流山市流山の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ルックハイツ流山千葉県流山市流山１流鉄流山線流山駅徒歩4分流鉄流山線平和台駅徒歩9分つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩20分築45年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 380万円間取り 2LDK 広さ 64.35m² 階数 5階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆三方角部屋◆５階眺望良好◆陽当り、通風良好です詳細を見る

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流山市の中古マンション物件一覧

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グリーンパーク南流山駅前千葉県流山市南流山３ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩1分流鉄流山線小金城趾駅徒歩22分ＪＲ武蔵野線三郷駅徒歩30分築40年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 2SLDK 広さ 70.12m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆カウンター付き対面キッチン新設◆約１５帖超えLDK！可動棚付きリビング収納あり【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１２万円台借入金額４２９９万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

グリーンパーク南流山駅前

千葉県流山市南流山３
ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩1分
流鉄流山線小金城趾駅徒歩22分
ＪＲ武蔵野線三郷駅徒歩30分

築40年4ヶ月
11階建

価格: 4,299万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.12m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クオン流山おおたかの森千葉県流山市おおたかの森北１つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩2分築6年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,380万円間取り 2SLDK 広さ 70.46m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆ＴＸ「流山おおたかの森」駅まで徒歩２分◆免震構造◆南西向き◆二重床・二重天井仕様◆設備・収納・床暖房(LD部分)・浄水器・浴室換気乾燥機・食洗機・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット詳細を見る

クオン流山おおたかの森

千葉県流山市おおたかの森北１
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分
東武野田線流山おおたかの森駅徒歩2分

築6年7ヶ月
14階建

価格: 9,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.46m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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ヒューマンスクエア南柏千葉県流山市向小金１ＪＲ常磐線南柏駅徒歩3分築31年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■過去リフォーム履歴あり（2019年9月頃実施）・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　・トイレ交換・建具交換　・クロス張替　・給湯器交換・スイッチ交換等◎流山市立東小学校・・・約1700m◎南柏第一公園・・・約130m大変きれいな室内です。お気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

ヒューマンスクエア南柏

千葉県流山市向小金１
ＪＲ常磐線南柏駅徒歩3分

築31年7ヶ月
4階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルックハイツ流山千葉県流山市流山１流鉄流山線流山駅徒歩4分流鉄流山線平和台駅徒歩9分つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩20分築45年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 380万円間取り 2LDK 広さ 64.35m² 階数 5階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆三方角部屋◆５階眺望良好◆陽当り、通風良好です詳細を見る

カンフォート流山千葉県流山市南流山１ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩4分つくばエクスプレス南流山駅徒歩4分築48年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,850万円間取り 2LDK 広さ 77.76m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■全窓（LD、洋室）にインナーサッシ設置■リフォーム履歴有・2005年1月　キッチン・浴室交換、排水管交換・2022年1月　洗面台・トイレ交換・2024年1月　全窓（LD・洋室）インナーサッシ設置、　　　　　　　LDK部分間取変更（約24帖へ変更）　　　　　　　洋室6帖間取変更（畳からCFへ変更）■2路線利用可能な立地■南西向きにつき陽当たり良好■ゆとりの2LDKタイプ　LDK広々約24帖■6帖の洋室×2部屋■オートバス■各居室に収納あり　LDにも物入あり見学予約をする（無料）詳細を見る

カンフォート流山

千葉県流山市南流山１
ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩4分
つくばエクスプレス南流山駅徒歩4分

築48年2ヶ月
7階建

価格: 2,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.76m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア千葉県流山市おおたかの森北１つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩4分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩4分築4年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 2LDK 広さ 60.03m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン　　「流山おおたかの森」駅徒歩４分■ＬＤ天井高２．５５ｍ■収納充実（全居室収納・ウォークインクローゼット）■　バルコニー奥行２ｍ■　共用施設充実　※一部有料（スタディラウンジ・キッズルーム・パーティールーム等）■浄水器■食洗器■ディスポーザー■浴室換気乾燥機■床暖房【新築時オプション】■キッチン・レンジフード・天板・水栓・カップボード・LEDダウンライト増設 ■リビング・エコカラット・室内物干し金物 ■玄関・ミラー ■洗面所・ホース引出シャワー水栓・ランドリー吊戸詳細を見る

ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア

千葉県流山市おおたかの森北１
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩4分
東武野田線流山おおたかの森駅徒歩4分

築4年1ヶ月
15階建

価格: 7,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.03m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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シティハウスおおたかの森千葉県流山市おおたかの森南１つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩6分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩6分築15年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 60.09m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・つくばエクスプレス／東武野田線「流山おおたかの森」徒歩6分▼特徴・LDKは約14.8帖、床暖房付(LD部分)・調理に集中しやすい壁付キッチン、カウンター付・全居室にWIC等の収納スペースを設置・南東向きのテラスバルコニーは奥行最長3.0m・不在時も荷物を受け取れる宅配BOX有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・浴室乾燥機・オートバス・オートロック▼周辺環境・イトーヨーカドー食品館おおたかの森店徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

シティハウスおおたかの森

千葉県流山市おおたかの森南１
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩6分
東武野田線流山おおたかの森駅徒歩6分

築15年4ヶ月
9階建

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.09m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

エクセル流山千葉県流山市加４流鉄流山線流山駅徒歩13分つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩22分流鉄流山線平和台駅徒歩20分築30年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2LDK 広さ 66.24m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆◇本日内覧可能です◇◆◇■流山駅から徒歩13分！■人気の角部屋！■各居室収納付き！■買い物便利な立地です！■2025年2月リフォーム履歴あり！■頭金0円での購入が可能です♪■家具引っ越し代も住宅ローンに取り込めます♪■是非一度現地をご覧ください♪■クオカードキャンペーンの詳細は担当まで♪■お電話でのお問合せは０１２０－２０３－０２１【フリーダイヤル】まで♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

エクセル流山

千葉県流山市加４
流鉄流山線流山駅徒歩13分
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩22分
流鉄流山線平和台駅徒歩20分

築30年10ヶ月
4階建

価格: 1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.24m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

フロントシティ南流山千葉県流山市南流山７つくばエクスプレス南流山駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩15分流鉄流山線平和台駅徒歩15分築18年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2SLDK 広さ 71.37m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜オススメＰｏｉｎｔ＞◆室内新規リノベーションにて快適且つ綺麗に生まれ変わる住戸！◇開放感のある南向き住戸で、明るく風通しの良いリビングが魅力！◆つくばエクスプレス・JR武蔵野線の２路線利用ができ、都心へのアクセス良好！◇ご家族の一員、ペット飼育可マンションです！◆総戸数２１戸ならではの落ち着いた住環境！◇宅配ボックスやオートロック等の共用施設も整っております！＜リノベーション内容＞キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換給湯器交換、建具交換、フローリング重ね張、クロス張替和室→洋室へ変更、スイッチコンセント交換、照明新設ハウスクリーニング、ｅｔｃ．．．見学予約をする（無料）詳細を見る

フロントシティ南流山

千葉県流山市南流山７
つくばエクスプレス南流山駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩15分
流鉄流山線平和台駅徒歩15分

築18年4ヶ月
9階建

価格: 3,880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.37m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ウィズ南柏コンフォートテラス千葉県流山市向小金３ＪＲ常磐線南柏駅徒歩8分東武野田線新柏駅徒歩20分築20年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2LDK 広さ 70.51m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■19.3帖の広々LDKへ一新。家族が自然と集まる、開放感あふれる住空間。■家具・照明までデザイナーがセレクト。完成された世界観をそのまま新生活へ。■70.51㎡のゆとりある2LDK。19.3帖LDKと大容量WICを備えた収納豊富な間取り。■大容量WIC＋豊富な収納計画。生活感を美しく隠して、いつでもすっきり暮らせます。■ペット飼育OK。大切な家族と一緒に、ゆとりあるリノベーション空間で新生活を。■駅前の利便性と、住宅街の穏やかさをどちらも享受できる南柏。買い物も通勤も休日のお出かけも、無理なく楽しめる暮らしへ。■セキュリティと利便性を兼ね備えた共用設備が充実詳細を見る

