習志野市谷津町の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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2,380万円
ＪＲ総武線 津田沼駅
徒歩16分

建物名

クリオ津田沼弐番館

所在地

千葉県習志野市谷津町１

間取り

2LDK

広さ

51.84m²

築年月(築年数)

1998年7月(築28年2ヶ月)

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谷津と屋敷の中古マンション物件一覧

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津田沼ザ・タワー見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩4分京成松戸線新津田沼駅徒歩9分	6,980 万円	2LDK 55.69m²	24階/地上44階地下2階建北東	2020年3月(築6年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●野村不動産・三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル旧分譲●株式会社フジタ施工●地上44階建て・タワー棟の美しいフォルム●2LDK＋トランクルーム●24時間有人管理●ペット飼育可（飼育細則あり）●充実の共用施設・サービス　・パノラマデッキ（屋上）　・スカイサロン（パーティールーム）　・スタジオ、シアタールーム、キッズルーム、スタディルーム等　・コンシェルジュサービス【ご相談受付中】・資金計画や住宅ローンのご相談も承ります

津田沼ザ・タワー

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津１
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩4分
京成松戸線新津田沼駅徒歩9分

6,980
万円

2LDK
55.69m²

24階/地上44階地下2階建
北東

2020年3月(築6年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

谷津遊園第二コーポラス見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津２京成本線谷津駅徒歩11分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩20分京成松戸線新津田沼駅徒歩25分	1,130 万円	2LDK 38.41m²	5階/5階建南東	1973年3月(築53年6ヶ月)
最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント習志野市谷津の落ち着きある住環境で、コンパクトな2LDKライフを。駅まで徒歩圏内の利便性と、鉄骨造の確かな構造が魅力です。空室のため即内覧が可能。理想の住まいを形にするベースとしていかがでしょうか・当日のご案内も可能です。・京成本線　谷津駅　徒歩10分・コンビニ、ドラックストア、飲食店、徒歩10分圏内・ららぽーとTokyoBay、IKEA　車で10分・イオンモール幕張新都心　車で17分

谷津遊園第二コーポラス

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津２
京成本線谷津駅徒歩11分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩20分
京成松戸線新津田沼駅徒歩25分

1,130
万円

2LDK
38.41m²

5階/5階建
南東

1973年3月(築53年6ヶ月)

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

津田沼　ザ・タワー見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分	7,770 万円	2LDK 55.69m²	40階/地上44階地下2階建北東	2020年3月(築6年6ヶ月)
駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《お部屋の特徴》◆44階建40階部分、眺望・通風良好◇高層階の為　バルコニー側の窓の外には視界を遮るものがなく、遠くまで見渡せる環境で開放感があります。◆約13.5帖のLDK◇北東向きバルコニー◆全居室　収納あり◇全居室　約5.0帖以上◆お部屋を綺麗にお使いです。

津田沼　ザ・タワー

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津１
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩4分

7,770
万円

2LDK
55.69m²

40階/地上44階地下2階建
北東

2020年3月(築6年6ヶ月)

駐車場あり
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ソフトタウン谷津遊園三号棟
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩7分	2,390 万円	2SLDK 66.45m²	5階/7階建東	1977年9月(築49年)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ┏《リフォーム内容（2026年6月下旬リフォーム完了済み》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　など

ソフトタウン谷津遊園三号棟

最近見た物件

千葉県習志野市谷津４
京成本線谷津駅徒歩7分

2,390
万円

2SLDK
66.45m²

5階/7階建
東

1977年9月(築49年)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パークナード津田沼
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩7分京成松戸線新津田沼駅徒歩12分京成本線京成津田沼駅徒歩9分	7,300 万円	2LDK 61.5m²	3階/6階建南東	2024年10月(築1年11ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント津田沼駅徒歩7分、令和6年建築の築浅レジデンス、開放感のある角住戸です。大切な家族であるペットも飼育可能（規約順守）隣接する洋室と一体利用できる可変性の高いLDKを採用。シューズクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納に加え、ホテルライクなエントランスロビー、1階だけでなく玄関前にも宅配ボックスを完備。毎日の暮らしに快適さと上質さをもたらす住まいです。

パークナード津田沼

最近見た物件

千葉県習志野市谷津１
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩7分
京成松戸線新津田沼駅徒歩12分
京成本線京成津田沼駅徒歩9分

7,300
万円

2LDK
61.5m²

3階/6階建
南東

2024年10月(築1年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

谷津パークタウン参番街４６号棟見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩10分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分	2,780 万円	2LDK 84.63m²	2階/11階建南西	1989年6月(築37年3ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜お部屋・マンションの魅力＞■南向きのため、日当たり良好！■敷地内平置き駐車場（使用料無償）■北側窓にエコカラットを設置することにより、結露防止■収納豊富（各居室に収納有）■2012年6月、キッチン・浴室・洗面所・トイレ交換、クロス張替え等リフォーム履歴有■トイレ・浴室・洗面台バリアフリー仕様■玄関・洗面室手すり設置■洋室・廊下・玄関フローリング仕様＜周辺環境＞□ファミリーマート谷津壱番館まで徒歩８分（約５８０ｍ）□谷津公園まで徒歩５分（約３８０ｍ）□谷津保健病院まで徒歩１０分（約８００ｍ）□谷津南小学校まで徒歩１分（約６０ｍ）

