポラス
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩13分
ＪＲ可部線 横川駅 徒歩13分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能ですお気軽にお問合せください■　室内全改装済みなのでとても綺麗です■　JR「三滝駅」まで徒歩3分の好立地！利便施設が徒歩圏内なので便利に生活できます■　川沿いに位置するため眺望が良く川や風の流れ等、さわやかな生活をおくれそうです■　全室フローリングで便利で衛生的■　三條小学校・中広中学校■　売主が業者なので、設備等保証がつくので安心です（有期限）【支払例】　借入金額　1，590万円　の場合■　支払金額　月額　43，235円（ボーナス払いなし）※　金利　0.775%（変動）　期間35年の場合（ 別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要）

三滝コーポラス
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩13分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┌◆　リノベーション内容　└────────────────●キッチン＜システムキッチン＞●浴室＜ユニットバス＞●洗面＜洗面台・防水パン＞●トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞●フローリング全室貼替●クロス全室貼替┌◆　マンションの特徴　└────────────────●地上9階建マンション／総戸数43戸▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：082-516-4266【アールイー不動産へ！】

三滝コーポラス
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩14分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2025年7月リフォーム内容】　　水回り設備交換：システムキッチン、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン　　内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等☆　アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年　レジデンシャル不動産独自）☆　東向き２LDK☆　トランクルーム有　No.302　無償☆　周辺施設　・セブンイレブン広島打越町店　約625m　・フジ三篠店　約1127m　・ウォンツ横川駅ビル店　約1101m　・フレスタモールカジル横川　約1230m　・三篠小学校　約748m

三滝コーポラス【リフォーム済】
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 横川駅 徒歩13分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2025年7月リフォーム完了■即日ご案内もできます■自己資金0円でも低金利でご購入いただけます！新生活応援フェア実施中♪マンションをお探しの方は当社にお任せください♪住宅ローンもお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。☆まずはその目で現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください

三滝コーポラス
  • 広島県広島市西区三滝本町１
    間取り図
広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線 三滝駅 徒歩3分		 1590
万円		 2LDK
57.03m2		 3階/9階建
東 		1972年12月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR可部線「三滝」駅 徒歩3分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・約5.5帖洋室はLDとの一体利用も可能・各洋室・廊下に収納スペース有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ【貼替】フローリング、クロス、フロアタイル▼周辺環境・ファミリーマート広島三滝本町店 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス高須
  • 広島県広島市西区庚午北３
    間取り図
広島県広島市西区庚午北３
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分		 1950
万円		 2LDK
68.55m2		 2階/5階建
南東 		1985年12月(築40年4ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2025年1月リフォーム完了！◆広電高須電停まで徒歩3分◆周辺利便施設が充実♪◆全居室収納スペース有、お部屋が広く綺麗に使えます◆オートロック*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。この物件のお問い合わせは…イオンハウジング イオンタウン楽々園店　【通話料無料】 0120-823-827　へ*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。広島の不動産売却・購入はイオンハウジングにお任せ下さい。住まいや不動産に関するあなたのお悩みを、誠心誠意、解決・サポートいたします。
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1075万円 948万円 1024万円 2177万円 2410万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 2346万円 1675万円 1740万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
アストラムライン
3位
広島電鉄宇品線
4位
広島電鉄宮島線
5位
広島電鉄本線
6位
呉線
7位
可部線
8位
広島電鉄白島線
9位
芸備線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
福山
2位
広島
3位
新白島
4位
縮景園前
5位
尾道
6位
十日市町
7位
三原
8位
横川
9位
土橋
10位
大町

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市西区
5位
広島市東区
6位
呉市
7位
広島市安佐南区
8位
三原市
9位
東広島市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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