ウィズ南柏コンフォートテラス

千葉県流山市向小金３
ＪＲ常磐線南柏駅徒歩8分
東武野田線新柏駅徒歩20分

築20年8ヶ月
8階建

価格: 4,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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イトーピア流山千葉県流山市加４つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩22分流鉄流山線流山駅徒歩13分築32年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 2SLDK 広さ 63m² 階数 2階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■【全室リフォーム完了済み】水回り新品・エアコン設置で即入居可能！■【子育て世帯も安心】お部屋の真下が共用エントランスのため階下への足音を気にせず暮らせます■【ペット2匹飼育可】大切な愛犬・愛猫と一緒に新生活をスタート（細則有）■【設備充実】アラウーノトイレ・水回り水栓・ガラストップコンロ等すべて新品交換済み■【生活至便】スーパー徒歩5分・ドラッグストア徒歩4分で買い物ラクラク■【通学安心】流山北小学校まで約510m・南部中学校まで約820m■【陽当たり良好】前面が公道・閑静な住宅街につき日当たり・通風良好です◆流山在住のスタッフがご案内いたします！！◇ 詳細を見る

イトーピア流山

千葉県流山市加４
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩22分
流鉄流山線流山駅徒歩13分

築32年7ヶ月
5階建

価格: 1,800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63m²
階数: 2階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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タウンヴィラ第４南流山北Ｂ棟千葉県流山市南流山７丁目つくばエクスプレス南流山駅徒歩14分武蔵野線南流山駅徒歩14分築41年11ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1,390万円間取り 2LDK 広さ 55.06m² 階数 1階方位南南向き角部屋即入居可所有権オール電化間取り図有り詳細を見る

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流山市の住みやすさ情報

流山市ってどんなところ？

流山市は、「都心から一番近い森のまち」として、南流山駅から秋葉原駅までつくばエクスプレスで約20分というアクセスの良さと、自然環境を重視した住環境が特色となっています。
流山おおたかの森駅周辺はモダンな住宅地として発展し、ショッピングモールやレストランが充実した注目のエリアです。南流山は静かな住宅地で、家族向けの快適な生活環境が整っています。
流山市は市民の定住志向が高いことからも、その環境の良さがわかります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
流山市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
流山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
流山市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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流山市の暮らしデータ

流山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83001世帯
人口総数	212562人
転入者数	11594人転入率（人口1000人当たり） 54.54人
転出者数	9749人転出率（人口1000人当たり） 45.86人
土地平均価格	住宅地 205026円／m² 商業地 653667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円野田ガス株式会社5402円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	流山市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	流山市2200円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	869件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 7.50人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.11人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕　集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙　新聞紙　段ボール　紙パック)　空き缶類　金属類　空きビン類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

流山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助】市民が自ら所有し居住する住宅が対象。2000年5月31日以前に建築された地上階数2以下の一戸建て住宅。他要件あり。耐震設計費、工事監理費および工事費の合計の8割以内(上限100万円)。(2)【耐震診断補助】市民が自ら所有し居住する住宅が対象。2000年5月31日以前に建築された地上階数2以下の一戸建て住宅。他要件あり。診断費の2/3以内(上限5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

流山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3,097万円	5,423万円

周辺エリアの価格相場

	八潮市	三郷市	吉川市	松戸市	柏市
中古マンション	1,918万円	-	-	2,076万円	2,168万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グリーンパーク南流山駅前

クオン流山おおたかの森

ヒューマンスクエア南柏

ルックハイツ流山

カンフォート流山

ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア

シティハウスおおたかの森

エクセル流山

フロントシティ南流山

ウィズ南柏コンフォートテラス

イトーピア流山

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