谷津パークタウン参番街４６号棟

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩10分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分

2,780
万円

2LDK
84.63m²

2階/11階建
南西

1989年6月(築37年3ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大久保パールマンション
	最近見た物件	千葉県習志野市屋敷３京成本線京成大久保駅徒歩11分	980 万円	2LDK 52.02m²	5階/5階建西	1973年8月(築53年1ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■収納豊富な間取り■5階建て最上階■浴室に窓あり

大久保パールマンション

最近見た物件

千葉県習志野市屋敷３
京成本線京成大久保駅徒歩11分

980
万円

2LDK
52.02m²

5階/5階建
西

1973年8月(築53年1ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ライオンズマンション津田沼第６見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津６ＪＲ総武線東船橋駅徒歩12分京成本線谷津駅徒歩14分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩17分	2,730 万円	2LDK 56.4m²	1階/7階建南	1990年3月(築36年6ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆当日のご予約で見学可能！　「資料請求」または「見学予約」からぜひお問い合わせ下さい！◆フルリフォームの２LDK！　新築のように生まれ変わったご住宅！◆ご住宅の特徴◎JR総武線「東船橋」駅・「津田沼」駅＆京成本線「谷津」駅利用可能◎南向き×陽当たり良好な専用庭付！1階で戸建て感覚！◎1階住戸につき下階への生活音を気にせず暮らせます！◎室内フルリフォーム済！新規交換・張替え多数で快適な住空間◎システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換◎LDKにエアコン新規設置済！給湯器・照明・洗濯パンも新規交換◎小・中学校や公園、スーパー・ホームセンターなど生活施設が徒歩圏内

ライオンズマンション津田沼第６

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津６
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩12分
京成本線谷津駅徒歩14分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩17分

2,730
万円

2LDK
56.4m²

1階/7階建
南

1990年3月(築36年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

谷津遊園第２コーポラス見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津２京成本線谷津駅徒歩13分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩21分ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩24分	1,520 万円	2LDK 50.22m²	3階/5階建南東	1973年3月(築53年6ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上

谷津遊園第２コーポラス

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津２
京成本線谷津駅徒歩13分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩21分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩24分

1,520
万円

2LDK
50.22m²

3階/5階建
南東

1973年3月(築53年6ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

谷津遊園第２コーポラス見学予約をする
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津２京成本線谷津駅徒歩13分京成松戸線京成津田沼駅徒歩20分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩21分	1,520 万円	2LDK 50.22m²	3階/5階建南東	1973年3月(築53年6ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎新規内装リフォーム済みマンション！◎専有面積50.22平米の2LDKの間取り！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！【リフォーム内容】令和７年７月頃実施・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・浴室リニューアル・洗濯防水パン交換・給湯器交換・各居室床フロアタイル張替・クロス貼替等

谷津遊園第２コーポラス

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最近見た物件

千葉県習志野市谷津２
京成本線谷津駅徒歩13分
京成松戸線京成津田沼駅徒歩20分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩21分

1,520
万円

2LDK
50.22m²

3階/5階建
南東

1973年3月(築53年6ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

谷津遊園第２コーポラス
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津２丁目京成電鉄本線谷津駅徒歩13分総武・中央緩行線津田沼駅徒歩21分	1,520 万円	2LDK 50.22m²	3階/5階建南東	1973年3月(築53年6ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント谷津で叶える穏やかな暮らし。京成本線利用で都心へのアクセスも良好な住環境です

谷津遊園第２コーポラス

最近見た物件

千葉県習志野市谷津２丁目
京成電鉄本線谷津駅徒歩13分
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩21分

1,520
万円

2LDK
50.22m²

3階/5階建
南東

1973年3月(築53年6ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

津田沼ザ・タワー
	最近見た物件	千葉県習志野市谷津１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩4分総武本線津田沼駅徒歩4分	6,980 万円	2LDK 55.69m²	24階/地上44階地下2階建北東	2020年3月(築6年6ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ●JR「津田沼」駅徒歩4分　●2020年築の免震タワーマンション●野村不動産・三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル旧分譲

津田沼ザ・タワー

最近見た物件

千葉県習志野市谷津１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩4分
総武本線津田沼駅徒歩4分

6,980
万円

2LDK
55.69m²

24階/地上44階地下2階建
北東

2020年3月(築6年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
免震・制震・耐震
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

谷津遊園第二コーポラス
	【パノラマ有り】最近見た物件	千葉県習志野市谷津２丁目京成電鉄本線谷津駅徒歩11分総武・中央緩行線津田沼駅徒歩20分	1,130 万円	2LDK 38.41m²	5階/地上5階地下5階建	1973年3月(築53年6ヶ月)
最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント谷津駅徒歩圏で叶える軽やかな暮らし。自分好みにリノベーションを楽しめる2LDKの最上階！南東向きの陽当たり良好マンション

谷津遊園第二コーポラス

【パノラマ有り】
最近見た物件

千葉県習志野市谷津２丁目
京成電鉄本線谷津駅徒歩11分
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩20分

1,130
万円

2LDK
38.41m²

5階/地上5階地下5階建

1973年3月(築53年6ヶ月)

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)115万円備考 (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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